Mieszkania, Domy
  • Warszawamazowieckie, Warszawa
    12999 ofert
  • Wrocławdolnośląskie, Wrocław
    6893 oferty
  • Krakówmałopolskie, Kraków
    5736 ofert
  • Poznańwielkopolskie, Poznań
    5004 oferty
  • Łódźłódzkie, Łódź
    3437 ofert
Pokoje
Powierzchnia
Cena
Szukaj
Filtruj
Sortuj
Mapa

Szukasz nowe mieszkania powiat piaseczyński
Znaleziono 432 oferty w 22 inwestycjach

Mapa
  • Zespół willowy Zielona Polana - etap 4A
    od: 6 028 zł/m2

    Dynamic Development Sp. z o.o.

  • Osiedle Kolorowe 3

    Novisa Development Sp. z o.o. Sp. J.

  • Osiedle Natura - Etap III
    od: 4 318 zł/m2

    Soffia Development

  • Novisa Park

    Novisa Development Sp. z o.o. Sp. J.

  • Wilgi Park
    od: 6 278 zł/m2

    Novisa Development Sp. z o.o. Sp. J.

  • Nowa Magnolia

    Motton Sp. z o.o.

  • Warszawska 21
    od: 6 300 zł/m2

    FOX INVEST 3 sp. z o.o.

  • Stacja Dom etap III

    Trimeko Sp. z o.o.

  • Villa Verde
    od: 7 000 zł/m2

    Motton Sp. z o.o.

  • Sadyba Słoneczny Sad

    MMBRAMA.Pl Sp. z o.o. Sadyba Słoneczny Sad S. k.

  • Osiedle Świętojańska
    od: 7 926 zł/m2

    Drs Development Sp. z o.o.

  • Zielone Zamienie IV
    od: 6 800 zł/m2

    White Stone Development sp. z o.o.

  • Dom Marzeń Etap III GOTOWE MIESZKANIA!!!
    od: 8 300 zł/m2

    Statut Sp. z o.o. Sp. K.

  • Zielone Zamienie V
    od: 6 200 zł/m2

    White Stone Development sp. z o.o.

  • Tedex Residence etap IV
    od: 6 790 zł/m2

    Tedex Residence

  • Cicha Łąka
    od: 7 250 zł/m2

    Ancona Development Sp. z o.o.

  • Osiedle Kalwaryjska 45
    od: 5 500 zł/m2

    Przedsiębiorstwo Budowlane Eko-Dom

  • Apartamenty Royal

    Klinkier - Bud Developer

  • Zielone Rondo
    od: 7 650 zł/m2

    Lugra

  • Soft Lofty Nad Potokiem etap 5

    Ascomp International Sp. z o.o.

  • Raszyńska Residence
    od: 7 463 zł/m2

    RESIDENCE III Sp. z o.o.

  • Osiedle Bema budynek J

    Arche Sp. z o.o.

Powiat piaseczyński mieści się w województwie mazowieckim i graniczy od północy z Warszawą. Składa się z 4 gmin miejsko-wiejskich i 2 wiejskich. To właśnie tu mieszczą się miast: Góra Kalwaria, Konstancin-Jeziorna, Piaseczno i Tarczyn. Od lat powiat piaseczyński jest uznawany za jeden z najbogatszych i najszybciej rozwijających się w skali całego kraju. Sprzyja temu atrakcyjna lokalizacja: bliskość stolicy, duża ilość terenów zielonych, przyjemne do życia i zadbane miasta. To właśnie Piaseczno i Konstancin-Jeziorna są najczęściej wybieranymi miastami do życia pod Warszawą. Powstają tu wille, ale też nowoczesne mieszkania. Piaseczyński może pochwalić się również stałym wzrostem demograficznym spowodowanym głównie przez napływającą ludność. Ludzi przyciąga tu nie tylko chęć ucieczki z zatłoczonej Warszawy, ale także niższe koszty np. zakupu M, życia, małomiasteczkowość. Nie przeszkadzają im dojazdy do pracy, ponieważ czasowo wychodzą tak samo, jak w samej stolicy. Do tego zyskują znacznie lepszą jakość powietrza, więcej prywatności, ciszy i spokoju. Mieszkania w Piaseczyńskim poszukują zazwyczaj właśnie ludzie ze stolicy tudzież z okolicznych powiatów. Odpowiadając na popyt, deweloperzy budują tu coraz więcej nowych osiedli.

Mieszkania: Piaseczyński na czele

Jak wspomniano wyżej, w powiecie tym pojawia się sporo nowej zabudowy mieszkaniowej. W 2017 roku oddano do użytku aż 1 654 mieszkań w piaseczyńskim, w tym również domów. Zwiększyło to całkowite zasoby mieszkaniowe do 74 375 lokali. Wśród nieruchomości przeważają te oddane na wynajem lub sprzedaż - zazwyczaj jest ich ok. 70%, podczas gdy na użytek własny tylko ok. 30%. Takie dysproporcje wynikają chociażby z tego, że na cele indywidualne buduje się zazwyczaj domy, a inwestorami są prywatni właściciele. Coraz częściej jednak pojawiają się osiedla z mieszkaniami. Piaseczyński, w którym kiedyś dominowały wille i domy jednorodzinne, zamienia się w miejsce pełne nowych inwestycji mieszkaniowych. I to właśnie w tych inwestycjach oddaje się najwięcej M na wynajem lub sprzedaż. Budowane są one przez firmy deweloperskie.

Wybierając mieszkanie w piaseczyńskim warto zwrócić uwagę na kilka istotnych dla przyszłych mieszkańców kwestii. Mowa tu o dokładnej lokalizacji, jak również ofercie dewelopera. Na jakie udogodnienia można liczyć? Trendy na rynku pokazują, że coraz więcej firm deweloperskich buduje osiedla zamknięte, monitorowane i z całodobową ochroną. Służy to bezpieczeństwu mieszkańców. Ponadto istotne są dodatkowe pomieszczenia i obiekty na terenie inwestycji: wózkownie, rowerownie, place zabaw, zielone dziedzińce. Warto sprawdzić, czy można dokupić miejsce parkingowe oraz komórkę lokatorską, co podnosi komfort mieszkania. Piaseczyński zapełnia się również osiedlami o nietypowych elewacjach i z dużymi balkonami, ogródkami, tarasami. Preferuje się rozwiązania praktyczne, ułatwiające życie mieszkańcom.

Cena mieszkania: piaseczyński

Szukając tańszej alternatywy dla nieruchomości w stolicy, nie sposób ominąć powiat piaseczyński. Znajduje się tu wiele lokalizacji, w których można kupić własne M w atrakcyjnej cenie. Średni koszt zakupu mieszkania w piaseczyńskim wynosi ok. 5 800 zł/mkw. i jednocześnie ok. 450 000 zł za całość. W Warszawie zapłaci się średnio ok. 9 000 zł/mkw. i 550 000 zł/całość. Warto oczywiście wziąć pod uwagę, że średnia obliczana jest dla rynku i wtórnego, i pierwotnego. W stolicy oczywiście można znaleźć oferty tańsze niż 9 000 zł/mkw., niemniej są to głównie obrzeża, na których np. brakuje w pełni rozwiniętej infrastruktury. Warto wziąć również pod uwagę, że cena mieszkania w piaseczyńskim będzie różna w zależności o tego, jaką lokalizację się wybierze. Średnia dla Konstancina-Jeziorny wynosi obecnie ok. 6 500 zł/mkw., dla Piaseczna ok. 6 000 zł/mkw., dla Góry Kalwarii natomiast już tylko ok. 4 000 zł/mkw.

Znacznie niższe ceny przyciągają wiele osób z Warszawy, co przekłada się na wzrost popytu w tym rejonie. Dlatego wartości mieszkań w piaseczyńskim stale wzrastają. Warto zauważyć, że właśnie tutaj metraż nieruchomości jest zazwyczaj dość spory. Średnio wynosi ok. 105 mkw. Oczywiście średnią tę zawyżają domy jednorodzinne i wille. Niemniej mieszkania również mogą się pochwalić sporą powierzchnią. Wiele z nich przekracza 100 mkw. Najwięcej M można znaleźć w przedziale 40 - 70 mkw.

Inny rodzaj budownictwa

Obecnie powstające osiedla znacznie różnią się wyglądem od dotychczasowej zabudowy. Deweloperzy przywiązują dużą uwagę do potrzeb przyszłych mieszkańców, a ci z kolei nie wyobrażają sobie już życia w bloku z wielkiej płyty. Dlatego przeważa nisko kondygnacyjne budownictwo. Odpowiednie rozplanowanie całego osiedla sprawia, że między budynkami zachowane są większe odległości, a sąsiedzi nie zaglądają sobie do okien. W wielu inwestycjach wygospodarowano dodatkową przestrzeń, np. na place zabaw. Niewątpliwie na komfort mieszkania w piaseczyńskim wpływa również sama lokalizacja.

Małomiasteczkowy lub nawet wiejski charakter poszczególnych miejscowości ma wiele zalet, ale też wad. Z jednej strony mieszkańcy zyskują bowiem przestrzeń, swobodę, ciszę i spokój, a także dużo zieleni. Z drugiej często muszą dojeżdżać do innych miast chociażby po zakupy. Jednak amatorzy mieszkania w piaseczyńskim nie zawsze wskazują to jako niedogodność. Bardziej podkreślają niewielkie odległości między sklepami, komfort załatwienia wszystkiego w jednym urzędzie, a nawet bezproblemowe dostanie się dzieci do żłobków i przedszkoli. Do kolejnych zalet należą znajomość sąsiadów, większe poczucie bezpieczeństwa niż w dużym mieście i oczywiście znacznie niższe ceny.

W pół godziny do Warszawy

Piaseczyński ma bardzo dobre połączenia ze stolicą, zwłaszcza cztery wymienione wyżej miasta; Konstancin-Jeziorna, Piaseczno, Góra Kalwaria i Tarczyn. Na ich terenie działają koleje, a także autobusy przewoźników prywatnych i PKS-y. Często dzieci do szkół mogą skorzystać z autobusów szkolnych. Dlatego osoby obawiające się o komunikację z mieszkania w piaseczyńskim np. do Warszawy nie muszą się martwić. Warto również zauważyć, że z miejscowości powiatowych bez problemu można dojechać na lotnisko w Okęciu.

Przez powiat przebiegają trzy drogi krajowe o nr: 7, 50, 79. Wokół piaseczyńskiego natomiast biegnie m.in. obwodnica Warszawy. Taka ilość dróg umożliwia szybkie dotarcie w wiele punktów, nie tylko w stolicy, ale również w całym kraju. Warto pamiętać, że ponadto jest tu wiele arterii o znaczeniu wojewódzkim i lokalnym. Do pierwszych należą drogi nr: 683, 712, 721, 722, 724. 734, 868, 873, 876. Ogromne zagęszczenie dróg przyczynia się do braku korków, a także większego komfortu jazdy - gdy na jednej drodze zdarzy się wypadek, do wyboru jest wiele innych możliwości.

Piaseczyński - biznes i kultura

Powiat stanowi świetną alternatywę dla Warszawy nie tylko w zakresie mieszkania, ale również biznesu czy turystyki. Oferta władz powiatu skierowana do biznesmenów przyczynia się do znacznego rozwoju tego terenu pod kątem powstawania nowych przedsiębiorstw. Ulgi i pomoc w załatwieniu formalności przyciągają również zagranicznych inwestorów. Tereny te wyróżniają się również znacznie pod względem turystycznym. Od agroturystyki, poprzez rajdy piesze i rowerowe, jazdę konną, aż po uzdrowiska - to tylko wybrane możliwości spędzania czasu. Na terenie powiatu znajduje się Chojnowski Park Krajobrazowy oraz wiele rezerwatów przyrody.

Warto zaznaczyć, że w poszczególnych miejscowościach znajdują się ośrodki kultury i sportowe, odbywa się tam również wiele wydarzeń. Koncerty, wystąpienia teatralne, pikniki, turnieje i zawody - dzieje się dużo. Z tego względu powiat piaseczyński został w 2009 roku wybrany Stolicą Kulturalną Mazowsza.

Informacje o powiecie piaseczyńskim

W powiecie piaseczyńskim dostępne są 904 oferty nowych mieszkań i domów znajdujących się w 54 inwestycjach deweloperskich.

Deweloperzy w powiecie piaseczyńskim mają w sprzedaży nowe mieszkania o powierzchniach od 25 do 296 m2, w tym lokale:

  • 1-pokojowe (4 mieszkania).
  • 2-pokojowe (105 mieszkań).
  • 3-pokojowe (269 mieszkań).
  • 4-pokojowe (132 mieszkania).
  • 5-pokojowe (20 mieszkań).
  • 7-pokojowe (1 mieszkanie).
  • 10-pokojowe (1 mieszkanie).

Wśród inwestycji deweloperskich w powiecie piaseczyńskim dostępne są oferty sprzedaży nowych domów o powierzchniach od 63 do 304 m².

Najtańsze nowe mieszkanie dostępne w sprzedaży w powiecie piaseczyńskim kosztuje 189 915 zł, natomiast najtańszy nowy dom kupimy za 439 000 zł.

W ostatnim czasie w 4 nieruchomościach zostały obniżone ceny. Aktualnie obowiązuje 1 oferta promocyjna. Dostępne jest także 1 mieszkanie w ofercie last minute.

Twoja przeglądarka nie jest obsługiwana

Nowa odsłona RynkuPierwotnego została stworzona w oparciu o najnowsze technologie zapewniające szybsze działanie serwisu i maksymalne bezpieczeństwo. Niestety, Twoja aktualna przeglądarka nie wspiera tych technologii.

Sugerujemy pobranie najnowszej wersji jednej z poniższych wyszukiwarek: