Twoja przeglądarka nie jest obsługiwana

Nowa odsłona RynkuPierwotnego została stworzona w oparciu o najnowsze technologie zapewniające szybsze działanie serwisu i maksymalne bezpieczeństwo. Niestety, Twoja aktualna przeglądarka nie wspiera tych technologii.

Sugerujemy pobranie najnowszej wersji jednej z poniższych wyszukiwarek:

Osobowicka 114

od 445 060
12 600 /m2

Estymowana rata kredytu: 2 251 zł

Mieszkania na sprzedaż oferowane bezpośrednio przez Dom Development S.A.

Wrocław, Psie Pole, Osobowice, ul. Osobowicka 114

Osobowicka 114

Wrocław, Psie Pole, Osobowice, ul. Osobowicka 114

Termin oddania

4 kw. 2026

Powierzchnie

25 - 96/m2

Przedział pokoi

1 - 4

Kondygnacje

4

Budynki

2

Stand. wykończenia

Standard deweloperski

Mieszkania w inwestycji (42)

Budżet

Pokoje

Metraż

Piętra

Sortuj

Dostępne lokale w inwestycji Osobowicka 114
RzutNumerPokojeMetrażPiętroCena

A.4

1

36,05 m²

Parter

A.9

1

29,61 m²

2

A.21

1

31,78 m²

2

B.47

1

26,18 m²

1

B.20

1

95,5 m²

3

B.40

1

25,43 m²

Parter

A.2

2

35,95 m²

Parter

A.3

2

37,71 m²

Parter

A.13

2

47,25 m²

Parter

A.14

2

37,63 m²

Parter

A.15

2

36,14 m²

Parter

A.5

2

36,93 m²

1

A.7

2

48,62 m²

1

A.18

2

47,59 m²

1

B.2

2

40,27 m²

Parter

B.5

2

48,12 m²

Parter

B.25

2

48,83 m²

Parter

B.45

2

41,13 m²

Parter

B.8

2

40,32 m²

1

B.10

2

42,66 m²

1

Stacja kolejowa - Wrocław Różanka - 1020 m

Przystanek Tramwajowy - 553 m

Przystanek Autobusowy - 31 m

Dojazd do centrum: pokaż

W pobliżu 1 km od tej inwestycji znajdują się:

4 kawiarnie i restauracje, 11 sklepów, 15 obiektów sportowych, 2 placówki medyczne, 7 placówek edukacyjnych, 9 placów zabaw

Zdjęcia z budowy i widok 3D

Zobacz na jakim etapie budowy jest ta inwestycja

Udogodnienia Inwestycji

Standard i bezpieczeństwo

  • przystosowane dla niepełnosprawnych
  • patio / dziedziniec
  • Standard deweloperski

Instalacje i energetyka

  • inteligentny dom

Rekreacja

  • plac zabaw

Przyroda w okolicy

  • rzeka
  • las

Szczegóły inwestycji

Realizacja inwestycji:

rozpoczęcie budowy w 2 kw. 2022 roku, planowane oddanie do użytkowania w 4 kw. 2026 roku

Liczba budynków:

cała inwestycja składa się z 2 budynków

Liczba kondygnacji:

budynki posiadają 4 kondygnacje naziemne wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną

Liczba mieszkań:

cała inwestycja składa się z 80 lokali mieszkalnych

Wysokość pomieszczeń:

w zależności od kondygnacji od 260 do 280 cm wysokości

Standard wykończenia

standard deweloperski

Rodzaj własności:

odrębna własność z własnością gruntu

Powierzchnie dodatkowe:

ogródek, taras, balkon

Komórki lokatorskie:

nie przewidziano

Miejsca postojowe:

w inwestycji przewidziano:
  • miejsca postojowe podziemne
  • miejsca postojowe naziemne

Przyroda:

w okolicy inwestycji znajduje się rzeka, las

Aktualna oferta

Dostępne mieszkania:

aktualnie dostępne są 42 mieszkania

Powierzchnie mieszkań:

od 25 do 96 m²

Liczba pokoi:

dostępne są mieszkania 1, 2, 3, 4-pokojowe

Ceny mieszkań:

  • kształtują się w zakresie od 445 060 do 1 266 330 zł
  • koszt metra kwadratowego wynosi od 12 600 do 18 250 zł

Opis płatności:

Informacja u dewelopera

Warunki rezerwacji:

Informacja u dewelopera

Zabezpieczenie środków klienta:

informacja u dewelopera

Wysokość czynszu:

informacja u dewelopera

Ta inwestycja zdobyła 2 miejsce w Rankingu Inwestycji

Edycja 2025

Opis inwestycji

Osobowicka 114 to unikalny projekt Dom Development łączący historię z nowoczesnością. Ta wyjątkowa inwestycja zlokalizowana jest na Osobowicach - kameralnej, zielonej, a jednocześnie dobrze skomunikowanej z centrum części Wrocławia. Otoczenie przyrody, bliskość Odry i terenów rekreacyjnych zapewnią ciszę i spokój przyszłym mieszkańcom.

Doskonała lokalizacja

Położenie inwestycji Osobowicka 114 oferuje szereg korzyści:

- dojazd w kilkanaście minut do centrum miasta,

- Zespół Szkolno-Przedszkolny w najbliższym sąsiedztwie,

- przystanek autobudowy tuż przy inwestycji,

- zaledwie 600m do pętli tramwajowej,

- popularne tereny zielone w okolicy: Las Osobowicki, wały nad Odrą, ścieżki spacerowo-rowerowe.

Atuty otoczenia

Osobowice to jedna z piękniejszych części Wrocławia, z dużą ilością zieleni, sąsiedztwem Odry i niską zabudową. Jednocześnie to doskonałe miejsce dla ceniących wszystkie wygody miasta. Niewątpliwym atutem lokalizacji jest doskonała komunikacja. Tuż przy inwestycji znajduje się przystanek autobusowy, a do pętli tramwajowej jest zaledwie 600m. Dodatkowo liczne sklepy, przedszkola i szkoły gwarantują wygodę dla rodzin z dziećmi – najbliższy Zespół Szkolno-Przedszkolny znajduje się po drugiej stronie ulicy.

Tradycja i nowoczesność

Osobowicka 114 zlokalizowana jest na terenie dawnego Folwarku. Inwestycję tworzą dwa kameralne budynki z dziedzińcem, na którym zaplanowano plac zabaw. Jeden z nich, bryłą nawiązujący do historycznej zabudowy, wyróżnia się nowoczesnymi elementami architektury. Drugi to współczesny, pełen przeszkleń budynek z tarasami, dużymi balkonami i ogródkami. Dwie różne formy tworzą jednolitą, niezwykłą przestrzeń łączącą tradycję z nowoczesnością.

Funkcjonalność i wygoda

Osobowicka 114 oferuje 80 mieszkań od 1- do 4-pokojowych, o najbardziej poszukiwanych metrażach, od 26 do 97 m2. Większość mieszkań będzie posiadać balkony, tarasy lub loggie, a część zlokalizowanych na parterze – przestronne ogródki. Do dyspozycji mieszkańców zaprojektowaliśmy również wewnętrzny dziedziniec z drzewami, ogrodami kwietnymi i placem zabaw.

Inwestycja Osobowicka 114 znajduje się na Osobowicach, ul. Osobowicka 114 (5.1 km od centrum Wrocławia), jest realizowana przez Dom Development S.A.

Inwestycja obecnie jest w trakcie budowy z planowanym na 4 kw. 2026 roku terminem oddania do użytkowania.

Cały projekt składa się z 80 nowych mieszkań znajdujących się w 2 budynkach. Budynki posiadają 4 kondygnacje naziemne wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną.

Aktualnie w inwestycji Osobowicka 114 w sprzedaży są 42 nowe mieszkania o powierzchni od 25 do 96 metrów kwadratowych, w cenie od 12 600 zł za metr kwadratowy.

Dla przyszłych mieszkańców Osobowicka 114 deweloper przewidział:

  • miejsca postojowe podziemne
  • miejsca postojowe naziemne

Lokalizacja inwestycji

DOSKONAŁA LOKALIZACJA

Położenie inwestycji Osobowicka 114 oferuje szereg korzyści:

dojazd w kilkanaście minut do centrum miasta,

Zespół Szkolno-Przedszkolny w najbliższym sąsiedztwie,

przystanek autobudowy tuż przy inwestycji,

zaledwie 600m do pętli tramwajowej,

popularne tereny zielone w okolicy: Las Osobowicki, wały nad Odrą, ścieżki spacerowo-rowerowe.

Osobowice to jedna z piękniejszych części Wrocławia, z dużą ilością zieleni, sąsiedztwem Odry i niską zabudową. Jednocześnie to doskonałe miejsce dla ceniących wszystkie wygody miasta. Niewątpliwym atutem lokalizacji jest doskonała komunikacja. Tuż przy inwestycji znajduje się przystanek autobusowy, a do pętli tramwajowej jest zaledwie 600m. Dodatkowo liczne sklepy, przedszkola i szkoły gwarantują wygodę dla rodzin z dziećmi – najbliższy Zespół Szkolno-Przedszkolny znajduje się po drugiej stronie ulicy.

Psie Pole to wrocławskie osiedle rozciągające się w północnej części miasta. Zamieszkuje je ponad 93 tysiące mieszkańców, a jego obszar liczy prawie 100 km2. Zabudowę tworzą liczne osiedla domów jednorodzinnych i willi oraz osiedla mieszkaniowe. W południowej części osiedla Psie Pole znajduje się duży zespół przemysłowy. Na obrzeżach zaś osiedle otaczają tereny zielone w tym lasy: rędziński, osobowicki czy sołtysowicki. W centralnej części znajduje się siedziba Wyższej Szkoły Oficerskiej Wojsk Lądowych. Zachodnią część Psiego Pola ze wschodnią łączy największa arteria tego osiedla: ulica Jana Kasprowicza. Przebiega tędy również odcinek obwodnicy śródmiejskiej oraz droga E-67. Osiedle jest dobrze skomunikowane dzięki dogodnym połączeniom autobusowym i tramwajowym (w szczególności centrum z innymi ważnymi punktami Wrocławia).

Komunikacja

Jak wygląda komunikacja w okolicy inwestycji Osobowicka 114?

Po wrocławskim Psim Polu porusza się kilka linii tramwajowych i autobusowych, co znacznie ułatwia komunikację. Mieszkańcy mogą także bez problemu poruszać się jednośladami – funkcjonuje tu rozbudowana trasa rowerowa. Dla podróżujących koleją Psie Pole posiada również swoją stację kolejową, umiejscowioną we wschodniej części osiedla.

Przyszli mieszkańcy inwestycji Osobowicka 114 mogą korzystać z rozbudowanej sieci połączeń komunikacyjnych. W odległości 50 metrów od inwestycji Osobowicka 114 znajduje się najbliższy punkt komunikacyjny - Jarocińska.

Edukacja

Czy w pobliżu inwestycji Osobowicka 114 znajdują się szkoły/przedszkola?

Mieszkańcy mogą korzystać z bogatej oferty edukacyjnej. W najbliższej okolicy inwestycji Osobowicka 114 znajduje się 7 placówek edukacyjnych. Najbliżej położone to: Zespół Szkolno-Przedszkolny nr 5 w odległości 50 m, Przedszkole nr 7 w odległości 100 m.

Opieka medyczna

Dużym atutem inwestycji Osobowicka 114 jest bliskość ośrodków zdrowotnych. Dostęp do opieki medycznej zapewnią położone w pobliżu: gabinet lekarski / przychodnia / szpital w odległości 400 m, .

Sklepy i usługi

Jak daleko jest do najbliższego sklepu?

Na infrastrukturę handlowo-usługową inwestycji Osobowicka 114 składa się wiele punktów. Nieopodal, w odległości 100 m znajduje się Rabat, w odległości 200 m znajduje się PSS Społem.

Sport

Bliskość terenów rekreacyjnych oraz obiektów sportowych to mocna strona tej lokalizacji. W najbliższej okolicy inwestycji Osobowicka 114 w odległości 100 m znajduje się boisko / kort.

Data publikacji: 23.04.2025
Data aktualizacji: 14.07.2026
Dom Development S.A. logo

Dom Development S.A.

Strona internetowa inwestycji

Adres biura sprzedaży:

ul. Braniborska 48, Wrocław, Stare Miasto

Godziny otwarcia biura sprzedaży:

  • Poniedziałek: 10:00 - 18:00
  • Wtorek: 11:00 - 18:00
  • Środa: 10:00 - 18:00
  • Czwartek: 10:00 - 18:00
  • Piątek: 10:00 - 18:00
  • Sobota: 10:00 - 15:00

Oferty, które mogą Cię zainteresować

  • Nagrody i wyróżnienia dla rynekpierwotny.pl

    Nagroda Forbes 2022
    Nagroda Forbes 2021
    Nagroda Digital Excellence Awards 2022
    Nagroda Laur Klienta 2023
    Nagroda Dobry Pracodawca 2023
    Nagroda Gazele Biznesu 2023