![Michał Koralewski](https://thumbs.rynekpierwotny.pl/e895255e:3DBclpahbh6bA3KUpAbERjNSGzI/360x360/articles/author/image/michal-koralewski_02e813_84033c.jpg)
Michał Koralewski - strona 3
Prawo i podatki
Nieruchomości
Porady
Po zakupie mieszkania
Finanse i kredyty
W trakcie poszukiwań
Wynajem Mieszkań
Remonty i wykończenia
Firmy deweloperskie
Inwestowanie w nieruchomości
Radca prawny, absolwent studiów II i III stopnia na Wydziale Prawa i Administracji Uniwersytetu Gdańskiego, wspólnik zarządzający w Kancelarii Radców Prawnych Legitus s.c. w Gdańsku. Specjalizuje się w prawie cywilnym, handlowym i gospodarczym oraz prowadzeniu postępowań sądowych. Zasiada w organach zarządzających i nadzorczych spółek kapitałowych oraz innych jednostek organizacyjnych. Autor licznych publikacji naukowych oraz publicystycznych z dziedziny prawa.
Artykuły napisane przez Michał Koralewski
![Wydanie lokalu – prawne znaczenie](https://thumbs.rynekpierwotny.pl/2fafa89d:9k1cDNbfO-qo4bYD-LMb7hlOiec/206x206/filters:upscale():format(jpg)/articles/gallery/image/11644/wydanie-lokalu.jpg)
Wydanie lokalu – prawne znaczenie
Kiedy zaczynamy ponosić pełną odpowiedzialność za lokal? Jakie skutki pociąga za sobą odbiór nieruchomości? Omawiamy kwestie związane z momentem wydania lokalu!
![Prawo budowlane 2020](https://thumbs.rynekpierwotny.pl/2fafa89d:ysrA1is7DcoIPuX3Zd5VF8LFJ6I/206x206/filters:upscale():format(jpg)/articles/gallery/image/11681/prawo-budowlane.jpg)
Prawo budowlane 2020
Rok 2020 przyniósł kilka dużych zmian w przepisach prawa budowalnego. Jakie uproszczenia wprowadzono i jakie zasady zmieniono? Zapoznaj się z naszym artykułem.
![Miejsce postojowe w hali garażowej](https://thumbs.rynekpierwotny.pl/2fafa89d:vizlN_ZoEOwDXnmUelLp5plCxcU/206x206/filters:upscale():format(jpg)/articles/gallery/image/11613/miejsce-postojowe-w-hali-gara%C5%BCowej.jpg)
Miejsce postojowe w hali garażowej
Miejsce postojowe w hali garażowej kojarzy się przede wszystkim z wygodą i pewnością parkowania, ale może także generować koszty i problemy. Zobacz jakie!
![Umowa najmu z kilkoma najemcami](https://thumbs.rynekpierwotny.pl/2fafa89d:fiGlQijaHxklYREECHzoMJwimFQ/206x206/filters:upscale():format(jpg)/articles/gallery/image/11564/zawarcie-umowy.jpg)
Umowa najmu z kilkoma najemcami
Na co uważać przy umowie najmu z kilkoma najemcami? Podpowiadamy - sprawdź nasz artykuł!
![Co robić, gdy najemca nie płaci?](https://thumbs.rynekpierwotny.pl/2fafa89d:p6hgTqJQlLrRUAXAQlvtwOjSFhg/206x206/filters:upscale():format(jpg)/articles/gallery/image/11551/gdy-najemca-nie-p%C5%82aci.png)
Co robić, gdy najemca nie płaci?
Co zrobić, gdy najemca mimo kolejnych próśb i wezwań nie jest skory do zapłaty. Kiedy wypowiedzieć umowę najmu? Jak dochodzić zapłaty? Co z eksmisją? Odpowiadamy!
![Jak zabezpieczyć umowę najmu?](https://thumbs.rynekpierwotny.pl/2fafa89d:3HY2b4e2YyHZLlVKQunnWPu1PcA/206x206/filters:upscale():format(jpg)/articles/gallery/image/11525/jak-zabezpieczy%C4%87-umow%C4%99-najmu.png)
Jak zabezpieczyć umowę najmu?
Czy kaucja jest jedynym zabezpieczeniem umowy najmu? W jaki inny sposób można zabezpieczyć umowę najmu? Podpowiadamy! Sprawdź!
![Zwrot nakładów na nieruchomość](https://thumbs.rynekpierwotny.pl/2fafa89d:Trh2bOviKTCrWGjGaJhCQwCT_Ow/206x206/filters:upscale():format(jpg)/articles/gallery/image/11516/zwrot-nak%C5%82ad%C3%B3w-na-nieruchomo%C5%9B%C4%87.png)
Zwrot nakładów na nieruchomość
Czy jako najemca możesz żądać zwrotu ulepszeń poczynionych w wynajętym mieszkaniu? Jak rozliczyć się z partnerem po wyprowadzce z jego lokalu, który wspólnie wyremontowaliście? Wyjaśniamy!
![Umowa przewłaszczenia nieruchomości](https://thumbs.rynekpierwotny.pl/2fafa89d:mIl_DnGM5-LBDEX0t7t6kHKUhqQ/206x206/filters:upscale():format(jpg)/articles/gallery/image/11500/umowa-przew%C5%82aszczenia-nieruchomo%C5%9Bci.png)
Umowa przewłaszczenia nieruchomości
Na czym polega umowa przewłaszczenia nieruchomości? Jakie skutki podatkowe może wywołać? Odpowiadamy!
![Cesja praw do mieszkania](https://thumbs.rynekpierwotny.pl/2fafa89d:0IpzFedwkmHOs13cdZkQlCOWn18/206x206/filters:upscale():format(jpg)/articles/gallery/image/11496/hipoteka.png)
Cesja praw do mieszkania
Co to jest cesja praw do mieszkania? Czy niesie za sobą duże ryzyko? Odpowiadamy w artykule na RynekPierwotny.pl!
![Zaskarżenie uchwały wspólnoty mieszkaniowej](https://thumbs.rynekpierwotny.pl/2fafa89d:LS4Iv8hHfFK8ofOp7xvEn2cWz0w/206x206/filters:upscale():format(jpg)/articles/gallery/image/9357/problemy-ze-wsp%C3%B3lnot%C4%85-mieszkaniow%C4%85.jpg)
Zaskarżenie uchwały wspólnoty mieszkaniowej
Kiedy można zaskarżyć uchwałę wspólnoty mieszkaniowej? Jak wygląda procedura zaskarżenia uchwały wspólnoty mieszkaniowej? Odpowiadamy!
![Wygaśnięcie rękojmi przez niestaranność nabywcy?](https://thumbs.rynekpierwotny.pl/2fafa89d:3L0uml0Ud4GgrB3Kd98BbHWGZsE/206x206/filters:upscale():format(jpg)/articles/gallery/image/11453/wyga%C5%9Bni%C4%99cie-r%C4%99kojmi.png)
Wygaśnięcie rękojmi przez niestaranność nabywcy?
Czy rękojmia może wygasnąć z winy nabywcy? Czym jest i kiedy występuje zła wiara nabywcy? Sprawdź!
![Odbiór lokalu w stanie epidemii](https://thumbs.rynekpierwotny.pl/2fafa89d:XSOBn_wIaILQLakBIP_teTtKEoM/206x206/filters:upscale():format(jpg)/articles/gallery/image/11439/odbi%C3%B3r-lokalu.jpeg)
Odbiór lokalu w stanie epidemii
Czy stan epidemii umożliwia przeprowadzenie odbioru nieruchomości? Czy i jakie obostrzenia należy zastosować podczas przejęcia lokalu? Sprawdź na RynekPierwotny.pl
![Eksmisja w czasie pandemii](https://thumbs.rynekpierwotny.pl/2fafa89d:DKtF-TqUH01_zzWGFIUO-oxqYNs/206x206/filters:upscale():format(jpg)/articles/gallery/image/11418/eksmisja.jpeg)
Eksmisja w czasie pandemii
Czy można zostać eksmitowany w czasie epidemii? Czy można rozwiązać umowę z lokatorem, który zalega z czynszem? Odpowiadamy w naszym artykule!
![Jak zmienić czynsz w umowie najmu?](https://thumbs.rynekpierwotny.pl/2fafa89d:zMbvBCgEmceQNgq9x0binuYXq0Q/206x206/filters:upscale():format(jpg)/articles/gallery/image/11384/coins-currency-investment-insurance.jpeg)
Jak zmienić czynsz w umowie najmu?
Czy w stanie epidemii możesz podwyższyć czynsz najmu? Jakie zasady obowiązują przy wypowiadaniu wysokości czynszu najmu lokalu mieszkalnego? Czytaj więcej na RynekPierwotny.pl
![Niewykonanie umowy w stanie epidemii](https://thumbs.rynekpierwotny.pl/2fafa89d:wq2uPGCkr0guDAINO2cb5c2rFVQ/206x206/filters:upscale():format(jpg)/articles/gallery/image/11371/urz%C4%85d-meldunek.jpg)
Niewykonanie umowy w stanie epidemii
Czy wykonawca/deweloper/najemca odpowiadają za niewykonanie umowy w stanie epidemii? Sprawdź!