Strefa Wiedzy - strona 133

Budowa lokali czynszowych na działkach z publicznego zasobu, jest najważniejszym i najbardziej kontrowersyjnym elementem nowego programu Mieszkanie Plus. W kontekście ambitnych planów rządu, warto dokładniej przyjrzeć się gruntom należącym do Skarbu Państwa. Po wyszukaniu odpowiednich danych, możemy wyciągnąć dwa wnioski. Po pierwsze, Skarb Państwa wciąż jest bardzo ważnym posiadaczem ziemi w Polsce. Po drugie, działki w ogóle nienadające się do zabudowy, stanowią zdecydowanie więcej niż 85% gruntów Skarbu Państwa.

Jak urządzić mieszkanie w stylu śródziemnomorskim? Radzi Joanna Herstowska z portalu RynekPierwotny.pl

Kiedy można unieważnić umowę sprzedaży mieszkania? Jakie błędy są w tym kontekście istotne, a jakie nie?

Budowanie z prefabrykatów jest prostsze niż się wielu wydaje. Wyróżniamy prefabrykanty drewniane i betonowe, inaczej keramzytobetonowe.

Fakt, że powodowie w sposób skuteczny odstąpili od umowy nie oznacza, że spełnione zostały przesłanki żądania przez nich podwójnego zadatku, gdyż w toku postępowania nie wykazali, że odstąpienie od umowy nastąpiło z winy dewelopera – orzekł Sąd Apelacyjny w Poznaniu.

Kim jest hipster? Jak mieszka? Na jakie aspekty przy aranżacji mieszkania zwraca największą uwagę? Sprawdzamy!

Zawsze po prezentacji nowej koncepcji wspierania mieszkalnictwa, eksperci rynku nieruchomości są pytani o komentarz do pomysłów rządu. W przypadku programu Mieszkanie Plus, taka ocena jest trudna, gdyż prezentacja udostępniona przez Ministerstwo Infrastruktury i Budownictwa, zawiera zaledwie osiem bardzo luźno zapisanych stron.

Jak skutecznie zgłosić usterkę w mieszkaniu deweloperowi? Podpowiada Magdalena Czupryńska z Home Expert!

Jak wykorzystać lustra w mieszkaniu by optycznie powiększyć przestrzeń? Aneta Filipczak o roli lustra w mieszkaniu..

Ceny niemieckich lokali wzbudzają zainteresowanie nie tylko wśród Polaków mieszkających przy zachodniej granicy. Koszt zakupu mieszkań oferowanych w Niemczech, znacząco wzrósł przez ostatnie pięć - sześć lat. Mimo tego, różnice cenowe na niekorzyść niemieckiego metrażu są o wiele mniejsze niż może przypuszczać wielu Polaków. Nawet na terenie zachodnich Niemiec można znaleźć metropolie, w których ceny używanych mieszkań osiągają poziom znany z największych polskich miast (Warszawy, Krakowa, Wrocławia, Poznania i Gdańska). Jeżeli dodatkowo weźmiemy pod uwagę wysokość lokalnych zarobków, to różnica dostępności metrażu staje się przytłaczającą.

Coraz więcej osób kupujących na rynku pierwotnym decyduje się na odebranie lokalu „pod klucz”. Eksperci tłumaczą, czy opłaca się skorzystać z takiej opcji oraz podpowiadają, jak w pełni wykorzystać potencjał wykończonego mieszkania.

Negatywna ocena perspektywy ratingowej przez agencję Moody’s do spółki ze styczniową obniżką oceny wiarygodności kredytowej Polski przez Standard & Poor's, to być może zapowiedź zbliżających się poważniejszych kłopotów nie tylko większości krajowych przedsiębiorstw, ale co gorsza całej rodzimej gospodarki. Dla mieszkaniowej branży deweloperskiej nie będzie to jednak jedyny problem do rozwiązania w dającej się przewidzieć perspektywie.

Każda osoba planująca wynajem mieszkania w Warszawie, musi się zmierzyć z problemem wysokiego czynszu. Przeciętny miesięczny koszt wynajęcia stołecznego lokalu znacznie przekracza 40 zł/mkw. Taka stawka wydaje się wysoka, nawet jeśli weźmiemy pod uwagę lepsze wynagrodzenia stołecznych pracowników. Dane firmy UBS niestety potwierdzają, że pod względem cenowej dostępności najmu Warszawa jest jedną z „najdroższych” europejskich stolic. Warszawiacy z zazdrością mogą patrzeć na relację między pensjami oraz kosztem wynajmu w takich miastach jak Wiedeń, Berlin, Sztokholm, Zurych, a nawet Lublana.

Od 1 maja 2016 r. obowiązują kontrowersyjne przepisy, które ograniczyły obrót polską ziemią rolną. W uzasadnieniu dotyczącym tych regulacji możemy przeczytać, że podobne rozwiązania są stosowane na terenie Niemiec oraz Francji. Wymienione państwa rzeczywiście prowadzą restrykcyjną politykę w zakresie ochrony ziemi rolnej. Trzeba jednak pamiętać, że Unia Europejska składa się też z wielu innych krajów, które bardziej liberalnie traktują obrót gruntami.

Ograniczenia dochodowe w rządowym programie „Rodzina 500 plus”, dotyczą jedynie pierwszego dziecka, które spełnia ustawowe kryteria. Dlatego można oczekiwać, że wiele rodzin znajdujących się w lepszej sytuacji finansowej, będzie po prostu odkładać pieniądze z nowego świadczenia wychowawczego. Jednym z celów oszczędzania może być zakup nieruchomości albo remont posiadanego lokum. Wzrost oszczędności mieszkaniowych, prawdopodobnie będzie nieplanowanym skutkiem kontrowersyjnego programu, który uruchomił nowy rząd. Rodzina odkładająca 500 zł miesięcznie, po dwóch - trzech latach zgromadzi kapitał realnie pomagający w remoncie lub zakupie lokalu na kredyt.