Nowe mieszkania warmińsko-mazurskie
374 oferty w 13 inwestycjach w tym 13 ofert promocyjnych
% Promocje
Nad brzegiem jeziora Ukiel w Olsztynie Poczuj luksus w połączeniu tradycji z nowymi technologiami. W sercu Olsztyna, nad brzegiem największego w mieście jeziora Ukiel, powstaje kompleks prestiżowych apartamentowców. Idealnie wkomponowane w warmiński krajobraz apartamenty będą rozpieszczać luksusem. Budynki, dzięki nowoczesnej, całkowicie przeszklonej formie architektonicznej będą wyróżniać się wWarmiński Port etap V
od 839 496 zł
4 kwartał 2026
Olsztyn, Likusy, ul. Bałtycka
2-4 pokoje, Metraż 42-144 m2
Bez wkładu własnego
Z szacunku do historii i z myślą o Twojej przyszłości ESPERANTO PARK to jedna z naszych najnowszych propozycji deweloperskich w Olsztynie zlokalizowana na Osiedlu Podleśna przy ul. Zamenhofa. Przeglądając karty historii zainspirowała nas postać Ludwika Zamenhofa. Ludwik Łazarz Zamenhof, właściwie Eliezer Lewi Samenhof, to polski lekarz okulista żydowskiego pochodzenia, inicjator uniwersalnegoEsperanto Park etap II
od 372 255 zł
3 kwartał 2026
Olsztyn, Podleśna,
ul. Ludwika Zamenhofa
2-3 pokoje, Metraż 32-63 m2
% Promocje
Poczuj luksus w połączeniu tradycji z nowymi technologiami. W sercu Olsztyna, nad brzegiem największego w mieście jeziora Ukiel, powstaje kompleks prestiżowych apartamentowców. Idealnie wkomponowane w warmiński krajobraz apartamenty będą rozpieszczać luksusem. Budynki, pomimo nowoczesnej formy architektonicznej, nawiązują wprost do tradycyjnego budownictwa Warmii i Mazur i wyróżniają się w skaliWarmiński Port etap II
od 422 000 złgotowe
Olsztyn, Likusy, ul. Bałtycka
1 pokój, Metraż 28 m2
Bez wkładu własnego
Hillence to nasza flagowa inwestycja mieszkaniowa, która powstaje obok Obszaru Chronionego Krajobrazu „Dolina Środkowej Łyny”, w miejscu z ogromnym potencjałem rozwoju i stale rozwijającą się infrastrukturą – przy osiedlach Generałów i Belweder. Naszym celem jest tworzenie przestrzeni, w których komfort spotyka się z elegancją, a nowoczesny design podkreśla wyjątkowy charakter miejsca. HillenceHillence etap 2
od 404 940 zł
1 kwartał 2027
olsztyński, Jaroty,
ul. Podmiejska 6
2-3 pokoje, Metraż 40-77 m2
% Promocje
Warmiński Port etap III
od 1 032 723 złgotowe
Olsztyn, Likusy, ul. Bałtycka 91C
2-4 pokoje, Metraż 50-108 m2
Bez wkładu własnego
Osiedle Zielone jest w położone w cichej i spokojnej okolicy. W sąsiedztwie znajdują się dyskonty spożywcze i usługi takie jak piekarnia, poczta oraz szpital. W ofercie kompleks posiada szeroki wybór mieszkań 2,3,4-pokojowych oraz lokale usługowe. Większość mieszkań posiada balkon lub przynależne tarasy z ogródkami. Inwestycja jest bardzo dobrze skomunikowana z centrum miasta. Jest to idealnaOsiedle Zielone bud. A1, B8
od 314 500 zł
2 kwartał 2027
Szczytno,
ul. Sobieszczańskiego 15B
2-3 pokoje, Metraż 40-71 m2
Bez wkładu własnego
Osiedle BULWAR to zespół dwunastu czterokondygnacyjnych budynków mieszkalnych wielorodzinnych z garażami poziemnymi wielostanowiskowymi i garażami indywidualnymi. Architektura budynków została zaprojekowana w nieobalany sposób. Elementem nadającym charakter i klimat elewacji są ciągi balkonów oraz loggie zaprojektowane na bocznych elewacjach budynków. Kolorystyka elewacji oraz materiały oOsiedle Bulwar bud. 4
od 308 978 zł
3 kwartał 2026
olsztyński, Bartąg, ul. Bartąska
1-4 pokoje, Metraż 32-66 m2
Bez wkładu własnego
Osiedle Premium – ruszyły rezerwacje nowego etapu! Osiedle Premium w Olsztynie z przyjemnością informuje o nowym, IV etapie inwestycji. Biuro sprzedaży przyjmuje rezerwacje mieszkań budowanych bloków o oznaczeniu B1 i B2. Ponownie w ofercie dostępne są, cieszące się dużą popularnością, mieszkania 2-3-4 pokojowe. Przytulne mieszkania 2-pokojowe 41-46 m2, ustawne 3-pokojowe 51-65 m2, a takżeOsiedle Premium etap IV
od 417 216 zł
2 kwartał 2027
Olsztyn, Pieczewo,
ul. Marii Dąbrowskiej 11
2-4 pokoje, Metraż 42-72 m2
Bez wkładu własnego
Przedstawiamy Państwu mieszkania w nowo powstającym kompleksie budynków wielorodzinnych przy ul. Ogrodowej w Ełku. W II etapie w/w przedsięwzięcia realizowane są kolejne trzy z pięciu bloków, w których oferujemy 54 mieszkania usytuowane na trzech kondygnacjach w opcji 2, 3 lub 4 pokojowej, każde zaprojektowane tak aby zapewnić jak największy komfort lokatorom. Mając na uwadze potrzeby przyszłychUl. Ogrodowa - Etap II
od 396 580 zł
gotowe
Ełk, ul. Ogrodowa
3 pokoje, Metraż 50-64 m2
Bez wkładu własnego
Osiedle zbudowane z myślą o Tobie Nasi projektanci zadbali, aby układy mieszkań były funkcjonalne a dzięki dużym przeszkleniom doskonale doświetlone. W apartamentach na górnych kondygnacjach cieszył będzie przyszłych mieszkańców panoramiczny widok na okoliczną zieleń i lasy. Do każdego mieszkania przylega duży balkon ok. 9 m2 a mieszkania na parterze będą miały przynależne, ogrodzone ogródki oOsiedle Barczewski Dwór etap III
od 284 900 zł
1 kwartał 2027
Barczewo, ul. Magnacka 3
2-4 pokoje, Metraż 37-108 m2
Bez wkładu własnego
Szczytno- Dąbrowskiego to nowa inwestycja w Szczytnie. Szczytno jest historycznym miastem leżącym w południowej części Mazur. Z jednej strony otaczają je jeziora i lasy, a z drugiej strony można zwiedzać wiele zabytków m.in. zamek krzyżacki. Dlatego, aby wyjść naprzeciw wymagającym klientom zostało zaprojektowane osiedle dla osób, które marzą o spokoju, a jednocześnie cenią sobie komfort życiaSzczytno Dąbrowskiego - etap 3
od 306 000 zł
2 kwartał 2027
Szczytno,
ul. Jarosława Dąbrowskiego 15
2-4 pokoje, Metraż 41-74 m2
% Promocje
Apartamenty z historią. Inwestycja w sercu Starego Miasta Elbląga W sercu Elbląga, na terenie Starego Miasta, powstaje wyjątkowa inwestycja zlokalizowana w ostatnim niezabudowanym kwartale tej części miasta – bezpośrednio nad Rzeką Elbląg, w sąsiedztwie reprezentacyjnych bulwarów spacerowych. To unikalna przestrzeń, w której historyczny charakter starówki spotyka się z nowoczesną architekturą iBulvar etap II
od 381 150 zł
4 kwartał 2028
Elbląg, ul. Studzienna
1-5 pokoi, Metraż 25-129 m2
Bez wkładu własnego
Koncepcja architektury osiedla oparta jest o nowoczesne rozwiązania mające wywoływać skojarzenia z dynamiką i aktywnością. Dzięki panoramicznym szybom projekt wyróżnia się na tle olsztyńskich inwestycji lekkością elewacji, a duże balkony i strefa rekreacyjna na dziedzińcu podkreślają komfort przyjętych rozwiązań. Unikalne położenie osiedla Jezioraj pomiędzy dwoma jeziorami nadaje wyjątkowyJezioraj
od 543 234 zł
2 kwartał 2026
Olsztyn, Grunwaldzkie,
ul. Kazimierza Jagiellończyka
2-4 pokoje, Metraż 49-102 m2
Zostaw kontakt, a doradca przygotuje dla Ciebie zestawienie mieszkań.
Bezpłatnie wyselekcjonujemy mieszkania idealnie dopasowane do Twoich potrzeb.
Oszczędzimy Twój czas, odrzucając nietrafione ogłoszenia.
Zapewnimy Ci wsparcie doradcy mieszkaniowego na każdym etapie.
warmińsko-mazurskie
Chcesz być na bieżąco z ofertami w tej lokalizacji?
Zapisz się na powiadomienia i otrzymuj ofetry zgodne z Twoimi preferencjami
Zobacz najnowsze oferty z rynku wtórnego w lokalizacji warmińsko-mazurskie
Wiadomości na temat województwa warmińsko-mazurskiego
:format(jpg)/articles/gallery/image/10303/01-30_targi-mieszkaniowe_01-30_targi-mieszkaniowe_10_olsztyn_4978dd.png)
Targi mieszkaniowe w Olsztynie 2027: kiedy odbędą się targi mieszkań i domów w Olsztynie?
12 maja 2026
Dominika Rostek
:format(jpg)/articles/gallery/image/12249/04-03_bk2-podsumowanie_03-31_sprzeda%C5%BC-mieszkania-z-rodzinny_KNex3hu.png)
Bezpieczny Kredyt 2 procent – podsumowanie. Ilu Polaków skorzystało z programu i jaki miał wpływ na rynek?
25 maja 2026
Daniel Grzegorzek
:format(jpg)/articles/gallery/image/9706/mieszkanie-dla-niepelnosprawnych.jpg)
Dofinansowanie do mieszkania dla niepełnosprawnych: warunki i kwoty
15 maja 2026
Marcin Moneta
:format(jpg)/articles/gallery/image/12594/morze-gory-czy-mazury-ile-kosztuja-mieszkania-w-kurortach_96b521.png)
Ile kosztują mieszkania w turystycznie miejscowościach? Raport
22 maja 2026
Redakcja
Raport rynkowy – mieszkania warmińsko-mazurskie, czerwiec 2026
Sprawdź aktualny stan rynku nowych mieszkań w województwie warmińsko-mazurskim: liczba ofert, ceny, metraże oraz terminy oddania inwestycji deweloperskich.
Dane pochodzą z bazy RynekPierwotny.pl i są aktualne na 15.06.2026.
Dostępna oferta mieszkań
W województwie warmińsko-mazurskim dostępnych jest w sprzedaży 565 ofert nowych mieszkań znajdujących się w 21 inwestycjach deweloperskich.
W ofercie deweloperów w województwie warmińsko-mazurskim dominują mieszkania 2-pokojowe, które stanowią 37.5 % wszystkich mieszkań.
| Typ mieszkania | Liczba lokali | Procent oferty deweloperów |
|---|---|---|
| Kawalerki | 91 | 16.1 % |
| Mieszkania 2-pokojowe | 212 | 37.5 % |
| Mieszkania 3-pokojowe | 209 | 37.0 % |
| Mieszkania 4-pokojowe | 51 | 9.0 % |
| Mieszkania 5-pokojowe i większe | 2 | 0.4 % |
Ceny i dostępne metraże
- Najniższa cena: Najtańsze nowe mieszkanie w województwie warmińsko-mazurskim kosztuje 268 380 zł.
- Rozpiętość metraży: Metraże lokali zaczynają się od 19 m² i sięgają 147 m².
| Liczba pokoi | Średni metraż (mkw.) | Średnia cena za mkw. (zł) | Cena min. (zł) | Cena średnia (zł) |
|---|---|---|---|---|
| Kawalerki | 30 | 15 588 | 268 380 | 460 866 |
| 2 pokoje | 47 | 12 016 | 284 900 | 569 362 |
| 3 pokoje | 66 | 11 487 | 379 392 | 788 792 |
| 4 pokoje | 87 | 12 365 | 498 728 | 1 140 739 |
| 5+ pokoi | 135 | 10 771 | 1 399 000 | 1 437 320 |
Terminy oddania do użytku
Aktualnie w województwie warmińsko-mazurskim dostępnych jest 109 ofert nowych mieszkań gotowych do odbioru.
W trakcie budowy są 802 mieszkania. Najpóźniejszy planowany termin oddania inwestycji do użytkowania to koniec IV kwartał 2028.
| Termin oddania do użytku | Liczba lokali |
|---|---|
| Gotowe do odbioru | 109 |
| Oddanie do 6 miesięcy | 238 |
| Oddanie od 6 do 12 miesięcy | 94 |
| Oddanie powyżej roku | 124 |
Rozkład oferty według przedziałów cenowych
| Zakres cenowy | Liczba lokali |
|---|---|
| Poniżej 400 000 zł | 79 |
| 400 001 – 600 000 zł | 269 |
| 600 001 – 800 000 zł | 94 |
| 800 001 – 1 000 000 zł | 46 |
| Powyżej 1 000 000 zł | 76 |
Najwięcej ofert nowych mieszkań w województwie warmińsko-mazurskim jest dostępnych w przedziale 400 001 – 600 000 zł.
Aktualne promocje
Aktualnie na rynku pierwotnym w województwie warmińsko-mazurskim obowiązuje 13 ofert promocyjnych.
Zapisz się do newslettera, aby otrzymać powiadomienie o obniżkach cen w tym regionie.
Pobliskie lokalizacje
- Mieszkania na sprzedaż dolnośląskie (7254 oferty)
- Mieszkania na sprzedaż kujawsko-pomorskie (2387 ofert)
- Mieszkania na sprzedaż łódzkie (6791 ofert)
- Mieszkania na sprzedaż lubelskie (1627 ofert)
- Mieszkania na sprzedaż lubuskie (65 ofert)
- Mieszkania na sprzedaż małopolskie (8052 oferty)
- Mieszkania na sprzedaż mazowieckie (12945 ofert)
- Mieszkania na sprzedaż opolskie (27 ofert)
- Mieszkania na sprzedaż podkarpackie (885 ofert)
- Mieszkania na sprzedaż podlaskie (626 ofert)
- Mieszkania na sprzedaż pomorskie (5836 ofert)
- Mieszkania na sprzedaż śląskie (6796 ofert)
- Mieszkania na sprzedaż świętokrzyskie (488 ofert)
- Mieszkania na sprzedaż wielkopolskie (5069 ofert)
- Mieszkania na sprzedaż zachodniopomorskie (2923 oferty)
