Dla poszukującego - strona 44

Prefabrykacja dotyczy już nie tylko domów jednorodzinnych, ale i całych bloków. Nowoczesna technologia prefabrykatów podbija rynek budowlany, jak niegdyś realizacje z wielkiej płyty. Na tym jednak wszelkie podobieństwa się kończą. Zagadnienie technologii prefabrykacji z pewnością jest nam dobrze znane. System...

Czy kaucja jest jedynym zabezpieczeniem umowy najmu? W jaki inny sposób można zabezpieczyć umowę najmu? Podpowiadamy! Sprawdź! Na wstępie warto wspomnieć o dwóch sposobach, które wprost wynikają z przepisów prawa. Pierwszym z nich jest kaucja zabezpieczająca należności z tytułu najmu....

Koronawirus zmienił nasze życie, nasz sposób pracy, także rynek kredytów mieszkaniowych. Sprawdzamy, jak wygląda wzięcie kredytu hipotecznego w czasie pandemii. Jednym z pierwszych zauważalnych skutków koronowirusa i innego trybu pracy są znacząco dłuższe czasy analizy wniosków. Odczuły to przede wszystkim...

Czy jako najemca możesz żądać zwrotu ulepszeń poczynionych w wynajętym mieszkaniu? Jak rozliczyć się z partnerem po wyprowadzce z jego lokalu, który wspólnie wyremontowaliście? Wyjaśniamy! Sytuacji, w których ponosimy wydatki na cudzą rzecz jest bardzo wiele i nie sposób ich...

Nowoczesne domki letniskowe nad morzem to marzenie wielu osób. I choć takie domki wymagają mniej formalności niż „zwykłe” domy, nie oznacza to jednak, że w tej kwestii panuje pełna dowolność. Odpowiadając na pytanie, jakie formalności musimy spełnić, jeśli chcemy postawić taki domek, powinniśmy oczywiście zacząć od zdefiniowania, czym ten domek właściwie jest.

Wydłużony czas oczekiwania na wpis do księgi wieczystej sprawia, że coraz częściej pojawia się potrzeba sprzedaży mieszkania jeszcze przed sfinalizowaniem formalności. W takiej sytuacji stosuje się cesję praw z umowy deweloperskiej albo przeniesienie własności nieruchomości już wpisanej do księgi, ale bez zaktualizowanych danych właściciela. To rozwiązanie wymaga jednak znajomości kilku zasad dotyczących podatków, kredytu i formalności.

Kiedy można zaskarżyć uchwałę wspólnoty mieszkaniowej? Jaka wygląda procedura zaskarżenia uchwały wspólnoty mieszkaniowej? Odpowiadamy! Członkowie wspólnoty mieszkaniowej podejmują uchwały większością głosów. W praktyce zatem nie jest wykluczone, aby członkowie dysponujący nawet niewielką większością przegłosowali pozostałych. W takim przypadku uchwała zostanie...

Która kondygnacja jest najczęściej wybierana w nowych inwestycjach? Czy mieszkania na parterze szybko znajdują nabywców? Czytaj na RynekPierwotny.pl! Podczas zakupu mieszkania często zadajemy sobie pytanie, na którym piętrze ma znajdować się nasze przyszłe lokum. Warto pamiętać, że wybór właściwego piętra...

Czy rękojmia może wygasnąć z winy nabywcy? Czym jest i kiedy występuje zła wiara nabywcy? Sprawdź! Przed nabyciem nieruchomości należy zapoznać się z jej księgą wieczystą – to oczywiste. Co jednak, gdy wpis w księdze wieczystej nie odpowiada prawdziwemu stanowi...

Sprawdzamy, jak odzyskać VAT od zakupu apartamentu na wynajem. Zobacz! Cena zakupu mieszkania na wynajem zawiera 23-procentowy podatek VAT, który doliczany jest przez dewelopera. Możliwość zwrotu podatku sprawia, że dość spora kwota wraca na konto kupującego, a przy tym poprawia...

Czy w stanie epidemii możesz podwyższyć czynsz najmu? Jakie zasady obowiązują przy wypowiadaniu wysokości czynszu najmu lokalu mieszkalnego? Czytaj więcej na RynekPierwotny.pl Na wstępie warto przypomnieć, że w okresie od dnia 31 marca 2020 roku do dnia 30 czerwca 2020...

Jaki wpływ stan epidemii ma na rynek nieruchomości? Czy zmieniły się twoje obowiązki, jako właściciela nieruchomości? Sprawdź! W pierwszej kolejności warto zapoznać się z nowymi zakazami i obowiązkami, które wprowadzono na czas epidemii: Warto jednak zaznaczyć, że w okresie stanu...

Kupujesz mieszkanie, ale nie wiesz, jaki wariant wykończenia wybrać? W naszym poradniku wyjaśniamy, czym różni się wykończenie pod klucz od stanu deweloperskiego. Analizujemy koszty wykończenia mieszkania w stanie deweloperskim. Porównujemy również czas realizacji prac wykończeniowych.

Co zrobić gdy na naszej działce odkryjemy, że pod warstwą ziemi zalegają odpady? Gdzie należy zgłosić ten fakt? O tym dowiesz się z naszego artykułu. Okazuje się, że śmieci nieznanego pochodzenia mogą nastręczać problemów już nawet przy ich zgłoszeniu właściwym...

Czy wywłaszczenie jest zawsze niekorzystne dla właściciela nieruchomości? Czytaj więcej na RynekPierwotny.pl Na wstępie wyjaśnić należy, że wywłaszczenie – w potocznym rozumieniu tego terminu – regulują dwie ustawy. Pierwszą z nich jest ustawa o gospodarce nieruchomościami. Drugą zaś tzw. specustawa...