Gdzie chcesz zamieszkać?
0 km
Pokoje
Powierzchnia
Cena
Więcej filtrów

Szukasz nowe mieszkania piaseczyński - 366 ofert w 25 inwestycjach

    • Zespół willowy Zielona Polana - etap 3A

      Nowe mieszkania na sprzedaż piaseczyński, Nowa Wola, ul. Maciejki (1.5 km od Warszawy)
      Ceny od: 5 081/m2

      Inwestycja polecana

      Zespół willowy Zielona Polana - etap 3A
      Termin oddania: 1 kw. 2020
      Liczba mieszkań: 16
      Powierzchnia: 64 - 73 m2
      Liczba pokoi: 3
      Dynamic Development Sp. z o.o.
    • Osiedle Kolorowe 2

      Nowe mieszkania na sprzedaż piaseczyński, Nowa Wola, ul. Przepiórki (0.9 km od Warszawy)
      Ceny od: 5 740/m2

      Inwestycja polecana

      Osiedle Kolorowe 2
      Gotowe do zamieszkania
      Liczba mieszkań: 5
      Powierzchnia: 80 - 104 m2
      Liczba pokoi: 4 - 5
      Novisa Development Sp. z o.o. Sp. J.
    • Residence III

      Nowe mieszkania na sprzedaż piaseczyński, Stara Iwiczna, ul. Nowa 17 (2.6 km od Warszawy)
      Ceny od: 6 153/m2

      Inwestycja polecana

      Residence III
      Termin oddania: 1 kw. 2020
      Liczba mieszkań: 6
      Powierzchnia: 47 - 70 m2
      Liczba pokoi: 2 - 4
      Tedex Residence
    • Stacja Dom etap II

      Nowe mieszkania na sprzedaż piaseczyński, Nowa Iwiczna, ul. Mleczarska (1.9 km od Warszawy)
      Ceny od: 5 900/m2

      Inwestycja polecana

      Stacja Dom etap II
      Termin oddania: 3 kw. 2020
      Liczba mieszkań: 23
      Powierzchnia: 25 - 69 m2
      Liczba pokoi: 1 - 4
      Trimeko Sp. z o.o.
    • Soft Lofty Nad Potokiem etap 3

      Nowe mieszkania na sprzedaż piaseczyński, Józefosław, ul. Osiedlowa 47b-z (0.1 km od Warszawy)

      Inwestycja polecana

      Soft Lofty Nad Potokiem etap 3
      Termin oddania: 2 kw. 2020
      Liczba mieszkań: 10
      Powierzchnia: 71 - 121 m2
      Liczba pokoi: 2 - 4
      Ascomp International Sp. z o.o.
    • Osiedle Natura - Etap 2

      Nowe mieszkania na sprzedaż piaseczyński, Zgorzała, ul. Gogolińska (0.2 km od Warszawy)
      Ceny od: 4 545/m2

      Inwestycja polecana

      Osiedle Natura - Etap 2
      Termin oddania: 1 kw. 2020
      Liczba mieszkań: 5
      Powierzchnia: 110 m2
      Liczba pokoi: 4
      Soffia Development
    • Zielone Zamienie IV

      Nowe mieszkania na sprzedaż piaseczyński, Zamienie, ul. Waniliowa (1.2 km od Warszawy)
      Ceny od: 5 350/m2
      Zielone Zamienie IV
      Termin oddania: 3 kw. 2021
      Liczba mieszkań: 146
      Powierzchnia: 35 - 61 m2
      Liczba pokoi: 2 - 3
      White Stone Development sp. z o.o.
    • Osiedle Róż (Piaseczno)

      Nowe mieszkania na sprzedaż piaseczyński, Piaseczno, ul. Kazimierza Jarząbka 8 (2.8 km od Warszawy)
      Ceny od: 5 495/m2
      Osiedle Róż (Piaseczno)
      Gotowe do zamieszkania
      Liczba mieszkań: 7
      Powierzchnia: 55 - 72 m2
      Liczba pokoi: 3 - 4
      Prestige
    • New Fort

      Nowe mieszkania na sprzedaż piaseczyński, Góra Kalwaria, ul. Porucznika Jana Białka 7 (16 km od Warszawy)
      Ceny od: 4 900/m2
      New Fort
      Gotowe do zamieszkania
      Liczba mieszkań: 1
      Powierzchnia: 81 m2
      Liczba pokoi: 4
      Klinkier - Bud Developer
    • Apartamenty Royal

      Nowe mieszkania na sprzedaż piaseczyński, Piaseczno, ul. Fabryczna 23 (3.3 km od Warszawy)
      Apartamenty Royal
      Gotowe do zamieszkania
      Liczba mieszkań: 1
      Powierzchnia: 296 m2
      Liczba pokoi: 7
      Klinkier - Bud Developer
    • Osiedle XXI Etap II

      Nowe mieszkania na sprzedaż piaseczyński, Józefosław, ul. XXI wieku (1.5 km od Warszawy)
      Ceny od: 6 010/m2
      Osiedle XXI Etap II
      Gotowe do zamieszkania
      Liczba mieszkań: 12
      Powierzchnia: 45 - 66 m2
      Liczba pokoi: 2 - 3
      AMPAR Bis Sp. z o.o. Sp. K.
    • Geodetów Apartamenty

      Nowe mieszkania na sprzedaż piaseczyński, Józefosław, ul. Osiedlowa 1A (0.9 km od Warszawy)
      Ceny od: 5 966/m2
      Geodetów Apartamenty
      Gotowe do zamieszkania
      Liczba mieszkań: 8
      Powierzchnia: 43 - 87 m2
      Liczba pokoi: 2 - 4
      FOX INVEST 3 sp. z o.o.
    • Sadyba Słoneczny Sad

      Nowe mieszkania na sprzedaż piaseczyński, Józefosław, ul. Słoneczny Sad (1.2 km od Warszawy)
      Sadyba Słoneczny Sad
      Termin oddania: 4 kw. 2019
      Liczba mieszkań: 5
      Powierzchnia: 28 - 138 m2
      Liczba pokoi: 1 - 5
      MMBRAMA.Pl Sp. z o.o. Sadyba Słoneczny Sad S. k.
    • Kompozycja Residence

      Nowe mieszkania na sprzedaż piaseczyński, Konstancin-Jeziorna, ul. Wilanowska 24 (2.7 km od Warszawy)
      Ceny od: 7 500 brutto/m2
      Kompozycja Residence
      Gotowe do zamieszkania
      Liczba mieszkań: 10
      Powierzchnia: 145 - 150 m2
      Liczba pokoi: 6
      Metropolis Investments
    • „Józefa” Poniatowskiego

      Nowe mieszkania na sprzedaż piaseczyński, Piaseczno, ul. Poniatowskiego 13 (3.9 km od Warszawy)
      „Józefa” Poniatowskiego
      Termin oddania: 4 kw. 2020
      Liczba mieszkań: 6
      Powierzchnia: 52 - 98 m2
      Liczba pokoi: 2 - 5
      BUD-RIM Development
    • Osiedle Kalwaryjska 45

      Nowe mieszkania na sprzedaż piaseczyński, Góra Kalwaria, ul. Kalwaryjska 45 (15.4 km od Warszawy)
      Ceny od: 3 500/m2
      Osiedle Kalwaryjska 45
      Gotowe do zamieszkania
      Liczba mieszkań: 7
      Powierzchnia: 63 - 67 m2
      Liczba pokoi: 3
      Przedsiębiorstwo Budowlane Eko-Dom
    • Zielone Zamienie III

      Nowe mieszkania na sprzedaż piaseczyński, Zamienie, ul. Waniliowa (1.1 km od Warszawy)
      Ceny od: 5 516/m2
      Zielone Zamienie III
      Termin oddania: 2 kw. 2020
      Liczba mieszkań: 2
      Powierzchnia: 72 - 86 m2
      Liczba pokoi: 4
      White Stone Development sp. z o.o.
    • Sand City Tower

      Nowe mieszkania na sprzedaż piaseczyński, Piaseczno, ul. Młynarska 39 (3.1 km od Warszawy)
      Ceny od: 3 555/m2
      Sand City Tower
      Gotowe do zamieszkania
      Liczba mieszkań: 1
      Powierzchnia: 182 m2
      Liczba pokoi: 5
      BUD-RIM Development
    • Wilgi Park

      Nowe mieszkania na sprzedaż piaseczyński, Zgorzała, ul. Wilgi 15 (0.5 km od Warszawy)
      Ceny od: 5 161/m2
      Wilgi Park
      Termin oddania: 4 kw. 2020
      Liczba mieszkań: 19
      Powierzchnia: 63 - 108 m2
      Liczba pokoi: 3 - 6
      Novisa Development Sp. z o.o. Sp. J.
    • Warszawska 21

      Nowe mieszkania na sprzedaż piaseczyński, Konstancin-Jeziorna, ul. Warszawska 21 (1.5 km od Warszawy)
      Ceny od: 7 000/m2
      Warszawska 21
      Gotowe do zamieszkania
      Liczba mieszkań: 6
      Powierzchnia: 56 - 123 m2
      Liczba pokoi: 3 - 4
      FOX INVEST 3 sp. z o.o.

Powiat piaseczyński mieści się w województwie mazowieckim i graniczy od północy z Warszawą. Składa się z 4 gmin miejsko-wiejskich i 2 wiejskich. To właśnie tu mieszczą się miast: Góra Kalwaria, Konstancin-Jeziorna, Piaseczno i Tarczyn. Od lat powiat piaseczyński jest uznawany za jeden z najbogatszych i najszybciej rozwijających się w skali całego kraju. Sprzyja temu atrakcyjna lokalizacja: bliskość stolicy, duża ilość terenów zielonych, przyjemne do życia i zadbane miasta. To właśnie Piaseczno i Konstancin-Jeziorna są najczęściej wybieranymi miastami do życia pod Warszawą. Powstają tu wille, ale też nowoczesne mieszkania. Piaseczyński może pochwalić się również stałym wzrostem demograficznym spowodowanym głównie przez napływającą ludność. Ludzi przyciąga tu nie tylko chęć ucieczki z zatłoczonej Warszawy, ale także niższe koszty np. zakupu M, życia, małomiasteczkowość. Nie przeszkadzają im dojazdy do pracy, ponieważ czasowo wychodzą tak samo, jak w samej stolicy. Do tego zyskują znacznie lepszą jakość powietrza, więcej prywatności, ciszy i spokoju. Mieszkania w Piaseczyńskim poszukują zazwyczaj właśnie ludzie ze stolicy tudzież z okolicznych powiatów. Odpowiadając na popyt, deweloperzy budują tu coraz więcej nowych osiedli.

Mieszkania: Piaseczyński na czele

Jak wspomniano wyżej, w powiecie tym pojawia się sporo nowej zabudowy mieszkaniowej. W 2017 roku oddano do użytku aż 1 654 mieszkań w piaseczyńskim, w tym również domów. Zwiększyło to całkowite zasoby mieszkaniowe do 74 375 lokali. Wśród nieruchomości przeważają te oddane na wynajem lub sprzedaż - zazwyczaj jest ich ok. 70%, podczas gdy na użytek własny tylko ok. 30%. Takie dysproporcje wynikają chociażby z tego, że na cele indywidualne buduje się zazwyczaj domy, a inwestorami są prywatni właściciele. Coraz częściej jednak pojawiają się osiedla z mieszkaniami. Piaseczyński, w którym kiedyś dominowały wille i domy jednorodzinne, zamienia się w miejsce pełne nowych inwestycji mieszkaniowych. I to właśnie w tych inwestycjach oddaje się najwięcej M na wynajem lub sprzedaż. Budowane są one przez firmy deweloperskie.

Wybierając mieszkanie w piaseczyńskim warto zwrócić uwagę na kilka istotnych dla przyszłych mieszkańców kwestii. Mowa tu o dokładnej lokalizacji, jak również ofercie dewelopera. Na jakie udogodnienia można liczyć? Trendy na rynku pokazują, że coraz więcej firm deweloperskich buduje osiedla zamknięte, monitorowane i z całodobową ochroną. Służy to bezpieczeństwu mieszkańców. Ponadto istotne są dodatkowe pomieszczenia i obiekty na terenie inwestycji: wózkownie, rowerownie, place zabaw, zielone dziedzińce. Warto sprawdzić, czy można dokupić miejsce parkingowe oraz komórkę lokatorską, co podnosi komfort mieszkania. Piaseczyński zapełnia się również osiedlami o nietypowych elewacjach i z dużymi balkonami, ogródkami, tarasami. Preferuje się rozwiązania praktyczne, ułatwiające życie mieszkańcom.

Cena mieszkania: piaseczyński

Szukając tańszej alternatywy dla nieruchomości w stolicy, nie sposób ominąć powiat piaseczyński. Znajduje się tu wiele lokalizacji, w których można kupić własne M w atrakcyjnej cenie. Średni koszt zakupu mieszkania w piaseczyńskim wynosi ok. 5 800 zł/mkw. i jednocześnie ok. 450 000 zł za całość. W Warszawie zapłaci się średnio ok. 9 000 zł/mkw. i 550 000 zł/całość. Warto oczywiście wziąć pod uwagę, że średnia obliczana jest dla rynku i wtórnego, i pierwotnego. W stolicy oczywiście można znaleźć oferty tańsze niż 9 000 zł/mkw., niemniej są to głównie obrzeża, na których np. brakuje w pełni rozwiniętej infrastruktury. Warto wziąć również pod uwagę, że cena mieszkania w piaseczyńskim będzie różna w zależności o tego, jaką lokalizację się wybierze. Średnia dla Konstancina-Jeziorny wynosi obecnie ok. 6 500 zł/mkw., dla Piaseczna ok. 6 000 zł/mkw., dla Góry Kalwarii natomiast już tylko ok. 4 000 zł/mkw.

Znacznie niższe ceny przyciągają wiele osób z Warszawy, co przekłada się na wzrost popytu w tym rejonie. Dlatego wartości mieszkań w piaseczyńskim stale wzrastają. Warto zauważyć, że właśnie tutaj metraż nieruchomości jest zazwyczaj dość spory. Średnio wynosi ok. 105 mkw. Oczywiście średnią tę zawyżają domy jednorodzinne i wille. Niemniej mieszkania również mogą się pochwalić sporą powierzchnią. Wiele z nich przekracza 100 mkw. Najwięcej M można znaleźć w przedziale 40 - 70 mkw.

Inny rodzaj budownictwa

Obecnie powstające osiedla znacznie różnią się wyglądem od dotychczasowej zabudowy. Deweloperzy przywiązują dużą uwagę do potrzeb przyszłych mieszkańców, a ci z kolei nie wyobrażają sobie już życia w bloku z wielkiej płyty. Dlatego przeważa nisko kondygnacyjne budownictwo. Odpowiednie rozplanowanie całego osiedla sprawia, że między budynkami zachowane są większe odległości, a sąsiedzi nie zaglądają sobie do okien. W wielu inwestycjach wygospodarowano dodatkową przestrzeń, np. na place zabaw. Niewątpliwie na komfort mieszkania w piaseczyńskim wpływa również sama lokalizacja.

Małomiasteczkowy lub nawet wiejski charakter poszczególnych miejscowości ma wiele zalet, ale też wad. Z jednej strony mieszkańcy zyskują bowiem przestrzeń, swobodę, ciszę i spokój, a także dużo zieleni. Z drugiej często muszą dojeżdżać do innych miast chociażby po zakupy. Jednak amatorzy mieszkania w piaseczyńskim nie zawsze wskazują to jako niedogodność. Bardziej podkreślają niewielkie odległości między sklepami, komfort załatwienia wszystkiego w jednym urzędzie, a nawet bezproblemowe dostanie się dzieci do żłobków i przedszkoli. Do kolejnych zalet należą znajomość sąsiadów, większe poczucie bezpieczeństwa niż w dużym mieście i oczywiście znacznie niższe ceny.

W pół godziny do Warszawy

Piaseczyński ma bardzo dobre połączenia ze stolicą, zwłaszcza cztery wymienione wyżej miasta; Konstancin-Jeziorna, Piaseczno, Góra Kalwaria i Tarczyn. Na ich terenie działają koleje, a także autobusy przewoźników prywatnych i PKS-y. Często dzieci do szkół mogą skorzystać z autobusów szkolnych. Dlatego osoby obawiające się o komunikację z mieszkania w piaseczyńskim np. do Warszawy nie muszą się martwić. Warto również zauważyć, że z miejscowości powiatowych bez problemu można dojechać na lotnisko w Okęciu.

Przez powiat przebiegają trzy drogi krajowe o nr: 7, 50, 79. Wokół piaseczyńskiego natomiast biegnie m.in. obwodnica Warszawy. Taka ilość dróg umożliwia szybkie dotarcie w wiele punktów, nie tylko w stolicy, ale również w całym kraju. Warto pamiętać, że ponadto jest tu wiele arterii o znaczeniu wojewódzkim i lokalnym. Do pierwszych należą drogi nr: 683, 712, 721, 722, 724. 734, 868, 873, 876. Ogromne zagęszczenie dróg przyczynia się do braku korków, a także większego komfortu jazdy - gdy na jednej drodze zdarzy się wypadek, do wyboru jest wiele innych możliwości.

Piaseczyński - biznes i kultura

Powiat stanowi świetną alternatywę dla Warszawy nie tylko w zakresie mieszkania, ale również biznesu czy turystyki. Oferta władz powiatu skierowana do biznesmenów przyczynia się do znacznego rozwoju tego terenu pod kątem powstawania nowych przedsiębiorstw. Ulgi i pomoc w załatwieniu formalności przyciągają również zagranicznych inwestorów. Tereny te wyróżniają się również znacznie pod względem turystycznym. Od agroturystyki, poprzez rajdy piesze i rowerowe, jazdę konną, aż po uzdrowiska - to tylko wybrane możliwości spędzania czasu. Na terenie powiatu znajduje się Chojnowski Park Krajobrazowy oraz wiele rezerwatów przyrody.

Warto zaznaczyć, że w poszczególnych miejscowościach znajdują się ośrodki kultury i sportowe, odbywa się tam również wiele wydarzeń. Koncerty, wystąpienia teatralne, pikniki, turnieje i zawody - dzieje się dużo. Z tego względu powiat piaseczyński został w 2009 roku wybrany Stolicą Kulturalną Mazowsza.

Znajdziemy dla Ciebie
Zamknij