Modern Mokotów w Warszawie: nowe mieszkania blisko Mordoru

W miejscu, w którym niegdyś tętniła przemysłowa dusza Warszawy, powstaje osiedle, którego projekt robi niesamowite wrażenie. Modern Mokotów to nie tylko nowe mieszkania, ale wizja miejskiego życia w otoczeniu zieleni i historii. Czy to miejsce, gdzie kiedyś działała legendarna fabryka UNITRA, stanie się nowym sercem stolicy?

Z tego artykułu dowiesz się m.in.:

• czym jest inwestycja Modern Mokotów, 
• jak wygląda projekt i jakie rozwiązania będą dostępne, 
• kiedy mieszkania zostaną oddane do użytku.

Modern Mokotów w myśl Lex Deweloper

Górny Mokotów — część miasta znana ze swoje przemysłowej przeszłości. Właśnie w tym miejscu, w latach 70. aż do początku lat 90. królowały fabryki, w tym legendarna fabryka UNITRA. Obok nich rozwijały się także zakłady produkujące elektronikę dla wojska, fabryka wind i wiele, wiele innych. 

Później, miejsce usytuowane naprzeciw dzisiejszej Galerii Mokotów, zostało domem dla biurowców, po to, aby we wrześniu 2023 zostać placem budowy dla inwestycji o nieco odmiennym charakterze — Modern Mokotów. Inwestorem jest Echo Investment oraz Archicom (Echo Residential by Archicom), a za projekt architektoniczny odpowiada pracownia BBGK.

Sprawdź nowe mieszkania na Mokotowie!

Zanim jednak niemal 5-hektarowy kompleks między ulicami Marynarską, Wołoską, Domaniewską i Postępu znalazł się w realizacji, inwestor musiał dopełnić niezbędnych formalności. Zmiana charakteru terenu na (częściowo) mieszkaniowy wymagała zastosowania specustawy lex deweloper. W zamian za zgodę na realizację osiedla inwestor zobowiązał się do budowy szkoły podstawowej dla 450 uczniów, przeniesienia pod ziemię linii wysokiego napięcia (wzdłuż ul Wołoskiej), a także stworzenia parku oraz doinwestowania okolicznych terenów zielonych. 

Z jakich części składa się inwestycja?

Główną funkcją inwestycji Modern Mokotów ma być ta mieszkalna. Docelowo osiedle ma zaoferować 1600 nowych mieszkań, jednak pierwszy etap jej realizacji zakłada budowę trzech budynków. Pierwszy z nich ma oferować 356 mieszkań, kolejny - 144 lokale, a ostatni 40 apartamentów. Apartamentowiec o barwnej nazwie Apartamenty przy Kwitnącej Wiśni zaskakuje swoim niestandardowym charakterem. Blok w kolorze burgundowym zaoferuje lokale w wyższym standardzie. Będą to zarówno kameralne kawalerki, jak i pięciopokojowe mieszkania osiągające metraż nawet do 142 m2. Właściciele czterech dostępnych penthousów, będą mieli dostęp do prywatnych tarasów na dachu. Inne mieszkania pocztabędą wyposażone w przestrzenne loggie, tarasy oraz balkony, które znacznie powiększą strefę dzienną. 

Materiały prasowe Echo Investment

Wszystkie budynki będą wyróżniać się fasadą nawiązującą do poprzemysłowej historii okolic Służewca. Zaprojektowane zostały w ten sposób, aby odzwierciedlać te znane z hal przemysłowych. Wykonawcy zastosują również kratownicową elewację z prefabrykowanego betonu w odcieniach beżu i szarości. 

Architekci zaproponowali również detale i elementy wykończeniowe nawiązujące do stylistyki urządzeń elektronicznych — na wzór procesorów produkowanych przez UNITRĘ, jak już wspomniałam, niegdyś rezydującej w tej części miasta.

Modern Mokotów — zielony projekt nowego osiedla

Miejsce nowej inwestycji będzie prawdziwą oazą zieleni — to wszystko dlatego, że inwestor postanowił przeznaczyć aż 3,5 ha na tereny zielone. Roślinność zaplanowano na dachach, jak również wokół głównego placu otoczonego restauracjami, kawiarniami i butikami. 

Poznaj innowacyjne projekty deweloperskie Sprawdź FSO Park Żerań!

Do dyspozycji przyszłych mieszkańców oraz okolicznych odwiedzających pozostanie nowy park linearny, pasaż z punktami usługowymi, skwery, place, zielone dziedzińce, ogrody oraz biegnąca przez cały kwartał ścieżka sąsiedzka. Dodatkowym udogodnieniem będzie tor rowerowy, miejsce do gry w bule oraz minigolfa, a także niewielki amfiteatr.

Jednak to jeszcze nie wszystkie niespodzianki, jakie przygotował inwestor dla swoich mieszkańców. Czekają na nich bowiem m.in. wspólne, zielone tarasy zlokalizowane na dachach czy klub mieszkańca — ze strefą workoutu i bezpośrednim połączeniem ze ścieżką sąsiedzką i placem zabaw. Dla tych, którzy chcieliby nawiązywać jeszcze bliższe relacje z sąsiadami, powstanie sąsiedzki warsztat, czyli miejsce do majsterkowania na poziomie garażu. 

Materiały prasowe Echo Investment

Z powyższego opisu wynika, że będzie to wspaniałe miejsce dla rodzin i aktywnych mieszkańców, poszukujących, kontaktu z innymi. Projektanci przewidzieli też rozwiązania dla tych, którzy pracują zdalnie. Jednym z nich będzie coworking, będący idealną przestrzenią do pracy w otoczeniu innych ludzi. 

Dla kogo jest osiedle Modern Mokotów w Warszawie?

W sercu Warszawy, tam, gdzie przemysłowa dusza Mokotowa spotyka się z nowoczesnością, powstaje osiedle, które już teraz przyciąga wzrok i budzi zainteresowanie. Modern Mokotów to nie tylko kolejna inwestycja mieszkaniowa. To przemyślana wizja miejsca dla ludzi, którzy chcą żyć w rytmie miasta, ale jednocześnie nie rezygnować z zieleni i przestrzeni do oddychania.

Jeśli jesteś rodzicem, który marzy o tym, by jego dzieci miały bezpieczne miejsce do zabawy tuż za progiem domu, Modern Mokotów czeka właśnie na Ciebie. Ale to nie tylko raj dla najmłodszych. Aktywni mieszkańcy, którzy po ciężkim dniu pracy marzą o wieczornym joggingu czy weekendowym pikniku wśród zieleni, znajdą tu swoje miejsce. A dla tych, którzy pracę często zabierają ze sobą do domu, przewidziano strefy coworkingowe, pozwalające skupić się na obowiązkach w otoczeniu innych kreatywnych dusz.

Nie można też zapomnieć o miłośnikach historii i designu. W architekturze osiedla widać echa przeszłości — nawiązania do legendarnych fabryk, które kiedyś tętniły życiem w tej części miasta. To subtelny ukłon w stronę tradycji, który wpisuje się w nowoczesny krajobraz Mokotowa.

Modern Mokotów w liczbach

• 1600 - zaplanowanych mieszkań
• 3 - budynki realizowane w I etapie inwestycji
• 365 - mieszkań w pierwszym budynku
• 144 - lokali dostępnych w drugim budynku
• 40 - apartamentów w wyższym standardzie — apartamenty przy Kwitnącej Wiśni
• 142 mkw.  - powierzchnia największych mieszkań
• 2023 - rozpoczęcie budowy
• 2025 - planowane oddanie do użytku.

Modern Mokotów w Warszawie: podsumowanie

W miejscu, w którym niegdyś tętniło przemysłowe serce Mokotowa, powstaje inwestycja, która łączy w sobie komfort mieszkania z bliskością natury i urokami miejskiego stylu życia. To propozycja dla rodzin, aktywnych mieszkańców, miłośników designu i tych, którzy cenią sobie współpracę w otoczeniu innych. 

Sprawdź projekty deweloperskie przyszłości Poznaj Towarowa 22!

Współczesne rozwiązania architektoniczne nawiązują do bogatej przeszłości tego miejsca, tworząc unikalne połączenie nowoczesności z tradycją. W skrócie Modern Mokotów to propozycja dla tych, którzy chcą żyć pełnią życia w sercu stolicy, nie rezygnując przy tym z komfortu i bliskości natury. To miejsce, które łączy w sobie to, co najlepsze w miejskim stylu życia.