Nowe mieszkania na sprzedaż Katowice, Załęże

425 ofert w 4 inwestycjach

Wszystkie oferty

Promocyjne

zobacz na mapie

Sortuj

Bracka Vita to nowoczesna inwestycja mieszkaniowa przy ul. Brackiej 20 w katowickiej dzielnicy Dąb, w sąsiedztwie Parku Śląskiego. Projekt łączy miejski charakter lokalizacji z bliskością zieleni, a architektura nawiązuje do industrialnej historii dawnej Huty Baildon. W pierwszym etapie zaplanowano około 132 mieszkań o powierzchni od ok. 38 do ok. 118 m², z układami od 2 do 5 pokoi. Atuty
ul. Bracka 20
Bracka Vita | Develia
2-5 pokoi | Metraż 39-118 m2
Oddanie: IV kwartał 2028
od459 751zł9 899 zł/m2
Luksus w sercu miasta – Nowoczesna architektura, najwyższy standard wykończenia i prestiżowa lokalizacja w śródmieściu Katowic. Bogata strefa premium – Siłownia, SPA, wellness, taras widokowy i restauracja w budynku – wszystko dla Twojej wygody. Zrównoważone technologie – Stacje ładowania aut elektrycznych, energooszczędne rozwiązania i zielone tarasy. Bezpieczeństwo i komfort – Monitoring,
ul. Kozielska
VIDOK | Platforma Mieszkaniowa
Kolej: 790 mPark: 430 mAutobus: 400 m
1-5 pokoi | Metraż 25-128 m2
Oddanie: III kwartał 2027
od342 320zł10 502 zł/m2
Bez wkładu własnego
Postaw na komfort i wygodę Jeśli szukasz ekskluzywnego mieszkania w centrum, wysokiej klasy budownictwa i wyjątkowego designu, KOZIELSKA PARK jest właśnie dla Ciebie. Swoje miejsce na ziemi znajdą tutaj zarówno rodziny z dziećmi, jak i osoby, które postawiły na swój rozwój zawodowy w Katowicach i szukają mieszkania blisko pracy. Nasza inwestycja łączy w sobie komfort mieszkania w sercu miasta i
ul. Kozielska 11
Kozielska Park | Platforma Mieszkaniowa
Kolej: 710 mPark: 350 mAutobus: 320 m
1-3 pokoje | Metraż 39-59 m2
Gotowe do odbioru
od487 751zł9 999 zł/m2
Inwestycja Apartamenty Grundmanna, zlokalizowana jest w dynamicznie rozwijającej się części centrum miasta. W pierwszym etapie powstaną dwa budynki – oferujące 241 nowoczesnych apartamentów, zaprojektowanych w duchu minimalistycznej elegancji. Jasne barwy i drewniane akcenty tworzą przytulne, harmonijne wnętrza. Ponadczasowa bryła, duże przeszklenia oraz przestronne tarasy i balkony wypełnią
ul. Żelazna 10
Apartamenty Grundmanna | Resi Capital S.A.
Park: 420 mAutobus: 370 m
1-4 pokoje | Metraż 26-95 m2
Oddanie: IV kwartał 2026
od354 660zł10 800 zł/m2

Oferty nieaktywne

Oferta archiwalna
Nova Mikołowska została zaprojektowana z myślą stworzenia nowej miejskiej przestrzeni przyjaznej mieszkańcom, która idealnie wkomponuje się w klimat tętniącego życiem centrum Katowic. Spójnie zaprojektowana przestrzeń stworzy nowoczesny kompleks mieszkalno – usługowy oferujący 353 mieszkania. Wśród nich znajdą się małe lokale 1- i 2-pokojowe o powierzchniach od 29 do 38 m² dedykowane singlom,
ul. Mikołowska
Nova Mikołowska | Activ Investment Sp. z o.o.
1-3 pokoje | Metraż 27-67 m2
Gotowe do odbioru
od241 605zł7 000 zł/m2
Zostaw kontakt, a doradca przygotuje dla Ciebie zestawienie mieszkań.
Bezpłatnie wyselekcjonujemy mieszkania idealnie dopasowane do Twoich potrzeb.
Oszczędzimy Twój czas, odrzucając nietrafione ogłoszenia.
Zapewnimy Ci wsparcie doradcy mieszkaniowego na każdym etapie.
Załęże
Chcesz być na bieżąco z ofertami w tej lokalizacji?
Zapisz się na powiadomienia i otrzymuj ofetry zgodne z Twoimi preferencjami
Zobacz najnowsze oferty z rynku wtórnego w lokalizacji Załęże

Raport rynkowy – mieszkania Załęże, wrzesień 2026

Sprawdź aktualny stan rynku nowych mieszkań w Załężu: liczba ofert, ceny, metraże oraz terminy oddania inwestycji deweloperskich.

Dane pochodzą z bazy RynekPierwotny.pl i są aktualne na 22.09.2026.

Dostępna oferta mieszkań

W Załężu dostępnych jest w sprzedaży 447 ofert nowych mieszkań znajdujących się w 4 inwestycjach deweloperskich.

W ofercie deweloperów w Załężu dominują mieszkania 2-pokojowe, które stanowią 47.7 % wszystkich mieszkań.

Struktura oferty wg typu mieszkania – Załęże, wrzesień 2026 (dane z RynekPierwotny.pl)
Typ mieszkania	Liczba lokali	Procent oferty deweloperów
Kawalerki	71	15.9 %
Mieszkania 2-pokojowe	213	47.7 %
Mieszkania 3-pokojowe	100	22.4 %
Mieszkania 4-pokojowe	54	12.1 %
Mieszkania 5-pokojowe i większe	9	2.0 %

Ceny i dostępne metraże

Najniższa cena: Najtańsze nowe mieszkanie w Załężu kosztuje 342 320 zł.
Rozpiętość metraży: Metraże lokali zaczynają się od 25 m² i sięgają 128 m².

Ceny i metraże nowych mieszkań według liczby pokoi – Załęże, wrzesień 2026 (dane z RynekPierwotny.pl)
Liczba pokoi	Średni metraż (mkw.)	Średnia cena za mkw. (zł)	Cena min. (zł)	Cena średnia (zł)
Kawalerki	39	12 751	354 660	486 012
2 pokoje	43	12 697	342 320	544 366
3 pokoje	58	12 211	442 925	711 610
4 pokoje	85	13 803	690 984	1 210 846
5+ pokoi	113	14 704	1 426 199	1 680 866

Terminy oddania do użytku

Aktualnie w Załężu dostępne są 33 oferty nowych mieszkań gotowych do odbioru.

W trakcie budowy jest 414 mieszkań. Najpóźniejszy planowany termin oddania inwestycji do użytkowania to koniec IV kwartał 2028.

Dostępność mieszkań według terminu oddania – Załęże, wrzesień 2026 (dane z RynekPierwotny.pl)
Termin oddania do użytku	Liczba lokali
Gotowe do odbioru	33
Oddanie do 6 miesięcy	146
Oddanie od 6 do 12 miesięcy	137
Oddanie powyżej roku	131

Rozkład oferty według przedziałów cenowych

Liczba mieszkań według przedziałów cenowych – Załęże, wrzesień 2026 (dane z RynekPierwotny.pl)
Zakres cenowy	Liczba lokali
Poniżej 400 000 zł	25
400 001 – 600 000 zł	226
600 001 – 800 000 zł	131
800 001 – 1 000 000 zł	28
Powyżej 1 000 000 zł	37

Najwięcej ofert nowych mieszkań w Załężu jest dostępnych w przedziale 400 001 – 600 000 zł.

Aktualne promocje

Aktualnie na rynku pierwotnym w Załężu obowiązuje 1 oferta promocyjna.

Zapisz się do newslettera, aby otrzymać powiadomienie o obniżkach cen w tym regionie.