Przegląd prasy - grudzień 2021

20.12 - 26.12

Zakup dziury w ziemi sposobem na oszczędności?

Ceny mieszkań wciąż rosną. Dlatego wiele osób szuka sposobów na oszczędności i możliwość zakupu nowego mieszkania poniżej średniej rynkowej. Część ekspertów radzi, aby szukać lokali dopiero wprowadzanych na rynek i oferowanych np. w ramach przedsprzedaży. Czy obecnie zakup tzw. „dziury w ziemi” faktycznie może być sposobem na oszczędności? Temat poruszają: obud.pl, fxmag.pl, skarbiec.biz, egospodarka.pl, businessinsider.com.pl

Budownictwo mieszkaniowe zwalnia?

Koniec roku w budownictwie mieszkaniowym tradycyjnie nieco zwalnia. W ubiegłych latach ostatnie miesiące roku charakteryzują się pewnym osłabieniem statystyk w kategorii danych dotyczących budów rozpoczętych. Zdaniem ekspertów może to być po części spowodowane sezonowością rynku budowlanego, po części zaś w przypadku deweloperów czynnikami natury organizacyjnej. Więcej na ten temat: obud.pl, skarbiec.biz, interia.pl

Rynek nieruchomości - 2021 był dla branży rokiem wzrostu i pełnego rozkwitu po nieprzewidywalnym i gwałtownie zmiennym 2020. Na rynku pojawiło się więcej mieszkań, zainteresowanie nimi rosło, a deweloperzy starali się jak najszybciej reagować na wzrastający popyt. Jak zostanie zapamiętany 2021 rok w mieszkaniówce? Sprawdź na infor.pl, skarbiec.biz

Ceny mieszkań są wciąż bardzo wysokie. Na ich spadki liczą przede wszystkim ci, którzy planują zakup pierwszego, wymarzonego M. Czy nadzieje na niższy koszt zakupu nie okażą się płonne? Jak będzie wyglądał rynek mieszkaniowy w 2022 roku? O tym infor.pl

Dom wybudowany na cudzej działce

Pomyłka czy celowe działanie? W jakich okolicznościach najczęściej dochodzi do wzniesienia budynku na cudzym gruncie? Wydaje się, że jest to niemożliwe, a jednak takie przypadki pojawiają się w praktyce. Nie są tak rzadkie, jak mogłoby się wydawać. Rzeczywistość pokazuje, że sytuacje związane z domami stojącymi na cudzym gruncie dotyczą nie tylko starych budynków. Jak w takiej sytuacji może wyglądać rozliczenie między stronami? Sprawdź na infor.pl

Ceny mieszkań a wynagrodzenia Polaków

Które z 380 polskich miast na prawach powiatu i powiatów cechują się najlepszą relacją cen mieszkań oraz wynagrodzeń. Gdzie za średnią pensję dostępny jest największy metraż? O tym forsal.pl

13.12 - 19.12

Ceny materiałów budowlanych znowu w górę?

Ceny materiałów budowlanych mają ogromny wpływ na ostateczny koszt mieszkania. Dlatego też ten temat budzi tak wiele emocji. Niestety ceny materiałów budowlnych wciąż rosną. Czy ten wzrost w końcu się zatrzyma? O tym wyborcza.biz, interia.pl, dziennik.pl, businessinsider.com.pl, ceo.com.pl, skarbiec.biz

Od początku roku średnie ceny ofertowe mieszkań najbardziej wzrosły w Łodzi – aż o 24%. W pozostałych miastach tegoroczne podwyżki sięgały średnio od 9% w Krakowie do 20% w Gdańsku i Wrocławiu. Więcej na ten temat: fxmag.pl, skarbiec.biz, investorrealestateexpert.co, obud.pl

Grudzień to prawdziwa gratka, dla tych którzy szukają sposobu na zakup tańszego mieszkania. Wielu deweloperów bowiem właśnie pod koniec roku decyduje się na różnego rodzaju akcje promocyjne. Zainteresowani zakupem mogą liczyć nie tylko na spore zniżki na wykończenie wnętrz, ale również na konkretne rabaty. Jakie jeszcze świąteczne dodatki mogą zyskać w tym roku kupujący? Sprawdź na obud.pl, ceo.com.pl, fxmag.pl

Spadek średniej powierzchni mieszkań oferowanych przez deweloperów to często poruszany temat. Czy faktycznie lokale mają coraz mniejszą powierzchnię? Z danych GUS wynika, że w skali całego kraju średni metraż mieszkań oddanych do użytkowania zdecydowanie zmalał z 60,8 mkw. w 2009 r. do 52,7 mkw. w III kw. 2021. Temat porusza skarbiec.biz

 

Ceny mieszkań nadal wysokie, a podaż nie nadąża za popytem

Mijający rok był trudny dla branży nieruchomości mieszkaniowej pod względem sprostania popytowi. Zakupem mieszkania są obecnie zainteresowani, nie tylko inwestorzy i osoby prywatne, ale także fundusze zagraniczne, a to prowadzi do utrzymania wysokiej polityki cenowej. Jak prezentowały się wyniki sprzedażowe deweloperów od stycznia do końca listopada 2021? Jak sami deweloperzy podsumowują 2021 rok? O tym Rzeczpospolita

Blisko terenów zielonych, sklepów i usług, najlepiej z własnym ogródkiem i dodatkowym pokojem do pracy zdalnej - tak w postpandemicznych czasach chcą mieszkać Polacy. Jeśli do tych wymagań dołączymy większy metraż i stosunkowo niską cenę, to częstszym wyborem nabywców będą przedmieścia aniżeli centra miast. Jakie jeszcze preferencje mają kupujący i na jakie inwestycje zwracają uwagę? Więcej na ten temat Business Insider

 

06.12 - 12.12

Kolejna podwyżka stóp procentowych

Zgodnie z oczekiwaniami Rada Polityki Pieniężnej zadecydowała o kolejnej, trzeciej już od października podwyżce stóp procentowych, tym razem o 50 pb. Tym samym stopa referencyjna NBP osiągnęła w grudniu poziom 1,75 proc. Co to oznacza dla kredytobiorców? Czy popyt na mieszkania spadnie? Więcej na: ceo.com.pl, obud.pl, interia.pl, radiozet.pl, infor.pl, skarbiec.biz

Spadek zdolności kredytowej związany z podwyżkami stóp procentowych NBP, może skierować uwagę niektórych klientów firm deweloperskich na najmniejsze mieszkania. Jednak kawalerki są zazwyczaj droższe w przeliczeniu na 1 mkw. powierzchni użytkowej. O tym: ceo.com.pl, obud.pl, fxmag.pl, egospodarka.pl, skarbiec.biz

Blisko terenów zielonych, sklepów i usług, najlepiej z własnym ogródkiem i dodatkowym pokojem do pracy zdalnej - tak w postpandemicznych czasach chcą mieszkać Polacy. Jeśli do tych wymagań dołączymy większy metraż i stosunkowo niską cenę, to częstszym wyborem nabywców będą przedmieścia aniżeli centra miast. Jakie jeszcze preferencje mają kupujący i na jakie inwestycje zwracają uwagę? O tym: investorrealestateexpert.co, interia.pl, fxmag.pl

Metraż mieszkań maleje?

Jakie mieszkania budują deweloperzy? Czy faktycznie z roku na rok budują coraz mniejsze lokale? Sprawdź na: obud.pl, interia.pl

W większości największych polskich miast w listopadzie odnotowano spadek popytu na nowe mieszkania przy równoczesnym wzroście ich podaży, choć nie na tyle, żeby zatrzymać wzrost cen. Temat porusza: interia.pl

Czy w Warszawie faktycznie zarabia się najwięcej?

Różnice płacowe między Warszawą i pozostałymi największymi miastami są już dużo mniejsze niż można by sądzić. Dlatego stolica staje się mniej atrakcyjna w kontekście czasu oszczędzania na „M”. Gdzie dostępność mieszkań jest największa? O tym forsal.pl

Tokenizacja nieruchomości

Tokenizacja nieruchomości mieszkaniowych oraz komercyjnych to nowy i bardzo ciekawy trend na rynku. Tokenizacja bywa sposobem na pozyskiwanie środków potrzebnych do opracowania nowego projektu (np. aplikacji lub serwisu internetowego). Temat tokenów, czyli cyfrowych jednostek wartości coraz częściej pojawia się także w kontekście nieruchomości. O tym forsal.pl

29.11 - 05.12

Najem instytucjonalny

Czym jest raczkujący w Polsce rynek PRS? Czy zagraża rodzimej mieszkaniówce? Czy może stworzyć bańkę cenową i w perspektywie rynkowe załamanie? Sprawdź na obud.pl, fxmag.pl, skarbiec.biz, egospodarka.pl, ceo.com.pl

Listopad był kolejnym miesiącem, w którym w większości miast odnotowano spadek popytu na nowe mieszkania. Równocześnie wzrosła ich podaż, choć nie na tyle, żeby zatrzymać wzrost cen. W listopadzie w 7 największych miastach deweloperzy sprzedali łącznie przeszło 3,6 tys. lokali. O tym: interia.pl, egospodarka.pl, skarbiec.biz, fxmag.pl

Skumulowany wpływ cenowych podwyżek i większego oprocentowania sprawia, że pierwsza rata na nowe „M” systematycznie rośnie. Od końca 2020 r. taka miesięczna płatność wzrosła średnio o 20 proc. O tym: forsal.pl, businessinsider.com.pl

W branży nieruchomości coraz mocniej stawia się na nowe technologie i ekologiczne budownictwo. Standardem są już technologie smart home czy inne inteligentne systemy pomagające w dbaniu o środowisko poprzez oszczędzanie wody, energii czy segregację śmieci. W przyszłości trendy te mogą zyskać na znaczeniu. Jak za kilkanaście lat będą wyglądały osiedla przyszłości? Czy nasze mieszkania będą bardziej podobne do tych rodem z filmów science-fiction? Sprawdź na interia.pl

 

 

Covidowe restrykcje dla mieszkańców bloków

Amerykańskie i kanadyjskie media donoszą, że w niektórych blokach pojawił się wymóg posiadania certyfikatów zaszczepienia przeciwko COVID-19. Takie wymagania wzbudzają kontrowersje. Czy w Polsce są możliwe podobne restrykcje? Temat podejmuje: dziennik.pl

W Krakowie, Gdańsku i Wrocławiu średnie ceny nowych mieszkań przekroczyły w tym roku pułap 10 tys. zł za mkw., zaś w Warszawie ta średnia zbliżyła się do 12 tys. zł za metr. Kupujących mimo to wciąż nie brakuje, choć częściej kupują lokale na rogatkach miast. Więcej na ten temat forsal.pl

Demografia Polski jest często poruszanym tematem. Eksperci sprawdzili jak wygląda przeciętny wiek mieszkańców Polski w poszczególnych powiatach i miastach na prawach powiatu. Przy pomocy takich informacji stworzyli mapę obejmującą niemal wszystkie 380 powiatów i miast na prawach powiatu. Wspomniana mapa jest ciekawa również w kontekście popytu na domy oraz lokale. Czytaj dalej na: bankier.pl

Czy posiadanie domu ma związek z poglądami politycznymi?

Okazuje się, że posiadanie nieruchomości mieszkaniowej wpływa nie tylko na sytuację finansową gospodarstw domowych. Niektóre badania sugerują, że własność lokum ma też implikacje polityczne. O tym: bankier.pl

Fronty są jednym z najważniejszych elementów kuchni. Ważne jest nie tylko to z jakiego materiału zostały wykonane, ale także ich wykończenie. Wpływają na funkcjonalność szafek, ich wygląd oraz charakter pomieszczenia. Więcej na ten temat: deccoria.pl

Jaki wybrać blat kuchenny?

Wygląd i rodzaj blatu kuchennego wpływa na wygląd całego pomieszczenia. Jak wybrać ten właściwy? Jakie są rodzaje blatów kuchennych oraz ich właściwości. Na ten temat: deccoria.pl

Jak wyglądają najnowsze dane GUS dot. budownictwa mieszkaniowego? Na ten temat: terazdom.pl