Wiadomości mieszkaniowe

Andrzej Prajsnar

Andrzej Prajsnar

Nieruchomości - Wiadomości - Finanse

Oddaj swój głos!

Średnia ocen 4/5 na podstawie 1 głosów

Krakowscy deweloperzy już rozpoczęli sezon targów

Krakowskie Giełdy Domów i Mieszkań na stałe wpisały się w historię lokalnego rynku nieruchomości. Stowarzyszenie Budowniczych Domów i Mieszkań (SBDiM) zorganizowało już 108 takich imprez targowych. Ostatnia z nich odbyła się w miniony weekend (7 – 8 lutego). Osoby odwiedzające krakowską halę Chemobudowa mogły sprawdzić najnowsze propozycje inwestorów. Deweloperzy działający w Małopolsce zaprezentowali inwestycje z każdej półki cenowej. Nie zabrakło również ofert dla uczestników programu Mieszkanie dla Młodych.

Krakowscy deweloperzy już rozpoczęli sezon targów

Inwestorzy też mogli uzyskać ciekawe informacje …

Firmy działające w Stowarzyszeniu Budowniczych Domów i Mieszkań już od dłuższego czasu zapraszają ciekawych gości na inaugurację targów. W konferencjach prasowych, które rozpoczynają Giełdy SBDiM prócz Prezydenta Miasta Krakowa uczestniczyli już specjaliści m.in. z Monitora Rynku Nieruchomości i Narodowego Banku Polskiego. W ostatni weekend krakowską giełdę odwiedził profesor Robert Gwiazdowski. Jest on dobrze znany jako doradca podatkowy i ekspert Centrum im. Adama Smitha. Na konferencji prasowej dla deweloperów i przedstawicieli mediów, profesor Gwiazdowski omówił kilka zagadnień związanych z podatkiem CIT. Te kwestie były szczególnie ważne dla inwestorów zainteresowanych optymalizacją podatkową.

Na krakowian czekało 65 różnych stoisk targowych

Podczas Krakowskich Giełd Domów i Mieszkań swoją ofertę prezentują nie tylko przedsiębiorstwa zrzeszone w SBDiM. Przed ostatnimi targami stoiska przygotowało 65 wystawców. W tej grupie oczywiście przeważały lokalne firmy deweloperskie. Na 108 Giełdzie SBDiM nie zabrakło inwestorów, którzy są dobrze znani na krakowskim rynku (przykłady: Budopol, Grupa Bryksy, Instal Kraków, DK-Development, Grupa Orion Investment). Prócz tego sprzedawane domy i mieszkania prezentowało wielu mniejszych deweloperów. Warto nadmienić, że proponowane lokalizacje nie ograniczały się do Krakowa. W ofercie targowej można było znaleźć też inwestycje z powiatu wielickiego i krakowskiego. Duże zainteresowanie wzbudzały m.in. tanie lokale sprzedawane na terenie Wieliczki.

Tradycyjnie w 108 Krakowskiej Giełdzie Domów i Mieszkań uczestniczyły również firmy związane z rynkiem pierwotnym - branżowe media, projektanci wnętrz i pośrednicy kredytowi. Warto odnotować obecność trzech banków – PKO BP, Pekao S.A. i Raiffeisen Polbanku.

Sporo mieszkań z dopłatą powstaje na południu Krakowa

Mimo niekorzystnych limitów cenowych wielu uczestników giełdy szukało lokali, które mogą zakwalifikować się do programu MdM. Dla takich osób ciekawą ofertę miała Grupa Orion Investment. Wspomniany deweloper niedawno wprowadził do sprzedaży drugi etap osiedla Trzy Ogrody (dz. Swoszowice). W ramach projektu Ogród Różany powstają 104 mieszkania o powierzchni od 32 mkw. do 151 mkw. Ze względu na ceny ustalone przez Orion Investment (od 4400 zł/mkw.) wymogi programu MdM spełniają aż 133 lokale z pierwszego i drugiego etapu inwestycji Trzy Ogrody. Ofertowy koszt zakupu tych mieszkań waha się od 184 050 zł do 272 796 zł.

W trakcie niedawnych targów dużym zainteresowaniem cieszyło się także stoisko firmy Budimex Nieruchomości. Ten znany deweloper przy ulicy Orlińskiego 8 (dz. Czyżyny) do listopada 2016 r. wybuduje 226 mieszkań o powierzchni 29 mkw. - 90 mkw. Nowa propozycja firmy Budimex Nieruchomości jest ukierunkowana głównie na osoby, które chcą skorzystać z rządowych dopłat. Aktualnie do programu MdM kwalifikują się 224 lokale z inwestycji Orlińskiego 8. Ich cena ofertowa wynosi od 136 582 zł do 381 780 zł.

Osoby poszukujące nieco droższych mieszkań w trakcie 108 Giełdy SBDiM również mogły znaleźć nowe propozycje. Jedną z targowych nowości był projekt firmy Fronton. Mowa o drugim etapie kameralnej inwestycji Osiedle Sosnowiecka. W ramach tej inwestycji Fronton zbuduje 53 nowe lokale, które będą znajdowały się w niewielkiej odległości od centrum Krakowa (dz. Bronowice). Oferowane mieszkania liczą sobie od 33 mkw. do 72 mkw. Ich atutem mają być obszerne balkony i liczne przeszklenia. Na uwagę zasługują również ceny ustalone przez dewelopera (6400 zł/mkw. – 6700 zł/mkw.). Ofertowe stawki za 1 mkw. wydają się atrakcyjne w stosunku do standardu budynku i lokalizacji.

Zainteresowanie krakowian wzbudzała też Willa Wego. Ta nowa inwestycja firmy Inter-Bud Developer powstaje na terenie dzielnicy Prądnik Biały. W Willi Wego obecnie jest dostępnych 65 lokali (od 36 mkw. do 73 mkw.). Zakres cen mieszkań sprzedawanych w nowej inwestycji Inter-Budu jest bardzo szeroki (od 4 900 zł/mkw. do 6 650 zł/mkw.).

Uczestnicy niedawnej Giełdy SBDiM z pewnością nie mogli narzekać na mały wybór lokali. W Stolicy Małopolski już od dawna nie było takiego zróżnicowania nowych projektów. Informacje na temat 172 krakowskich inwestycji są dostępne w wyszukiwarce portalu RynekPierwotny.pl. 

Jeśli chcesz być na bieżąco z informacjami z rynku pierwotnego,
polub nasz fanpage Mieszkaniowe Inspiracje

Podoba Ci się ten artykuł? Udostępnij go!

Dodaj komentarz

Komentowanie dostępne tylko dla zalogowanych użytkowników.
Pola oznaczone gwiazdką * są obowiązkowe.

0 Komentarzy