Wiadomości mieszkaniowe

Andrzej Prajsnar

Andrzej Prajsnar

Nieruchomości - Wiadomości - Finanse

2 czerwca 2017

Oddaj swój głos!

Średnia ocen 4/5 na podstawie 9 głosów

Ranking 380 powiatów: gdzie mieszka się najlepiej?

Jak różnią się najważniejsze wskaźniki dotyczące jakości życia? Sprawdziliśmy to dla 380 powiatów i miast na prawach powiatu!

Ranking 380 powiatów: gdzie mieszka się najlepiej?

Rankingi ogólnych warunków życia często obejmują tylko największe miasta. Tymczasem wiele podmiejskich lokalizacji również jest bardzo atrakcyjnych osadniczo. Taki ranking może być ciekawy dla młodych osób, które zastanawiają się nad miejscem zakupu mieszkania.

GetHome.pl - mieszkania i domy na sprzedaż!

Pod uwagę warto wziąć nie tylko stopę bezrobocia i poziom płac

W ramach rankingów jakości życia zazwyczaj uwzględnia się wiele zróżnicowanych wskaźników. Takie indeksy nie zawsze mają jednak faktyczne przełożenie na badaną sferę. Przykładowy wskaźnik liczby łóżek szpitalnych na 1000 mieszkańców, raczej niewiele nam powie o jakości i dostępności opieki medycznej, gdyż to nie liczba miejsc w szpitalach jest największym problemem służby zdrowia. Znacznie trudniej o dane dotyczące np. długości kolejek do lekarzy.

W związku z powyższym wydaje się, że analizę warunków życia można ograniczyć tylko do kilku podstawowych wskaźników. Ranking portalu RynekPierwotny.pl uwzględnia następujące wskaźniki o różnym wpływie na końcowy wynik:   

  • przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto (2015 r.) - waga 40%
  • stopa bezrobocia rejestrowanego (2016 r.) - waga 35%
  • przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszkańców (2016 r.) - waga 15%
  • liczba dzieci w wieku 3 lata - 5 lat przypadających na jedno miejsce w placówce wychowania przedszkolnego (2015 r.) - waga 10%

Wartości poszczególnych wskaźników dla 380 lokalizacji, posłużyły do obliczenia pozytywnych i negatywnych odchyleń od przeciętnego poziomu (mediany). Odchylenia względem mediany później przeliczono na punkty (1% pozytywnego odchylenia = +1 punkt, 1% negatywnego odchylenia = -1 punkt) z uwzględnieniem różnej wagi poszczególnych wskaźników. Ostateczny wynik każdego miasta lub powiatu, został przeniesiony na skalę od 0 punktów (najgorszy wynik) do 100 punktów (najlepszy wynik).

Pozycje niektórych miast oraz powiatów mogą budzić zaskoczenie 

Wyniki opisywanego rankingu są dość zaskakujące, gdyż pierwszego miejsca w Polsce nie zajęła żadna z metropolii. Zwycięstwo powiatu lubińskiego wynika przede wszystkim z wysokiego poziomu lokalnych wynagrodzeń kształtowanych przez przemysł wydobywczy. Oprócz wspomnianego powiatu, w pierwszej dziesiątce rankingu znajdziemy następujące lokalizacje:

  • Warszawa - 98,73 punktu (pkt.)
  • Jastrzębie - Zdrój - 98,38 pkt.
  • powiat warszawski zachodni - 96,14 pkt.
  • Jaworzno - 95,82 pkt.
  • powiat pruszkowski - 94,65 pkt.
  • Gdańsk - 92,14 pkt.
  • powiat poznański - 91,63 pkt.
  • powiat nowotomyski - 90,11 pkt.
  • powiat bełchatowski - 89,97 pkt.

Wśród największych metropolii, na wysokim miejscu uplasował się też Poznań (11 pozycja). W klasyfikacji rankingowej niżej znajdziemy Katowice (12 miejsce), Kraków (24), Bydgoszcz (25), Wrocław (29) oraz Szczecin (32). Znacznie gorzej zostały ocenione dwa inne duże miasta: Lublin (57 miejsce) i Łódź (107 miejsce). Odległa pozycja trzeciego największego miasta w kraju, z pewnością jest powodem do niepokoju. Obszary zajmujące najniższe miejsca rankingowe, oczywiście prezentują się nieporównywalnie gorzej niż wspomniana Łódź. Pod względem warunków życia, najniżej zostały ocenione następujące powiaty: lipnowski, kętrzyński, sierpecki, radomski, łobeski, węgorzewski, bartoszycki, elbląski, braniewski oraz szydłowiecki. Wszystkie wymienione tereny cechują się kiepską sytuacją na rynku pracy. Ze względu na konstrukcję rankingu, to właśnie wskaźniki dotyczące bezrobocia i poziomu płac miały decydujący wpływ na ostateczne wyniki. 

Ważne są także kwestie związane z jakością lokalnego powietrza

Dla osoby oceniającej atrakcyjność poszczególnych lokalizacji (np. pod kątem zakupu mieszkania), ważna może się wydawać również jakość powietrza. Po ostatniej zimie, wspomniana kwestia zwraca nieco większą uwagę opinii publicznej. Wbrew pozorom, nie tylko duże miasta mają problemy z trującym smogiem.

Powyższy ranking niestety nie uwzględnia jakości powietrza. Powodem jest brak spójnych i odpowiednich danych na temat wszystkich analizowanych powiatów oraz miast. Uwzględnienie poziomu zanieczyszczeń powietrza, z pewnością negatywnie wpłynęłoby na pozycję niektórych lokalizacji (np. Warszawy, Krakowa oraz Kielc).

 RANKING 380 POWIATÓW  (PEŁNA WERSJA)

Załącznik do pobrania

Jeśli chcesz być na bieżąco z informacjami z rynku pierwotnego,
polub nasz fanpage Mieszkaniowe Inspiracje

Podoba Ci się ten artykuł? Udostępnij go!

Dodaj komentarz

Komentowanie dostępne tylko dla zalogowanych użytkowników.
Pola oznaczone gwiazdką * są obowiązkowe.

1 Komentarz

  • Julita Werso|28 lipca 2020, 12:02