Szukasz nowe mieszkania piaseczyński - 366 ofert w 25 inwestycjach
Zespół willowy Zielona Polana - etap 3A
Nowe mieszkania na sprzedaż piaseczyński, Nowa Wola, ul. Maciejki (1.5 km od Warszawy)Ceny od: 5 081 zł/m2Osiedle Kolorowe 2
Nowe mieszkania na sprzedaż piaseczyński, Nowa Wola, ul. Przepiórki (0.9 km od Warszawy)Ceny od: 5 740 zł/m2Residence III
Nowe mieszkania na sprzedaż piaseczyński, Stara Iwiczna, ul. Nowa 17 (2.6 km od Warszawy)Ceny od: 6 153 zł/m2Stacja Dom etap II
Nowe mieszkania na sprzedaż piaseczyński, Nowa Iwiczna, ul. Mleczarska (1.9 km od Warszawy)Ceny od: 5 900 zł/m2Soft Lofty Nad Potokiem etap 3
Nowe mieszkania na sprzedaż piaseczyński, Józefosław, ul. Osiedlowa 47b-z (0.1 km od Warszawy)Zapytaj o cenyOsiedle Natura - Etap 2
Nowe mieszkania na sprzedaż piaseczyński, Zgorzała, ul. Gogolińska (0.2 km od Warszawy)Ceny od: 4 545 zł/m2Zielone Zamienie IV
Nowe mieszkania na sprzedaż piaseczyński, Zamienie, ul. Waniliowa (1.2 km od Warszawy)Ceny od: 5 350 zł/m2Osiedle Róż (Piaseczno)
Nowe mieszkania na sprzedaż piaseczyński, Piaseczno, ul. Kazimierza Jarząbka 8 (2.8 km od Warszawy)Ceny od: 5 495 zł/m2New Fort
Nowe mieszkania na sprzedaż piaseczyński, Góra Kalwaria, ul. Porucznika Jana Białka 7 (16 km od Warszawy)Ceny od: 4 900 zł/m2Apartamenty Royal
Nowe mieszkania na sprzedaż piaseczyński, Piaseczno, ul. Fabryczna 23 (3.3 km od Warszawy)Zapytaj o cenyOsiedle XXI Etap II
Nowe mieszkania na sprzedaż piaseczyński, Józefosław, ul. XXI wieku (1.5 km od Warszawy)Ceny od: 6 010 zł/m2Geodetów Apartamenty
Nowe mieszkania na sprzedaż piaseczyński, Józefosław, ul. Osiedlowa 1A (0.9 km od Warszawy)Ceny od: 5 966 zł/m2Sadyba Słoneczny Sad
Nowe mieszkania na sprzedaż piaseczyński, Józefosław, ul. Słoneczny Sad (1.2 km od Warszawy)Zapytaj o cenyKompozycja Residence
Nowe mieszkania na sprzedaż piaseczyński, Konstancin-Jeziorna, ul. Wilanowska 24 (2.7 km od Warszawy)Ceny od: 7 500 zł brutto/m2„Józefa” Poniatowskiego
Nowe mieszkania na sprzedaż piaseczyński, Piaseczno, ul. Poniatowskiego 13 (3.9 km od Warszawy)Zapytaj o cenyOsiedle Kalwaryjska 45
Nowe mieszkania na sprzedaż piaseczyński, Góra Kalwaria, ul. Kalwaryjska 45 (15.4 km od Warszawy)Ceny od: 3 500 zł/m2Zielone Zamienie III
Nowe mieszkania na sprzedaż piaseczyński, Zamienie, ul. Waniliowa (1.1 km od Warszawy)Ceny od: 5 516 zł/m2Sand City Tower
Nowe mieszkania na sprzedaż piaseczyński, Piaseczno, ul. Młynarska 39 (3.1 km od Warszawy)Ceny od: 3 555 zł/m2Wilgi Park
Nowe mieszkania na sprzedaż piaseczyński, Zgorzała, ul. Wilgi 15 (0.5 km od Warszawy)Ceny od: 5 161 zł/m2Warszawska 21
Nowe mieszkania na sprzedaż piaseczyński, Konstancin-Jeziorna, ul. Warszawska 21 (1.5 km od Warszawy)Ceny od: 7 000 zł/m2
Wiadomości na temat powiatu piaseczyńskiego
Powiat piaseczyński mieści się w województwie mazowieckim i graniczy od północy z Warszawą. Składa się z 4 gmin miejsko-wiejskich i 2 wiejskich. To właśnie tu mieszczą się miast: Góra Kalwaria, Konstancin-Jeziorna, Piaseczno i Tarczyn. Od lat powiat piaseczyński jest uznawany za jeden z najbogatszych i najszybciej rozwijających się w skali całego kraju. Sprzyja temu atrakcyjna lokalizacja: bliskość stolicy, duża ilość terenów zielonych, przyjemne do życia i zadbane miasta. To właśnie Piaseczno i Konstancin-Jeziorna są najczęściej wybieranymi miastami do życia pod Warszawą. Powstają tu wille, ale też nowoczesne mieszkania. Piaseczyński może pochwalić się również stałym wzrostem demograficznym spowodowanym głównie przez napływającą ludność. Ludzi przyciąga tu nie tylko chęć ucieczki z zatłoczonej Warszawy, ale także niższe koszty np. zakupu M, życia, małomiasteczkowość. Nie przeszkadzają im dojazdy do pracy, ponieważ czasowo wychodzą tak samo, jak w samej stolicy. Do tego zyskują znacznie lepszą jakość powietrza, więcej prywatności, ciszy i spokoju. Mieszkania w Piaseczyńskim poszukują zazwyczaj właśnie ludzie ze stolicy tudzież z okolicznych powiatów. Odpowiadając na popyt, deweloperzy budują tu coraz więcej nowych osiedli.
Mieszkania: Piaseczyński na czele
Jak wspomniano wyżej, w powiecie tym pojawia się sporo nowej zabudowy mieszkaniowej. W 2017 roku oddano do użytku aż 1 654 mieszkań w piaseczyńskim, w tym również domów. Zwiększyło to całkowite zasoby mieszkaniowe do 74 375 lokali. Wśród nieruchomości przeważają te oddane na wynajem lub sprzedaż - zazwyczaj jest ich ok. 70%, podczas gdy na użytek własny tylko ok. 30%. Takie dysproporcje wynikają chociażby z tego, że na cele indywidualne buduje się zazwyczaj domy, a inwestorami są prywatni właściciele. Coraz częściej jednak pojawiają się osiedla z mieszkaniami. Piaseczyński, w którym kiedyś dominowały wille i domy jednorodzinne, zamienia się w miejsce pełne nowych inwestycji mieszkaniowych. I to właśnie w tych inwestycjach oddaje się najwięcej M na wynajem lub sprzedaż. Budowane są one przez firmy deweloperskie.
Wybierając mieszkanie w piaseczyńskim warto zwrócić uwagę na kilka istotnych dla przyszłych mieszkańców kwestii. Mowa tu o dokładnej lokalizacji, jak również ofercie dewelopera. Na jakie udogodnienia można liczyć? Trendy na rynku pokazują, że coraz więcej firm deweloperskich buduje osiedla zamknięte, monitorowane i z całodobową ochroną. Służy to bezpieczeństwu mieszkańców. Ponadto istotne są dodatkowe pomieszczenia i obiekty na terenie inwestycji: wózkownie, rowerownie, place zabaw, zielone dziedzińce. Warto sprawdzić, czy można dokupić miejsce parkingowe oraz komórkę lokatorską, co podnosi komfort mieszkania. Piaseczyński zapełnia się również osiedlami o nietypowych elewacjach i z dużymi balkonami, ogródkami, tarasami. Preferuje się rozwiązania praktyczne, ułatwiające życie mieszkańcom.
Cena mieszkania: piaseczyński
Szukając tańszej alternatywy dla nieruchomości w stolicy, nie sposób ominąć powiat piaseczyński. Znajduje się tu wiele lokalizacji, w których można kupić własne M w atrakcyjnej cenie. Średni koszt zakupu mieszkania w piaseczyńskim wynosi ok. 5 800 zł/mkw. i jednocześnie ok. 450 000 zł za całość. W Warszawie zapłaci się średnio ok. 9 000 zł/mkw. i 550 000 zł/całość. Warto oczywiście wziąć pod uwagę, że średnia obliczana jest dla rynku i wtórnego, i pierwotnego. W stolicy oczywiście można znaleźć oferty tańsze niż 9 000 zł/mkw., niemniej są to głównie obrzeża, na których np. brakuje w pełni rozwiniętej infrastruktury. Warto wziąć również pod uwagę, że cena mieszkania w piaseczyńskim będzie różna w zależności o tego, jaką lokalizację się wybierze. Średnia dla Konstancina-Jeziorny wynosi obecnie ok. 6 500 zł/mkw., dla Piaseczna ok. 6 000 zł/mkw., dla Góry Kalwarii natomiast już tylko ok. 4 000 zł/mkw.
Znacznie niższe ceny przyciągają wiele osób z Warszawy, co przekłada się na wzrost popytu w tym rejonie. Dlatego wartości mieszkań w piaseczyńskim stale wzrastają. Warto zauważyć, że właśnie tutaj metraż nieruchomości jest zazwyczaj dość spory. Średnio wynosi ok. 105 mkw. Oczywiście średnią tę zawyżają domy jednorodzinne i wille. Niemniej mieszkania również mogą się pochwalić sporą powierzchnią. Wiele z nich przekracza 100 mkw. Najwięcej M można znaleźć w przedziale 40 - 70 mkw.
Inny rodzaj budownictwa
Obecnie powstające osiedla znacznie różnią się wyglądem od dotychczasowej zabudowy. Deweloperzy przywiązują dużą uwagę do potrzeb przyszłych mieszkańców, a ci z kolei nie wyobrażają sobie już życia w bloku z wielkiej płyty. Dlatego przeważa nisko kondygnacyjne budownictwo. Odpowiednie rozplanowanie całego osiedla sprawia, że między budynkami zachowane są większe odległości, a sąsiedzi nie zaglądają sobie do okien. W wielu inwestycjach wygospodarowano dodatkową przestrzeń, np. na place zabaw. Niewątpliwie na komfort mieszkania w piaseczyńskim wpływa również sama lokalizacja.
Małomiasteczkowy lub nawet wiejski charakter poszczególnych miejscowości ma wiele zalet, ale też wad. Z jednej strony mieszkańcy zyskują bowiem przestrzeń, swobodę, ciszę i spokój, a także dużo zieleni. Z drugiej często muszą dojeżdżać do innych miast chociażby po zakupy. Jednak amatorzy mieszkania w piaseczyńskim nie zawsze wskazują to jako niedogodność. Bardziej podkreślają niewielkie odległości między sklepami, komfort załatwienia wszystkiego w jednym urzędzie, a nawet bezproblemowe dostanie się dzieci do żłobków i przedszkoli. Do kolejnych zalet należą znajomość sąsiadów, większe poczucie bezpieczeństwa niż w dużym mieście i oczywiście znacznie niższe ceny.
W pół godziny do Warszawy
Piaseczyński ma bardzo dobre połączenia ze stolicą, zwłaszcza cztery wymienione wyżej miasta; Konstancin-Jeziorna, Piaseczno, Góra Kalwaria i Tarczyn. Na ich terenie działają koleje, a także autobusy przewoźników prywatnych i PKS-y. Często dzieci do szkół mogą skorzystać z autobusów szkolnych. Dlatego osoby obawiające się o komunikację z mieszkania w piaseczyńskim np. do Warszawy nie muszą się martwić. Warto również zauważyć, że z miejscowości powiatowych bez problemu można dojechać na lotnisko w Okęciu.
Przez powiat przebiegają trzy drogi krajowe o nr: 7, 50, 79. Wokół piaseczyńskiego natomiast biegnie m.in. obwodnica Warszawy. Taka ilość dróg umożliwia szybkie dotarcie w wiele punktów, nie tylko w stolicy, ale również w całym kraju. Warto pamiętać, że ponadto jest tu wiele arterii o znaczeniu wojewódzkim i lokalnym. Do pierwszych należą drogi nr: 683, 712, 721, 722, 724. 734, 868, 873, 876. Ogromne zagęszczenie dróg przyczynia się do braku korków, a także większego komfortu jazdy - gdy na jednej drodze zdarzy się wypadek, do wyboru jest wiele innych możliwości.
Piaseczyński - biznes i kultura
Powiat stanowi świetną alternatywę dla Warszawy nie tylko w zakresie mieszkania, ale również biznesu czy turystyki. Oferta władz powiatu skierowana do biznesmenów przyczynia się do znacznego rozwoju tego terenu pod kątem powstawania nowych przedsiębiorstw. Ulgi i pomoc w załatwieniu formalności przyciągają również zagranicznych inwestorów. Tereny te wyróżniają się również znacznie pod względem turystycznym. Od agroturystyki, poprzez rajdy piesze i rowerowe, jazdę konną, aż po uzdrowiska - to tylko wybrane możliwości spędzania czasu. Na terenie powiatu znajduje się Chojnowski Park Krajobrazowy oraz wiele rezerwatów przyrody.
Warto zaznaczyć, że w poszczególnych miejscowościach znajdują się ośrodki kultury i sportowe, odbywa się tam również wiele wydarzeń. Koncerty, wystąpienia teatralne, pikniki, turnieje i zawody - dzieje się dużo. Z tego względu powiat piaseczyński został w 2009 roku wybrany Stolicą Kulturalną Mazowsza.