Ustronie Wilanów

Ta oferta bierze udział w konkursie

Domy na sprzedaż ul. Bruzdowa, oferowane bezpośrednio przez

SGI Sp. z o.o.

Warszawa, Wilanów, Zawady, ul. Bruzdowa 89B

Ceny od: 11 567 zł/m²

8 zdjęć

konkurs - wygraj 100000zł na dobry start

Termin oddania

1 kw. 2026

Powierzchnie

277 - 279/m²

Przedział pokoi

Kondygnacje

Budynki

Stand. wykończenia

Standard deweloperski

Domy w inwestycji (17)

od 11 567 zł/m²

Pokoje

Metraż

Przystanek Autobusowy - 423 m

W pobliżu 1 km od tej inwestycji znajdują się:

2 placówki edukacyjne, 4 kawiarnie i restauracje, 6 sklepów, 12 obiektów sportowych, 3 place zabaw

Udogodnienia Inwestycji

Standard i bezpieczeństwo

ochrona całodobowa
monitoring
teren ogrodzony
Standard deweloperski

Instalacje i energetyka

inteligentny dom
rekuperacja

Przyroda w okolicy

rezerwat przyrody

Szczegóły inwestycji

Realizacja inwestycji:

rozpoczęcie budowy w 1 kw. 2024 roku, planowane oddanie do użytkowania w 1 kw. 2026 roku

Liczba domów:

cała inwestycja składa się z 20 domów

Liczba kondygnacji:

domy posiadają 3 kondygnacje wraz z parterem oraz posiadają poddasze

Wysokość pomieszczeń:

w zależności od kondygnacji od 290 do 293 cm wysokości

Standard wykończenia

standard deweloperski

- ogrzewanie podłogowe - rekuperacja - system Smart Home KNX - żaluzje zewnętrzne - monitoring - system alarmowy - możliwość montażu klimatyzacji - możliwość montażu instalacji fotowoltaicznej

Rodzaj własności:

odrębna własność z własnością gruntu

Garaże:

domy posiadają garaże oraz przewidziano:

miejsca postojowe naziemne (1 miejsce) : garaże w budynku są 2 stanowiskowe

Przyroda:

w okolicy inwestycji znajduje się rezerwat przyrody

Aktualna oferta

Dostępne domy:

aktualnie dostępnych jest 17 domów bliźniaków

Powierzchnie domów:

od 277 do 279 m²

Ceny domów:

kształtują się w zakresie od 3 200 000 do 3 600 000 zł
koszt metra kwadratowego wynosi od 11 567 do 12 922 zł

Opis płatności:

Informacja u dewelopera

Warunki rezerwacji:

Informacja u dewelopera

Zabezpieczenie środków klienta:

informacja u dewelopera

Wysokość czynszu:

informacja u dewelopera

Opis inwestycji

Na warszawskim Wilanowie, w sąsiedztwie kameralnej zabudowy willowej, powstaje osiedle wyjątkowych domów – Ustronie Wilanów. Łączą one w sobie wysoką jakość, ponadczasową elegancję i nowoczesność.

Ustronie Wilanów to nasza nowa inwestycja przy ul. Bruzdowej. Nowoczesne osiedle będzie składać się z 20 domów w zabudowie bliźniaczej o powierzchni około 280 mkw. Każdy z nich będzie posiadał duży ogród o powierzchni około 300-350 mkw z przestronnym tarasem. Domy rozmieszczono w nieregularnych, swobodnych odstępach od drogi dojazdowej. Dzięki temu całość nie będzie przypominać typowej powtarzalnej zabudowy, lecz zyska willowy, kameralny charakter. Prosta bryła budynków, stonowana kolorystyka elewacji w tonacjach beżu, ciepłej bieli i jasnej szarości wraz z dużymi przeszkleniami stworzą unikatowy design. Spadziste dachy z dużymi lukarnami dodadzą projektowi funkcjonalności i ponadczasowego stylu. Dojście piesze do ul. Sytej zapewni szybki dostęp do podstawowych usług.

Nieopodal jest wiele zielonych terenów rekreacyjnych, a także ogólnodostępne place zabaw, czy Rezerwat Przyrody Morysin, które zachęcają do aktywnego spędzania wolnego czasu. W letnie dni można skorzystać z nadwiślańskiej, malowniczej plaży Wilanów-Zawady lub wybrać się na przejażdżkę rowerową wzdłuż Wisły.

Udogodnienia:

- ogrzewanie podłogowe,

- rekuperacja,

- żaluzje zewnętrzne,

- smart home max,

- dwustanowiskowy garaż.

Inwestycja Ustronie Wilanów znajduje się na Zawadach, ul. Bruzdowa 89B (10.2 km od centrum Warszawy), jest realizowana przez SGI Sp. z o.o.

Inwestycja obecnie jest w trakcie budowy z planowanym na 1 kw. 2026 roku terminem oddania do użytkowania

Cały projekt składa się z 20 nowych domów.

Aktualnie w inwestycji Ustronie Wilanów w sprzedaży jest 17 nowych domów o powierzchni od 277 do 279 metrów kwadratowych , w cenie od 3 200 000 zł.

Dla przyszłych mieszkańców SGI Sp. z o.o. przewidział:

miejsca postojowe naziemne (1 miejsce)

Lokalizacja inwestycji

Położona w południowej części Warszawy, w bezpośrednim sąsiedztwie Wisły, ekskluzywna dzielnica Wilanów, to obszar ok. 37 km2, na którym dominuje efektowna zabudowa willowa i apartamentowa wkomponowana w niepowtarzalny pejzaż przyrody. Historyczna proweniencja dzielnicy, powstałej z inicjatywy Jana III Sobieskiego jako podmiejska rezydencja, stanowi o prestiżu miejsca, w którym zabytkową oraz luksusową architekturę otaczają ogrody, parki, rezerwaty przyrody oraz liczne zbiorniki wodne (m.in. jeden z najpiękniejszych ogrodów wodnych w Europie). Zaciszna i najrzadziej zaludniona spośród warszawskich dzielnic, stanowi od lat wymarzone miejsce wypoczynku, rekreacji, komfortowego życia oraz kontemplacji piękna natury i sztuki. Wilanów jest także przestrzenią intensywnego rozwoju: powstają tu nowoczesne osiedla mieszkaniowe, lokale biurowo-usługowe czy centra handlowe. Zaletę stanowią: dogodny dojazd do centrum za pomocą linii autobusowych oraz obecność głównej arterii miasta – Wisłostrady.

Komunikacja

Jak wygląda komunikacja w okolicy inwestycji Ustronie Wilanów?

Dzięki bliskości zjazdu na Południową Obwodnicę Warszawy, do centrum i innych dzielnic Warszawy łatwo i szybko można dostać się autem. Udogodnieniem dla mieszkańców chcących korzystać z komunikacji miejskiej jest przystanek autobusowy w odległości zaledwie 250 metrów.

Edukacja

Czy w pobliżu inwestycji Ustronie Wilanów znajdują się szkoły/przedszkola?

Mieszkańcy mogą korzystać z bogatej oferty edukacyjnej. W najbliższej okolicy inwestycji Ustronie Wilanów znajdują się 2 placówki edukacyjne. Najbliżej położone to: przedszkole w odległości 228 m, przedszkole w odległości 380 m.

Sklepy i usługi

Jak daleko jest do najbliższego sklepu?

Przejście piesze do ul. Sytej sprawi, że Galeria Vogla będzie tylko kilka kroków od domu. W promieniu 250 metrów od osiedla znajdują się supermarkety i liczne punkty usługowe.

Sport

Bliskość terenów rekreacyjnych oraz obiektów sportowych to mocna strona tej lokalizacji. W najbliższej okolicy inwestycji Ustronie Wilanów w odległości 401 m znajduje się The Little Gym, w odległości 474 m znajduje się centrum sportowe, w odległości 539 m znajduje się boisko / kort.