Nowe mieszkania na sprzedaż Katowice, Załęże

412 ofert w 4 inwestycjach

Wszystkie oferty

Promocyjne

zobacz na mapie

Sortuj

Bracka Vita to nowoczesna inwestycja mieszkaniowa przy ul. Brackiej 20 w katowickiej dzielnicy Dąb, w sąsiedztwie Parku Śląskiego. Projekt łączy miejski charakter lokalizacji z bliskością zieleni, a architektura nawiązuje do industrialnej historii dawnej Huty Baildon. W pierwszym etapie zaplanowano około 132 mieszkań o powierzchni od ok. 38 do ok. 118 m², z układami od 2 do 5 pokoi. Atuty
ul. Bracka 20
Bracka Vita | Develia
Park: 800 mAutobus: 480 mTramwaj: 470 m
2-5 pokoi | Metraż 39-118 m2
Oddanie: IV kwartał 2028
od450 734zł9 900 zł/m2
Inwestycja Apartamenty Grundmanna, zlokalizowana jest w dynamicznie rozwijającej się części centrum miasta. W pierwszym etapie powstaną dwa budynki – oferujące 241 nowoczesnych apartamentów, zaprojektowanych w duchu minimalistycznej elegancji. Jasne barwy i drewniane akcenty tworzą przytulne, harmonijne wnętrza. Ponadczasowa bryła, duże przeszklenia oraz przestronne tarasy i balkony wypełnią
ul. Żelazna 10
Apartamenty Grundmanna | Resi Capital S.A.
Park: 420 mAutobus: 370 mTramwaj: 370 m
1-4 pokoje | Metraż 26-95 m2
Oddanie: IV kwartał 2026
od354 660zł11 400 zł/m2
Luksusowa inwestycja mieszkaniowo-usługowa usytuowana w centrum Katowic, zaprojektowana przez Macieja Frantę. Składa się z dwóch budynków oferujących mieszkania z balkonami lub loggiami oraz 1200 m² przestrzeni udogodnień i usług (m.in. siłownia, sauna, sala kinowa, pokój zabaw, kawiarnia, restauracja, tarasy ze strefą relaksu). Mieszkania wyposażone w ogrzewanie podłogowe i Smart
ul. Kozielska
VIDOK Apartamenty | Antrans Invest Sp. z o.o.
Kolej: 790 mPark: 430 mAutobus: 400 mTramwaj: 770 m
1-5 pokoi | Metraż 25-128 m2
Oddanie: III kwartał 2027
od342 320zł10 502 zł/m2
Bez wkładu własnego
Postaw na komfort i wygodę Jeśli szukasz ekskluzywnego mieszkania w centrum, wysokiej klasy budownictwa i wyjątkowego designu, KOZIELSKA PARK jest właśnie dla Ciebie. Swoje miejsce na ziemi znajdą tutaj zarówno rodziny z dziećmi, jak i osoby, które postawiły na swój rozwój zawodowy w Katowicach i szukają mieszkania blisko pracy. Nasza inwestycja łączy w sobie komfort mieszkania w sercu miasta i
ul. Kozielska 11
Kozielska Park | Platforma Mieszkaniowa
Kolej: 710 mPark: 350 mAutobus: 320 mTramwaj: 690 m
1-3 pokoje | Metraż 39-59 m2
Gotowe do odbioru
od484 704zł9 999 zł/m2

Oferty nieaktywne

Oferta archiwalna
Nova Mikołowska została zaprojektowana z myślą stworzenia nowej miejskiej przestrzeni przyjaznej mieszkańcom, która idealnie wkomponuje się w klimat tętniącego życiem centrum Katowic. Spójnie zaprojektowana przestrzeń stworzy nowoczesny kompleks mieszkalno – usługowy oferujący 353 mieszkania. Wśród nich znajdą się małe lokale 1- i 2-pokojowe o powierzchniach od 29 do 38 m² dedykowane singlom,
ul. Mikołowska
Nova Mikołowska | Activ Investment Sp. z o.o.
1-3 pokoje | Metraż 27-67 m2
Gotowe do odbioru
od241 605zł7 000 zł/m2
Zostaw kontakt, a doradca przygotuje dla Ciebie zestawienie mieszkań.
Bezpłatnie wyselekcjonujemy mieszkania idealnie dopasowane do Twoich potrzeb.
Oszczędzimy Twój czas, odrzucając nietrafione ogłoszenia.
Zapewnimy Ci wsparcie doradcy mieszkaniowego na każdym etapie.
Załęże
Chcesz być na bieżąco z ofertami w tej lokalizacji?
Zapisz się na powiadomienia i otrzymuj ofetry zgodne z Twoimi preferencjami
Zobacz najnowsze oferty z rynku wtórnego w lokalizacji Załęże

Raport rynkowy – mieszkania Załęże, listopad 2026

Sprawdź aktualny stan rynku nowych mieszkań w Załężu: liczba ofert, ceny, metraże oraz terminy oddania inwestycji deweloperskich.

Dane pochodzą z bazy RynekPierwotny.pl i są aktualne na 03.11.2026.

Dostępna oferta mieszkań

W Załężu dostępne są w sprzedaży 432 oferty nowych mieszkań znajdujące się w 4 inwestycjach deweloperskich.

W ofercie deweloperów w Załężu dominują mieszkania 2-pokojowe, które stanowią 46.3 % wszystkich mieszkań.

Struktura oferty wg typu mieszkania – Załęże, listopad 2026 (dane z RynekPierwotny.pl)
Typ mieszkania	Liczba lokali	Procent oferty deweloperów
Kawalerki	73	16.9 %
Mieszkania 2-pokojowe	200	46.3 %
Mieszkania 3-pokojowe	98	22.7 %
Mieszkania 4-pokojowe	52	12.0 %
Mieszkania 5-pokojowe i większe	9	2.1 %

Ceny i dostępne metraże

Najniższa cena: Najtańsze nowe mieszkanie w Załężu kosztuje 342 320 zł.
Rozpiętość metraży: Metraże lokali zaczynają się od 25 m² i sięgają 128 m².

Ceny i metraże nowych mieszkań według liczby pokoi – Załęże, listopad 2026 (dane z RynekPierwotny.pl)
Liczba pokoi	Średni metraż (mkw.)	Średnia cena za mkw. (zł)	Cena min. (zł)	Cena średnia (zł)
Kawalerki	35	12 912	342 320	445 244
2 pokoje	43	12 615	434 355	542 363
3 pokoje	60	12 128	589 611	731 184
4 pokoje	87	13 829	725 268	1 243 408
5+ pokoi	113	14 593	1 315 209	1 668 534

Terminy oddania do użytku

Aktualnie w Załężu dostępnych jest 31 ofert nowych mieszkań gotowych do odbioru.

W trakcie budowy jest 401 mieszkań. Najpóźniejszy planowany termin oddania inwestycji do użytkowania to koniec IV kwartał 2028.

Dostępność mieszkań według terminu oddania – Załęże, listopad 2026 (dane z RynekPierwotny.pl)
Termin oddania do użytku	Liczba lokali
Gotowe do odbioru	31
Oddanie do 6 miesięcy	135
Oddanie od 6 do 12 miesięcy	135
Oddanie powyżej roku	131

Rozkład oferty według przedziałów cenowych

Liczba mieszkań według przedziałów cenowych – Załęże, listopad 2026 (dane z RynekPierwotny.pl)
Zakres cenowy	Liczba lokali
Poniżej 400 000 zł	25
400 001 – 600 000 zł	219
600 001 – 800 000 zł	126
800 001 – 1 000 000 zł	25
Powyżej 1 000 000 zł	37

Najwięcej ofert nowych mieszkań w Załężu jest dostępnych w przedziale 400 001 – 600 000 zł.

Aktualne promocje

Aktualnie na rynku pierwotnym w Załężu obowiązuje 1 oferta promocyjna.

Zapisz się do newslettera, aby otrzymać powiadomienie o obniżkach cen w tym regionie.