Urok dawnych kamienic, byłych fabryk czy nowoczesne bryły modernistycznych osiedli? W Poznaniu znajdziesz jedno i drugie!

Nadchodzące miesiące to czas intensywnych prac na placach budów w Poznaniu. Wiosenna aura sprzyja nowym projektom, jak i kontynuacjom już realizowanych inwestycji. Najnowsze inwestycje mieszkaniowe w Poznaniu wyraźnie pokazują dwa kierunki. Po pierwsze, inwestorzy wykorzystują każdy metr kwadratowy miejskiej przestrzeni i budują nowe osiedla na terenach postindustrialnych oraz odrestaurowują stare kamienice, nadając im standard współczesnych apartamentów.

Po drugie – poza ścisłym centrum – oferują wielorodzinne budynki w modernistycznym wydaniu, gdzie bardziej niż styl architektoniczny liczy się funkcjonalność i technologia.

Z tego artykułu dowiesz się m.in.:

• na jakie inwestycje w Poznaniu warto zwrócić uwagę
• czy w pofabrycznych budynkach powstają mieszkania
• jakie udogodnienia są oferowane w najnowszych projektach deweloperskich 

Tereny pofabryczne wykorzystane na nowo

Na terenie byłej fabryki perfum, w pobliżu Parku Wilsona w Poznaniu, rozpoczął się nowy projekt mieszkaniowy realizowany przez Garvest Real Estate – Perfumiarnia. Powstanie tam 140 mieszkań w standardzie apartamentu, a budynek będzie miał sześć kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz dwie kondygnacje podziemne. W sprzedaży dostępne są mieszkania od 47 do 125 m² oraz wysokości od 3 do 3,5 m. W kolejnych etapach inwestycji zostaną odrestaurowane zabytkowe budynki Betonhausu, najstarszego i jedynego obecnie pawilonu targowego w Parku Wilsona oraz XIX-wiecznego Browaru Huggerów. Powstaną w nich: galeria sztuki, kawiarnia, sala eventowa oraz SPA i kameralne biura. Perfumiarnia znajduje się na Łazarzu, przy ul. Śniadeckich, 1,7 km od centrum Poznania. Z kolei od strony ul. Głogowskiej planowany jest aparthotel „Focha 34”, a w miejscu magazynów przy ul. Śniadeckich nowa kamienica. Mieszkania w Perfumiarni mają być gotowe pod koniec 2022 roku.

Poznańskie Osiedle Goplana to kolejny przykład wykorzystania terenów pofabrycznych. Na niecałych 6 hektarach powstaje kompleks budynków mieszkaniowych. Obecnie w sprzedaży jest budynek B – drugi z bliźniaczych budynków, które zostaną wybudowane w pierwszym etapie inwestycji. Na nabywców czeka jeszcze ok. 40 mieszkań o powierzchniach od 28 do 122 m².

Co ciekawe, budynki A i B zostaną połączone prywatnym zielonym dziedzińcem. Docelowo Osiedle Goplana to kilkuetapowy projekt, którego efektem będzie nowoczesne śródmiejskie osiedle. W najbliższych latach powstaną tam kolejne budynki, a pomiędzy nimi place, zielone skwery i deptaki. Projekt realizuje Colian Developer, a budynek B jest w już trakcie budowy z terminem oddania do użytkowania planowanym na drugi kwartał 2022 roku.

Apartamenty w kamienicy 

Klasycystyczna kamienica z początku XX wieku przy ul. Żydowskiej 15 to jeden z najbardziej okazałych budynków w okolicy. Wkrótce zyska nowy blask i ekskluzywny, pałacowy charakter. Rewitalizację planuje Aiga Investments, a inwestycję realizuje pod nazwą „Projekt Staromiejski”. Jak zapewnia deweloper, będzie to jedyne w swoim rodzaju przedsięwzięcie modernizacyjne prowadzone w ścisłym centrum Poznania. Jego atutem jest niewątpliwie doskonała lokalizacja – kamienica znajduje się zaledwie 150 metrów od Starego Rynku. Do końca 2022 roku zaplanowano wykonanie gruntownej przebudowy: renowację elewacji iluminację fasad w technologii LED, wymianę konstrukcji i pokrycia dachu, instalacji, stolarki okiennej i drzwiowej oraz montaż wind. W efekcie powstanie 29 nowych mieszkań, w tym 18 apartamentów.

Podobny projekt realizuje deweloper Constructa Plus przy ul. Matejki 51. Mieści się tam secesyjna kamienica, której znakiem rozpoznawczym są ozdobne fasady z balkonami, wnękami i wykuszami, a także drewniana klatka schodowa zdobiona witrażami. Po renowacji znajdzie się tam 49 lokali mieszkalnych, w tym 7 klimatycznych mieszkań na poddaszu. Mieszkania będą miały powierzchnię od 31 do 100 m² oraz zróżnicowany układ: od kawalerek do lokali czteropokojowych.

Nowoczesne i wygodne

Jasne, nowoczesne bryły osiedla o strzelistej i niebanalnej formie to znak rozpoznawczy osiedla Malta Wołkowyska. Jak zapewnia deweloper – firma UWI Inwestycje – jest to połączenie miejskiego stylu życia oraz kontaktu z naturą. I rzeczywiście – Jezioro Maltańskie, które znajduje się niemal po sąsiedzku, zachęca do spacerów i sportowych aktywności przez cały rok. Osiedle Malta Wołkowyska jest realizowane w trzech etapach, z których pierwszy – Malta26, został oddany do użytku w 2019 roku. W ramach najnowszego, trzeciego etapu inwestycji powstanie 6-segmentowy budynek z 344 mieszkaniami.

Oprócz piwnic, i miejsc postojowych w hali garażowej, inwestor oferuje miejsca parkingowe z możliwością ładowania pojazdów, system automatyki domowej UWI Smart, zielone dachy, oraz 2 tys. m² osiedlowej przestrzeni rekreacyjnej. Dzięki rozwiązaniom technologicznym mieszkanie na Malta Wołkowyska staje się nie tylko wygodne dla obecnych mieszkańców, ale jeszcze na długo pozostanie atrakcyjne dla kolejnych właścicieli lub najemców. Budowa trzeciego etapu już się rozpoczęła, a planowany termin oddania lokali do użytkowania przypada na czwarty kwartał 2022 roku.