Nowe mieszkania na sprzedaż Olsztyn
408 ofert w 13 inwestycjach
Średnia cena nieruchomości w tej lokalizacji 12 171 zł/m²
Sortuj
/offers/offer/None/main_image/mila-resort_247465.jpg)
Projekt apartamentowca Grzegorzewska czerpie z lokalnej tradycji Warmii i doskonale wpisuje się w otoczenie z rzeką i zielenią, poprzez zastosowanie odpowiednich materiałów, takich jak czerwona cegła, która nawiązuje do architektury całego regionu. Elementem łączącym tradycję z nowoczesnością są z kolei lukarny z czarnej blachy. Grzegorzewska to połączenie przemyślanego designu, wysokiej klasyGrzegorzewska
od 13 500 zł/m²
gotowe
Olsztyn, Osiedle Tadeusza Kościuszki,
ul. Marii Grzegorzewskiej
1-2 pokoje, Metraż 59-80 m2
Nad brzegiem jeziora Ukiel w Olsztynie Poczuj luksus w połączeniu tradycji z nowymi technologiami. W sercu Olsztyna, nad brzegiem największego w mieście jeziora Ukiel, powstaje kompleks prestiżowych apartamentowców. Idealnie wkomponowane w warmiński krajobraz apartamenty będą rozpieszczać luksusem. Budynki, dzięki nowoczesnej, całkowicie przeszklonej formie architektonicznej będą wyróżniać się wWarmiński Port etap V
od 19 000 zł/m²
4 kwartał 2026
Olsztyn, Likusy, ul. Bałtycka
2-4 pokoje, Metraż 42-144 m2
Z szacunku do historii i z myślą o Twojej przyszłości ESPERANTO PARK to jedna z naszych najnowszych propozycji deweloperskich w Olsztynie zlokalizowana na Osiedlu Podleśna przy ul. Zamenhofa. Przeglądając karty historii zainspirowała nas postać Ludwika Zamenhofa. Ludwik Łazarz Zamenhof, właściwie Eliezer Lewi Samenhof, to polski lekarz okulista żydowskiego pochodzenia, inicjator uniwersalnegoEsperanto Park
od 8 100 zł/m²
gotowe
Olsztyn, Podleśna,
ul. Ludwika Zamenhofa
2-3 pokoje, Metraż 45-55 m2
Poczuj luksus w połączeniu tradycji z nowymi technologiami. W sercu Olsztyna, nad brzegiem największego w mieście jeziora Ukiel, powstaje kompleks prestiżowych apartamentowców. Idealnie wkomponowane w warmiński krajobraz apartamenty będą rozpieszczać luksusem. Budynki, pomimo nowoczesnej formy architektonicznej, nawiązują wprost do tradycyjnego budownictwa Warmii i Mazur i wyróżniają się w skaliWarmiński Port etap II
od 16 000 zł/m²
gotowe
Olsztyn, Likusy, ul. Bałtycka
1 pokój, Metraż 28 m2
Koncepcja architektury osiedla oparta jest o nowoczesne rozwiązania mające wywoływać skojarzenia z dynamiką i aktywnością. Dzięki panoramicznym szybom projekt wyróżnia się na tle olsztyńskich inwestycji lekkością elewacji, a duże balkony i strefa rekreacyjna na dziedzińcu podkreślają komfort przyjętych rozwiązań. Unikalne położenie osiedla Jezioraj pomiędzy dwoma jeziorami nadaje wyjątkowyJezioraj
od 9 550 zł/m²
2 kwartał 2026
Olsztyn, Grunwaldzkie,
ul. Kazimierza Jagiellończyka
1-5 pokoi, Metraż 32-104 m2
Z szacunku do historii i z myślą o Twojej przyszłości ESPERANTO PARK to jedna z naszych najnowszych propozycji deweloperskich w Olsztynie zlokalizowana na Osiedlu Podleśna przy ul. Zamenhofa. Przeglądając karty historii zainspirowała nas postać Ludwika Zamenhofa. Ludwik Łazarz Zamenhof, właściwie Eliezer Lewi Samenhof, to polski lekarz okulista żydowskiego pochodzenia, inicjator uniwersalnegoEsperanto Park etap II
od 8 750 zł/m²
3 kwartał 2026
Olsztyn, Podleśna,
ul. Ludwika Zamenhofa
2-3 pokoje, Metraż 32-63 m2
Zielona enklawa Olsztyna Pięknie położone, dobrze skomunikowane z miastem, a jednocześnie przytulone do natury, Osiedle Harmonia sprzyja zachowaniu życiowego balansu. Dobra komunikacja z centrum Olsztyna pozwala korzystać z przywilejów miasta, zaś sąsiedztwo lasu daje wytchnienie od zgiełku, smogu i pośpiechu ulicy. Rekreacja dla całej rodziny Położony tuż obok Las Miejski to nie tylko idealnaHarmonia bud. M3
od 8 300 zł/m²
1 kwartał 2026
Olsztyn, Podleśna, ul. Bydgoska
2-3 pokoje, Metraż 42-62 m2
Osiedle Premium – ruszyły rezerwacje nowego etapu! Osiedle Premium w Olsztynie z przyjemnością informuje o nowym, IV etapie inwestycji. Biuro sprzedaży przyjmuje rezerwacje mieszkań budowanych bloków o oznaczeniu B1 i B2. Ponownie w ofercie dostępne są, cieszące się dużą popularnością, mieszkania 2-3-4 pokojowe. Przytulne mieszkania 2-pokojowe 41-46 m2, ustawne 3-pokojowe 51-65 m2, a takżeOsiedle Premium etap IV
od 9 300 zł/m²
4 kwartał 2026
Olsztyn, Pieczewo,
ul. Marii Dąbrowskiej 11
2-4 pokoje, Metraż 41-72 m2
W SAMYM SERCU JAROT Osiedle SYNERGIA powstanie w samym centrum dzielnicy mieszkaniowej – Jaroty, przy ul. Kanta. W miejscu dawnego sklepu spożywczo-przemysłowego wybudowany zostanie nowoczesny budynek mieszkalny z lokalami handlowo-usługowymi na parterze. Do jego budowy zostaną użyte materiały najwyższej jakości. Budynek w jasnej kolorystyce z elementami strukturalnej mozaiki na parterze,SYNERGIA
od 9 400 zł/m²
3 kwartał 2026
Olsztyn, Jaroty,
ul. Immanuela Kanta 10
2-4 pokoje, Metraż 39-58 m2
Trwa sprzedaż I etapu inwestycji. Do wybranych mieszkań dodatkowe metry gratis! Osiedle SLOW powstało z myślą o tych którzy cenią sobie spokój, poczucie komfortu i aktywny wypoczynek w myśl filozofii slow life. Życie w rytmie SLOW to tematyczne strefy, które będą spełniały funkcję rekreacyjną oraz towarzyską. Mieszkańcy skorzystają z wiat grillowych oraz miejsc na ognisko. Powstanie strefa doOsiedle SLOW
od 6 440 zł/m²
4 kwartał 2026
Olsztyn, Gutkowo,
ul. Księdza Kordeckiego
3 pokoje, Metraż 49-56 m2
Osiedle BULWAR to zespół dwunastu czterokondygnacyjnych budynków mieszkalnych wielorodzinnych z garażami poziemnymi wielostanowiskowymi i garażami indywidualnymi. Architektura budynków została zaprojekowana w nieobalany sposób. Elementem nadającym charakter i klimat elewacji są ciągi balkonów oraz loggie zaprojektowane na bocznych elewacjach budynków. Kolorystyka elewacji oraz materiały oBulwar bud. 2
od 8 700 zł/m²
1 kwartał 2026
olsztyński, Bartąg, ul. Bartąska
1-3 pokoje, Metraż 32-69 m2
Zatopiony w zieleni zespół budynków mieszkalnych Osiedle Ostoja to zatopiony w zieleni zespół 6-ciopiętrowych budynków mieszkalnych wielorodzinnych o przestronnych klatkach schodowych, prostej i funkcjonalnej architekturze – ekonomicznej i ekologicznej, dzięki zastosowaniu 3-szybowych okien i 20-sto centymetrowej izolacji cieplnej ścian. Dla wygody Mieszkańców, w podziemiu budynków przewidzianoOsiedle Ostoja - bud. D
od 8 590 zł/m²
4 kwartał 2027
Olsztyn, Jaroty, ul. Jarocka
2-3 pokoje, Metraż 36-63 m2

Olsztyn
Chcesz być na bieżąco z ofertami w tej lokalizacji?
Zapisz się na powiadomienia i otrzymuj ofetry zgodne z Twoimi preferencjami
Zobacz najnowsze oferty z rynku wtórnego w lokalizacji Olsztyn
Przyspiesz swoje poszukiwania
W 3 krokach skonfiguruj swoje idealne mieszkanie, a nasz system rekomendacji dobierze konkretne nieruchomości, idealnie dostosowane do Twoich potrzeb.
Skonfiguruj mieszkanieWiadomości na temat Olsztyna:
:format(jpg)/articles/gallery/image/10553/sprzedac-kupic-czy-wynajac_2fb502.jpg)
Czy warto teraz sprzedać mieszkanie i kupić nowe?
W 2025 roku rynek nieruchomości zaskakuje – ceny stabilizują się, ale sytuacja finansowa wielu osób zmusza do przemyślanych decyzji. Zastanawiasz się, co się bardziej opłaca – sprzedaż, zakup czy wynajem mieszkania? Poznaj wady i zalety każdej z opcji oraz sprawdź, co radzą eksperci.
25 września 2025
Marcin Moneta
![Rozglądasz się za własnym M? Sprawdź, gdzie masz największe szanse na zakup! [Raport Dostępności Mieszkań]](https://thumbs.rynekpierwotny.pl/2fafa89d:lFr574BMDIFlRKynAhk4JTM1WtU/440x440/filters:upscale():format(jpg)/articles/gallery/image/12514/cover_-_raport_dost%C4%99pno%C5%9Bci_mieszka%C5%84_61fb80.png)
Rozglądasz się za własnym M? Sprawdź, gdzie masz największe szanse na zakup! [Raport Dostępności Mieszkań]
Warszawa, Katowice czy Zielona Góra – gdzie najłatwiej kupić własne mieszkanie? Choć stolica ma swoje zalety, okazuje się, że w innych metropoliach zdobycie własnego M może być prostsze. Portal RynekPierwotny.pl sprawdził dostępność mieszkań w wybranych miastach wojewódzkich. Wyniki mogą zaskoczyć!
23 września 2025
Redakcja
:format(jpg)/articles/gallery/image/9946/olsztyn.jpg)
Najtańsze mieszkania w Polsce – gdzie i za ile?
Gdzie znajdziemy najtańsze mieszkania? Sprawdziliśmy, w których miastach wojewódzkich można kupić stosunkowo tanie lokale. Doradzimy także na co uważać, szukając okazyjnych ofert mieszkań i odpowiemy na pytanie, czy kupując kawalerkę rzeczywiście płacimy mniej i oszczędzamy. Jeżeli nie chcesz przepłacać czytaj dalej!
01 września 2025
Marlena Rzepniewska
:format(jpg)/articles/gallery/image/12600/piesi-na-przejsciu-w-miescie_62c3c5.jpg)
Najlepsze miasta do życia w Polsce - ranking miast
Gdzie w Polsce mieszka się najlepiej w 2025 roku? Miasta rywalizują dziś nie tylko o inwestorów, ale przede wszystkim o mieszkańców. To właśnie ci drudzy stawiają wymagania - oczekują rozsądnych cen najmu, czystego powietrza, rozwiniętej infrastruktury i bezpieczeństwa. W naszym rankingu miast na 2025 rok, opartym na twardych wskaźnikach, stawiamy na cztery filary: koszty życia i ceny nieruchomości, rynek pracy, ekologię i dostęp do zieleni oraz bezpieczeństwo i ogólną jakość życia.
25 czerwca 2025
Ewelina Zajączkowska-Klec
Olsztyn to stolica województwa warmińsko-mazurskiego otoczona przez malownicze jeziora i lasy. Miasto leży na skrzyżowaniu ważnych szlaków komunikacyjnych, co pozwala stymulować je do rozwoju. Nic więc dziwnego, że coraz częściej powstają tu nowe mieszkania. Olsztyn się rozbudowuje, przyciągając mieszkańców zainteresowanych wysokim standardem życia, pięknym otoczeniem i nowoczesnymi nieruchomościami.
Nowe mieszkania Olsztyn: rynek pierwotny w stolicy woj. warmińsko-mazurskiego
Rynek piewotny w Olsztynie z roku na rok jest coraz bardziej rozbudowany. Nowe mieszkania w Olsztynie cieszą się dużym zainteresowaniem ze względu na liczne atuty tego miasta. Jest to główny ośrodek gospodarczy, edukacyjny i kulturowy Warmii. Dlatego stanowi idealne miejsce dla młodych osób nastawionych na rozwój. Także rodziny z dziećmi chętnie kupują tutejsze mieszkania deweloperskie. Olsztyn zapewnia bowiem szeroką ofertę edukacyjną, dobry dostęp do opieki zdrowotnej i mnóstwo miejsc do odpoczynku oraz rekreacji.
Mieszkanie Olsztyn: nowe osiedla w mieście
Jaka oferta czeka na osoby, chcące kupić nowe mieszkanie? Deweloperzy realizują przede wszystkim inwestycje wielorodzinne, oferujące apartamenty i mieszkania. W Olsztynie nowe budownictwo jest dość zróżnicowane pod względem brył i stylów. Powstają tu zarówno wolne bloki, jak i kameralne wille miejskie z zaledwie kilkoma lokalami.
Jeśli chodzi o rynek pierwotny, Olsztyn ma też do zaoferowania domy, przede wszystkim w zabudowie szeregowej lub bliźniaczej. Świetnie nadają się one dla nabywców potrzebujących większej przestrzeni i prywatności. Są budowane głównie z myślą o rodzinach z dziećmi i częściej znajdują się poza centrum.
Singli i pary bardziej interesują nowe mieszkania w Olsztynie, najlepiej z wygodnym dojazdem do centrum – czyli np. w pobliżu przystanków komunikacji miejskiej oraz na osiedlach takich jak Śródmieście, Kościuszki, Zatorze, Kętrzyńskiego, Pojezierze, Kormoran, Podgrodzie, Grunwaldzkie czy Nad Jeziorem Długim.
Ile za nowe mieszkanie w Olsztynie?
Ile w tej lokalizacji kosztują nowe mieszkania? Olsztyn należy do ośrodków z niższymi niż mediana kwot za 1 m2 w kraju. Inwestycja w mieście może być bardzo opłacalna – wiele osób decyduje się na zakup mieszkania w celu jego przeznaczenia na wynajem. Koszt zakupu konkretnej nieruchomości w sercu Warmii i Mazur zależy od wielu czynników – przede wszystkim lokalizacji, standardu czy metrażu. Śledź z nami: ceny mieszkań Olsztyn.
Nowe mieszkania na sprzedaż w Olsztynie
W Olsztynie dostępne są 402 oferty nowych mieszkań znajdujące się w 12 inwestycjach deweloperskich.
Deweloperzy w Olsztynie mają w sprzedaży nowe mieszkania powierzchniach od 28 do 144 m², w tym:
- kawalerki - 15 lokali
- mieszkania 2-pokojowe - 173 lokale
- mieszkania 3-pokojowe - 167 lokali
- mieszkania 4-pokojowe - 41 lokali
- mieszkania 5-pokojowe i więcej - 1 lokal
Ile kosztuje nowe mieszkanie w Olsztynie?
Najtańsze nowe mieszkanie w Olsztynie dostępne w sprzedaży kosztuje 354 398 zł. Aktualnie średnia cena za m2 mieszkania w Olsztynie wynosi 12 171 zł.
Aktualnie na rynku pierwotnym w Olsztynie nie obowiązują oferty specjalne na mieszkania.
Olsztyn - mieszkania gotowe do odbioru
Obecnie deweloperzy w Olsztynie oddali do użytku 27 lokali mieszkalnych. 55 lokali mieszkalnych zostanie oddanych do 3 miesięcy. 75 lokali mieszkalnych zostanie oddanych do 6 miesięcy. 240 lokali mieszkalnych zostanie oddanych do roku.
Oferty dostępne na portalu
Na portalu rynekpierwotny.pl dostępne są oferty nowych mieszkań w Olsztynie, dostosowane do potrzeb odbiorców, w tym:
- mieszkania na parterze - 95 lokali
- mieszkania na parterze z ogródkiem - 3 lokale
- mieszkania na niskich piętrach - 288 lokali
- mieszkania na wysokich piętrach - 10 lokali
- mieszkania na ostatnich piętrach - 0 lokali
- mieszkania na ostatnich piętrach z tarasem - 0 lokali
Chcesz mieszkać w domu z własnym ogródkiem? Poznaj ofertę nowych domów w Olsztynie i znajdź nieruchomość dopasowaną do swoich potrzeb.
Polecane Lokalizacje
Miejsca w pobliżu
- Mieszkania na sprzedaż Dajtki (151 ofert)
- Mieszkania na sprzedaż Grunwaldzkie (123 oferty)
- Mieszkania na sprzedaż Gutkowo (17 ofert)
- Mieszkania na sprzedaż Jaroty (87 ofert)
- Mieszkania na sprzedaż Likusy (50 ofert)
- Mieszkania na sprzedaż Nagórki (68 ofert)
- Mieszkania na sprzedaż Osiedle Kętrzyńskiego (32 oferty)
- Mieszkania na sprzedaż Osiedle Tadeusza Kościuszki (5 ofert)
- Mieszkania na sprzedaż Pieczewo (40 ofert)
- Mieszkania na sprzedaż Podgrodzie (5 ofert)
- Mieszkania na sprzedaż Podleśna (52 oferty)
- Mieszkania na sprzedaż Radykajny (50 ofert)






