Nowe mieszkania 5 pokojowe na sprzedaż Wrocław, Fabryczna
19 ofert w 6 inwestycjach
Średnia cena nieruchomości w tej lokalizacji 13 282 zł/m²
Bez wkładu własnego
Etap I inwestycji zakłada realizację 164 komfortowych i praktycznie zaprojektowanych mieszkań o powierzchniach od 25 do 131 m². W ofercie znajdą się zarówno kawalerki, jak i przestronne, 5-pokojowe lokale. W dwóch budynkach przewidziano również 12 lokali usługowych. Etap II obejmie sześć niskokondygnacyjnych budynków z 168 mieszkaniami o powierzchniach od 26 do 92 m². Każdy lokal będzie miał dużeWUWA Vita
od 413 980 zł
1 kwartał 2027
Wrocław, Fabryczna, Żerniki,
ul. Tadeusza Brzozy
5 pokoi, Metraż 27-93 m2
- Legnicka Vita to wyjątkowa inwestycja, która pod względem wysokości będzie wyróżniać się w okolicy. Mieszkańcy najwyższych pięter będą mogli cieszyć się pięknym widokiem na panoramę miasta. W ramach osiedla, powstającego w tętniącej życiem dzielnicy mieszkaniowej Popowice, zaplanowano dwa budynki liczące 16 i 18 kondygnacji naziemnych. Inwestycja zaoferuje łącznie 290 mieszkań z balkonami.
Legnicka Vita
od 661 636 złgotowe
Wrocław, Fabryczna, Popowice,
ul. Legnicka 52
5 pokoi, Metraż 40-123 m2
- Nowe Żerniki Bieńkowskiego – modelowe osiedle Chcesz zamieszkać na nowoczesnym osiedlu we Wrocławiu? Zdecyduj się na zakup mieszkania w inwestycji powstającej na terenie modelowego osiedla Nowe Żerniki / WuWa2. Położone w rozwojowej zachodniej części miasta, w pobliżu terenów zielonych i rekreacyjnych przy ul. Bieńkowskiego, na południe od ulicy Kosmonautów, bardzo dobrze skomunikowane z
Nowe Żerniki Bieńkowskiego etap II
od 375 453 zł
2 kwartał 2026
Wrocław, Fabryczna, Żerniki,
ul. Kazimierza Bieńkowskiego
5 pokoi, Metraż 25-89 m2
Bez wkładu własnego
Podhalańska Vita to wyjątkowa inwestycja mieszkaniowa, która łączy komfort życia w miejskim otoczeniu z bliskością natury. Zlokalizowana przy ul. Podhalańskiej, w jednej z najpiękniejszych i najbardziej zielonych części Wrocławia, ta nowoczesna przestrzeń oferuje wszystko, czego potrzebujesz do wygodnego życia. Osiedle składa się z dwóch kameralnych budynków o niskiej zabudowie, mieszczącychPodhalańska Vita
od 398 390 zł3 kwartał 2027
Wrocław, Fabryczna, Złotniki,
ul. Podhalańska
5 pokoi, Metraż 26-121 m2
- EMaya to kompleks dwóch nowoczesnych budynków – Amber & Blue, w których łącznie zaprojektowano 91 funkcjonalnych mieszkań. Termin oddania inwestycji planowany jest na II kwartał 2027 roku. Amber & Blue to połączenie nowoczesnej architektury, wysokiej jakości wykończenia oraz komfortu codziennego życia. W ofercie znajdują się mieszkania z loggiami, balkonami, ogródkami oraz przestronnymi tarasami,
EMaya
od 428 218 zł
2 kwartał 2027
Wrocław, Fabryczna, Żerniki,
ul. Ernesta Maya
5 pokoi, Metraż 29-122 m2
Ogrody Grabiszyńskie etap II, klatka B
od 728 826 zł
gotowe
Wrocław, Fabryczna, Grabiszyn-Grabiszynek,
ul. Grabiszyńska
5 pokoi, Metraż 50-179 m2
Zostaw kontakt, a doradca przygotuje dla Ciebie zestawienie mieszkań.
Bezpłatnie wyselekcjonujemy mieszkania idealnie dopasowane do Twoich potrzeb.
Oszczędzimy Twój czas, odrzucając nietrafione ogłoszenia.
Zapewnimy Ci wsparcie doradcy mieszkaniowego na każdym etapie.
Fabryczna
Chcesz być na bieżąco z ofertami w tej lokalizacji?
Zapisz się na powiadomienia i otrzymuj ofetry zgodne z Twoimi preferencjami
Zobacz najnowsze oferty z rynku wtórnego w lokalizacji Fabryczna
Wiadomości na temat Fabrycznej
:format(jpg)/articles/gallery/image/12643/05-05_plan-ogolny-dla-wroclawia_cover_7d9db7.png)
Projekt planu ogólnego Wrocławia 2026 – gdzie jest szansa na tanie mieszkania, a gdzie ceny wzrosną?
16 czerwca 2026
Ewelina Zajączkowska-Klec
:format(jpg)/articles/gallery/image/12635/tanie_mieszkanie_wroclaw_c24457.jpg)
10 najtańszych inwestycji we Wrocławiu – ranking 2026
07 maja 2026
Dominika Rostek
:format(jpg)/articles/gallery/image/10423/wizualizacja-mikroapartament-pole-mokotowskie.jpg)
Mikroapartamenty – małe metraże, duże możliwości? Inwestowanie w mikrokawalerki
22 maja 2026
Redakcja
:format(jpg)/articles/gallery/image/1408/najdrozsze-dzielnice-w-polsce_725167.jpg)
Najdroższe dzielnice w Polsce - gdzie za mieszkanie zapłacisz najwięcej?
25 września 2025
Dominika Rostek
Raport rynkowy – mieszkania Fabryczna, czerwiec 2026
Sprawdź aktualny stan rynku nowych mieszkań w Fabrycznej: liczba ofert, ceny, metraże oraz terminy oddania inwestycji deweloperskich.
Dane pochodzą z bazy RynekPierwotny.pl i są aktualne na 17.06.2026.
Dostępna oferta mieszkań
W Fabrycznej dostępne są w sprzedaży 2 043 oferty nowych mieszkań znajdujące się w 26 inwestycjach deweloperskich.
W ofercie deweloperów w Fabrycznej dominują mieszkania 3-pokojowe, które stanowią 38.6 % wszystkich mieszkań.
| Typ mieszkania | Liczba lokali | Procent oferty deweloperów |
|---|---|---|
| Kawalerki | 365 | 17.9 % |
| Mieszkania 2-pokojowe | 656 | 32.1 % |
| Mieszkania 3-pokojowe | 788 | 38.6 % |
| Mieszkania 4-pokojowe | 215 | 10.5 % |
| Mieszkania 5-pokojowe i większe | 19 | 0.9 % |
Ceny i dostępne metraże
- Najniższa cena: Najtańsze nowe mieszkanie w Fabrycznej kosztuje 375 453 zł.
- Średnia cena za mkw.: Cena metra kwadratowego mieszkania na rynku pierwotnym w Fabrycznej wynosi 13 282 zł.
- Rozpiętość metraży: Metraże lokali zaczynają się od 25 m² i sięgają 179 m².
| Liczba pokoi | Średni metraż (mkw.) | Średnia cena za mkw. (zł) | Cena min. (zł) | Cena średnia (zł) |
|---|---|---|---|---|
| Kawalerki | 37 | 15 591 | 375 453 | 564 417 |
| 2 pokoje | 44 | 13 479 | 460 804 | 589 716 |
| 3 pokoje | 60 | 12 518 | 568 392 | 752 508 |
| 4 pokoje | 78 | 12 526 | 677 512 | 983 242 |
| 5+ pokoi | 148 | 12 911 | 1 129 202 | 1 898 920 |
Terminy oddania do użytku
Aktualnie w Fabrycznej dostępnych jest 356 ofert nowych mieszkań gotowych do odbioru.
W trakcie budowy są 2 323 mieszkania. Najpóźniejszy planowany termin oddania inwestycji do użytkowania to koniec IV kwartał 2027.
| Termin oddania do użytku | Liczba lokali |
|---|---|
| Gotowe do odbioru | 356 |
| Oddanie do 6 miesięcy | 568 |
| Oddanie od 6 do 12 miesięcy | 619 |
| Oddanie powyżej roku | 500 |
Rozkład oferty według przedziałów cenowych
| Zakres cenowy | Liczba lokali |
|---|---|
| Poniżej 400 000 zł | 3 |
| 400 001 – 600 000 zł | 670 |
| 600 001 – 800 000 zł | 969 |
| 800 001 – 1 000 000 zł | 281 |
| Powyżej 1 000 000 zł | 120 |
Najwięcej ofert nowych mieszkań w Fabrycznej jest dostępnych w przedziale 600 001 – 800 000 zł.
Aktualne promocje
Aktualnie na rynku pierwotnym w Fabrycznej obowiązuje 16 ofert promocyjnych.
Zapisz się do newslettera, aby otrzymać powiadomienie o obniżkach cen w tym regionie.
Pobliskie lokalizacje
Polecane lokalizacje
- Mieszkania na sprzedaż Gajowice (150 ofert)
- Mieszkania na sprzedaż Grabiszyn-Grabiszynek (21 ofert)
- Mieszkania na sprzedaż Kuźniki (34 oferty)
- Mieszkania na sprzedaż Marszowice (80 ofert)
- Mieszkania na sprzedaż Maślice (126 ofert)
- Mieszkania na sprzedaż Muchobór Mały (210 ofert)
- Mieszkania na sprzedaż Nowy Dwór (34 oferty)
- Mieszkania na sprzedaż Pilczyce (184 oferty)
- Mieszkania na sprzedaż Popowice (145 ofert)
- Mieszkania na sprzedaż Pracze Odrzańskie (8 ofert)
- Mieszkania na sprzedaż Stabłowice (102 oferty)
