Wiadomości mieszkaniowe - Prawo i podatki

Deregulacja zawodu pośrednika nieruchomości

,

Deregulacja zawodu pośrednika nieruchomości

Jak uchronić się przed negatywnymi skutkami deregulacji zawodu zarządcy i pośrednika nieruchomości? Wyjaśniamy!

Ustawa dotycząca "Mieszkania dla Młodych" do poprawki

,

Ustawa dotycząca "Mieszkania dla Młodych" do poprawki

Jeżeli spółdzielnia mieszkaniowa nie ustaliła z góry ceny mieszkania, kupujący lokal nie ma prawa skorzystać z dopłaty w ramach programu "Mieszkanie dla Młodych". Ministerstwo Infrastruktury i Rozwoju rozważa nowelizację ustawy ws. "Mieszkania dla Młodych" w tej kwestii.

Podatek od kupna mieszkania

,

Podatek od kupna mieszkania

Decydując się na kupno mieszkania, cena lokalu to nie jedyny koszt, jaki musimy ponieść z tego tytułu. Sprawdź jakie wydatki jeszcze Cię czekają!

Umowa z deweloperem – na co uważać?

,

Umowa z deweloperem – na co uważać?

Umowy zawierane z firmami deweloperskimi opiewają na kilkaset tysięcy złotych. Dlatego osoby kupujące nowe lokum powinny uważnie przeanalizować warunki proponowane przez deweloperów. To zadanie ułatwia im Urząd Ochrony Konkurencji i Konsumentów. UOKiK w trakcie kolejnych kont...

Firmy deweloperskie nie przestrzegają przepisów o rękojmi za wady mieszkania

,

Firmy deweloperskie nie przestrzegają przepisów o rękojmi za wady mieszkania

Deweloperzy często umieszczają w umowach sprzedaży lokali mieszkalnych zapisy, które ograniczają lub wyłączają możliwość dochodzenia przez klienta praw z tytułu rękojmi za wady lokalu. Takie praktyki nie są zgodne z prawem.

Gdzie sprawdzić kwalifikacje pośrednika nieruchomości?

,

Gdzie sprawdzić kwalifikacje pośrednika nieruchomości?

Polska Federacja Rynku Nieruchomości postanowiła nadawać na zasadzie dobrowolności licencje pośrednikom nieruchomości, a klienci mogą sprawdzić ich wiarygodność w specjalnym rejestrze.

Deweloper nie może pozbawić kupującego prawa odstąpienia od umowy

,

Deweloper nie może pozbawić kupującego prawa odstąpienia od umowy

Jeżeli deweloper chce zmienić ustaloną cenę lokalu, powinien umożliwić klientowi odstąpienie od umowy – orzekł Sąd Ochrony Konkurencji i Konsumentów. Sąd ten utrzymał w mocy decyzje Urzędu Ochrony Konkurencji i Konsumentów nakładające na dwie firmy budowlane kary pienię...

Jakich stawek żądają deweloperzy za rezerwację mieszkania?

,

Jakich stawek żądają deweloperzy za rezerwację mieszkania?

Po wejściu w życie ustawy deweloperskiej umowy rezerwacyjne na wybrane przez klienta mieszkanie nie zniknęły z rynku i są nadal popularne. Stawki za rezerwację upatrzonego mieszkania u niektórych deweloperów mogą zaskakiwać. Warto także wiedzieć, na co uważać zawierając taką ...

Czym jest mieszkaniowy rachunek powierniczy?

,

Czym jest mieszkaniowy rachunek powierniczy?

Ustawa deweloperska wprowadziła dla firm budowlanych obowiązek prowadzenia mieszkaniowego rachunku powierniczego. Zabezpiecza to pieniądze, jakie kupujący mieszkania wpłacają na poczet nieruchomości.

Czym jest najem okazjonalny?

,

Czym jest najem okazjonalny?

23 listopada 2013 r. wraz z wejściem w życie ustawy o pomocy państwa w nabyciu pierwszego mieszkania przez młodych ludzi ("MdM"), wprowadzono zmiany w znanej już formule najmu okazjonalnego.

Zasady dochodzenia odpowiedzialności za wady części wspólnych budynku

,

Zasady dochodzenia odpowiedzialności za wady części wspólnych budynku

Sporo wątpliwości wywołuje to, kto może domagać się usunięcia wad i usterek w częściach wspólnych budynku (głównie na klatkach schodowych),  oddanego do użytku przez dewelopera. Co do zasady takie prawo przysługuje tylko kupującym.

Co zmieni Fundusz Mieszkań na Wynajem?

,

Co zmieni Fundusz Mieszkań na Wynajem?

Już w I kwartale 2014 r. w największych miastach Polski można będzie tanio wynająć mieszkanie. Utworzenie Funduszu Mieszkań na Wynajem, inicjatywy, z którą wyszedł Bank Gospodarstwa Krajowego, zostało już zatwierdzone przez Ministerstwo Finansów. Jego powstanie będzie kosztow...

Nowe stawki podatku od nieruchomości

,

Nowe stawki podatku od nieruchomości

Znane są już stawki podatku od nieruchomości, które będą obowiązywać w poszczególnych polskich miastach. Na podjęcie decyzji dotyczącej stawek podatku od nieruchomości na 2014 r. radni mieli czas do końca grudnia. Ze względu na niską inflację, a także zbliżające się wybory, w...

Przekazanie mieszkania w drodze darowizny

,

Przekazanie mieszkania w drodze darowizny

Przekazanie mieszkania w drodze darowizny oznacza konieczność zachowania odpowiedniej formy takiej czynności. Warto także znać zasady opodatkowania w razie podpisania umowy darowizny mieszkania na rzecz członków rodziny lub innych osób.

Najważniejsze zmiany w prawie dotyczące nieruchomości w 2013 roku

,

Najważniejsze zmiany w prawie dotyczące nieruchomości w 2013 roku

Uchwalenie ustawy wprowadzającej "Mieszkanie dla młodych", uwolnienie dostępu do zawodu pośrednika nieruchomości, przyjęcie przez rząd projektu założeń ustawy o rencie dożywotniej oraz planowane uruchomienie "Funduszu Mieszkań na wynajem" – to najważniejsze uchwalone i ...