Nowe mieszkania na sprzedaż Gdańsk, Śródmieście

745 ofert w 11 inwestycjach

Średnia cena nieruchomości w tej lokalizacji 23 824 zł/m²

Wszystkie oferty

Promocyjne

zobacz na mapie

Sortuj

W otoczeniu zabytków, w centrum miasta, dwadzieścia kroków od nabrzeża Motławy powstaje wyjątkowa inwestycja Nowa Wałowa. Nowa Wałowa to luksusowy projekt cechujący się unikalnym architektonicznym kunsztem inspirowanym doskonałą lokalizacją w samym sercu Gdańska, przy ul. Stępkarskiej i Wiosny Ludów. Otoczenie inwestycji, architektura nawiązująca do stoczniowego charakteru miejsca i elegancki
ul. Stępkarska
Nowa Wałowa bud. E | ROBYG
Park: 990 mRezerwat: 2220 mAutobus: 710 m
1-4 pokoje | Metraż 33-121 m2
Oddanie: I kwartał 2027
od669 000zł18 900 zł/m2
Zainspirowani światowymi przykładami rewitalizacji i wszechstronnego rozwoju obszarów portowych nadajemy funkcję miejską gdańskim terenom postoczniowym. Euro Styl jest jednym z pierwszych deweloperów, który będzie odpowiadał za rozwój Młodego Miasta. Firma tchnie w zakątki stoczni ducha nowoczesności, nie zapominając jednocześnie o historycznych korzeniach tych unikatowych terenów. DOKI to
ul. ks. Jerzego Popiełuszki
DOKI | Euro Styl S.A.
Park: 400 mRezerwat: 1480 mAutobus: 300 m
4-5 pokoi | Metraż 82-123 m2
Gotowe do odbioru
od1 570 730zł17 100 zł/m2
Zajezdnia Motława, z komfortowymi mieszkaniami i lokalami usługowymi, jest elementem projektu Partnerstwa Publiczno-Prywatnego, którego cel to rewitalizacja Dolnego Miasta w Gdańsku. Stanowi idealne miejsce, by cieszyć się życiem w miejskim stylu, a jednocześnie być blisko terenów zielonych i wody. Częścią projektu będzie zabytkowa hala dawnej zajezdni tramwajowej. W ofercie znajdują się
ul. Reduta Wyskok
Zajezdnia Motława | Euro Styl S.A.
Park: 1030 mAutobus: 130 m
1-4 pokoje | Metraż 29-83 m2
Oddanie: I kwartał 2028
od535 076zł17 830 zł/m2
% Promocje
APARTAMENTY KAPITANAT Gdańsk, ul. Wiosny Ludów 7A Kapitanat to kameralna inwestycja w samym sercu Gdańska, w pierwszej linii brzegowej od Motławy. Stworzona z myślą o osobach ceniących nowoczesność, ponadczasowy design i kameralny charakter – w budynku znajduje się zaledwie 48 apartamentów! Wyjątkowym atutem inwestycji są 100-metrowe tarasy z panoramicznym widokiem na Motławę, port i gdańską
ul. Stępkarska 2
Kapitanat A | Budlex Sp. z o.o.
Park: 800 mRezerwat: 1920 mAutobus: 400 m
1-5 pokoi | Metraż 33-143 m2
Oddanie: IV kwartał 2026
od770 106zł23 231 zł/m2
W otoczeniu zabytków, w centrum miasta, dwadzieścia kroków od nabrzeża Motławy powstaje wyjątkowa inwestycja Nowa Wałowa. Nowa Wałowa to luksusowy projekt cechujący się unikalnym architektonicznym kunsztem inspirowanym doskonałą lokalizacją w samym sercu Gdańska, przy ul. Stępkarskiej i Wiosny Ludów. Otoczenie inwestycji, architektura nawiązująca do stoczniowego charakteru miejsca i elegancki
ul. Stępkarska
Nowa Wałowa bud. I1 | ROBYG
Park: 1010 mRezerwat: 2240 mAutobus: 730 m
1-4 pokoje | Metraż 31-111 m2
Oddanie: I kwartał 2028
od638 000zł20 197 zł/m2
Nadmotławie Apartments to inwestycja skierowana do osób ceniących komfort i wygodę, poszukujących prestiżowego miejsca do mieszkania. To luksusowy, ponadczasowy projekt przygotowany z myślą o najbardziej wyrafinowanych gustach i wysokich oczekiwaniach. Przestronne, unikalne tarasy dachowe, duże przeszklone balkony z widokiem na rzekę i panoramę Starego Miasta oraz bliskość Mariny to
ul. Sienna Grobla
Nadmotławie Apartments etap I | ROBYG
Park: 780 mTramwaj: 800 m
1-4 pokoje | Metraż 26-89 m2
Oddanie: II kwartał 2027
od539 000zł18 000 zł/m2
W Śródmieściu czekają 2 osiedla z promocjami
Sprawdź oferty promocyjne
Nadmotławie Apartments to inwestycja skierowana do osób ceniących komfort i wygodę, poszukujących prestiżowego miejsca do mieszkania. To luksusowy, ponadczasowy projekt przygotowany z myślą o najbardziej wyrafinowanych gustach i wysokich oczekiwaniach. Przestronne, unikalne tarasy dachowe, duże przeszklone balkony z widokiem na rzekę i panoramę Starego Miasta oraz bliskość Mariny to
ul. Sienna Grobla
Nadmotławie Apartments etap J | ROBYG
Park: 790 mTramwaj: 810 m
1-4 pokoje | Metraż 27-116 m2
Oddanie: IV kwartał 2026
od540 000zł17 000 zł/m2
Esencja to nowa inwestycja premium w historycznej części śródmieścia Gdańska, tuż przy Motławie. Nowy budynek mieszkalno-usługowy uzupełni istniejącą historycznie pierzejową zabudowę. Powstaje pod nadzorem konserwatora zabytków i stanowi część projektu Partnerstwa Publiczno-Prywatnego (PPP), którego celem jest rewitalizacja dzielnicy. Mieszkańcy mogą liczyć na wiele udogodnień wynikających ze
ul. Kamienna Grobla
Esencja | Euro Styl S.A.
Park: 840 mRezerwat: 2460 mAutobus: 80 m
1-4 pokoje | Metraż 29-109 m2
Oddanie: II kwartał 2027
od720 545zł18 200 zł/m2
ul. Żabi Kruk 14
Museo | GH Development
Stacja SKM: 740 mPark: 490 mRezerwat: 2120 mAutobus: 210 m
1-2 pokoje | Metraż 26-47 m2
Oddanie: III kwartał 2028
Esencja to nowa inwestycja w historycznej części śródmieścia Gdańska, tuż przy Motławie. Nowy budynek mieszkalno-usługowy uzupełni istniejącą historycznie pierzejową zabudowę. Powstaje pod nadzorem konserwatora zabytków i stanowi część projektu Partnerstwa Publiczno-Prywatnego (PPP), którego celem jest rewitalizacja dzielnicy. Właściciele apartamentów inwestycyjnych i ich goście mogą liczyć na
ul. Kamienna Grobla
Esencja - Apartamenty inwestycyjne | Euro Styl S.A.
Park: 840 mRezerwat: 2460 mAutobus: 10 m
1 pokój | Metraż 25-57 m2
Oddanie: II kwartał 2027
DOKI to inwestycja mixed-use z cześcią mieszkalną i hotelowo-gastronomiczną. W ofercie sprzedaży w nowym etapie jest dostępnych ponad 220 mieszkań budynku G, w tym wyjątkowe apartamenty z tarasami na najwyższych
ul. ks. Jerzego Popiełuszki
DOKI etap II (bud. G) | Euro Styl S.A.
Park: 470 mRezerwat: 1400 mAutobus: 220 m
1-5 pokoi | Metraż 29-123 m2
Oddanie: II kwartał 2027
od630 850zł18 400 zł/m2
Zostaw kontakt, a doradca przygotuje dla Ciebie zestawienie mieszkań.
Bezpłatnie wyselekcjonujemy mieszkania idealnie dopasowane do Twoich potrzeb.
Oszczędzimy Twój czas, odrzucając nietrafione ogłoszenia.
Zapewnimy Ci wsparcie doradcy mieszkaniowego na każdym etapie.
Śródmieście
Chcesz być na bieżąco z ofertami w tej lokalizacji?
Zapisz się na powiadomienia i otrzymuj ofetry zgodne z Twoimi preferencjami
Zobacz najnowsze oferty z rynku wtórnego w lokalizacji Śródmieście

Wiadomości na temat Śródmieścia

Które dzielnice Warszawy są najdroższe?
25 września 2025
Dominika Rostek
Wrocławska dzielnica Śródmieście – dla kogo?
13 lipca 2026
Redakcja
Zamieszkaj w Śródmieściu
23 października 2024
Redakcja

Raport rynkowy – mieszkania Śródmieście, wrzesień 2026

Sprawdź aktualny stan rynku nowych mieszkań w Śródmieściu: liczba ofert, ceny, metraże oraz terminy oddania inwestycji deweloperskich.

Dane pochodzą z bazy RynekPierwotny.pl i są aktualne na 06.09.2026.

Dostępna oferta mieszkań

W Śródmieściu dostępnych jest w sprzedaży 769 ofert nowych mieszkań znajdujących się w 11 inwestycjach deweloperskich.

W ofercie deweloperów w Śródmieściu dominują mieszkania jednopokojowe, które stanowią 42.5 % wszystkich mieszkań.

Struktura oferty wg typu mieszkania – Śródmieście, wrzesień 2026 (dane z RynekPierwotny.pl)
Typ mieszkania	Liczba lokali	Procent oferty deweloperów
Kawalerki	327	42.5 %
Mieszkania 2-pokojowe	168	21.8 %
Mieszkania 3-pokojowe	175	22.8 %
Mieszkania 4-pokojowe	87	11.3 %
Mieszkania 5-pokojowe i większe	12	1.6 %

Ceny i dostępne metraże

Najniższa cena: Najtańsze nowe mieszkanie w Śródmieściu kosztuje 528 408 zł.
Średnia cena za mkw.: Cena metra kwadratowego mieszkania na rynku pierwotnym w Śródmieściu wynosi 23 824 zł.
Rozpiętość metraży: Metraże lokali zaczynają się od 25 m² i sięgają 143 m².

Ceny i metraże nowych mieszkań według liczby pokoi – Śródmieście, wrzesień 2026 (dane z RynekPierwotny.pl)
Liczba pokoi	Średni metraż (mkw.)	Średnia cena za mkw. (zł)	Cena min. (zł)	Cena średnia (zł)
Kawalerki	32	21 946	528 408	696 997
2 pokoje	42	21 771	656 832	915 452
3 pokoje	66	21 109	890 190	1 410 950
4 pokoje	95	23 745	1 481 316	2 258 205
5+ pokoi	112	24 123	2 097 144	2 720 361

Terminy oddania do użytku

Aktualnie w Śródmieściu dostępne są 3 oferty nowych mieszkań gotowych do odbioru.

W trakcie budowy jest 766 mieszkań. Najpóźniejszy planowany termin oddania inwestycji do użytkowania to koniec III kwartał 2028.

Dostępność mieszkań według terminu oddania – Śródmieście, wrzesień 2026 (dane z RynekPierwotny.pl)
Termin oddania do użytku	Liczba lokali
Gotowe do odbioru	3
Oddanie do 6 miesięcy	80
Oddanie od 6 do 12 miesięcy	365
Oddanie powyżej roku	321

Rozkład oferty według przedziałów cenowych

Liczba mieszkań według przedziałów cenowych – Śródmieście, wrzesień 2026 (dane z RynekPierwotny.pl)
Zakres cenowy	Liczba lokali
Poniżej 400 000 zł	0
400 001 – 600 000 zł	72
600 001 – 800 000 zł	222
800 001 – 1 000 000 zł	183
Powyżej 1 000 000 zł	292

Najwięcej ofert nowych mieszkań w Śródmieściu jest dostępnych w przedziale Powyżej 1 000 000 zł.

Aktualne promocje

Aktualnie na rynku pierwotnym w Śródmieściu obowiązują 2 oferty promocyjne.

Zapisz się do newslettera, aby otrzymać powiadomienie o obniżkach cen w tym regionie.