Gdzie kupić mieszkanie w Gdańsku?

Gdańsk to szóste pod względem wielkości miasto w Polsce. Stolica Pomorza jest ważnym centrum naukowym, kulturalnym i gospodarczym. Bliskość morza, plaże i czyste powietrze sprawiają, że miasto jest pozytywnie oceniane przez swoich mieszkańców, a popyt na zakup mieszkań stale rośnie.

Z tego artykułu dowiesz się m.in.:

• gdzie kupić mieszkanie nad morzem,
• jakie są dzielnice Gdańska,
• w której dzielnicy Gdańska są najtańsze mieszkania,
• gdzie za nieruchomości trzeba zapłacić najwięcej,
• które dzielnice są najlepsze dla rodzin i singli,
• gdzie kupić mieszkanie pod wynajem.

Gdzie zamieszkać nad morzem?

Własne mieszkanie nad morzem to marzenie wielu Polaków. Czyste powietrze, piękne bałtyckie plaże i bliskość morza stwarzają wyjątkowe warunki do wypoczynku i rekreacji na co dzień. Gdańsk wraz z pozostałymi miastami Trójmiasta wyróżnia się na tle innych miejscowości. Miasto nie tylko stanowi popularny cel wakacyjnych wyjazdów, ale także stwarza świetne warunki do życia na co dzień. Duża w tym zasługa Uniwersytetu i Politechniki Gdańskiej, świetnie rozwiniętego przemysłu oraz wielu atrakcyjnych miejsc pracy.

Wśród osób zainteresowanych kupnem mieszkania znajdują się przede wszystkim ludzie młodzie, którzy kupują swoje pierwsze mieszkanie w Gdańsku lub nabywają kolejne w związku z powiększeniem się rodziny lub chęcią podwyższenia komfortu. Zakupem zainteresowani są także dojrzali inwestorzy i cudzoziemcy, którzy w gdańskich nieruchomościach widzą bezpieczny sposób na ulokowanie swoich oszczędności,

Ceny nieruchomości w Gdańsku

Duży popyt na mieszkania i świetna lokalizacja sprawiają, że nieruchomości w Gdańsku należą do najdroższych w Polsce. Ceny mieszkań w Gdańsku różnią się ze względu na lokalizację, standard, a nawet piętro nieruchomości. Najpopularniejsze i najdroższe dzielnice to Śródmieście, Zaspa i Przymorze. Ceny znacznie przewyższają tu krajową średnią i zależą m.in. od widoku z okna, kondygnacji i dodatkowych udogodnień jak portier, ochrona, miejsca parkingowe czy odległość zejścia na plaże. Do tańszych adresów należy m.in. gdański Zakoniczyn, Kowale i Jasień. 

To stosunkowo młode dzielnice, w których dominuje zabudowa deweloperska. Każda z nich oferuje dużą ilość terenów zielonych, dobrą komunikację z centrum oraz rozwiniętą architekturę. To właśnie tutaj najczęściej kupują mieszkania osoby młode.

Gdzie najlepiej kupić mieszkanie? Dzielnice Gdańska

Gdańsk składa się z 35 dzielnic. Każda z nich posiada swoją specyfikę oraz ma do zaoferowania mieszkańcom inne walory. Do najchętniej wybieranych adresów należą Wrzeszcz, Śródmieście, Oliwa, Jasień oraz Zaspa-Młyniec i Zaspa-Rozstaje. W każdej z nich w zależności od metrażu i standardu lokalizacji znajdziemy nieruchomości, które pozwolą na skorzystanie z preferencyjnego kredytu.

Gdańsk Oliwa

Dawna wieś Oliwa to obecnie jedna z najstarszych i największych dzielnic Miasta. Rozciąga się od Sopotu po Strzyżę, a połowę jej obszaru zajmują lasy Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego. Spokojna i zielona okolica oferuje mieszkańcom bogatą infrastrukturę i stale rozrasta się o nowe inwestycje, w tym coraz większą ilość biurowców. Dzielnica chętnie wybierana jest przez rodziny z dziećmi, osoby starsze i studentów pobliskiego Uniwersytetu Gdańskiego.

Sprawdź mieszkania na Oliwie

Zaspa-Młyniec i Zaspa-Rozstaje

Obie części dzielnicy mają charakter mieszkalny. Znajdują się tu bloki z ogródkami działkowymi oraz zabudowa wielokondygnacyjna. Atutem dzielnicy jest dobra komunikacja z innymi częściami miasta oraz niższe ceny nieruchomości, dzięki czemu łatwiej kupić tu mieszkanie o większym metrażu. Mieszkańcy wysoko oceniają także dostępność usług i punktów handlowych. 

Sprawdź mieszkania na Zaspie

Jasień

Położony 10 km od centrum Jasień jest jedną z najszybciej rozwijających się dzielnic Gdańska. Dominuje w niej budownictwo wielorodzinne oraz powstają liczne nowe inwestycje mieszkaniowe. Dzielnica ma świetną infrastrukturę handlowo-usługową. Na jej terenie znajdują się liczne przedszkola i żłobki, przez co chętnie wybierana jest przez rodziny z dziećmi. Niższe ceny nieruchomości pozwalają na zakup większego metrażu w lepszym standardzie niż w Śródmieściu lub Wrzeszczu. Minusem jest konieczność dojazdów.

Sprawdź mieszkania na Jasieniu

Wrzeszcz

Wrzeszcz łączy doskonałą lokalizację z dużą ilością zieleni oraz tradycję z nowoczesnością. Znajduje się tu mieszkania w kamienicach, blokach oraz osiedla domów jednorodzinnych. Na terenie dzielnicy funkcjonuje wiele knajpek, klubów oraz placówek sportowych i edukacyjnych. Atutem jest także szeroka oferta handlowa oraz doskonałe połączenia z centrum miasta, Spotem i Gdynią. Dzielnicę chętnie wybierają studenci, single, rodziny z dziećmi oraz seniorzy.

Sprawdź mieszkania we Wrzeszczu

Śródmieście

Śródmieście to dzielnica, która zapewnia najlepszą lokalizację. Do zakupu mieszkania w centrum zachęca zabytkowa architektura, przestronne metraże starego budownictwa oraz bliskość oferty kulturalnej i rozrywkowej miasta. Dominują tu przede wszystkim lokale z rynku wtórnego o różnym standardzie, choć zdarzają się też nowe inwestycje. Jest to zdecydowanie najdroższa dzielnica Gdańska.

Sprawdź mieszkania w Śródmieściu Gdańska

Gdzie w Gdańsku kupić mieszkanie na wynajem?

W Gdańsku nie brakuje inwestorów, którzy szukają nieruchomości z myślą o późniejszym najmie lub odsprzedaży. W przypadku nieruchomości kupionej inwestycyjnie największe znaczenie mają lokalizacja i standard. Prym wiodą tu lokale położone w Śródmieściu lub na Starym Mieście, które cieszą się największym zainteresowaniem wśród turystów i studentów - dwóch największych grup najemców. Obie dzielnice zapewniają dogodny dojazd na uczelnie i bliskość zabytków. Stabilny wzrost wartości mieszkań czyni zakup dobrą i perspektywiczną inwestycją.