Termomodernizacja dofinansowanie: nawet do 135 tys. zł dopłaty

Z tego artykułu dowiesz się:

• jakie dofinansowanie termomodernizacji domu przysługuje właścicielom nieruchomości i jakie są programy wsparcia,
• jak złożyć wniosek o dotacje do termomodernizacji w ramach jednego z programów,
• jakie warunki należy spełnić, aby dostać dopłaty do wymiany źródła ciepła i termomodernizacji domu.

Termomodernizacja dofinansowanie w 2024 roku: jak uzyskać środki?

Osoby, które planują przedsięwzięcie termomodernizacyjne, polegające na dociepleniu domu, czy wymianie starego źródła ciepła mogą starać się o dofinansowanie inwestycji. Kompleksowy remontu budynku, w tym ocieplenie ścian, wymiana źródła ciepła na bardziej ekologiczne i zastosowanie rozwiązań niskoemisyjnych (takich jak panele fotowoltaiczne czy pompa ciepła) spowodują, że podniesiemy komfort mieszkania i zaoszczędzimy na kosztach ogrzewania. Takie działania są także korzystne z punktu widzenia ochrony środowiska. Inwestycje związane z termomodernizacją podlegają dofinansowaniu w ramach kilku funkcjonujących obecnie programów rządowych. Wysokość dopłat zależy od danego programu i jego warunków. 

Przy termomodernizacji w 2024 r. można starać się również w niektórych sytuacjach o premię termomodernizacyjną, premię remontową czy premię kompensacyjną. Zasady ich przyznawania określa ustawa o wspieraniu termomodernizacji i remontów oraz o centralnej ewidencji emisyjności budynków.

Dofinansowania na termomodernizację z programu Czyste Powietrze 

W przypadku kompleksowej termomodernizacji domu dofinansowanie można otrzymać z programu Czyste Powietrze. To program obsługiwany przez Narodowy Fundusz Ochrony Środowiska i Gospodarki Wodnej, środki na dotacje dla właścicieli nieruchomości są przyznawane w ramach Funduszu Termomodernizacji i Remontów.

Jak złożyć wniosek o dofinansowanie na termomodernizację? Należy to zrobić w formie elektronicznej, poprzez specjalny generator wniosków o dofinansowanie (GWD) dostępny na stronie gwd.nfosigw.gov.pl. Oprócz wniosku konieczne jest też przesłanie odpowiednich załączników. Aby otrzymać dotacje do termomodernizacji z programu Czyste Powietrze, pamiętajmy, że konieczne jest rozliczenie wykonanej inwestycji. Wniosek można złożyć w przypadku zarówno rozpoczętych inwestycji (do 6 miesięcy przed datą złożenia wniosku), jak i planowanych.

Program Czyste Powietrze - co warto wiedzieć? Czytaj więcej

Dofinansowanie z programu Czyste Powietrze obejmuje zarówno prace termomodernizacyjne, takie jak ocieplenie budynku (w tym ocieplenie ścian, stropu, podłogi, wymianę okien i drzwi zewnętrznych), jak i wymianę starych i nieefektywnych źródeł ciepła na paliwo stałe na nowoczesne urządzenia spełniające najwyższe normy. Dofinansowaniu podlega też inwestycja w odnawialne źródła energii, takie jak np. panele fotowoltaiczne. Warto zaznaczyć, że właściciele domów jednorodzinnych, którzy zdecydują się na termomodernizację, mogą otrzymać również dopłatę w wysokości 1200 zł na wykonanie audytu energetycznego przed rozpoczęciem prac czy na sporządzenie dokumentacji projektowej.

Jaka wysokość dopłaty z programu Czyste Powietrze?

Ile można otrzymać na remont domu, docieplenie budynku i generalną termomodernizację w ramach programu? Od 3 stycznia 2023 r. obowiązują nowe warunki dofinansowania termomodernizacji w ramach programu Czyste Powietrze. Beneficjenci mogą dostać dofinansowanie w wysokości do 66 tys. zł, do 99 tys. zł, maksymalna dopłata wynosi do 135 tys. zł. Kwota dopłat jest uzależniona od wysokości dochodów i zakresu prac termomodernizacyjnych. Należy przy tym pamiętać, że dopłaty do termomodernizacji dostaną jedynie osoby spełniające odpowiednie wymogi. Beneficjentami programu mogą być wyłącznie osoby fizyczne, będące właścicielami/współwłaścicielami budynków mieszkalnych jednorodzinnych lub wydzielonych w budynkach jednorodzinnych lokali mieszkalnych, pod warunkiem posiadania wyodrębnionej księgi wieczystej. Dodatkowo, aby otrzymać dotację do termomodernizacji na podstawowym poziomie dofinansowania, wysokość dochodów wnioskodawcy nie może przekroczyć 135 tys. zł w skali roku. Przy podwyższonym dofinansowaniu obowiązuje inny próg dochodowy. 

Dofinansowanie do termomodernizacji z programu Czyste Powietrze Plus

Dopłata do termomodernizacji domu w ramach programu Czyste Powietrze Plus - czyli nowej wersji programu - jest możliwa jeszcze przed rozpoczęciem przedsięwzięcia termomodernizacyjnego. Od 15 lipca 2022 r. funkcjonuje prefinansowanie inwestycji, co ma w jeszcze większym stopniu zachęcić właścicieli domów do podjęcia działań termomodernizacyjnych. Wcześniej część właścicieli nieruchomości nie decydowała się na termomodernizację ze względu na fakt, że przed otrzymaniem dopłaty należało najpierw samodzielnie ponieść koszty inwestycji - co dla wielu osób było niewykonalne.

Ile kosztuje termomodernizacja budynku? Kosztorys prac Sprawdź również

W ramach prefinansowania termomodernizacji można otrzymać do 50 proc. kosztów całej inwestycji. Aby móc otrzymać pieniądze jeszcze przed rozpoczęciem inwestycji, trzeba przesłać wraz z wnioskiem o dotację na termomodernizację umowę zawartą wcześniej z wykonawcą na przeprowadzenie prac remontowych zgodnych z regulaminem programu. Należy przy tym zaznaczyć, że umowa na termomodernizację budynku może być zawarta maksymalnie z trzema wykonawcami.

Kolejną nowością, wprowadzoną w ramach programu Czyste Powietrze Plus, jest zwiększenie maksymalnej kwoty dotacji na wymianę pieca czy prace termomodernizacyjne dla osób o najniższych dochodach. Zamiast 69 tys. zł będzie można otrzymać 79 tys. zł. 

Jednocześnie w programie Czyste Powietrze Plus podwyższeniu uległy progi dochodowe dla beneficjentów kwalifikujących się do podwyższonego i najwyższego poziomu dofinansowania.

Dla podwyższonego poziomu dofinansowania termomodernizacji próg dochodowy wynosi:

• 1564 zł na osobę w gospodarstwie wieloosobowym,
• 2189 zł w gospodarstwie jednoosobowym.

Z kolei dla najwyższego poziomu dofinansowania maksymalny miesięczny dochód na osobę:

• do 900 zł w gospodarstwie wieloosobowym
• do 1260 zł w gospodarstwie jednoosobowym.

Beneficjentom z obu grup, w porównaniu do programu Czyste Powietrze Plus, przysługuje maksymalna kwota dotacji o 10 tys. zł wyższa niż w ramach programu Czyste Powietrze. 

Ulga termomodernizacyjna 2024

Przed rozpoczęciem termomodernizacji warto również pamiętać o możliwości odliczenia wydatków na przedsięwzięcia termomodernizacyjne od podatku w ramach ulgi termomodernizacyjnej. Z ulgi mogą skorzystać właściciele lub współwłaściciele domów jednorodzinnych, o ile ukończą prace w ciągu 3 kolejnych lat od momentu poniesienia pierwszego wydatku na termomodernizację.

Ulga na termomodernizację: odliczenie od podatku i PIT Czytaj więcej

Ulga termomodernizacyjna przysługuje na wydatki wymienione w załączniku do rozporządzenia Ministra Inwestycji i Rozwoju z dnia 21 grudnia 2018 r. w sprawie określenia wykazu rodzajów materiałów budowlanych urządzeń i usług związanych realizacją przedsięwzięć termomodernizacyjnych. Mowa m.in. o kosztach związanych z wymianą źródła ciepła na pompę ciepła, ociepleniu budynku, dachu, przegród wewnętrznych i zewnętrznych, wymianą stolarki okiennej i drzwiowej, fotowoltaiką czy modernizacją wentylacji. Maksymalny roczny limit odliczeń w ramach ulgi termomodernizacyjnej wynosi 53 tys. zł. 

Dofinansowanie do termomodernizacji budynków wielorodzinnych – nowe cele rządu

Warto jednocześnie mieć świadomość, że w związku z unijnym planem Fit for 55 oraz dyrektywą EPBD, przegłosowaną niedawno przez Parlament Europejski, polski rząd dąży do poprawy efektywności energetycznej budynków mieszkalnych wielorodzinnych. Upowszechnione mają zostać niskoemisyjne źródła energii, zakłada się też wymianę nieefektywnych źródeł grzewczych i termomodernizację budynków mieszkalnych. Inwestycje w budownictwie jednorodzinnym również będą częściowo dotowane – dofinansowanie ma pochodzić zarówno ze środków krajowych, jak i pieniędzy z Krajowego Programu Odbudowy. 

Ile wynosi i komu przysługuje premia termomodernizacyjna? Dowiedz się

Dotacje unijne na termomodernizację budynku - czy dostępne będzie nowe dofinansowanie do termomodernizacji budynków jednorodzinnych? O ile dofinansowanie do termomodernizacji bloku (a prawdopodobnie również budynków użyteczności publicznej) jest już właściwie pewne, jeśli chodzi o wydatkowanie środków z KPO, to czy właściciele budynków jednorodzinnych również będą mogli liczyć na nowe dofinansowanie do ocieplenia domu? Najprawdopodobniej tak, jednak nie wiadomo, kiedy nowe programy mogłyby zostać uruchomione, jakie dofinansowanie oraz poziom dotacji by zakładały, a także jakie warunki należałoby spełnić, by móc przeprowadzić termomodernizację kompleksowo przy pomocy dodatkowych środków.

Dofinansowanie do termomodernizacji: podsumowanie

Osoby, które zdecydują się na kompleksową termomodernizację budynków mieszkalnych (w tym m.in. wymianę starych źródeł ogrzewania, czy docieplenie domu) mogą liczyć na wsparcie finansowe w ramach różnych programów. Wysokość dopłat do termomodernizacji jest uzależniona od zakresu prac i dochodu wnioskodawcy. Można uzyskać dofinansowanie do ocieplenia domu, dotację do zakupu i montażu pompy ciepła i fotowoltaiki czy wymianę stolarki. Oprócz tego właściciele nieruchomości mogą także odliczyć część (lub całość) poniesionych wydatków w ramach ulgi termomodernizacyjnej. Konieczne jest jednak spełnianie odpowiednich warunków, a także dopełnienie formalności we wskazanych terminach.