Nowe mieszkania na sprzedaż Katowice, Załęże
424 oferty w 4 inwestycjach
Bez wkładu własnego
Postaw na komfort i wygodę Jeśli szukasz ekskluzywnego mieszkania w centrum, wysokiej klasy budownictwa i wyjątkowego designu, KOZIELSKA PARK jest właśnie dla Ciebie. Swoje miejsce na ziemi znajdą tutaj zarówno rodziny z dziećmi, jak i osoby, które postawiły na swój rozwój zawodowy w Katowicach i szukają mieszkania blisko pracy. Nasza inwestycja łączy w sobie komfort mieszkania w sercu miasta iul. Kozielska 11
Kozielska Park | Platforma Mieszkaniowa
Kolej: 710 mPark: 350 mAutobus: 320 m1-3 pokoje | Metraż 39-59 m2
Gotowe do odbioru
od487 751zł9 999 zł/m2- Luksus w sercu miasta – Nowoczesna architektura, najwyższy standard wykończenia i prestiżowa lokalizacja w śródmieściu Katowic. Bogata strefa premium – Siłownia, SPA, wellness, taras widokowy i restauracja w budynku – wszystko dla Twojej wygody. Zrównoważone technologie – Stacje ładowania aut elektrycznych, energooszczędne rozwiązania i zielone tarasy. Bezpieczeństwo i komfort – Monitoring,
ul. Kozielska
VIDOK | Platforma Mieszkaniowa
Kolej: 790 mPark: 430 mAutobus: 400 m1-5 pokoi | Metraż 25-128 m2
Oddanie: III kwartał 2027
od342 320zł10 502 zł/m2 - Bracka Vita to nowoczesna inwestycja mieszkaniowa przy ul. Brackiej 20 w katowickiej dzielnicy Dąb, w sąsiedztwie Parku Śląskiego. Projekt łączy miejski charakter lokalizacji z bliskością zieleni, a architektura nawiązuje do industrialnej historii dawnej Huty Baildon. W pierwszym etapie zaplanowano około 132 mieszkań o powierzchni od ok. 38 do ok. 118 m², z układami od 2 do 5 pokoi. Atuty
ul. Bracka 20
Bracka Vita | Develia
2-5 pokoi | Metraż 39-118 m2
Oddanie: IV kwartał 2028
od459 751zł9 899 zł/m2 - Inwestycja Apartamenty Grundmanna, zlokalizowana jest w dynamicznie rozwijającej się części centrum miasta. W pierwszym etapie powstaną dwa budynki – oferujące 241 nowoczesnych apartamentów, zaprojektowanych w duchu minimalistycznej elegancji. Jasne barwy i drewniane akcenty tworzą przytulne, harmonijne wnętrza. Ponadczasowa bryła, duże przeszklenia oraz przestronne tarasy i balkony wypełnią
ul. Żelazna 10
Apartamenty Grundmanna | Resi Capital S.A.
Park: 420 mAutobus: 370 m1-4 pokoje | Metraż 26-95 m2
Oddanie: IV kwartał 2026
od354 660zł11 400 zł/m2
Oferty nieaktywne
Oferta archiwalna
Nova Mikołowska została zaprojektowana z myślą stworzenia nowej miejskiej przestrzeni przyjaznej mieszkańcom, która idealnie wkomponuje się w klimat tętniącego życiem centrum Katowic. Spójnie zaprojektowana przestrzeń stworzy nowoczesny kompleks mieszkalno – usługowy oferujący 353 mieszkania. Wśród nich znajdą się małe lokale 1- i 2-pokojowe o powierzchniach od 29 do 38 m² dedykowane singlom,ul. Mikołowska
Nova Mikołowska | Activ Investment Sp. z o.o.
1-3 pokoje | Metraż 27-67 m2
Gotowe do odbioru
od241 605zł7 000 zł/m2
Zostaw kontakt, a doradca przygotuje dla Ciebie zestawienie mieszkań.
Bezpłatnie wyselekcjonujemy mieszkania idealnie dopasowane do Twoich potrzeb.
Oszczędzimy Twój czas, odrzucając nietrafione ogłoszenia.
Zapewnimy Ci wsparcie doradcy mieszkaniowego na każdym etapie.
Załęże
Chcesz być na bieżąco z ofertami w tej lokalizacji?
Zapisz się na powiadomienia i otrzymuj ofetry zgodne z Twoimi preferencjami
Zobacz najnowsze oferty z rynku wtórnego w lokalizacji Załęże
Raport rynkowy – mieszkania Załęże, wrzesień 2026
Sprawdź aktualny stan rynku nowych mieszkań w Załężu: liczba ofert, ceny, metraże oraz terminy oddania inwestycji deweloperskich.
Dane pochodzą z bazy RynekPierwotny.pl i są aktualne na 02.09.2026.
Dostępna oferta mieszkań
W Załężu dostępnych jest w sprzedaży 456 ofert nowych mieszkań znajdujących się w 4 inwestycjach deweloperskich.
W ofercie deweloperów w Załężu dominują mieszkania 2-pokojowe, które stanowią 47.8 % wszystkich mieszkań.
| Typ mieszkania | Liczba lokali | Procent oferty deweloperów |
|---|---|---|
| Kawalerki | 72 | 15.8 % |
| Mieszkania 2-pokojowe | 218 | 47.8 % |
| Mieszkania 3-pokojowe | 102 | 22.4 % |
| Mieszkania 4-pokojowe | 55 | 12.1 % |
| Mieszkania 5-pokojowe i większe | 9 | 2.0 % |
Ceny i dostępne metraże
- Najniższa cena: Najtańsze nowe mieszkanie w Załężu kosztuje 342 320 zł.
- Rozpiętość metraży: Metraże lokali zaczynają się od 25 m² i sięgają 128 m².
| Liczba pokoi | Średni metraż (mkw.) | Średnia cena za mkw. (zł) | Cena min. (zł) | Cena średnia (zł) |
|---|---|---|---|---|
| Kawalerki | 39 | 12 730 | 354 660 | 484 025 |
| 2 pokoje | 43 | 12 702 | 342 320 | 544 086 |
| 3 pokoje | 58 | 12 209 | 442 925 | 711 972 |
| 4 pokoje | 85 | 13 796 | 710 395 | 1 209 683 |
| 5+ pokoi | 113 | 14 704 | 1 426 199 | 1 680 866 |
Terminy oddania do użytku
Aktualnie w Załężu dostępnych jest 36 ofert nowych mieszkań gotowych do odbioru.
W trakcie budowy jest 420 mieszkań. Najpóźniejszy planowany termin oddania inwestycji do użytkowania to koniec IV kwartał 2028.
| Termin oddania do użytku | Liczba lokali |
|---|---|
| Gotowe do odbioru | 36 |
| Oddanie do 6 miesięcy | 151 |
| Oddanie od 6 do 12 miesięcy | 138 |
| Oddanie powyżej roku | 131 |
Rozkład oferty według przedziałów cenowych
| Zakres cenowy | Liczba lokali |
|---|---|
| Poniżej 400 000 zł | 27 |
| 400 001 – 600 000 zł | 228 |
| 600 001 – 800 000 zł | 135 |
| 800 001 – 1 000 000 zł | 29 |
| Powyżej 1 000 000 zł | 37 |
Najwięcej ofert nowych mieszkań w Załężu jest dostępnych w przedziale 400 001 – 600 000 zł.
Aktualne promocje
Aktualnie na rynku pierwotnym w Załężu obowiązuje 1 oferta promocyjna.
Zapisz się do newslettera, aby otrzymać powiadomienie o obniżkach cen w tym regionie.
