Jak się mieszka w Katowicach?

Katowice w większości jednak wciąż kojarzą się z szarym, dużym i ponurym miastem, które jest typowe dla obrazu poprzemysłowego Śląska. Tymczasem nic bardziej mylnego. W stolicy województwa śląskiego w korkach stoimy najkrócej, bezrobocie jest najniższe, zarobki najwyższe, a mieszkania najtańsze. Dodatkowo nie można się w niej nudzić. Warto więc mieszkać w Katowicach?

Przede wszystkim klimat

Największe zalety Katowic to młodość, ponieważ miasto ma dopiero 150 lat oraz klimat. Dopiero od kilku lat buduje swoją markę i charakter. Wielu twierdzi, że jest zupełnie inne od Krakowa i Warszawy, bardziej swobodne. Pozycjonuje się poprzez kulturę, biznes i alternatywę, dlatego też miasto promuje hasło „Katowice. Dla odmiany”.

Kulturę, budują przede wszystkim festiwale muzyczne, ale i teatralne. Katowice otrzymały tytuł miasta kreatywnego UNESCO w dziedzinie muzyki. To tu działa jedna z najlepszych w Polsce i Europie orkiestra symfoniczna NOSPR oraz odbywają się znane na całym świecie festiwale jak Rawy Blues, Off Festival czy Tauron Nowa Muzyka. Jest to zaledwie kropla w morzu, ponieważ samych festiwali jest kilkaset. Wielu z nas kojarzy miasto głównie z kultowym Spodkiem, świetną muzyką i ludźmi.

Mimo że Katowice nie mogą poszczyć się piękną starówką czy rynkiem to przyciągają modernistyczną architekturą. Znajdziemy tutaj mnóstwo poprzemysłowych zabytków i wbrew pozorom zieleni – spośród 16,5 tysięcy hektarów, jakie zajmuje, aż 50 proc. stanowią tereny zielone.

Najmniejsze korki

Według corocznych raportów to właśnie, katowiczanie spośród mieszkańców miast wojewódzkich, najmniej czasu spędzają w korkach. Jest to przede wszystkim zasługa autostrady A4 i DTŚ, dwóch arterii biegnących przez miasto, które jednocześnie stanowią drogowy kręgosłup aglomeracji. Docenią to szczególnie mieszkańcy Krakowa czy Warszawy.

Najniższe bezrobocie, rozwój inwestycji

Z raportu PwC w „o polskich metropoliach”, wynika ogromny potencjał miasta, które ma możliwości, aby przyciągnąć zagranicznych inwestorów. Spośród 12 analizowanych w raporcie metropolii niższą stopę bezrobocia od Katowic mają tylko Poznań, Wrocław i Warszawa. Swoją siedzibę mają tutaj tacy potentaci jak: IBM, Rockwell Automation, Mentor Graphics, Capgemini, General Motors, TriGranit Development Corporation, Delphi, Isuzu Motors, Foster Wheeler Energy czy TRW.

Na tle pozostałych miast wyróżnia je także dobrze rozwinięta infrastruktura oraz sprawnie zarządzane finanse. Dodatkowo, w Katowicach mamy największą spośród polskich dużych miast liczbę innowacyjnych firm w przeliczeniu na mieszkańca.

Mimo, iż miasto to od lat boryka się z bliskim sąsiedztwem Krakowa, które do tej pory zabierało mu najemców z branży usług dla biznesu, dynamicznie rozwija ten sektor. W ubiegłym roku to właśnie stolica Górnego Śląska stała się czwartym regionalnym rynkiem biurowym w kraju, wyprzedzając Poznań.

Na początku 2017 roku w mieście było ponad 430 tys. mkw. powierzchni biurowej, a większość stanowią nowoczesne budynki. W planach i przygotowaniu jest jeszcze ponad 80 tys. mkw. biur. 

Tanie mieszkania

Katowice są największym rynkiem handlu nieruchomościami na terenie Górnego Śląska. Według statystyk, w sprzedaży znajduje się tam niemal 500 mieszkań z rynku pierwotnego i 3700 z rynku wtórnego. Przewaga ofert ,,z drugiej ręki” jest charakterystyczna dla tego regionu. Podstawową zaletą katowickiego rynku mieszkaniowego jest jego przystępność cenowa. Lokale są o ponad 50 proc. tańsze niż w Warszawie i o 40 – 45 proc. niż w Krakowie, Wrocławiu i Poznaniu.

Rynek mieszkaniowy w Katowicach charakteryzuje nie tylko niska cena, która wg NBP (dane za IV kw. 2016) wynosi na rynku wtórnym średnio około 3500 zł/mkw., ale również bogata oferta w różnych typach budownictwa. Tradycyjna górnicza zabudowa czyli tzw. familoki, mimo iż mogą kojarzyć się z mieszkaniami o niskiej jakości, to stanowią niezwykłą architektoniczną i historyczną wartość.

Warto?

Katowice to miasto specyficzne, ale mające swój urok. To aglomeracja, która stale się rozwija, a władze robią wszystko, aby mieszkańcom żyło się jak najlepiej. Podejmując decyzję o zamieszkaniu w stolicy Górnego Śląska powinniśmy odłożyć stereotypy na bok i wziąć pod uwagę najważniejsze kwestie jak praca, dom i możliwość samorealizacji. Niewątpliwie, bardzo duża grupa osób znajdzie swoje miejsce właśnie w Katowicach.