Michał Koralewski - strona 4

Czym jest sztuka budowlana? Co oznacza zwrot „zgodnie ze sztuką budowlaną”? Sprawdź na RynekPierwotny.pl! Po prostu, ustawodawca słusznie uznał, że nie jest możliwe przewidzenie wszelkich sytuacji, w których przedmiotowa klauzula może znaleźć zastosowanie. Lepszym rozwiązaniem było zatem pozostawienie jej doprecyzowania,...

Kto odpowiada za wady stolarki okiennej? Do kogo wystąpić z roszczeniem? Zapoznaj się z artykułem na RynekPierwotny.pl! W przypadku zakupu stolarki okiennej od osoby, która nie jest jej producentem, odpowiedzialność względem ciebie ponosić może każdy z tych podmiotów. Zasada ta...

Czy po wygaśnięciu umowy najmu właściciel nieruchomości może wymeldować byłego najemcę? Jakie działania powinien podjąć? Odpowiedzi szukaj w naszym artykule. Wydawać by się mogło, że obowiązek meldunkowy przeszedł już do historii. Nic bardziej mylnego. Każda osoba przebywająca w kraju przez...

Czy można zamontować antenę satelitarną na budynku wspólnoty mieszkaniowej? Kiedy trzeba pytać o zgodę sąsiadów? Wyjaśniamy! Śledząc orzecznictwo sądów oraz poglądy wyrażane przez organy krajowe i unijne, stwierdzić należy, że nie zawsze. Co prawda bowiem nawet balkon stanowi część wspólną...

Co to jest zachowek, kiedy się należy i ile wynosi? Odpowiedzi na te pytania znajdziesz w naszym artykule. Zachowek występuje tylko w przypadku dziedziczenia testamentowego. Jego rolą jest ochrona interesów niektórych spadkobierców ustawowych, którzy mogliby zostać pominięci w testamencie. Prawo...

Jak dochodzić swoich praw w przypadku zaniżonego odszkodowania? Wyjaśnia ekspert portalu RynekPierwotny.pl Zalanie, kradzież z włamaniem, wybicie okna, przepięcie to tylko przykłady zdarzeń, które mogą spowodować znaczne szkody w nieruchomości lub jej wyposażeniu. Jeżeli posiadamy ubezpieczenie, to najczęściej możemy liczyć...

Jakie kroki powinni podjąć zbywca oraz nabywca nieruchomości, aby doprowadzić do wykreślenia hipoteki obciążającej przedmiot sprzedaży? Wyjaśniamy. Obciążenie nieruchomości ograniczonymi prawami rzeczowymi, w tym w szczególności hipoteką, nie uniemożliwia jej sprzedaży. Powinieneś jednakże pamiętać, że sama zapłata ceny za nieruchomość,...

Wynajem mieszkania na firmę czy biuro w mieszkaniu to rozwiązanie, na które często decydują się właściciele nieruchomości. Choć może oznaczać wyższy zysk z najmu, wiąże się z konsekwencjami podatkowymi i prawnymi. Czy wynajem mieszkania na biuro podlega podatkowi VAT? Jak wpływa na stawkę podatku od nieruchomości? Czy możliwe jest korzystanie z najmu prywatnego? Sprawdź, co naprawdę warto wiedzieć na temat wynajmu mieszkania firmie.

Licytacyjna sprzedaż lokalu członka wspólnoty mieszkaniowej – kiedy może mieć miejsce i w jakim trybie dochodzi do sprzedaży? Znajdź odpowiedź! Długotrwałe zaleganie z opłatami czynszowymi, a także rażące lub uporczywe zachowania powodujące uciążliwości dla mieszkańców sąsiednich lokali, może doprowadzić do...

Czy można kupić mieszkanie przez pełnomocnika? Jak skonstruować pełnomocnictwo? W jakiej formie wydać upoważnienie? Dowiesz się z artykułu. Zawarcie umowy sprzedaży nieruchomości stanowi czynność cywilnoprawną, a zatem możliwe jest jej zawarcie przez pełnomocnika. W tym zakresie zastosowanie znajdą ogólne przepisy...

Czy można sprzedać nieruchomość obciążoną prawem rzeczowym? Jakie są tego skutki? O tym, jak je znieść i jak ustanowić, przeczytasz w artykule. Jak sama nazwa może na to wskazywać, prawa rzeczowe ograniczone są uprawnieniami do korzystania z nieruchomości w ściśle...

Na jakich warunkach możliwy jest wykup mieszkania wynajmowanego w programie Mieszkanie Plus, jak przebiega procedura wykupu i jakie są jej koszty? Na te pytania odpowiemy w artykule. Mieszkanie Plus jest rządowym programem budowy mieszkań na wynajem dla osób o mniej...

Zadatek stanowi dodatkowe zastrzeżenie umowne, które bardzo często stosuje się przy umowach zawieranych w obrocie nieruchomościami. Czy może być modyfikowane? Najczęściej klauzule zadatku wprowadzane są do umów przedwstępnych sprzedaży. Niemniej, strony mogą zdecydować o dodaniu postanowień o zadatku do każdej...

Najemca zalega z czynszem, a polubowne załatwienie sprawy nie dało rezultatu? Dowiedz się, jak dochodzić roszczenia o zapłatę czynszu z umowy najmu przed sądem. Wynajem nieruchomości jest coraz bardziej popularny. Stał się nie tylko pomysłem na dodatkowe źródło dochodu ale...

Sprawdzamy, jakie dane osobowe klientów może gromadzić deweloper. Czytaj dalej! Odpowiedź na takie pytanie zacząć należy od rozróżnienia kilku podstawowych spraw. Przede wszystkim ogólne rozporządzenie o ochronie danych osobowych (zwane potocznie RODO) przewiduje aż sześć przesłanek legalizujących przetwarzanie danych osobowych....