Michał Koralewski

Odstąpienie od umowy deweloperskiej może uchronić Cię przed poważnymi stratami finansowymi, ale tylko jeśli zrobisz to zgodnie z przepisami. Zgodnie z ustawą, deweloper ma 30 dni na zwrot wpłaconych środków od momentu skutecznego odstąpienia – a jeśli się spóźni, przysługują Ci odsetki ustawowe. W praktyce oznacza to, że znając przesłanki odstąpienia i procedurę krok po kroku, możesz odzyskać całość pieniędzy, uniknąć kary umownej i bezpiecznie zamknąć transakcję, nawet jeśli finansowałeś zakup kredytem hipotecznym.

Gdy deweloper ogłosi upadłość, Twoje wpłaty nie przepadają — chroni je mieszkaniowy rachunek powierniczy i fundusz gwarancyjny. Masz też roszczenia z rękojmi i prawo do odstąpienia, co w wielu przypadkach pozwala odzyskać nawet 100% środków. Dowiedz się, jak dochodzić swoich roszczeń, by bezpiecznie odzyskać pieniądze.

Gdzie i za ile mieszkają studenci? W 2025 r. rośnie popyt na mikrokawalerki i prywatne akademiki – nowoczesne rozwiązania mieszkaniowe dla studentów. Sprawdź, gdzie powstają nowe inwestycje i jakie są aktualne ceny wynajmu oraz zakupu.

Dziedziczenie nieruchomości potrafi skomplikować relacje rodzinne – szczególnie gdy kilku spadkobierców rości sobie prawa do jednego mieszkania. Dowiedz się, co mówi prawo spadkowe 2025 i jak rozwiązać sytuację, gdy jeden z nich mieszka w odziedziczonej nieruchomości.

W każdym budynku wielorodzinnym znajdują się części wspólne, z których może korzystać każdy właściciel. Żaden z nich nie ma jednak prawa bez zgody spółdzielni dokonywać ingerencji we wspólne przestrzenie bez zgody wspólnoty.

Masz mieszkanie o dużym metrażu i zastanawiasz się nad jego podziałem? Dowiedz się jak to zrobić na RynekPierwotny.pl Jeśli w twojej głowie kiełkuje już wizja dwóch niezależnych lokali mieszkalnych powstałych w miejsce dotychczasowego mieszkania, potrzebujesz planu działania, aby ów cel...

Niestety — w branży wykończeniowej zawieranie pisemnych umów między wykonawcą a zleceniodawcą nadal nie jest standardem. Tymczasem to na podstawie umowy pisemnej najwygodniej dochodzić ewentualnych roszczeń, jeśli zlecona praca nie będzie wykonana właściwie lub termin zakończenia robót zostanie znacznie przesunięty.

Zastanawiasz się, jakie roszczenia przysługują w przypadku opóźnienia oddania mieszkania przez dewelopera? Nie wiesz czy za opóźnienie dewelopera przysługuje kara umowna czy odszkodowanie? A może szukasz informacji na temat zasad opodatkowania odszkodowania otrzymanego od dewelopera? Na te i wiele innych pytań znajdziesz odpowiedzi w naszym artykule.

Bezumowne korzystanie z nieruchomości wiąże się najczęściej z jej użytkowaniem bez posiadania właściwej podstawy prawnej dla takiego postępowania. Czyli mówiąc wprost, gdy stron nie wiąże żadna umowa (np. najem). Tego typu sytuacja może zaistnieć mimo, że inna osoba jest właścicielem lub użytkownikiem wieczystym nieruchomości. W jakich sytuacjach zazwyczaj dochodzi do bezumownego korzystania z nieruchomości?

Rząd przyjął zmiany w prawie, które umożliwią spadkobiercom odpowiadanie za długi spadkowe tylko do wysokości przejętego majątku, zamiast za całość zadłużenia. Rządowy projekt nowelizacji Kodeksu cywilnego, Kodeksu postępowania cywilnego oraz niektórych innych ustaw zakłada wprowadzenie jako zasady, odpowiedzialności spadkobierców za...

Sporo wątpliwości wywołuje to, kto ma wykazać wadę w kupionym mieszkaniu lub domu. Warto wiedzieć kto (kupujący czy sprzedający) musi udowodnić istnienie wady. Usterki w mieszkaniach, które kupujemy od deweloperów zdarzają się często. Kupujący ma wówczas prawo skorzystać z rękojmi...

Co można przebudować w mieszkaniu bez koniecznych formalności? Zanim zaczniesz prace, koniecznie dowiedz się, co możesz wykonać bez informowania urzędników. W innym przypadku możesz nieświadomie stać się sprawcą samowoli budowlanej. Grozi za to grzywna w wysokości do 5 tys. zł...

Niezależnie od tego, czy mieszkamy w domu jednorodzinnym, czy też w lokalu mieszkalnym usytuowanym w bloku, ustawodawca wymaga od nas przeprowadzenia okresowych przeglądów niektórych jego elementów i instalacji. Dla drugiej z wymienionych kategorii osób przeglądy te organizowane są przeważnie przez wspólnoty mieszkaniowe, bądź spółdzielnie. Własnym dom zaś oznacza najczęściej także konieczność samodzielnego zapewnienia wymaganych inspekcji.

Darowizna mieszkania wymaga dopełnienia formalności, w tym zawarcia pisemnej umowy i złożenia deklaracji w urzędzie skarbowym. Chcesz darować mieszkanie, ale obawiasz się konsekwencji podatkowych? Dostałeś mieszkanie w darowiźnie i chcesz skorzystać z ulgi? A może zastanawiasz się, kiedy możesz sprzedać darowaną nieruchomość, aby uniknąć podatku? Sprawdź, jak powinno przebiegać przepisanie mieszkania w formie darowizny krok po kroku. Przedstawiamy przepisy prawne aktualne w 2025 roku.

Nie jesteś zadowolony z obecnego zarządcy nieruchomości? Wraz z innymi mieszkańcami chciałbyś powierzyć zarządzanie nieruchomością wspólną osobom wybranym z waszego grona? A może szukasz informacji o sposobach zarządzania nieruchomością wspólną? Na te i wiele innych pytań odpowiedzi znajdziesz w naszym artykule.