Przegląd prasy - październik 2021

25.10 - 31.10

Ceny materiałów budowlanych drogie jak nigdy

Ceny materiałów budowlanych we wrześniu wzrosły średnio o prawie 22 procent - wynika z danych Grupy PSB. Co jest przyczyną tak wysokich wzrostów? Jakie materiały budowlane zdrożały najbardziej? O tym: tvn24.pl, obud.pl, skarbiec.biz, polskatimes.pl, ceo.com.pl, rp.pl, terazdom.pl

Warszawski rynek mieszkaniowy we wrześniu

Stołeczny rynek mieszkaniowy jest największy w skali całego kraju. Z danych portalu RynekPierwotny.pl wynika, że w stolicy sprzedaje się co czwarte nowe „M”. Z pewnością te statystyki byłyby jeszcze lepsze, gdyby nie problemy z podażą. Liczba aktywnych projektów deweloperskich sukcesywnie spada. W drugim kwartale 2021 r. z rynku ubyło 55 inwestycji. Wyraźna zmiana (-18%) dotyczyła także liczby dostępnych mieszkań na stołecznym rynku pierwotnym. Jak pod tym względem wyglądał III kwartał? Sprawdź na: biznes.interia.pl, ceo.com.pl, pb.pl, investorrealestateexpert.co, egospodarka.pl

Rosną ceny nieruchomości

Podwyżka stóp procentowych nie przyczyniła się jak na razie do osłabienia popytu na mieszkania. Na rynku pierwotnym największych miast w czterech na sześć lokalizacji ceny przekraczają już 10 tys. zł za m kw. Na rynku wtórnym jest tylko nieznacznie taniej. Temat podejmuje: obud.pl, ceo.com.pl, rp.pl, investorrealestateexpert.co

Ile trzeba czekać na mieszkanie od dewelopera?

Własne mieszkanie to marzenie wielu Polaków. Jednak nie tak prosto je spełnić. Kupując wymarzone M, musimy uzbroić się w cierpliwość. Sam proces poszukiwania lokum to czasochłonne zajęcie. Do tego musimy doliczyć jeszcze czas, jaki zajmie nam wnioskowanie o kredyt, a po zakupie - aranżacja wnętrza. Istotnym czynnikiem jest również to, czy wybierzemy mieszkanie na wczesnym etapie realizacji czy gotowe do odbioru. Ile trzeba czekać na zakupione wcześniej i opłacone mieszkania u polskich deweloperów? Więcej na: interia.pl, investorrealestateexpert.co

Spekulanci a rynek mieszkaniowy

Ceny mieszkań rosną z miesiąca na miesiąc. Jednych taka sytuacja frustruje i przeraża, inni próbują na tym skorzytać. Na spekulacjach można zarobić ok. 10–15 proc. Temat porusza: rp.pl, money.pl

Budownictwo mieszkaniowe we wrześniu

Główny Urząd Statystyczny podsumował statystyki budownictwa mieszkaniowego we wrześniu oraz w trzech zakończonych kwartałach bieżącego roku. Zdaniem ekspertów sygnalizują one utrzymywanie się koniunktury inwestycyjnej w pierwotnym segmencie rynku mieszkaniowego na zadowalającym, choć wciąż nie do końca wystarczającym poziomie. O tym: interia.pl

 

Plakaty do salonu 

Jak zmienić charakter wnętrza? Dobrym rozwiązaniem jest wykorzystanie plakatów. To aktualnie jeden z popularniejszych trendów aranżacyjnych. Czytaj więcej na: deccoria.pl

Styl boho

Styl boho cieszy się ogromnym zainteresowaniem. Jego cechami charakterystycznymi są nawiązanie do natury, elementów etnicznych i ekologicznych oraz swoboda i prostota. Dlaczego warto urządzić mieszkanie właśnie w tym stylu? Jak zrobić to poprawnie? Sprawdź na: deccoria.pl

Luksusowe mieszkania w stolicy

Bez wątpienia to właśnie w stolicy znajduje się najwięcej luksusowych – i najdroższych – apartamentów, chociaż coraz więcej takich nieruchomości pojawia się również w Trójmieście czy Krakowie. Ile trzeba zapłacić za luksusowy apartament w Warszawie i w jakich dzielnicach znajdują się najdroższe mieszkania? Dowiedz się z artykułu na warsawbuild.pl

Zakaz amortyzacji budynków w działalności gospodarczej

Obecnie – zgodnie z przepisami – budynek lub lokal mieszkalny mogą stanowić środek trwały firmy (przy spełnieniu kilku dodatkowych wymogów), a zatem – podlegają amortyzacji. Jeśli jednak obecnie projektowane przepisy wejdą w życie, to oznacza to koniec możliwości amortyzacji budynków i lokali mieszkalnych dla większości przedsiębiorców prowadzących działalność we własnym domu. Sprawdź więcej na kignkrakow.pl

Elektroniczne licytacje nieruchomości - kto na nich zyska?

Przepisy umożliwiające przeprowadzanie elektronicznych licytacji nieruchomości obowiązują od 19 września 2021 r. Czy jest to rozwiązanie korzystne dla wszystkich zainteresowanych stron – wierzycieli, dłużników i osób kupujących nieruchomości w drodze licytacji? Więcej na kignkrakow.pl

18.10 - 24.10

Budownictwo mieszkaniowe we wrześniu

Główny Urząd Statystyczny podsumował statystyki budownictwa mieszkaniowego we wrześniu oraz w trzech zakończonych kwartałach bieżącego roku. Zdaniem ekspertów sygnalizują one utrzymywanie się koniunktury inwestycyjnej w pierwotnym segmencie rynku mieszkaniowego na zadowalającym, choć wciąż nie do końca wystarczającym poziomie. Czytaj więcej na: ceo.com.pl, obud.pl, skarbiec.biz, fxmag.pl

Własne mieszkanie to marzenie wielu Polaków. Jednak nie tak prosto je spełnić. Kupując wymarzone M musimy uzbroić się w cierpliwość. Sam proces poszukiwania lokum to czasochłonne zajęcie. Do tego musimy doliczyć jeszcze czas, jaki zajmie nam wnioskowanie o kredyt, a po zakupie - aranżacja wnętrza. Istotnym czynnikiem jest również to, czy wybierzemy mieszkanie na wczesnym etapie realizacji czy gotowe do odbioru. Ile trzeba czekać na zakupione wcześniej i opłacone mieszkania u polskich deweloperów? Więcej na: radiozet.pl, fxmag.pl, egospodarka.pl

Przed pandemią stopa procentowa, od której zależy maksymalne oprocentowanie kredytów wynosiła 1,5 proc. Podwyżka stóp procentowych była nieunikniona, ale mało kto spodziewał się jej na początku października. Dla kredytobiorców oznacza to wzrost przeciętnej raty kredytu natomiast osoby trzymające pieniądze na lokacie mogą liczyć na niewielkie wzrosty swoich oszczędności. Czy zahamuje to popyt na mieszkania i doprowadzi do spadku ich cen? O tym: polskatimes.pl

Pandemia zmienia rynek mieszkaniowy

Pandemia obeszła się z rynkiem mieszkaniowym dość łaskawie. Nie wywołała kryzysu, jednak spowodowała dość ważne i zauważalne zmiany. Przede wszystkim zmieniły się preferencje klientów. Poszukują lokali z balkonami, ogródkami i tarasami. Co więcej, deweloperzy coraz chętniej sprzedają własne nieruchomości nie sami, tylko przez pośredników. Jak jeszcze pandemia wpłynęła na rynek nieruchomości? Sprawdź na polskatimes.pl

Czy Polacy są bogatsi od Niemców?

Wyniki badań EBC wskazują, że przeciętny Niemiec z grupy 20 proc. najmniej zamożnych ma mniejszy majątek niż niezamożny Polak. Jak to możliwe? Na ten temat: forsal.pl

Czy państwo może nas zmusić do remontu?

Stan budynków mieszkalnych bywa różny, podróże po Polsce tylko to potwierdzają. Znajdziemy piękne, nowoczesne budynki i te, których stan pozostawia wiele do życzenia. O ile kwestia estetyczna jest dyskusyjna, bo bez wątpienia najistotniejsze jest bezpieczeństwo. W niektórych przypadkach, dalsze niewykonywanie remontów domu lub bloku może skutkować zagrożeniem dla zdrowia lub życia jego mieszkańców, a nawet postronnych osób (np. przechodniów). Czy w takim przypadku państwo może zmusić właściciela budynku do remontu? O tym dom.wp.pl

Kominek w domu to marzenie wielu Polaków. Okazuje się jednak, że niektóre polskie samorządy wprowadzają ograniczenia i zakazy dotyczące palenia w tradycyjnych kominkach. Dlaczego? Czy ma to związek z zanieczyszczeniem powietrza? Więcej na: money.pl

Kontrola i przeglądy instalacji to obowiązek każdego właściciela lokalu mieszkalnego. Niezależnie od tego, czy mieszkamy w domu jednorodzinnym, czy też w lokalu mieszkalnym usytuowanym w bloku, ustawodawca wymaga od nas przeprowadzenia okresowych przeglądów niektórych jego elementów i instalacji. Jakich? Sprawdź na terazdom.pl

Na ile może wystarczyć oferta deweloperów? 

Na polskim rynku mieszkaniowym popyt wciąż przewyższa podaż. Deweloperzy nie nadążają z uzupełnieniem oferty. Jak sytuacja wyglądała w trzecim kwartale br.? Na ten temat terazdom.pl

"Klucz za dług" - na czym polega prcedura komisji nadzru finansowego? 

W znowelizowanej Rekomendacji S opracowanej przez Komisję Nadzoru Finansowego znalazł się kredyt hipoteczny z opcją „klucz za dług”. Jednym z powodów, dla których wielu klientów rozważających sfinansowanie zakupu nieruchomości z kredytu nie słyszało o tej możliwości, jest brak takiego produktu w aktualnych ofertach banków. Czym jest opcja „klucz za dług” i dlaczego jest korzystna dla klienta? Sprawdź na pomysłnadom.pl

Współczynnik przenikania ciepła

We współczesnym budownictwie dużą wagę przywiązuje się do energooszczędności, wynikającej z dobrej izolacji budynku. Stopień izolacji termicznej określa się za pomocą współczynnika przenikania ciepła. Co to jest i jak go obliczyć? Przedstawiamy najważniejsze informacje na warsawbuild.pl 

11.10 - 17.10

Deweloperzy wciąż na fali

Wyniki deweloperów giełdowych w trzecim kwartale i dziewięciu miesiącach br. są bardzo dobre. W ostatnich trzech miesiącach deweloperzy sprzedali niemal 6,7 tys. lokali. Od początku roku to już 20,4 tys. mieszkań. Mimo jednak świetnego rezultatu widać pierwsze rysy na obrazie rynkowej prosperity. Co je tworzy? O tym: ceo.com.pl, obud.pl, skarbiec.biz, egospodarka.pl, terazdom.pl

Popyt na rynku mieszkaniowym nie maleje, a deweloperzy nie nadążają z uzupełnianiem oferty mieszkaniowej. Doskonale widać to na terenie stolicy, gdzie roczny spadek podaży nowych mieszkań (październik 2020 r. – październik 2021 r.) wyniósł aż 26%. Jeszcze większą ujemną zmianę (-39%) odnotowano w przypadku wrocławskiego rynku pierwotnego. Temat porusza: interia.pl, ceo.com.pl, obud.pl, investorrealestateexpert.co, skarbiec.biz, egospodarka.pl

Koncepcja 15-minutowych miast oparta jest przede wszystkim na dogodnej lokalizacji mieszkania - wszędzie powinno być blisko. Trend ten zyskuje na popularności. Nie bez znaczenia jest rosnąca troska o ekologię czy coraz częstsza praca zdalna. Czy jednak w obliczu kurczącej się liczby gruntów ten trend jest możliwy do realizacji? Czy deweloperzy biorą pod uwagę tego rodzaju potrzeby przy planowaniu swoich inwestycji? Sprawdź na: ceo.com.pl, obud.pl, skarbiec.biz

W III kwartale 2021 roku deweloperzy sprzedali 6,66 tys. mieszkań. Mimo zadowalających wyników nie da się nie zauważyć, że ostatnie trzy miesiące przyniosły spadek sprzedaży u większości deweloperów w relacji do niezwykle udanych dwóch wcześniejszych kwartałów. Co jest tego powodem? Temat porusza rp.pl

I co z tym katastrem?

Czym jest podatek katastralny? Czy zastąpi on tradycyjną daninę od nieruchomości? Sprawdź na rp.pl

 

Wspólnoty mieszkaniowe mają cenowy problem?

Ceny materiałów budowlanych są bardzo wysokie. To problem zarówno dla osób prywatnych jak i wspólnot mieszkaniowych i spółdzielni. Nadzwyczajna sytuacja na rynku materiałów budowlanych może skomplikować ich remontowe plany. Więcej na ten temat dom.wp.pl

Ponad 30 lat po upadku PGR-ów, rząd postanowił przyznać specjalne środki gminom, na terenie których działały państwowe gospodarstwa rolne. W ramach wspomnianego programu, mają zostać dofinansowane 594 inwestycje. Czy wsparcie tych terenów jest słuszne? Czy te części Polski nadal negatywnie wyróżniają się na tle kraju pod względem bezrobocia i ubóstwa? O tym forsal.pl

04.10 - 10.10

15-minutowe miasta

Koncepcja 15-minutowych miast oparta jest przede wszystkim na dogodnej lokalizacji mieszkania - wszędzie powinno być blisko. Trend ten zyskuje na popularności. Nie bez znaczenia jest rosnąca troska o ekologię czy coraz częstsza praca zdalna. Czy jednak w obliczu kurczącej się liczby gruntów ten trend jest możliwy do realizacji? Czy deweloperzy biorą pod uwagę tego rodzaju potrzeby przy planowaniu swoich inwestycji? Sprawdź na: egospodarka.pl, fxmag.pl

W co inwestować swoje oszczędności, kiedy oprocentowanie lokat bankowych jest bardzo niskie? Dziś wiele osób wybiera mieszkania, ale nie brakuje też chętnych do inwestowania w aparthotele i condohotele. Przez pandemię ruch turystyczny osłabł jednak tak bardzo, że takie obiekty nie przynoszą oczekiwanych zysków. Również UOKiK przestrzega inwestorów, by nie ufali reklamom obiecującym gwarantowany zysk. Czytaj więcej na polskatimes.pl, parkiet.com

Nic nie zapowiada zatrzymania hossy na rynku mieszkaniowym. Analiza cen mieszkań deweloperskich pokazuje powrót silnej tendencji zwyżkowej we wrześniu. Ceny nowych mieszkań wzrosły we wszystkich sześciu największych miastach. Mowa o Gdańsku, Poznaniu, Łodzi, Wrocławiu, Warszawie, Krakowie. Niestety taka sytuacja sprawia, że rosną obawy o postępującą kreację bańki cenowej. Czytaj więcej na money.pl

Obecnie wg danych Eurostatu około 45 proc. Polaków mieszka w blokach i kamienicach. Wiele takich osób posiada mniejszego lub większego psa. Szczekający pies czasem bywa bardzo uciążliwy dla sąsiadów. Może być nawet powodem grzywny. Kiedy hałas powodowany przez takie zwierzę jest uzasadnieniem dla pozwu sądowego lub interwencji Policji? O tym wp.pl

Popyt na mieszkania wciąż jest bardzo duży. Stopy procentowe nadal są niskie, a to tylko zachęca do zakupu. Rada Polityki Pieniężnej podjęła jednak ostatnio zaskakującą dla wielu decyzję, dokonując pierwszej od niemal dekady podwyżki. To prawdopodobnie początek serii – co to oznacza dla mieszkaniówki? Na ten temat rp.pl

 

Jak przygotować mieszkanie przed sprzedażą?

O tym jak ważne jest pierwsze wrażenie nie trzeba nikogo przekonywać. Zasada ta tyczy się także mieszkania. Jak przygotować nasze „M”, aby w oczach kupującego wyglądało jak najlepiej? Co zrobić, aby wyróżniało się spośród wielu o podobnym metrażu, układzie oraz lokalizacji? Eksperci zebrali kilka trików, które sprawią, że nasze mieszkanie zyska na wyglądzie i atrakcyjności, a my będziemy mogli uzyskać za nie najwyższą możliwą cenę, nie czekając na to kilka miesięcy czy lat. Czytaj więcej na obud.pl

Jakie mieszkania w Poznaniu sprzedają się najlepiej?

Mieszkania w Poznaniu są najdroższe od lat. Średnia cena m2 wynosi ponad 8260 zł, a w najdroższej dzielnicy – na Nowym Mieście – przekracza 8700 zł. Rekordowy jest także popyt, oferta lokali topnieje z dnia na dzień. Co tak napędza rynek mieszkaniowy? Sprawdź na: terazdom.pl