Nowe kawalerki na sprzedaż Olsztyn
16 ofert w 4 inwestycjach
Średnia cena nieruchomości w tej lokalizacji 12 692 zł/m²
Sortuj
% Promocje
Poczuj luksus w połączeniu tradycji z nowymi technologiami. W sercu Olsztyna, nad brzegiem największego w mieście jeziora Ukiel, powstaje kompleks prestiżowych apartamentowców. Idealnie wkomponowane w warmiński krajobraz apartamenty będą rozpieszczać luksusem. Budynki, pomimo nowoczesnej formy architektonicznej, nawiązują wprost do tradycyjnego budownictwa Warmii i Mazur i wyróżniają się w skaliWarmiński Port etap II
od 422 000 zł
gotowe
Olsztyn, Likusy, ul. Bałtycka
1 pokój, Metraż 28 m2
- Hillence to nasza flagowa inwestycja mieszkaniowa, która powstaje obok Obszaru Chronionego Krajobrazu „Dolina Środkowej Łyny”, w miejscu z ogromnym potencjałem rozwoju i stale rozwijającą się infrastrukturą – przy osiedlach Generałów i Belweder. Naszym celem jest tworzenie przestrzeni, w których komfort spotyka się z elegancją, a nowoczesny design podkreśla wyjątkowy charakter miejsca. Hillence
Hillence etap 2
od 268 380 zł
1 kwartał 2027
olsztyński, Jaroty,
ul. Biskupa Tomasza Wilczyńskiego
1 pokój, Metraż 26-77 m2
- Osiedle BULWAR to zespół dwunastu czterokondygnacyjnych budynków mieszkalnych wielorodzinnych z garażami poziemnymi wielostanowiskowymi i garażami indywidualnymi. Architektura budynków została zaprojekowana w nieobalany sposób. Elementem nadającym charakter i klimat elewacji są ciągi balkonów oraz loggie zaprojektowane na bocznych elewacjach budynków. Kolorystyka elewacji oraz materiały o
Osiedle Bulwar bud. 4
od 300 482 zł
3 kwartał 2026
olsztyński, Bartąg, ul. Bartąska
1 pokój, Metraż 32-66 m2

Olsztyn
Chcesz być na bieżąco z ofertami w tej lokalizacji?
Zapisz się na powiadomienia i otrzymuj ofetry zgodne z Twoimi preferencjami
Zobacz najnowsze oferty z rynku wtórnego w lokalizacji Olsztyn
Wiadomości na temat Olsztyna
:format(jpg)/articles/gallery/image/3080/03-31_sprzeda%C5%BC-mieszkania-z-rodzinnym-kredytem-mieszkaniowym_beN4MoR.png)
Czy można sprzedać mieszkanie z Rodzinnym Kredytem Mieszkaniowym?
29 kwietnia 2026
Daniel Grzegorzek
:format(jpg)/articles/gallery/image/12600/najlepsze-miasta-do-zycia-w-polsce_2026_c0dc1a.png)
Jakie są najlepsze miasta do życia w Polsce w 2026? Ranking miast
29 kwietnia 2026
Ewelina Zajączkowska-Klec
:format(jpg)/articles/gallery/image/12441/02-06_oplata-rezerwacyjna_cover_b6c3db.png)
W mieście czy pod miastem? Sprawdź, na jakie mieszkanie cię stać
29 kwietnia 2026
Redakcja
:format(jpg)/articles/gallery/image/2254/podatek-od-nieruchomosci-nowe-stawki_d3a881.jpg)
Podatek od nieruchomości 2026 – ile wynosi? Stawki, terminy i zasady zapłaty
29 kwietnia 2026
Edyta Wara-Wąsowska
Obecnie na rynku nieruchomości przeważają oferty wtórne, zwłaszcza kawalerki w Olsztynie, w kamienicach oraz blokach z lat PRL-u, które jednak przyciągają mniej nabywców. Kupcy bardziej zwracają uwagę na nowe osiedla mieszkaniowe, których pojawia się więcej, przeważnie w dzielnicach położonych dalej od centrum. Dzieje się tak choćby ze względu na wyższy standard. Deweloperzy odpowiadają na zwiększone potrzeby młodych osób: prywatności, ciszy i spokoju, i budują takie osiedla. Ulokowane w takich kompleksach kawalerki w Olsztynie są jednymi z najbardziej poszukiwanych i rozchwytywanych. Ich dalekie położenie od centrum nie stanowi problemu. Najważniejsze, aby było dobrze wyciszone, w zielonej okolicy pełnej skwerów i dziedzińców, na których można odpocząć.
Mieszkania dla singli: Kawalerka Olsztyn
Olsztyn to miasto, w którym wiele osiedli budowano w typowym dla PRL-u stylu. Stąd duża ilość ofert na rynku wtórnym to oferty lokali znajdujących się w bloku z lat 60. czy 70. Z takich ofert nadal korzysta wiele osób, choć coraz więcej z nich kieruje swoje oczy na kawalerki w Olsztynie znajdujące się na nowym osiedlu. Istnieje wiele innych powodów, które skłaniają nabywców do przeniesienia się na nowe osiedla. Są to np. liczne udogodnienia w postaci parkingów, monitoringu w bloku i na zewnątrz, szerokich i estetycznych wind czy korytarzy, komórek lokatorskich. Chociaż przeprowadzenie się do nowej kawalerki w Olsztynie musi zostać dobrze przemyślane, chętnych do podjęcia takich działań nie brakuje. Część osób pragnie w ten sposób podnieść komfort mieszkania i pozytywnie wpłynąć na jakość swojego życia. Chociażby poprzez zapewnienie sobie większego poczucia bezpieczeństwa poprzez obecność dozorcy, ogrodzenia, monitoringu.
Kawalerki w Olsztynie są jednymi z najtańszych mieszkań w Polsce, zwłaszcza, jeśli się je porówna z innymi miastami wojewódzkimi. Obecna niska cena wynika głównie z tego, że miasto dopiero się rozwija.
Dlaczego warto kupić kawalerkę w Olsztynie?
Mieszkania o niewielkiej powierzchni są szybko rozchwytywane, co przesądza o tym, że stanowią świetną inwestycję. Ich wartość stale rośnie, a aktualna cena jest atrakcyjna. Rynek mieszkaniowy mocno się tu rozwija, choć nie tak dynamicznie, jak w Warszawie lub Krakowie. Kawalerki w Olsztynie są najczęściej kupowane i wynajmowane przez mieszkańców miasta i okolicznych miejscowości. Coraz częściej Olsztyn daje o sobie znać, dzięki prowadzonej konsekwentnie polityce ekologiczno-turystycznej, co skłania wiele osób do przyjazdu i założenia własnej firmy.
FAQ Kawalerki Olsztyn - dane RynekPierwotny.pl
Ile kawalerek jest dostępnych w sprzedaży w Olsztynie?
Aktualnie na rynekpierwotny.pl w Olsztynie dostępnych jest 15 ofert kawalerek. Są one rozmieszczone w 4 inwestycjach deweloperskich. Kawalerki stanowią 5 proc. całej oferty nowych mieszkań w Olsztynie.
Ile kosztuje kawalerka w Olsztynie w 2026 roku?
Średnia cena za metr kwadratowy kawalerki wynosi obecnie 11 549 zł. Najtańsza kawalerka na rynku pierwotnym w Olsztynie kosztuje w kwietniu 2026 - 268 380 zł.
Ceny różnią się istotnie w zależności od lokalizacji, piętra i standardu. W menu rozwijanym "Sortuj" na liście ofert wybierz opcję "Najtańsze", aby uporządkować oferty wg najniższej ceny.
Czy deweloperzy oferują promocje na kawalerki?
Obecnie deweloperzy oferują 3 oferty promocyjne na zakup kawalerki w Olsztynie. Warto zapytać o szczegóły przy konkretnej inwestycji.
Kiedy będzie można odebrać klucze do nowej kawalerki?
Dostępność kawalerek w kwietniu 2026 w Olsztynie wygląda następująco:
- gotowe do odbioru: 9 mieszkań
- odbiór w ciągu 3 miesięcy: 13 mieszkań
- odbiór w ciągu 6 miesięcy: 13 mieszkań
- odbiór w ciągu roku: 15 mieszkań
Filtruj oferty korzystając z opcji „termin oddania".
Jakie kawalerki są dostępne na portalu?
Deweloperzy mają w sprzedaży kawalerki o powierzchni od 26 mkw. Metraż mieszkań typu studio wynosi do 44 mkw.
Używając menu "Filtry" na liście ofert i wskazując opcję "Piętra" możesz wybierać spośród:
- kawalerek na parterze: 7 ofert (w tym 1 z ogródkiem)
- kawalerek na niższych piętrach (1-4): 7 ofert
Pobliskie lokalizacje
Polecane lokalizacje
- Mieszkania na sprzedaż Dajtki (132 oferty)
- Mieszkania na sprzedaż Generałów (16 ofert)
- Mieszkania na sprzedaż Grunwaldzkie (108 ofert)
- Mieszkania na sprzedaż Jaroty (31 ofert)
- Mieszkania na sprzedaż Likusy (44 oferty)
- Mieszkania na sprzedaż Nagórki (31 ofert)
- Mieszkania na sprzedaż Osiedle Kętrzyńskiego (18 ofert)
- Mieszkania na sprzedaż Pieczewo (32 oferty)
- Mieszkania na sprzedaż Podleśna (18 ofert)
- Mieszkania na sprzedaż Radykajny (34 oferty)





