Ekspozycja okien w mieszkaniu – jak wpływa na komfort, rachunki i wartość nieruchomości?

Ekspozycja południowa daje najwięcej światła i niższe koszty ogrzewania, północna – mniejsze nagrzewanie latem, ale wyższe rachunki zimą. Wybór orientacji okien wpływa na komfort, zużycie energii i wartość nieruchomości. Sprawdź, jakie są wady i zalety poszczególnych orientacji i jaka ekspozycja okien najlepiej sprawdza się w Polsce.

Co oznacza ekspozycja okien w mieszkaniu?

Określenie to oznacza orientację okien względem stron świata, która wpływa na samopoczucie mieszkańców oraz zużycie energii. Przekłada się ona na komfort korzystania z domowych pomieszczeń. Istotnie wpływa na wygląd, jasność i panującą temperaturę.

Doświetlenie mieszkania – od czego zależy?

Ilość światła wpadającego do pomieszczeń zależy od wielu czynników. Zaliczyć do nich można m.in.: wielkość okien i drzwi balkonowych, usytuowanie lokalu oraz obecność różnych przeszkód (np. drzew czy budynków).

Wybierając mieszkanie, warto zapoznać się z lokalizacją poszczególnych pomieszczeń. Wybór optymalnego dla nas układu względem stron świata będzie miał znaczenie dla przyjętego trybu życia.

Która ekspozycja jest najlepsza?

Na ogół przyjmuje się, że najlepsza ekspozycja mieszkania to południowy zachód. Mieszkania usytuowane na południe i zachód są dobrze doświetlone przez promienie słoneczne. W takich wnętrzach mamy lepsze samopoczucie i więcej energii oraz możemy poczuć się bardziej zrelaksowanymi.

Wojciech Rynkowski – ekspert Extradom.pl wyjaśnia:

Od lat za najbardziej pożądaną uznaje się ekspozycję południowo-zachodnią, szczególnie w przypadku strefy dziennej. Taki układ zapewnia dobre doświetlenie przez większą część dnia i przyjemne, popołudniowe słońce dokładnie wtedy, gdy wszyscy kończą swoje zajęcia. To nie tylko poprawia komfort, ale też pozwala lepiej wykorzystać naturalne światło i ograniczyć zużycie energii.

Zmieniający się klimat sprawia jednak, że inwestorzy zaczynają zwracać uwagę na kwestię przegrzewania pomieszczeń. Coraz większą popularnością cieszą się też mieszkania z ekspozycją zachodnią lub północno-zachodnią, które zapewniają światło po południu, ale są nieco bardziej komfortowe latem.

Można więc powiedzieć, że południowy zachód to nadal „złoty standard”, ale nie zawsze najlepsze rozwiązanie dla każdego. Wybór powinien być uzależniony od stylu życia, piętra, a także planowanego sposobu ogrzewania, chłodzenia i wentylacji mieszkania.

Rzut mieszkania - jak czytać? SPRAWDŹ

Jak określić strony świata w mieszkaniu? Szukaj róży wiatrów (wskazującej północ) na rzutach mieszkań.

Na stronach ofert możesz odnaleźć infromację o stronach świata - wskazuje ona właśnie na ekspozycje okien w danej nieruchomości.

Charakterystyka poszczególnych ekspozycji

• Południe – dużo słońca
• Północ – chłodniej
• Wschód – jasne poranki
• Zachód – popołudniowe światło

Ekspozycja południowa

Okna od tej strony sprawdzą się idealnie w salonie. To również dobre rozwiązanie do pokoju dziecięcego czy gabinetu, w którym naturalne światło odgrywa kluczową rolę.

Słońce wpada tu przez większą część dnia – od przedpołudnia do późnych godzin popołudniowych. To powoduje, że wnętrza są optymalnie doświetlone, co wpływa na samopoczucie i codzienne funkcjonowanie.

Latem wnętrza z oknami wychodzącymi na stronę południową mogą się jednak zbyt mocno nagrzewać, dlatego wskazane jest zastosowanie osłon okiennych. Rolety do mieszkania przydadzą się również w przypadku ekspozycji południowo-wschodniej. W chłodniejszych miesiącach promienie słoneczne mogą pomóc w ogrzewaniu wnętrz, co generuje spore oszczędności energii.

Ekspozycja północna

Ekspozycja północna doskonale sprawdzi się w miejscach, takich jak sypialnia, spiżarnia, biuro, garderoba czy pracownia. Może być odpowiednia również dla łazienki.

Salon od północy jest zazwyczaj niedostatecznie doświetlony i najmniej nasłoneczniony przez cały dzień. W związku z tym istnieje konieczność sztucznego oświetlenia, co może przekładać się na wyższe rachunki za prąd i ogrzewanie.

Ekspozycja wschodnia

Ekspozycja wschodnia mieszkania ma jednak wiele zalet, do których zaliczyć można poranną jasność, brak nadmiernego nagrzewania się pomieszczeń i wsparcie dla aktywności porannych. W godzinach popołudniowych i wieczorem pomieszczenie wychodzące na wschód staje się ciemniejsze i chłodniejsze. Ekspozycja wschodnia sprawdzi się przede wszystkim w kuchni i sypialni oraz na domowe biuro.

Ekspozycja zachodnia

Ekspozycja zachodnia mieszkania oznacza, że pomieszczenia zyskują nasłonecznienie po południu i wieczorem. Do wnętrza wpada najwięcej naturalnego światła w drugiej części dnia. Zachodnia ekspozycja mieszkania przyczynia się do większego nagrzewania się pomieszczeń latem. Z tego względu istnieje konieczność zastosowania rolet okiennych.

Zachodzące słońce tworzy przyjemny klimat, co sprawdza się w miejscach przeznaczonych do wypoczynku na zewnątrz (balkon lub taras). Może też być korzystne dla salonu i jadalni.

Ekspozycja a koszty energii i ogrzewania

Ekspozycja mieszkania ma istotny wpływ na koszty energii i ogrzewania. Lokal usytuowany od południa pozwala na spore oszczędności na comiesięcznych rachunkach.

Z kolei północna oferuje stabilne temperatury przez cały rok. Ze względu na konieczność stałego oświetlenia przez większą część dnia, ekspozycja północna może znacząco podnosić rachunki nawet o 30%.

Koszty energii mogą być też dużo niższe przy ekspozycji zachodniej. Natomiast okna od wschodu sprawiają, że konieczność doświetlenia pojawia się późnym popołudniem w okresie jesienno-zimowym.

Na pytanie, o to, w jakim stopniu orientacja okien wpływa realnie na zużycie energii i wysokość rachunków – i czy można oszacować to przy zakupie mieszkania – odpowiada ekspert Extradom.pl, Wojciech Rynkowski:

Orientacja okien wprost przekłada się na zużycie energii w mieszkaniu – i to w obie strony. Zimą południowe i południowo-zachodnie przeszklenia mogą realnie ograniczać potrzebę dogrzewania pomieszczeń, natomiast latem te same okna sprzyjają przegrzewaniu wnętrz i zwiększają potrzebę korzystania z klimatyzacji przez sporą część lata.

Szacuje się, że różnice w zużyciu energii, wynikające wyłącznie z ekspozycji, mogą sięgać 10-15% rocznie. W praktyce zależy to nie tylko od orientacji okien względem stron świata, ale również od jakości stolarki, rodzaju zasłon czy rolet i zastosowanej wentylacji. Choć trudno precyzyjnie oszacować te koszty, to przy wyborze lokalu warto uwzględnić kierunki świata, zwłaszcza na wyższych piętrach, gdzie przegrzewanie może być szczególnie dokuczliwe.

Ekspozycja a cena i atrakcyjność mieszkania

Południowo-zachodnie i południowe mieszkania są droższe i szybciej zyskują na wartości. Im lepsze nasłonecznienie i widoki, tym wyższa jest wartość nieruchomości. Ponieważ odpowiednie nasłonecznienie wpływa pozytywnie na komfort życia, ale też zmniejsza zapotrzebowanie na energię, ekspozycje południowo-zachodnie czynią mieszkania bardziej pożądanymi oraz droższymi na rynku.

Ekspozycje na północ mogą z kolei obniżać cenę mieszkania. Dzieje się tak z prostego powodu – lokale otrzymują mniej światła słonecznego, są chłodniejsze i ciemniejsze. Przez to postrzega się je jako mniej atrakcyjne.

Mniej pożądane są również ekspozycje wschodnie, które zapewniają ciepłe i poranne światło. W porównaniu z mieszkaniami usytuowanymi od południa lub południowego zachodu mogą tańsze.

Rozpocznij poszukiwanie mieszkania na rynekpierwotny.pl

NOWE MIESZKANIA