Nowe mieszkania 5 pokojowe dolnośląskie
92 oferty w 23 inwestycjach
Sortuj
- Legnicka Vita to wyjątkowa inwestycja, która pod względem wysokości będzie wyróżniać się w okolicy. Mieszkańcy najwyższych pięter będą mogli cieszyć się pięknym widokiem na panoramę miasta. W ramach osiedla, powstającego w tętniącej życiem dzielnicy mieszkaniowej Popowice, zaplanowano dwa budynki liczące 16 i 18 kondygnacji naziemnych. Inwestycja zaoferuje łącznie 290 mieszkań z balkonami.
Legnicka Vita
od 690 952 zł
gotowe
Wrocław, Fabryczna, Popowice,
ul. Legnicka 52
5 pokoi, Metraż 40-123 m2
- Nowa Pabianicka to unikalne miejsce we Wrocławiu, położone w otoczeniu najważniejszych punktów na mapie. Inwestycja stworzona dla osób, które pragną korzystać z uroków dużego miasta. Idealnie skomunikowana lokalizacja umożliwia przemieszczanie się bez konieczności wsiadania do samochodu. W pobliżu znajdują się liczne placówki edukacyjne, uczelnie wyższe i biurowce. W zaledwie 10 minut można dojść
Nowa Pabianicka
od 529 866 zł
gotowe
Wrocław, Krzyki, Południe,
ul. Pabianicka 25
5-6 pokoi, Metraż 31-164 m2
- Etap I inwestycji zakłada realizację 164 komfortowych i praktycznie zaprojektowanych mieszkań o powierzchniach od 25 do 131 m². W ofercie znajdą się zarówno kawalerki, jak i przestronne, 5-pokojowe lokale. W dwóch budynkach przewidziano również 12 lokali usługowych. Etap II obejmie sześć niskokondygnacyjnych budynków z 168 mieszkaniami o powierzchniach od 26 do 92 m². Każdy lokal będzie miał duże
WUWA Vita
od 426 563 zł1 kwartał 2027
Wrocław, Fabryczna, Żerniki,
ul. Tadeusza Brzozy
5 pokoi, Metraż 30-93 m2
Bez wkładu własnego
Apartamenty Sudetia to nowoczesne osiedle z mieszkaniami klasy premium. W ramach pierwszego etapu inwestycji powstanie kameralny budynek obejmujący jedynie 61 wygodnych apartamentów oraz 58 miejsc postojowych w hali garażowej wraz z funkcjonalnymi komórkami lokatorskimi, a także miejsca postojowe zewnętrzne. Dla komfortu mieszkańców zaplanowano także zamykane rowerownie. Cztery kondygnacjeApartamenty Sudetia
od 355 428 zł
4 kwartał 2026
Jelenia Góra, ul. Poznańska 4
5 pokoi, Metraż 33-126 m2
- Apartamenty nad Oławką to nowa inwestycja premium w ofercie Dom Development, zlokalizowana tuż nad malowniczą rzeką Oławą – w otoczeniu bulwarów, Parku na Niskich Łąkach i Lasu Rakowieckiego. Nowoczesna architektura, eleganckie wnętrza, wysoka jakość materiałów oraz doskonała lokalizacja sprawiają, że jest to wyjątkowe miejsce na mapie Wrocławia. Lokalizacja jest jednym z największych atutów
Apartamenty nad Oławką etap II
od 449 281 zł
3 kwartał 2026
Wrocław, Krzyki, Południe,
ul. Krakowska 98
5 pokoi, Metraż 26-107 m2
- DĘBOWA ALEJA ZAPRASZA Wille Biskupin to nasza nowa inwestycja o podwyższonym standardzie położona w kameralnej i jednej z najpiękniejszych części Wrocławia – na Wielkiej Wyspie. To tu znajdują się tereny miejskiego Zoo, Parku Szczytnickiego ze słynnym Ogrodem Japońskim i wpisana na Listę Światowego Dziedzictwa UNESCO Hala Stulecia. Malowniczy krajobraz tworzą zielone brzegi Odry, liczne parki i
Wille Biskupin Etap 2.1
od 918 808 zł3 kwartał 2027
Wrocław, Śródmieście, Bartoszowice,
ul. Braci Gierymskich
5 pokoi, Metraż 47-107 m2
- Południk 17 – Twoja długość geograficzna Poznaj nową inwestycję, położoną na wrocławskich Krzykach. Nazwa Południk 17 nawiązuje do długości geograficznej 17-00-00, która przebiega dokładnie przez jeden z budynków osiedla, przemierzając Wrocław od lotniska w Szymanowie, aż po Tor Wyścigów Konnych Partynice. Czasami jest nazywana „szczęśliwym południkiem” i mamy nadzieję, że takim stanie się dla
Południk 17 - budynek K1
od 518 014 zł
gotowe
Wrocław, Krzyki, Partynice,
Al. Karkonoska
5 pokoi, Metraż 33-91 m2
- Przystań Reymonta to 4 etapowa, kompleksowa inwestycja projektowana zgodnie z najnowszymi trendami i potrzebami aby stworzyć wygodną przystań do życia. W nowoczesnej, lekkiej kolorystyce materiałów wykończeniowych wewnątrz jak i na zewnątrz, łączący charakter miejskiego klimatu z nową jasną i częściowo ceglaną wizytówką
Przystań Reymonta
od 506 382 zł4 kwartał 2026
Wrocław, Psie Pole, Kleczków,
ul. Władysława Reymonta 12
5 pokoi, Metraż 32-108 m2
Bez wkładu własnego
WYBRANE MIESZKANIA W PAKIECIE Z MIEJSCEM POSTOJOWYM W CENIE 15000 ZŁ. O SZCZEGÓŁY ZAPYTAJ DEWELOPERA. Murapol Osiedle Ferrovia to kameralne osiedle, zaprojektowane z dala od zgiełku miasta, a jednocześnie zaledwie kwadrans od wypełnionego atrakcjami serca Wrocławia. Współczesna architektura w połączeniu z nowoczesnymi i ekologicznymi rozwiązaniami pozwoli mieszkańcom poczuć się jak w wymarzonymMurapol Osiedle Ferrovia
od 1 132 364 zł
3 kwartał 2026
Wrocław, Krzyki, Brochów,
ul. Konduktorska
5 pokoi, Metraż 89-98 m2
- Nowe wygodne miejsce do życia na Ołtaszynie – 28 domów i mieszkań z tarasem lub ogrodem dla Ciebie i Twojej rodziny. Nowa inwestycja Vastbouw na wrocławskim Ołtaszynie to idealna propozycja dla osób, które cenią sobie spokój i znakomitą lokalizację. Przy skrzyżowaniu ul. Kutrzeby i ul. Opalowej powstaje kameralne osiedle domów szeregowych i mieszkań z ogrodami lub tarasami – wymarzone
Positivo Ołtaszyn
od 925 000 zł
gotowe
Wrocław, Krzyki, Ołtaszyn,
ul. gen. Tadeusza Kutrzeby
5 pokoi, Metraż 85-128 m2
- BIEGASA to inwestycja zlokalizowana w wyjątkowym miejscu: na wrocławskiej Wielkiej Wyspie. To jedyne domy znajdujące się tak blisko centrum, a jednocześnie otoczone zielenią — w okolicy znajdują się m.in. Las Rakowiecki, Park Szczytnicki oraz ZOO. Bezpośrednie sąsiedztwo Odry otwiera szeroki wachlarz możliwości: od kojących spacerów na terenach zielonych, przez rowerowe przejażdżki i jogging na
BIEGASA
od 3 790 000 zł
2 kwartał 2027
Wrocław, Śródmieście, Dąbie,
ul. Biegasa 7-7H
5 pokoi, Metraż 176 m2
- Zapraszamy do zapoznania się z wyjątkową ofertą loftowych apartamentów w inwestycji Nowa Stawowa. Projekt zlokalizowany w tętniącym życiem centrum Wrocławia, idealnie wpisuje się w założenia idei miasta 15-minutowego. Nowa Stawowa to odpowiedź na oczekiwania wymagających mieszkańców Wrocławia: - 44 apartamenty o loftowym charakterze - powierzchnia od 27 do 132 mkw. - wysokość apartamentów nawet
Nowa Stawowa
od 612 351 zł4 kwartał 2026
Wrocław, Stare Miasto,
ul. Stawowa 10
5 pokoi, Metraż 29-120 m2
- Apartamenty Krakowska to osiedle realizowane we Wrocławskiej dzielnicy Krzyki, na terenach obejmujących historyczne zabudowania dawnego browaru E. Haasego. Obszar jest dobrze skomunikowany zarówno z centrum Wrocławia, jak i obwodnicą śródmiejską, a największym walorem lokalizacji jest bliskość rzeki Oławy i położonych nad nią terenów rekreacyjnych. Z myślą o potrzebach przyszłych mieszkańców
Apartamenty Krakowska etap VI
od 439 247 zł
2 kwartał 2027
Wrocław, Krzyki, Południe,
ul. Krakowska
5 pokoi, Metraż 25-108 m2
- Nowe Żerniki Bieńkowskiego – modelowe osiedle Chcesz zamieszkać na nowoczesnym osiedlu we Wrocławiu? Zdecyduj się na zakup mieszkania w inwestycji powstającej na terenie modelowego osiedla Nowe Żerniki / WuWa2. Położone w rozwojowej zachodniej części miasta, w pobliżu terenów zielonych i rekreacyjnych przy ul. Bieńkowskiego, na południe od ulicy Kosmonautów, bardzo dobrze skomunikowane z
Nowe Żerniki Bieńkowskiego etap II
od 375 453 zł
2 kwartał 2026
Wrocław, Fabryczna, Żerniki,
ul. Kazimierza Bieńkowskiego
5 pokoi, Metraż 25-90 m2
- Apartamenty przy Alejach Kwitnącej Wiśni W malowniczej miejscowości Siechnice powstaje nowa inwestycja o nazwie Aleje Kwitnącej Wiśni. Założenie obejmuje budowę ponad 100 domów w zabudowie bliźniaczej dwulokalowej. Te eleganckie budynki zachwycają klasyczną architekturą, która doskonale wpisuje się w otaczający krajobraz. Każdy dom będzie posiadał ogród, idealny do relaksu i spędzania czasu na
Aleja Kwitnącej Wiśni
od 498 000 zł3 kwartał 2026
Siechnice, ul. Cisowa 19/2
5-6 pokoi, Metraż 47-165 m2
- Witaj w Nowych Promenadach - miejscu, gdzie marzenia o mieszkaniu “na swoim” stają się rzeczywistością. Tworzymy przestrzeń, gdzie nie tylko rozpoczniesz nowy rozdział, ale żyjesz pełnią życia, realizując swoje pasje i cele. Ciesz się doskonałą lokalizacją na północy Wrocławia, która gwarantuje nie tylko wygodne i spokojne życie, dostęp do nadodrzańskich terenów, ale także bliskość tętniącego
Nowe Promenady etap II
od 494 289 zł
1 kwartał 2027
Wrocław, Psie Pole, Kleczków,
ul. Czochralskiego
5 pokoi, Metraż 30-93 m2
Ogrody Grabiszyńskie etap II, klatka B
od 728 826 zł
gotowe
Wrocław, Fabryczna, Grabiszyn-Grabiszynek,
ul. Grabiszyńska
5 pokoi, Metraż 50-179 m2
% Promocje
LOKUM PORTO – TWOJA PRZYSTAŃ W SERCU WROCŁAWIA Osiedle Lokum Porto mieści się przy ul. Długiej/Gnieźnieńskiej, w sąsiedztwie Odry. To unikalne usytuowanie łączy bliskość tętniącego życiem centrum miasta z zielonymi terenami rekreacyjnymi biegnącymi wzdłuż rzeki. W ofercie znajdują się mieszkania gotowe do odbioru. ODKRYJ ATUTY LOKUM PORTO: • nowoczesne osiedle z placami zabaw, siłownią terenowąLokum Porto etap VI
od 479 000 zł
gotowe
Wrocław, Stare Miasto,
ul. Gnieźnieńska
5 pokoi, Metraż 27-152 m2
- Osiedle domów szeregowych pod Wrocławiem „Małe Wilczyce” to enklawa spokoju w bliskiej odległości od miejskiej infrastruktury. Mimo kolejnych etapów rozbudowy wciąż urzeka kameralną atmosferą. Niska zabudowa, tereny zielone, wysokiej jakości mała architektura to propozycja dla ludzi cieniących dbałość nie tylko o budynki, ale także o wspólne przestrzenie zachęcające mieszkańców do aktywności.
Małe Wilczyce etap 9
od 584 680 zł
4 kwartał 2027
wrocławski, Wilczyce, ul. Radosna
5 pokoi, Metraż 55-118 m2
- EMaya to kompleks dwóch nowoczesnych budynków – Amber & Blue, w których łącznie zaprojektowano 91 funkcjonalnych mieszkań. Termin oddania inwestycji planowany jest na II kwartał 2027 roku. Amber & Blue to połączenie nowoczesnej architektury, wysokiej jakości wykończenia oraz komfortu codziennego życia. W ofercie znajdują się mieszkania z loggiami, balkonami, ogródkami oraz przestronnymi tarasami,
EMaya
od 428 218 zł
2 kwartał 2027
Wrocław, Fabryczna, Żerniki,
ul. Ernesta Maya
5 pokoi, Metraż 29-122 m2
- W ramach inwestycji rewitalizacją objęty zostanie kwartał pomiędzy ulicami Sudecką, Sztabową i aleją Wiśniową. Kilka etapów projektu W kwartale znajdzie się łącznie 11 budynków. Pierwszy, realizowany obecnie, etap obejmuje łącznie 86 apartamentów w 2 odrestaurowywanych budynkach i w jednym, zupełnie nowym w centralnej części inwestycji. Sudea to architektura kontekstu, otwarta na otoczenie,
Sudea
od 530 000 zł
gotowe
Wrocław, Krzyki, Południe,
ul. Sudecka
5 pokoi, Metraż 25-196 m2
- Zapraszamy do zapoznania się z ofertą wyjątkowych mieszkań, które powstają w dynamicznie rozwijającej się części Wrocławia przy ul. Opolskiej 86-92. To idealne miejsce zarówno dla osób szukających nowego lokum, jak i inwestorów, którzy chcą zainwestować w nieruchomości na rynku wschodzącym. Nasza inwestycja to nowoczesny kompleks mieszkalny, zaprojektowany z myślą o najwyższym komforcie
Osiedle Opolska
od 414 120 zł
1 kwartał 2027
Wrocław, Krzyki, Księże Wielkie,
ul. Opolska 86-92
5 pokoi, Metraż 29-110 m2
- Eleganckie apartamenty na Biskupinie we Wrocławiu Przystań Wilhelma to kompleks 3 willi miejskich, mieszczących kilkanaście niepowtarzalnych luksusowych apartamentów. To oaza spokoju w nowoczesnej formie, gdzie otwarte na ogród wnętrza i starannie zaplanowane układy funkcjonalne tworzą idealne miejsce do życia. Zadbaliśmy o to, aby od momentu wjazdu do garażu, aż po spacer boso po tarasie z
Przystań Wilhelma
od 2 600 000 zł
gotowe
Wrocław, Śródmieście, Bartoszowice,
ul. Braci Gierymskich
5 pokoi, Metraż 81-180 m2
Zostaw kontakt, a doradca przygotuje dla Ciebie zestawienie mieszkań.
Bezpłatnie wyselekcjonujemy mieszkania idealnie dopasowane do Twoich potrzeb.
Oszczędzimy Twój czas, odrzucając nietrafione ogłoszenia.
Zapewnimy Ci wsparcie doradcy mieszkaniowego na każdym etapie.
dolnośląskie
Chcesz być na bieżąco z ofertami w tej lokalizacji?
Zapisz się na powiadomienia i otrzymuj ofetry zgodne z Twoimi preferencjami
Zobacz najnowsze oferty z rynku wtórnego w lokalizacji dolnośląskie
Wiadomości na temat województwa dolnośląskiego
:format(jpg)/articles/gallery/image/10411/gdzie-zamieszkac-we-wroclawiu_30b6f0.jpg)
Najlepsze miejsca do zamieszkania we Wrocławiu
31 maja 2026
Redakcja
:format(jpg)/articles/gallery/image/8890/mieszkanie-plus-w-walbrzychu.jpg)
Mieszkanie Plus w Wałbrzychu
31 maja 2026
Marcin Moneta
:format(jpg)/articles/gallery/image/11222/wroc%C5%82aw-centrum.jpg)
Rynek najmu we Wrocławiu
31 maja 2026
Mzuri
:format(jpg)/articles/gallery/image/11308/przeprowadzka-kartony.jpg)
Dokąd Polacy wracają z emigracji?
31 maja 2026
Marzena Zbierska
Raport rynkowy – mieszkania dolnośląskie, maj 2026
Sprawdź aktualny stan rynku nowych mieszkań w województwie dolnośląskim: liczba ofert, ceny, metraże oraz terminy oddania inwestycji deweloperskich.
Dane pochodzą z bazy RynekPierwotny.pl i są aktualne na 31.05.2026.
Dostępna oferta mieszkań
W województwie dolnośląskim dostępnych jest w sprzedaży 7 469 ofert nowych mieszkań znajdujących się w 150 inwestycjach deweloperskich.
W ofercie deweloperów w województwie dolnośląskim dominują mieszkania 2-pokojowe, które stanowią 39.1 % wszystkich mieszkań.
| Typ mieszkania | Liczba lokali | Procent oferty deweloperów |
|---|---|---|
| Kawalerki | 1 325 | 17.7 % |
| Mieszkania 2-pokojowe | 2 917 | 39.1 % |
| Mieszkania 3-pokojowe | 2 360 | 31.6 % |
| Mieszkania 4-pokojowe | 769 | 10.3 % |
| Mieszkania 5-pokojowe i większe | 98 | 1.3 % |
Ceny i dostępne metraże
- Najniższa cena: Najtańsze nowe mieszkanie w województwie dolnośląskim kosztuje 242 556 zł.
- Rozpiętość metraży: Metraże lokali zaczynają się od 17 m² i sięgają 196 m².
| Liczba pokoi | Średni metraż (mkw.) | Średnia cena za mkw. (zł) | Cena min. (zł) | Cena średnia (zł) |
|---|---|---|---|---|
| Kawalerki | 32 | 16 501 | 242 556 | 560 238 |
| 2 pokoje | 43 | 14 562 | 334 260 | 630 815 |
| 3 pokoje | 60 | 13 110 | 422 037 | 793 643 |
| 4 pokoje | 82 | 12 617 | 422 037 | 1 036 235 |
| 5+ pokoi | 165 | 10 439 | 1 400 000 | 1 717 940 |
Terminy oddania do użytku
Aktualnie w województwie dolnośląskim dostępne są 1 623 oferty nowych mieszkań gotowych do odbioru.
W trakcie budowy jest 9 047 mieszkań. Najpóźniejszy planowany termin oddania inwestycji do użytkowania to koniec IV kwartał 2028.
| Termin oddania do użytku | Liczba lokali |
|---|---|
| Gotowe do odbioru | 1 623 |
| Oddanie do 6 miesięcy | 2 640 |
| Oddanie od 6 do 12 miesięcy | 1 695 |
| Oddanie powyżej roku | 1 511 |
Rozkład oferty według przedziałów cenowych
| Zakres cenowy | Liczba lokali |
|---|---|
| Poniżej 400 000 zł | 141 |
| 400 001 – 600 000 zł | 2 185 |
| 600 001 – 800 000 zł | 2 684 |
| 800 001 – 1 000 000 zł | 1 224 |
| Powyżej 1 000 000 zł | 702 |
Najwięcej ofert nowych mieszkań w województwie dolnośląskim jest dostępnych w przedziale 600 001 – 800 000 zł.
Aktualne promocje
Aktualnie na rynku pierwotnym w województwie dolnośląskim obowiązują 42 oferty promocyjne.
Zapisz się do newslettera, aby otrzymać powiadomienie o obniżkach cen w tym regionie.
Pobliskie lokalizacje
- Mieszkania na sprzedaż kujawsko-pomorskie (2400 ofert)
- Mieszkania na sprzedaż łódzkie (6419 ofert)
- Mieszkania na sprzedaż lubelskie (1639 ofert)
- Mieszkania na sprzedaż lubuskie (67 ofert)
- Mieszkania na sprzedaż małopolskie (7687 ofert)
- Mieszkania na sprzedaż mazowieckie (13715 ofert)
- Mieszkania na sprzedaż opolskie (27 ofert)
- Mieszkania na sprzedaż podkarpackie (807 ofert)
- Mieszkania na sprzedaż podlaskie (1054 oferty)
- Mieszkania na sprzedaż pomorskie (6372 oferty)
- Mieszkania na sprzedaż śląskie (6975 ofert)
- Mieszkania na sprzedaż świętokrzyskie (458 ofert)
- Mieszkania na sprzedaż warmińsko-mazurskie (721 ofert)
- Mieszkania na sprzedaż wielkopolskie (5348 ofert)
- Mieszkania na sprzedaż zachodniopomorskie (3361 ofert)
Polecane lokalizacje
- Mieszkania na sprzedaż Wrocław (5957 ofert)
- Mieszkania na sprzedaż Świeradów Zdrój (228 ofert)
- Mieszkania na sprzedaż Siechnice (202 oferty)
- Mieszkania na sprzedaż Oleśnica (160 ofert)
- Mieszkania na sprzedaż Jelenia Góra (140 ofert)
- Mieszkania na sprzedaż Sobótka (135 ofert)
- Mieszkania na sprzedaż Kąty Wrocławskie (79 ofert)
- Mieszkania na sprzedaż Polanica-Zdrój (75 ofert)
- Mieszkania na sprzedaż Karpacz (65 ofert)
- Mieszkania na sprzedaż Miękinia (36 ofert)
- Mieszkania na sprzedaż Oława (23 oferty)
- Mieszkania na sprzedaż Szklarska Poręba (15 ofert)
- Mieszkania na sprzedaż Kudowa-Zdrój (12 ofert)
- Mieszkania na sprzedaż Piechowice (10 ofert)
