Villa Viva

od 460 288 zł

12 400 zł/m2

Estymowana rata kredytu: 2 328 zł

Mieszkania na sprzedaż oferowane bezpośrednio przez ROBYG

wrocławski, Iwiny, ul. Franza Petera Schuberta

Villa Viva

wrocławski, Iwiny, ul. Franza Petera Schuberta

Termin oddania

1 kw. 2028

Powierzchnie

37 - 87/m²

Przedział pokoi

2 - 4

Kondygnacje

Budynki

Stand. wykończenia

Standard deweloperski

Mieszkania w inwestycji (128)

Dostępne lokale w inwestycji Villa Viva
Numer	Pokoje	Metraż	Piętro	Cena
VV/A/0/2	2	42,07 m²	Parter	Zobacz więcej
VV/A/1/1	2	48,76 m²	1	Zobacz więcej
VV/A/2/1	2	48,76 m²	2	Zobacz więcej
VV/A/1/4	2	37,31 m²	1	Zobacz więcej
VV/A/2/4	2	37,31 m²	2	Zobacz więcej
VV/B/1/1	2	48,76 m²	1	Zobacz więcej
VV/B/0/2	2	42,07 m²	Parter	Zobacz więcej
VV/B/2/1	2	48,76 m²	2	Zobacz więcej
VV/C/0/2	2	42,07 m²	Parter	Zobacz więcej
VV/B/1/4	2	37,12 m²	1	Zobacz więcej
VV/B/2/4	2	37,12 m²	2	Zobacz więcej
VV/C/1/4	2	48,76 m²	1	Zobacz więcej
VV/C/1/1	2	37,12 m²	1	Zobacz więcej
VV/C/2/1	2	37,12 m²	2	Zobacz więcej
VV/C/2/4	2	48,76 m²	2	Zobacz więcej
VV/D/0/2	2	42,07 m²	Parter	Zobacz więcej
VV/D/1/1	2	48,76 m²	1	Zobacz więcej
VV/D/2/1	2	48,76 m²	2	Zobacz więcej
VV/D/1/4	2	37,31 m²	1	Zobacz więcej
VV/E/1/1	2	48,76 m²	1	Zobacz więcej

Stacja kolejowa - Iwiny - 298 m

Przystanek Tramwajowy - 2972 m

Przystanek Autobusowy - 581 m

Dojazd do centrum Wrocławia: pokaż

Linie komunikacyjne w okolicy:

W pobliżu 1 km od tej inwestycji znajdują się:

12 kawiarni i restauracji, 11 sklepów, 7 obiektów sportowych, 2 placówki medyczne, 5 placówek edukacyjnych, 24 place zabaw

Postępy i zdjęcia z budowy

Zobacz na jakim etapie budowy jest ta inwestycja

Udogodnienia Inwestycji

Standard i bezpieczeństwo

winda
ochrona całodobowa
monitoring
Standard deweloperski

Instalacje i energetyka

instalacja fotowoltaiczna
inteligentny dom
miejsce do ładowania samochodów elektrycznych
videodomofon

Rekreacja

plac zabaw

Szczegóły inwestycji

Realizacja inwestycji:	rozpoczęcie budowy w 2 kw. 2026 roku, planowane oddanie do użytkowania w 1 kw. 2028 roku
Liczba budynków:	cała inwestycja składa się z 12 budynków
Liczba kondygnacji:	budynki posiadają 3 kondygnacje naziemne wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną
Liczba mieszkań:	cała inwestycja składa się z 128 lokali mieszkalnych
Wysokość pomieszczeń:	w zależności od kondygnacji od 260 do 280 cm wysokości
Standard wykończenia	standard deweloperski
Rodzaj własności:	informacja u dewelopera
Powierzchnie dodatkowe:	balkon, ogródek
Komórki lokatorskie:	posiada
Miejsca postojowe:	w inwestycji przewidziano: miejsca postojowe podziemne
Przyroda:	informacja u dewelopera

Aktualna oferta

Dostępne mieszkania:	aktualnie dostępnych jest 128 mieszkań
Powierzchnie mieszkań:	od 37 do 87 m²
Liczba pokoi:	dostępne są mieszkania 2, 3, 4-pokojowe
Opis płatności:	Informacja u dewelopera
Warunki rezerwacji:	Informacja u dewelopera
Zabezpieczenie środków klienta:	informacja u dewelopera
Wysokość czynszu:	informacja u dewelopera

Opis inwestycji

„VILLA VIVA” to nowe, funkcjonalne osiedle realizowane w Iwinach przy ul. Franza Petera Schuberta w bezpośrednim sąsiedztwie Wrocławskiego Jagodna.

W budynkach znajdziemy funkcjonalne mieszkania z ogródkami lub balkonami. Inwestycja połączy w sobie bezpośrednie sąsiedztwo terenów zielonych oraz doskonałą komunikację z centrum miasta którą umożliwia linia kolejowa IWINY.

Niedaleko inwestycji znajdziemy Park Brochowski który umili weekendowy wypoczynek na świeżym powietrzu. Przystanki autobusowe i ścieżki rowerowe przy ul. Buforowej ułatwią dotarcie w dowolny zakątek miasta.

Świetnie rozwinięta infrastruktura okolicy gwarantuje szeroką dostępność sklepów i usług. Do dyspozycji mieszkańców oddamy funkcjonalnie zaprojektowane części wspólne, na których przewidziane zostały stojaki rowerowe, miejsca postojowe oraz miejsca przeznaczone do ładowania samochodów elektrycznych, przyczyniając się tym samym do rozwoju elektromobilności. Do dyspozycji mieszkańców będą również place zabaw i teren rekreacyjny, właścicieli czworonogów ucieszy zaprojektowany wybiegu dla psów.

Zaplanowaliśmy 12 budynków z funkcjonalnymi mieszkaniami o metrażach od 37,12 do 87,33 mkw.

Prace budowlane rozpoczną się w czerwcu 2026 r., natomiast planowane zakończenie budowy to I kwartał 2028 r.

Nowy lepszy standard.

We wszystkich mieszkaniach zainstalujemy bez dodatkowych opłat, inteligentny system zarządzania mieszkaniem - Smart House - zapewniający znaczne oszczędności na rachunkach.

Zastosujemy również ekologiczne rozwiązania obniżające zużycie energii elektrycznej w częściach wspólnych, takie jak panele fotowoltaiczne i oświetlenie LED. Mieszkania wyposażymy w atestowane drzwi antywłamaniowe oraz wideofony, a osiedle będzie chronione i monitorowane. W mieszkaniach na parterze zamontujemy rolety zewnętrzne przeciwsłoneczne sterowane elektrycznie.

Informacje dodatkowe (Szczegółowe informacje dostępne w Biurze Sprzedaży):

Miejsce postojowe w hali garażowej: 35 000 zł

Miejsce postojowe naziemne: 18 000 zł

Komórki lokatorskie: 5 000 zł/m2

Jednoślady/Pomieszczenia rowerowe: 4 000 zł/m2

Inwestycja Villa Viva znajduje się w Iwinach, ul. Franza Petera Schuberta (0.2 km od Wrocławia), jest realizowana przez ROBYG.

Inwestycja obecnie jest w trakcie planowania z planowanym na 1 kw. 2028 roku terminem oddania do użytkowania.

Cały projekt składa się z 128 nowych mieszkań znajdujących się w 12 budynkach. Budynki posiadają 3 kondygnacje naziemne wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną.

Aktualnie w inwestycji Villa Viva w sprzedaży jest 128 nowych mieszkań o powierzchni od 37 do 87 metrów kwadratowych, w cenie od 10 300 zł za metr kwadratowy.

Dla przyszłych mieszkańców Villa Viva deweloper przewidział:

miejsca postojowe podziemne

W inwestycji znajdują się komórki lokatorskie.

Lokalizacja inwestycji

Powiat wrocławski zlokalizowany jest w środkowowschodniej części województwa dolnośląskiego, w sąsiedztwie Wrocławia. W jego skład wchodzą miasta i gminy: Kąty Wrocławskie, Siechnice, Sobótka, Czernica, Długołęka, Jordanów Śląski, Kobierzyce, Mietków, Żórawina. Przez wzgląd na unikalne walory przyrodnicze - Górę Ślęża i zbiornik Mietkowski - powiat wrocławski może pochwalić się doskonałymi warunkami do wypoczynku i rekreacji. Z uwagi na spore zróżnicowanie terenu (obszar ponad 1116 km2), powiat wrocławski można podzielić na część zachodnią i wschodnią. Część zachodnia obejmuje gminy Mietków, Sobótka, Jordanów Śląski, Kąty Wrocławskie, Kobierzyce, Żórawina, część wschodnia - gminy Siechnice, Czernica, Długołęka. Warto wyróżnić również takie miejscowości, jak Kamieniec Wrocławski, Dobrzykowice, Jelcz Laskowice.

Zabudowę mieszkalną powiatu wrocławskiego, w przeważającej części stanowią domy jednorodzinne i wielorodzinne a pejzaż zdominowany jest przez grunty rolne - blisko 11% powierzchni powiatu zajmują kompleksy leśne. Na terenie powiatu znajduje się również Ślężański Park Krajobrazowy, Park Krajobrazowy Dolina Bystrzycy a także poszczególne strefy wyznaczone Obszarem Natura 2000. Sporą popularnością zarówno wśród mieszkańców, jak i turystów cieszy się oferta Ośrodka Sportów Wodnych i Rekreacji Powiatu Wrocławskiego w Borzygniewie.

Atrakcyjna lokalizacja, dogodne połączenia komunikacyjne i proinwestycyjna postawa władz lokalnych sprawiają, że powiat wrocławski cieszy się nieustannym zainteresowaniem deweloperów. Mając na uwadze dobro mieszkańców, turystów i inwestorów, na terenie powiatu realizowane są różnego rodzaju projektu - rozbudowywana jest infrastruktura drogowa, prowadzone są inwestycje wspierające rozwój edukacji ekologicznej oraz turystyki.

Komunikacja

Jak wygląda komunikacja w okolicy inwestycji Villa Viva?

Arteriami o największym znaczeniu w powiecie wrocławskim są: droga ekspresowa S8, łącząca aglomerację wrocławską, łódzką, warszawską i białostocką oraz autostrada A4, ułatwiająca dojazd z poszczególnych miejscowości do Wrocławia. Przez powiat przebiega również droga krajowa nr 94, będąca nieodpłatną alternatywą dla autostrady A4 oraz droga krajowa nr 35 na trasie Golińsk-Mieroszów-Wałbrzych-Świebodzice-Świdnica-Wrocław. Do niektórych miejscowości powiatu kursują autobusy wrocławskiej komunikacji miejskiej, w całym powiecie – autobusy PKS i busy. Przez teren powiatu przebiegają również połączenia kolejowe z Wrocławia do: Warszawy, Opola czy Jeleniej Góry.

Przyszli mieszkańcy inwestycji Villa Viva mogą korzystać z rozbudowanej sieci połączeń komunikacyjnych. W odległości 300 metrów od inwestycji Villa Viva znajduje się najbliższy punkt komunikacyjny - Iwiny.

Edukacja

Czy w pobliżu inwestycji Villa Viva znajdują się szkoły/przedszkola?

Mieszkańcy mogą korzystać z bogatej oferty edukacyjnej. W najbliższej okolicy inwestycji Villa Viva znajduje się 5 placówek edukacyjnych. Najbliżej położone to: Punkt Przedszkolny "Chuchaczek" w odległości 400 m.

Opieka medyczna

Dużym atutem inwestycji Villa Viva jest bliskość ośrodków zdrowotnych. Dostęp do opieki medycznej zapewnią położone w pobliżu: VisMed w odległości 200 m, .

Sklepy i usługi

Jak daleko jest do najbliższego sklepu?

Na infrastrukturę handlowo-usługową inwestycji Villa Viva składa się wiele punktów. Nieopodal, w odległości 500 m znajduje się sklep osiedlowy, w odległości 600 m znajduje się Biedronka.

Sport

Bliskość terenów rekreacyjnych oraz obiektów sportowych to mocna strona tej lokalizacji. W najbliższej okolicy inwestycji Villa Viva w odległości 300 m znajduje się boisko / kort.