Pożyczka mieszkaniowa dla nauczycieli: kredyt na specjalnych warunkach?

Nauczyciele są traktowani jako przedstawiciele zawodu zaufania publicznego. Wiąże się to z dużą odpowiedzialnością, ale również z pewnymi przywilejami. Dotyczą one np. kredytów i pożyczek. Co warto wiedzieć na temat kredytów i pożyczek mieszkaniowych dla nauczycieli? Na czym polegają przywileje tej grupy zawodowej w pozyskiwaniu finansowania? Przeczytaj i sprawdź!

Z tego artykułu dowiesz się m.in.:

• czym jest pożyczka mieszkaniowa dla nauczycieli,
• na czym polega kredyt dla nauczycieli,
• ile pieniędzy mogą uzyskać nauczyciele w ramach finansowania,
• gdzie i jak można uzyskać pożyczkę lub kredyt dla nauczyciela.

Czym jest pożyczka mieszkaniowa dla nauczycieli?

W uzyskaniu funduszy na cele mieszkaniowe pomaga nauczycielom Zakładowy Fundusz Świadczeń Socjalnych. ZFŚS musi funkcjonować w każdej szkole – jest to podyktowane wymogami Karty Nauczyciela. Pożyczka z ZFŚS może być udzielona wyłącznie na cele mieszkaniowe. Należy się jednak nie tylko samym nauczycielom, ale również ich rodzinom i innym pracownikom szkoły, a także emerytom i rencistom, którzy pracowali w danej placówce.

Wiele kwestii związanych z funkcjonowaniem funduszu socjalnego szkoła określa samodzielnie, opracowując odpowiedni regulamin. Znajdują się w nim m.in. zasady udzielania pożyczek mieszkaniowych dla nauczycieli, w tym maksymalna kwota świadczenia czy okres spłaty. Pożyczka może być zwrotna lub bezzwrotna, oprocentowana lub nieoprocentowana. Istnieje również możliwość jej całkowitego lub częściowego umorzenia np. w przypadku pogorszenia się sytuacji materialnej pracownika.

Pożyczka mieszkaniowa w szkole  –  na jakie cele można przeznaczyć środki z Zakładowego Funduszu Świadczeń Socjalnych?

Środki z ZFŚS można przeznaczyć tylko na cele mieszkaniowe. Są to m.in.:

• zakup mieszkania,
• zakup lub budowa domu,
• rozbudowa, nadbudowa lub modernizacja budynku mieszkalnego,
• przebudowa lub adaptacja pomieszczenia (np. strychu) na cele mieszkalne,
• remont mieszkania lub domu,
• wykup lokalu mieszkalnego na własność,
• pokrycie kosztów partycypacji i kaucji związanych z najmem w TBS.

We wniosku o przyznanie dofinansowania należy wskazać, na jakie cele będzie ono przeznaczone. W praktyce pożyczka mieszkaniowa dla nauczycieli najczęściej jest wykorzystywana jako wkład własny przy zakupie nieruchomości. Dokładne zasady udzielania pożyczek musi określać regulamin ZFŚS. Środki muszą być też przydzielane w oparciu o kryteria socjalne. Oznacza to, że należy brać pod uwagę sytuację materialną pracownika.

Czym jest kredyt dla nauczycieli?

Pracownicy oświaty mogą się ubiegać o finansowanie także poza szkołą. W systemie bankowym nie funkcjonują co prawda produkty takie jak kredyt dla nauczyciela na preferencyjnych warunkach, ale przedstawiciele tej grupy zawodowej mogą się ubiegać o różne rodzaje finansowania tak jak inni klienci banków. W instytucjach finansowych można się jedynie czasami spotkać z kredytami dla różnych grup zawodowych, w tym dla pracowników strefy budżetowej. W takim przypadku nauczyciel często może otrzymać nieco niższe oprocentowanie niż "zwykły" klient (najczęściej dzięki obniżce marży banku).

Kredyt hipoteczny dla nauczycieli najczęściej jest jednak udzielany przez bank na takich samych zasadach jak w przypadku przedstawicieli innych zawodów. Potencjalny kredytobiorca musi więc przedstawić wkład własny i udowodnić, że ma odpowiednią zdolność kredytową. Stałe zatrudnienie w szkole może jednak pomóc zwiększyć jego wiarygodność, a tym samym poprawić szanse na uzyskanie finansowania.

Kredyt mieszkaniowy dla nauczycieli – jak się o niego ubiegać?

Osoby pracujące w sektorze oświatowym (szkołach przedszkolach, żłobkach, na uczelniach) mogą ubiegać się o kredyt mieszkaniowy na takich samych zasadach jak przedstawiciele innych zawodów. Wymaga to wizyty w banku i złożenia odpowiedniego wniosku. Należy też udokumentować swoje wynagrodzenie oraz inne źródła dochodu.

Bank przyznaje finansowanie tylko wtedy, gdy uzna, że dany klient ma odpowiednią zdolność kredytową oraz jest wiarygodny w jego oczach (potwierdza to np. historia kredytowa zapisana w BIK). Podobnie można się ubiegać o kredyt gotówkowy dla nauczycieli i każdy inny kredyt konsumencki. W ich przypadku zasady przyznawania finansowania mogą być jednak nieco bardziej liberalne. Wiąże się to jednak z wyższym oprocentowaniem.

Kredyt bezprocentowy dla nauczycieli – czy to możliwe?

Niestety nie istnieje coś takiego jak kredyt bezprocentowy dla nauczycieli. Banki nie stosują bowiem specjalnych przywilejów wobec tej grupy zawodowej. Istnieje jednak możliwość uzyskania bezprocentowej pożyczki w zakładzie pracy. Przepisy mówią bowiem, że pożyczka mieszkaniowa dla nauczycieli może, ale nie musi być oprocentowana. W praktyce wielu pracodawców przyznaje nauczycielom nieoprocentowane lub nisko oprocentowane pożyczki z ZFŚS.

Pożyczka lub kredyt dla nauczyciela – ile pieniędzy można pożyczyć?

Jakie fundusze może uzyskać nauczyciel? Nie ma jednoznacznych limitów. Jeśli chodzi o tzw. kredyt dla nauczycieli w szkole, czyli pożyczkę z ZFŚŚ, limit przyznawanych funduszy jest określany w regulaminie. Należy się również liczyć z tym, że pożyczka w pożądanej wysokości nie będzie mogła być przyznana ze względu na brak funduszy. W praktyce w wielu placówkach oświatowych oczekuje się na przyznanie pożyczki nawet przez rok lub dłużej.

Maksymalna wysokość kredytu dla nauczyciela zaciąganego w banku jest natomiast uzależniona od jego indywidualnej zdolności kredytowej. Aby mieć możliwość zaciągnięcia większego zobowiązania, można aplikować o kredyt wraz ze współmałżonkiem lub pozyskać żyranta.

Kredyt dla nauczyciela i pożyczka na cele mieszkaniowe – gdzie można je uzyskać?

Gdzie można uzyskać poszczególne formy finansowania dla nauczycieli? Do udzielania pożyczek na cele mieszkaniowe w zakładzie pracy jest uprawniony fundusz socjalny. Aby otrzymać finansowanie, należy więc złożyć odpowiedni wniosek do pracodawcy (wzór często jest dostępny w sekretariacie).

Kredyt dla nauczyciela można natomiast pozyskać w dowolnym banku. Zwykle na najlepszą ofertę można liczyć w "swoim" banku – czyli w tym, który prowadzi rachunek osobisty danego klienta. Wnioski o przyznanie kredytu można jednak złożyć w kilku bankach. Należy przy tym pamiętać, że kredyt hipoteczny może udzielić tylko bank. Prywatne firmy pożyczkowe są objęte zupełnie innymi regulacjami i zwykle pożyczają głównie małe kwoty. Oferują przy tym zazwyczaj znacznie wyższe oprocentowanie niż bank. Dlatego zawsze należy dokładnie zapoznać się z warunkami finansowania, zanim dojdzie do podpisania umowy.