Nowe mieszkania na sprzedaż Wrocław

1 245 ofert w 16 inwestycjach w tym 19 ofert promocyjnych

Średnia cena nieruchomości w tej lokalizacji 15 278 zł/m²

Wszystkie oferty

Promocyjne

zobacz na mapie

Sortuj

% Promocje
LOKUM PORTO – TWOJA PRZYSTAŃ W SERCU WROCŁAWIA Osiedle Lokum Porto mieści się przy ul. Długiej/Gnieźnieńskiej, w sąsiedztwie Odry. To unikalne usytuowanie łączy bliskość tętniącego życiem centrum miasta z zielonymi terenami rekreacyjnymi biegnącymi wzdłuż rzeki. W ofercie znajdują się mieszkania gotowe do odbioru. ODKRYJ ATUTY LOKUM PORTO: • nowoczesne osiedle z placami zabaw, siłownią terenową
Lokum Porto etap VI
od 479 000 zł
gotowe
Wrocław, Stare Miasto,
ul. Gnieźnieńska
1-5 pokoi, Metraż 27-152 m2
Bez wkładu własnego
WITAJ W ARKADII Zapraszamy do Arkadii – nowego osiedla mieszkaniowego zlokalizowanego w zielonej i kameralnej części Wrocławia – Poświętne. Inwestycję zaprojektowano w duchu 15-minutowego miasta – tu wszystkie codzienne potrzeby zrealizujesz w zasięgu krótkiego spaceru lub przejażdżki rowerem. To połączenie spokoju, natury i wygodnej przestrzeni
Osiedle Arkadia etap 2
od 478 272 zł
3 kwartał 2027
Wrocław, Psie Pole, Poświętne,
ul. Ramiszewska 6
2-4 pokoje, Metraż 34-79 m2
% Promocje
Ekskluzywny widok na przyszłość Luksus, na który zasługujesz Komfortowe przestrzenie odpowiadające na zróżnicowane preferencje. Lokalizacja łącząca wielkomiejskość z oazą spokoju. To Murapol RiverSide – Twoje nowe miejsce do życia. Do zapisywania kart codzienności równie wyjątkowej jak otoczenie, w którym ją przeżywasz. Murapol RiverSide to inwestycja, w której architektura, lokalizacja i styl
Murapol RiverSide
od 516 832 zł
3 kwartał 2028
Wrocław, Stare Miasto,
ul. Gnieźnieńska
1-4 pokoje, Metraż 25-61 m2
% Promocje
WYBRANE APARTAMENTY INWESTYCYJNE W PAKIECIE Z MIEJSCEM POSTOJOWYM W CENIE 25000 ZŁ- 60500 ZŁ. O SZCZEGÓŁY ZAPYTAJ DEWELOPERA. Murapol Motivo to nowoczesny projekt nieruchomościowy zaprojektowany w oryginalnej stylistyce na terenie dawnej dzielnicy Fabrycznej. Niegdyś funkcjonowały tutaj największe zakłady przemysłowe w regionie, natomiast rewitalizacja pofabrycznych terenów czyni to miejsce dziś
Murapol Motivo
4 kwartał 2026
Wrocław, Fabryczna, ul. Fabryczna
1 pokój, Metraż 26-51 m2
% Promocje
LOKUM LA VIDA – MIESZKAJ I ŻYJ PEŁNIĄ ŻYCIA! Lokum la Vida to gotowe osiedle mieszczące się na wrocławskich Sołtysowicach, przy ul. Lothara Herbsta. Na nabywców czeka szeroki wybór mieszkań 1,2,3,4-pokojowych z balkonami, loggiami, ogródkami i tarasami. • ODKRYJ ATUTY LOKUM LA VIDA:osiedle gotowe • plac zabaw, zielone strefy relaksu, sterfa workout • rozbudowana infrastruktura miejska w okolicy
Lokum la Vida
od 574 000 zł
gotowe
Wrocław, Psie Pole, Sołtysowice,
ul. Lothara Herbsta
2-3 pokoje, Metraż 44-64 m2
Bez wkładu własnego
WYBRANE MIESZKANIA W PAKIECIE Z MIEJSCEM POSTOJOWYM W CENIE 15000 ZŁ. O SZCZEGÓŁY ZAPYTAJ DEWELOPERA. Murapol Osiedle Ferrovia to kameralne osiedle, zaprojektowane z dala od zgiełku miasta, a jednocześnie zaledwie kwadrans od wypełnionego atrakcjami serca Wrocławia. Współczesna architektura w połączeniu z nowoczesnymi i ekologicznymi rozwiązaniami pozwoli mieszkańcom poczuć się jak w wymarzonym
Murapol Osiedle Ferrovia
od 1 132 364 zł
3 kwartał 2026
Wrocław, Krzyki, Brochów,
ul. Konduktorska
5 pokoi, Metraż 89-98 m2
We Wrocławiu czeka 19 osiedli z promocjami
Sprawdź oferty promocyjne
% Promocje
Wyobraź sobie codzienność w rytmie dolce vita — takie właśnie jest Limone przy ul. F. P. Schuberta w Iwinach, w sąsiedztwie wrocławskiego Jagodna. Limone to osiedle, w którym kameralna, zabudowa spotyka się z włoską elegancją. Kawiarnia na rogu, sklepy i usługi na wyciągnięcie ręki sprawiają, że życie tutaj smakuje pełniej. Dzięki świetnym połączeniom z Wrocławiem możesz cieszyć się spokojem, nie
Limone
od 493 000 zł
1 kwartał 2028
wrocławski, Iwiny,
ul. F. P. Schuberta
2-3 pokoje, Metraż 39-66 m2
% Promocje
Apartamenty Przy Parku Przestronnie jak oczekujesz, kameralnie jak pragniesz. Historia miejsca odradza się w formie enklawy miejskich willi z prywatnym basenem, strefą SPA, siłownią i ogrodem zimowym, dostępnych ze wszystkich budynków bez konieczności wychodzenia na zewnątrz. Na całym terenie zieleń z ławkami i alejkami spacerowymi, a pod spodem parking. Bezpieczeństwo z monitoringiem i
Przy Parku etap II
od 543 213 zł
4 kwartał 2026
wrocławski, Żerniki Wrocławskie,
ul. Wrocławska 16
1-3 pokoje, Metraż 34-71 m2
Bez wkładu własnego
Modelowe osiedle inspirowane osiedlem WuWa Nowe Żerniki będą modelowym osiedlem inspirowanym modernistycznym osiedlem WuWa. Koncepcja architektoniczna osiedla kładzie nacisk na tworzenie lokalnych wspólnot, wspierając integrację oraz rozwijanie więzi społecznych. W projekcie zaplanowano 172 funkcjonalnych mieszkań o metrażach od 30 m2 do 90 m2 z balkonami, tarasami i ogródkami. Osiedle będzie
Atria Nowe Żerniki
od 406 800 zł
2 kwartał 2027
Wrocław, Fabryczna, Żerniki,
ul. Maya
1-4 pokoje, Metraż 29-103 m2
% Promocje
ACCANTO
od 542 640 zł
gotowe
wrocławski, Kiełczów,
ul. Bawarska
4 pokoje, Metraż 60 m2
Bez wkładu własnego
Willa MAGNOLIA to nazwa naszej najnowszej inwestycji zlokalizowanej przy zbiegu ulic Magnoliowej i Świętego Krzyża w Siechnicach. Jest to kontynuacja naszych poprzednich projektów w tym rejonie. Utrzymany zostanie willowy charakter budynków w niskiej 2-piętrowej zabudowie z wydzielonym placem rekreacyjnym dla dzieci i dorosłych oraz kompletnym zagospodarowaniem terenu i małą architekturą.
Willa Magnolia
od 404 961 zł
gotowe
Siechnice, ul. Magnoliowa
2-4 pokoje, Metraż 36-67 m2
Bez wkładu własnego
Apartamenty przy Alejach Kwitnącej Wiśni W malowniczej miejscowości Siechnice powstaje nowa inwestycja o nazwie Aleje Kwitnącej Wiśni. Założenie obejmuje budowę ponad 100 domów w zabudowie bliźniaczej dwulokalowej. Te eleganckie budynki zachwycają klasyczną architekturą, która doskonale wpisuje się w otaczający krajobraz. Każdy dom będzie posiadał ogród, idealny do relaksu i spędzania czasu na
Aleja Kwitnącej Wiśni
od 498 000 zł
3 kwartał 2026
Siechnice, ul. Cisowa 19/2
3-6 pokoi, Metraż 47-165 m2
Bez wkładu własnego
Jodłowicka 5 Co powiesz na połączenie bliskości natury z doskonale skomunikowaną częścią Wrocławia? Jodłowicka 5 to funkcjonalne układy mieszkań usytuowane w 3 niezależnych budynkach. Postaw na najwyższy komfort i wybierz swoje nowe miejsce do życia! Mieszkania 1, 2, 3 i 4-pokojowee od 34 do 66 mkw. Każdy lokal został dokładnie przemyślany i zaprojektowany tak, by spełnić Twoje oczekiwania i
Jodłowicka 5
od 452 088 zł
4 kwartał 2026
Wrocław, Fabryczna, Stabłowice,
ul. Jodłowicka 5-5B
1-4 pokoje, Metraż 36-66 m2
Bez wkładu własnego
Kompleks ośmiu budynków wielorodzinnych, usytuowany przy ulicy Pogodnej we Wróblowicach. Łącznie znajdzie się tam 288 mieszkań. Budynek przewidziano w technologii prefabrykowanej oraz uzupełniająco w technologii tradycyjnej, mieszanej żelbetowo – murowanej. Ten rodzaj konstrukcji obiektów zapewnia wysoką jakość i wydajność. Dzięki nowoczesnej technologii staje się coraz bardziej zaawansowany,
Zielona Lutynia
od 431 733 zł
gotowe
dolnośląskie, średzki, Wróblowice,
ul. Pogodna
2 pokoje, Metraż 47-48 m2
% Promocje
Brylantowa 10 - Zapraszamy Cię do świata luksusu Eleganckie apartamenty na Ołtaszynie we Wrocławiu Wyobraź sobie miejsce, gdzie elegancja i nowoczesność łączą się, tworząc przestrzeń pełną komfortu i wyrafinowanego stylu. Brylantowa 10 to sześć kameralnych willi, które skrywają przestronne apartamenty o powierzchniach do 120 m², oferujące harmonijną syntezę luksusu i funkcjonalności. Komfort i
Brylantowa 10
od 970 380 zł
4 kwartał 2026
Wrocław, Krzyki, Ołtaszyn,
ul. Brylantowa 10
3-4 pokoje, Metraż 62-120 m2
Bez wkładu własnego
Nowe osiedle przy ul. Zatorskiej, róg Sobieskiego we Wrocławiu to idealne mieszkanie na START. W ramach projektu powstaną trzy nowoczesne, połączone ze sobą budynki o siedmiu kondygnacjach, obejmujące ponad 187 mieszkań – od funkcjonalnych kawalerek po przestronne, czteropokojowe apartamenty. Na terenie osiedla zaplanowano również 11 lokali usługowych, które zapewnią wygodę codziennego życia.
Osiedle Startowe
od 501 293 zł
1 kwartał 2027
Wrocław, Psie Pole, Zakrzów,
ul. Zatorska
2-4 pokoje, Metraż 40-79 m2
Zostaw kontakt, a doradca przygotuje dla Ciebie zestawienie mieszkań.
Bezpłatnie wyselekcjonujemy mieszkania idealnie dopasowane do Twoich potrzeb.
Oszczędzimy Twój czas, odrzucając nietrafione ogłoszenia.
Zapewnimy Ci wsparcie doradcy mieszkaniowego na każdym etapie.
Wrocław
Chcesz być na bieżąco z ofertami w tej lokalizacji?
Zapisz się na powiadomienia i otrzymuj ofetry zgodne z Twoimi preferencjami
Zobacz najnowsze oferty z rynku wtórnego w lokalizacji Wrocław

Wiadomości na temat Wrocławia

Projekt planu ogólnego Wrocławia 2026 – gdzie jest szansa na tanie mieszkania, a gdzie ceny wzrosną?
02 czerwca 2026
Ewelina Zajączkowska-Klec
10 najtańszych inwestycji we Wrocławiu – ranking 2026
02 czerwca 2026
Dominika Rostek
Najlepsze miejscowości do wyprowadzki z Wrocławia w 2026. Ceny i porady
02 czerwca 2026
Edyta Wara-Wąsowska
Targi mieszkaniowe we Wrocławiu 2026: kiedy odbywają się targi mieszkań i domów?
02 czerwca 2026
Dominika Rostek

Nowe mieszkania we Wrocławiu - dlaczego warto tu zamieszkać w 2026 r.?

Wrocław to jeden z największych rynków nieruchomości w Polsce. We Wrocławiu silne są branże IT, inżynierii oraz usług BPO/SSC. Obecność dużych międzynarodowych korporacji, takich jak Volvo, Nokia czy Amazon, przyciąga specjalistów. Według danych GUS z przełomu 2025/2026 r. stopa bezrobocia wynosi zaledwie 2 proc., a przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto przekracza 10 000 zł. Wrocaw to warte uwagi miejsce zarówno do życia, jak i długoterminowego lokowania kapitału.

Dla kogo buduje się we Wrocławiu w 2026 r.?

Działający we Wrocławiu deweloperzy odpowiadają na potrzeby różnych głównych grup kupujących. W ofercie mają zarówno:

mieszkania 2-pokojowe we Wrocławiu w pobliżu dużych ośrodków biurowych - dla singli,
mieszkania 3-pokojowe we Wrocławiu, blisko terenów rekreacyjnych i placówek edukacyjnych, np. na zielonym południu i zachodzie miasta - dla rodzin z dziećmi.

Szukasz konkretnego metrażu? W wyszukiwarce RynekPierwotny.pl możesz odfiltrować lokale według wybranych kryteriów powierzchni, na przykład:

Komunikacja i dojazdy we Wrocławiu w 2026

Transport publiczny opiera się na sieci tramwajowej i zintegrowanych pociągach aglomeracyjnych (Koleje Dolnośląskie).

Węzły przesiadkowe: Plac Grunwaldzki (Rondo Reagana), Plac Dominikański, Dworzec Główny PKP.
Dla kierowców: Autostradowa Obwodnica Wrocławia (AOW/A8) i Wschodnia Obwodnica Wrocławia obsługują ruch międzydzielnicowy i tranzytowy, pozwalając ominąć centrum.

Szczegółowe połączenia komunikacyjne i odległości od przystanków sprawdzisz bezpośrednio na mapie każdej inwestycji na portalu RynekPierwotny.pl.

Wrocław - najważniejsze punkty na mapie

Edukacja: Politechnika Wrocławska, Uniwersytet Wrocławski, Uniwersytet Medyczny oraz XIV LO i III LO.
Zdrowie: Uniwersytecki Szpital Kliniczny (ul. Borowska) i Szpital im. T. Marciniaka.
Handel i obiekty publiczne: Wroclavia, Magnolia Park, Narodowe Forum Muzyki, Hala Stulecia.

Skorzystaj z interaktywnej mapy na stronie opisu wybranej inwestycji na RynekPierwotny.pl i sprawdź dostępność ważnych dla ciebie miejsc w najbliższej okolicy.

Gdzie szukać mieszkania we Wrocławiu w 2026 r.?

W 2026 r. we Wrocławiu najwięcej nowych inwestycji realizowanych jest w Fabrycznej oraz na Krzykach. Najmniejszy wybór dotyczy Śródmieścia i Starego Miasta.

Popowice i Port Popowice - oddana w 2023 r. trasa tramwajowa pozwala dojechać stąd do centrum w 15 minut.
Olimpia Port i Swojczyce - wschodnia część miasta zyskuje po przebudowie Mostów Chrobrego. Miasto przygotowuje przedłużenie linii tramwajowej z Sępolna, co w przyszłości skróci dojazdy o co najmniej 10-15 minut.
Jagodno - południowe osiedle z gęstą zabudową. Otwarta w maju 2025 r. wydzielona trasa autobusowa skróciła dojazd do Dworca Głównego do 20 minut. Projektanci opracowują obecnie docelową linię tramwajową.
Krzyki (Borek, Partynice) - dzielnica z bezpośrednim dostępem do Parku Południowego i pełną infrastrukturą handlowo-usługową.
Biskupin i Sępolno (Wielka Wyspa) - otwarta Aleja Wielkiej Wyspy pozwala kierowcom dojechać stąd na południe miasta w 10-12 minut.

Za ile mieszkanie we Wrocławiu w 2026 r.?

Ceny wrocławskich nieruchomości są ściśle uzależnione od dystansu do centrum. Wybór odpowiedniej dzielnicy to kompromis między ceną za metr kwadratowy a czasem dojazdu.

Fabryczna i Psie Pole pozostają najtańszymi dzielnicami Wrocławia - odpowiednio ok. 13,2 tys. i 14,1 tys. zł za metr kwadratowy. Najdroższe według pozostaje Stare Miasto (ok. 20,1 tys. zł/m kw.) oraz Śródmieście (18,6 tys. zł/m kw.).

Rok 2025 we Wrocławiu przyniósł jedno z najmocniejszych wyhamowań wzrostów cen w kraju. Średnia cena metra kwadratowego w styczniu 2026 r. wyniosła ok. 15,2 tys. zł, co w skali roku oznacza zaledwie 4-procentowy wzrost po sześciu latach dwucyfrowych podwyżek. Jednak rosnące koszty gruntów i budowy systematycznie podnoszą dolną granicę cen. Mieszkań poniżej 8 tys. zł za metr praktycznie już nie ma. Jeszcze trzy lata temu można je było znaleźć na Krzykach i Psim Polu. Dziś realny próg wejścia zaczyna się od 10 tys. zł." - Marek Wielgo, ekspert portalu RynekPierwotny.pl.

Jak kupić mieszkanie we Wrocławiu?

W wyszukiwarce mieszkań RynekPierwotny.pl wybierz budżet i liczbę pokoi - użyj suwaka ceny lub podaj widełki: mieszkania Wrocław do 400 tys., mieszkania Wrocław do 500 tys. lub mieszkania Wrocław do 800 tys. zł.
Wybierz dzielnicę na mapie lub filtruj według czasu dojazdu komunikacją miejską.
Sprawdź termin oddania - w zakładce "Termin oddania" zaznacz "Gotowe do obdioru", jeżeli chcesz szybko odebrać klucze.
Porównaj inwestycje - w razie potrzeby pomoże ci doradca mieszkaniowy portalu RynekPierwotny.pl.

Oszacuj swoją zdolność kredytową - uruchom kalkulator zdolności kredytowej w portalu RynekPierwotny.pl.

Nowe mieszkanie we Wrocławiu – często zadawane pytania

W których dzielnicach Wrocławia mieszkania są najtańsze w 2026 roku?

Najtańszymi dzielnicami Wrocławia w 2026 r. są Fabryczna i Psie Pole: odpowiednio ok. 13,2 tys. i 14,1 tys. zł za metr.

Gdzie we Wrocławiu zamieszkać blisko terenów zielonych?

Rodziny najczęściej wybierają dzielnicę Krzyki (Borek, Partynice), która gwarantuje szybki dostęp do Parku Południowego, oraz osiedla na Wielkiej Wyspie (Biskupin, Sępolno).

Jak najłatwiej sprawdzić, co znajduje się w okolicy wybranego osiedla?

Skorzystaj z interaktywnej mapy na stronie opisu wybranej inwestycji na RynekPierwotny.pl. Dziękij niej łatwo sprawdzisz odległość mieszkania do najbliższych sklepów, szkół czy przystanków komunikacji miejskiej.

Raport rynkowy – mieszkania Wrocław, czerwiec 2026

Sprawdź aktualny stan rynku nowych mieszkań we Wrocławiu: liczba ofert, ceny, metraże oraz terminy oddania inwestycji deweloperskich.

Dane pochodzą z bazy RynekPierwotny.pl i są aktualne na 02.06.2026.

Dostępna oferta mieszkań

We Wrocławiu dostępne są w sprzedaży 5 932 oferty nowych mieszkań znajdujące się w 103 inwestycjach deweloperskich.

W ofercie deweloperów we Wrocławiu dominują mieszkania 2-pokojowe, które stanowią 38.9 % wszystkich mieszkań.

Struktura oferty wg typu mieszkania – Wrocław, czerwiec 2026 (dane z RynekPierwotny.pl)
Typ mieszkania	Liczba lokali	Procent oferty deweloperów
Kawalerki	1 137	19.2 %
Mieszkania 2-pokojowe	2 305	38.9 %
Mieszkania 3-pokojowe	1 806	30.4 %
Mieszkania 4-pokojowe	592	10.0 %
Mieszkania 5-pokojowe i większe	92	1.6 %

Ceny i dostępne metraże

Najniższa cena: Najtańsze nowe mieszkanie we Wrocławiu kosztuje 375 453 zł.
Średnia cena za mkw.: Cena metra kwadratowego mieszkania na rynku pierwotnym we Wrocławiu wynosi 15 278 zł.
Zmiana rok do roku: Ceny nowych mieszkań we Wrocławiu wzrosły o 4 % w porównaniu rok do roku.
Rozpiętość metraży: Metraże lokali zaczynają się od 17 m² i sięgają 196 m².

Ceny i metraże nowych mieszkań według liczby pokoi – Wrocław, czerwiec 2026 (dane z RynekPierwotny.pl)
Liczba pokoi	Średni metraż (mkw.)	Średnia cena za mkw. (zł)	Cena min. (zł)	Cena średnia (zł)
Kawalerki	33	16 610	375 453	578 664
2 pokoje	43	14 910	375 671	639 408
3 pokoje	61	13 542	554 415	823 803
4 pokoje	80	13 611	621 093	1 100 947
5+ pokoi	164	18 074	2 957 642	2 957 642

Terminy oddania do użytku

Aktualnie we Wrocławiu dostępnych jest 1 277 ofert nowych mieszkań gotowych do odbioru.

W trakcie budowy są 6 703 mieszkania. Najpóźniejszy planowany termin oddania inwestycji do użytkowania to koniec IV kwartał 2028.

Dostępność mieszkań według terminu oddania – Wrocław, czerwiec 2026 (dane z RynekPierwotny.pl)
Termin oddania do użytku	Liczba lokali
Gotowe do odbioru	1 277
Oddanie do 6 miesięcy	1 825
Oddanie od 6 do 12 miesięcy	1 494
Oddanie powyżej roku	1 336

Rozkład oferty według przedziałów cenowych

Liczba mieszkań według przedziałów cenowych – Wrocław, czerwiec 2026 (dane z RynekPierwotny.pl)
Zakres cenowy	Liczba lokali
Poniżej 400 000 zł	19
400 001 – 600 000 zł	1 590
600 001 – 800 000 zł	2 154
800 001 – 1 000 000 zł	1 032
Powyżej 1 000 000 zł	608

Najwięcej ofert nowych mieszkań we Wrocławiu jest dostępnych w przedziale 600 001 – 800 000 zł.

Rozkład oferty według lokalizacji

Największy wybór nowych lokali we Wrocławiu deweloperzy oferują w dzielnicy Fabryczna, gdzie dostępnych jest 1 948 ofert. Najniższa średnia cena obowiązuje w dzielnicy Fabryczna.