Mieszkanie Plus na Śląsku

Mieszkania powstaną w Katowicach, Chorzowie, Mysłowicach, Piekarach Śląskich, Zabrzu oraz Gliwicach. Alternatywą dla najdroższych rynków mieszkaniowych Katowic i Gliwic, mogą być mieszkania w Zabrzu czy innych wymienionych wyżej miastach. Są one dużo atrakcyjniejsze cenowo,  a poza tym posiadają wiele walorów. W przypadku Zabrza dużym atutem jest np. dobre połączenie z Katowicami.

Śląski rynek mieszkaniowy

Rynek mieszkaniowy województwa Śląskiego charakteryzuje się pokaźną bazą ofert mieszkań z rynku pierwotnego. Popytowi sprzyja coraz większy rozwój regionalny a atrakcyjne otoczenie gospodarcze przyświeca osiadaniu się tu na stałe. Mieszkania na Śląskim rynku są także dużo tańsze niż w pozostałych województwach, siła nabywcza mieszkańców jest dużo większa niż w innych częściach Polski. Na Śląsku słabiej niż w innych województwach rysują się dysproporcje cenowe między rynkiem pierwotnym a wtórnym. Wpływa to w znaczny sposób na decyzję o zakupie.

Wszystkie miasta na Śląsku charakteryzuje podobna zabudowa. Dominuje budownictwo stare, które wymaga doinwestowania. Nowo realizowane inwestycje przełamują ten obraz i powstają w nowoczesnym, minimalistycznym stylu. Warto dodać, że wiele ofert spełniało kryteria wygasającego programu MdM, mieszkańcy mogli zatem wybierać w szerokim wachlarzu ofert.

Gdzie będą realizowane inwestycje Mieszkanie Plus na Śląsku?

W Katowicach powstają domy modelowe, które będą wzorcem budynków powstających w ramach Mieszkania Plus. Projekt zostanie wyłoniony w drodze konkursu.

Planowane inwestycje na Górnym Śląsku:

Nowe inwestycje odświeżą pobliską okolicę, szczególnie tam, gdzie dominuje stara zabudowa. Mieszkania Plus w pewnym stopniu wpłyną na lokalne rynki najmu. Prywatni właściciele będą zmuszeni do podnoszenia standardu oferowanych mieszkań lub do obniżania stawek najmu by przebić się z konkurencyjną ofertą.

Ile kosztuje mieszkanie na Śląsku?

Najdroższym a zarazem największym rynkiem nieruchomości na Śląsku są Katowice. Drugie w kolejce plasują się Gliwice wraz z Zabrzem, które pochwalić się mogą pokaźnym rynkiem wynajmu. Jak na tę część Polski, ceny mieszkań w Gliwicach, Tychach i wcześniej wspomnianych Katowicach są dość wysokie i zaczynają się od 3,5 tys. zł za metr kwadratowy. Dużo taniej jest w Bytomiu, w którym ceny metra kwadratowego  nie przekraczają 3,5 tys. zł.

A jak plasuje się oferta rynku pierwotnego miast aglomeracji śląskiej?

Mieszkanie Plus jest formą pomocy, która wychodzi poza granice MdM-u, który napędzał popyt w największych miastach w Polsce (warunkowane było to przede wszystkim ograniczoną ofertą deweloperską w wielu miastach), jest też pomocą dla lokalnych władz, które borykają się z niedoborem mieszkań komunalnych.