Nowe mieszkania 5 pokojowe na sprzedaż Katowice

31 ofert w 13 inwestycjach

Średnia cena nieruchomości w tej lokalizacji 12 725 zł/m²

Wszystkie oferty

Promocyjne

zobacz na mapie

Sortuj

% Promocje
Osiedle Hierowskiego – dobre życie jest Ci pisane Szukasz mieszkania w zielonej, spokojnej części Katowic,z dobry dojazdem do centrum ale nie chcesz rezygnować z nowoczesnego stylu życia i wyjątkowego klimatu? Osiedle Hierowskiego w dzielnicy Kostuchna (Bażantowo) to coś więcej niż tylko inwestycja mieszkaniowa - to miejsce, w którym komfort, funkcjonalność i dobry design stają się codziennością.
Osiedle Hierowskiego
od 409 836 zł
4 kwartał 2027
Katowice, Kostuchna,
ul. Hierowskiego 20
5 pokoi, Metraż 33-128 m2
O27 dopełnia skyline miasta i otwiera widoki na więcej. Inwestycja przenosi wielkomiejski styl życia na nowy poziom, łącząc zalety dynamicznego centrum śląskiej metropolii z komfortem mieszkania w przestrzeni klasy premium. Powstaje przy ulicy Opolskiej 27, w doskonale skomunikowanym, najdynamiczniej rozwijającym się kwartale w centrum miasta – z wszystkimi funkcjami i miejskimi atrakcjami
O27 Apartamenty Opolska
od 472 810 zł
2 kwartał 2028
Katowice, Śródmieście,
ul. Opolska
5 pokoi, Metraż 36-136 m2
Oferta W ostatnim czasie uruchomiona została sprzedaż VIII etapu Ceglana Park, w ramach której znajduje się 208 lokali mieszkalnych. Znajdziemy tu zarówno duży wybór kompaktowych kawalerek, jak i przestronnych, 5-pokojowych apartamentów. Ceglana Park to nowe osiedle mieszkaniowe w Katowicach, w którym udało się połączyć wszystkie kluczowe czynniki decydujące o komforcie życia w mieście. Projekt,
Ceglana Park
od 387 681 zł
1 kwartał 2027
Katowice, Brynów, ul. Ceglana
5 pokoi, Metraż 29-136 m2
Pierwsza Dzielnica powstaje w sercu Katowic i rozwijającej się metropolii. Rodzinny zespół mieszkaniowy, znajdujący się w Zespole Dzielnic Śródmiejskich, jest realizowany w rejonie ulic Góreckiego i Dobrowolskiego w Katowicach, w odległości 0.6 km od centrum. Lokalizacja w śródmieściu pozwala czerpać pełnymi garściami z tego, co najlepsze w wielkomiejskim stylu życia. Pierwsza Dzielnica to
Pierwsza Dzielnica - etap III
od 431 886 zł
1 kwartał 2027
Katowice, Bogucice,
ul. Góreckiego
5 pokoi, Metraż 29-144 m2
Inwestycja Apartamenty Grundmanna, zlokalizowana jest w dynamicznie rozwijającej się części centrum miasta. W pierwszym etapie powstaną dwa budynki – oferujące 241 nowoczesnych apartamentów, zaprojektowanych w duchu minimalistycznej elegancji. Jasne barwy i drewniane akcenty tworzą przytulne, harmonijne wnętrza. Ponadczasowa bryła, duże przeszklenia oraz przestronne tarasy i balkony wypełnią
Apartamenty Grundmanna
od 354 936 zł
4 kwartał 2026
Katowice, Dąb, ul. Żelazna 10
5 pokoi, Metraż 26-95 m2
Nowa Gwiazda
od 313 875 zł
2 kwartał 2029
Katowice, Zawodzie,
ul. Bogucicka 18a
5 pokoi, Metraż 25-120 m2
W Katowicach czeka 18 osiedli z promocjami
Sprawdź oferty promocyjne
W trzech segmentach połączonych wspólnym parterem powstanie w sumie 341 mieszkań, z balkonami i loggiami, dającymi niezaburzony widok na miasto oraz swobodę jakiej oczekujesz. I to zaledwie 5 min drogi od Rynku. Superbudynek o precyzyjnie rozplanowanej strukturze mieszkalnej tworzą w większości popularne i sprawdzone funkcjonalnie – jedno i dwupokojowe apartamenty z widokiem na
Mikato
od 399 900 zł
4 kwartał 2026
Katowice, Śródmieście,
ul. Sokolska
5 pokoi, Metraż 28-126 m2
Nadgórników 14 - Dwa nowoczesne budynki - na tyle duże, by móc zaoferować niespotykaną przestrzeń i na tyle kameralne, by żyło Ci się komfortowo i kameralnie. W ramach inwestycji Nadgórników 14 oferujemy 122 mieszkania w budynku B1 oraz 164 mieszkania w budynku B2. W ofercie znajdują się kameralne studia zaczynające się od 25m2, przestronne apartamenty oraz 235 metrowe penthouse’y. N14
Nadgórników 14
od 904 523 zł
gotowe
Katowice, Bogucice,
ul. Nadgórników 14
5 pokoi, Metraż 65-195 m2
Luksus w sercu miasta – Nowoczesna architektura, najwyższy standard wykończenia i prestiżowa lokalizacja w śródmieściu Katowic. Bogata strefa premium – Siłownia, SPA, wellness, taras widokowy i restauracja w budynku – wszystko dla Twojej wygody. Zrównoważone technologie – Stacje ładowania aut elektrycznych, energooszczędne rozwiązania i zielone tarasy. Bezpieczeństwo i komfort – Monitoring,
VIDOK
od 342 280 zł
3 kwartał 2027
Katowice, Śródmieście,
ul. Kozielska
5 pokoi, Metraż 25-128 m2
% Promocje
Poznaj inwestycję - Vanda Park Inwestycja klasy premium - „Vanda Park” to nowoczesny kompleks wielorodzinnych apartamentowców, które wyróżniać będzie stylowa architektura i dopracowana strefa zieleni. Plac zabaw, teren rekreacyjnyi elementy małej architektury uprzyjemnią wolny czas naszych mieszkańców. Inwestycja Vanda Park składać się będzie z trzech budynków, wyposażonych w cichobieżne windy,
Vanda Park
od 327 782 zł
3 kwartał 2027
Chorzów, ul. Wandy 66
5 pokoi, Metraż 37-105 m2
Bez wkładu własnego
Tarasy Śląskie Chorzów, ul. 3 Maja 94 Nowoczesna inwestycja mieszkaniowa zaprojektowana przede wszystkim z myślą o osobach, które chcą tu wygodnie i bezpiecznie mieszkać. To miejsce stworzone dla seniorów, rodzin, par oraz wszystkich, którzy szukają komfortu, spokoju i wysokiego standardu w dobrej cenie. To projekt dla tych, którzy chcą poprawić jakość swojego życia i zamieszkać w przemyślanej,
Tarasy Śląskie
od 283 239 zł
4 kwartał 2026
Chorzów, ul. 3 Maja
5 pokoi, Metraż 29-113 m2
To propozycja dla osób, którym zależy na komfortowym mieszkaniu w spokojnej i zielonej okolicy. Z dala od wielkich, przytłaczających blokowisk – zamiast tego cisza, dużo jasnej przestrzeni i przyjemna nowoczesność. Na wygodne życie mieszkańców osiedla składają się nowoczesna architektura, kameralna zabudowa oraz bliskie sąsiedztwo lasów pszczyńskich. Lokalizacja sprzyja sprawnemu podróżowaniu do
Osiedle Dębowe
od 575 000 zł
4 kwartał 2026
Tychy, ul. Obywatelska
5 pokoi, Metraż 57-79 m2
Zaledwie kilka kroków będzie dzielić mieszkańców Paderewskiego 29 od miejsca cieszącego się ogromną popularnością wsród mieszkańców aglomeracji - Doliny 3 Stawów. Dolina 3 Stawów oferuje piękne tereny spacerowe, stawy, tereny zielone oraz ścieżki rowerowe, co sprawia, że jest to atrakcyjny obszar dla osób poszukujących kontaktu z naturą, relaksu na świeżym powietrzu czy aktywnego wypoczynku. Jest
Paderewskiego 29
od 378 584 zł
4 kwartał 2026
Katowice, Osiedle Paderewskiego-Muchowiec,
ul. Ignacego Paderewskiego 29
5 pokoi, Metraż 26-102 m2
Zostaw kontakt, a doradca przygotuje dla Ciebie zestawienie mieszkań.
Bezpłatnie wyselekcjonujemy mieszkania idealnie dopasowane do Twoich potrzeb.
Oszczędzimy Twój czas, odrzucając nietrafione ogłoszenia.
Zapewnimy Ci wsparcie doradcy mieszkaniowego na każdym etapie.
Katowice
Chcesz być na bieżąco z ofertami w tej lokalizacji?
Zapisz się na powiadomienia i otrzymuj ofetry zgodne z Twoimi preferencjami
Zobacz najnowsze oferty z rynku wtórnego w lokalizacji Katowice

Wiadomości na temat Katowic

Global Apartments w Katowicach: katowicki Manhattan z mieszkaniami premium
03 czerwca 2026
Ewelina Zajączkowska-Klec
Co o polskim mieszkalnictwie mówią wyniki spisu powszechnego?
03 czerwca 2026
Dominika Rostek
Rewitalizacja budynków - jak deweloperzy odnawiają zapomniane obiekty?
03 czerwca 2026
Dominika Rostek
Jakie inwestycje powstają w Katowicach?
03 czerwca 2026
Redakcja

Raport rynkowy – mieszkania Katowice, czerwiec 2026

Sprawdź aktualny stan rynku nowych mieszkań w Katowicach: liczba ofert, ceny, metraże oraz terminy oddania inwestycji deweloperskich.

Dane pochodzą z bazy RynekPierwotny.pl i są aktualne na 03.06.2026.

Dostępna oferta mieszkań

W Katowicach dostępnych jest w sprzedaży 3 418 ofert nowych mieszkań znajdujących się w 37 inwestycjach deweloperskich.

W ofercie deweloperów w Katowicach dominują mieszkania 2-pokojowe, które stanowią 40.2 % wszystkich mieszkań.

Struktura oferty wg typu mieszkania – Katowice, czerwiec 2026 (dane z RynekPierwotny.pl)
Typ mieszkania	Liczba lokali	Procent oferty deweloperów
Kawalerki	596	17.4 %
Mieszkania 2-pokojowe	1 373	40.2 %
Mieszkania 3-pokojowe	1 049	30.7 %
Mieszkania 4-pokojowe	385	11.3 %
Mieszkania 5-pokojowe i większe	15	0.4 %

Ceny i dostępne metraże

Najniższa cena: Najtańsze nowe mieszkanie w Katowicach kosztuje 279 163 zł.
Średnia cena za mkw.: Cena metra kwadratowego mieszkania na rynku pierwotnym w Katowicach wynosi 12 725 zł.
Zmiana rok do roku: Ceny nowych mieszkań w Katowicach spadły o 1 % w porównaniu rok do roku.
Rozpiętość metraży: Metraże lokali zaczynają się od 25 m² i sięgają 195 m².

Ceny i metraże nowych mieszkań według liczby pokoi – Katowice, czerwiec 2026 (dane z RynekPierwotny.pl)
Liczba pokoi	Średni metraż (mkw.)	Średnia cena za mkw. (zł)	Cena min. (zł)	Cena średnia (zł)
Kawalerki	34	13 821	279 163	458 063
2 pokoje	44	13 251	342 280	588 934
3 pokoje	62	12 313	443 000	756 389
4 pokoje	82	12 712	601 255	1 055 220
5+ pokoi	128	16 677	927 761	2 163 687

Terminy oddania do użytku

Aktualnie w Katowicach dostępnych jest 917 ofert nowych mieszkań gotowych do odbioru.

W trakcie budowy jest 4 555 mieszkań. Najpóźniejszy planowany termin oddania inwestycji do użytkowania to koniec II kwartał 2029.

Dostępność mieszkań według terminu oddania – Katowice, czerwiec 2026 (dane z RynekPierwotny.pl)
Termin oddania do użytku	Liczba lokali
Gotowe do odbioru	917
Oddanie do 6 miesięcy	1 271
Oddanie od 6 do 12 miesięcy	1 023
Oddanie powyżej roku	207

Rozkład oferty według przedziałów cenowych

Liczba mieszkań według przedziałów cenowych – Katowice, czerwiec 2026 (dane z RynekPierwotny.pl)
Zakres cenowy	Liczba lokali
Poniżej 400 000 zł	242
400 001 – 600 000 zł	1 271
600 001 – 800 000 zł	1 147
800 001 – 1 000 000 zł	498
Powyżej 1 000 000 zł	246

Najwięcej ofert nowych mieszkań w Katowicach jest dostępnych w przedziale 400 001 – 600 000 zł.

Rozkład oferty według lokalizacji

Największy wybór nowych lokali w Katowicach deweloperzy oferują w dzielnicy Zespół Dzielnic Śródmiejskich, gdzie dostępne są 1 903 oferty. Najniższa średnia cena obowiązuje w dzielnicy Zespół Dzielnic Południowych.

Liczba ofert i średnie ceny według dzielnic – Katowice, czerwiec 2026 (dane z RynekPierwotny.pl)
Lokalizacja inwestycji	Liczba lokali	Średnia cena zł/mkw.
Zespół Dzielnic Południowych	218	11 645
Zespół Dzielnic Północnych	405	12 436
Zespół Dzielnic Śródmiejskich	1 903	13 682
Zespół Dzielnic Wschodnich	458	13 037
Zespół Dzielnic Zachodnich	274	12 218