Ceny materiałów budowlanych [wrzesień 2024]

Redakcja

Data publikacji: 24.10.2024, Data aktualizacji: 25.10.2024

3 minuty czytania

Średnia ocen 4/5 na podstawie 181 głosów

Ceny materiałów budowlanych we wrześniu 2024 roku doczekały się kolejnych zestawień. Jaka jest ich dynamika? Czy ceny spadną? Przeczytaj analizę ekspertów portalu RynekPierwotny.pl.

Ceny materiałów budowlanych we wrześniu 2024 roku notują kolejne zmiany, które odbiją się na sytuacji zarówno inwestorów, jak i klientów indywidualnych. Indeks cen materiałów budowlanych po raz kolejny opublikowała Grupa PSB Handel S.A.

Z tego artykułu dowiesz się m.in.:

czy we wrześniu 2024 roku nastąpił wzrost cen materiałów budowlanych,
w jakich segmentach produktowych zanotowano spadki cen,
w jakich segmentach produktowych zanotowano wzrosty cen.

Dynamika cen materiałów budowlanych

Jak podają eksperci PSB, we wrześniu 2024 r. Grupa PSB Handel S.A. odnotowała spadek cen materiałów budowlanych w porównaniu do września 2023 r. Dynamika cen wyniosła -0,8%, przy czym w kanale detalicznym spadek był bardziej zauważalny i wyniósł -1,4%, a w hurtowym jedynie -0,2%. W porównaniu do sierpnia 2024 r. średnie ceny materiałów zmniejszyły się o 1,3%. Analizując okres styczeń-wrzesień 2024 r. w porównaniu do tego samego okresu w 2023 r., dynamika cen osiągnęła poziom -2%.

zmiana cen materiałów budowlanych rok do roku

We wrześniu 2024 roku odnotowano wzrosty rdr w następujących grupach towarowych:

płyty OSB i drewno (+11%),
cement i wapno (+5%),
ściany i kominy (+4%),
farby, lakiery i materiały do otoczenia domu (+1%).

Ceny stolarki pozostały na niezmienionym poziomie.

Natomiast za okres styczeń-wrzesień 2024 r. vs do analogicznego okresu 2023 r., odnotowano wzrost cen w 4 grupach towarowych:

cement, wapno (+5%),
farby, lakiery (+2%),
chemia budowlana i stolarka (1%).

Zobacz ceny i ofertę domów na sprzedaż w wybranym mieście

Spadek cen materiałów budowlanych

Rok do roku (porównując wrzesień 2024 do września 2023) spadek cen materiałów budowlanych wystąpił w 14 segmentach produktowych analizowanych przez PSB. Są to: dekoracje, motoryzacja, chemia budowlana oraz instalacje, ogrzewanie (do -1%). Największe spadki dotyczyły kategorii: oświetlenie, elektryka oraz wykończenia (po -5%).

Natomiast w okresie styczeń-wrzesień 2024 r. vs do analogicznego okresu 2023 r., odnotowano spadki cen w 16 kategoriach, m.in. w motoryzacji, wyposażeniu AGD (do -1%), a największy spadek zanotowano w płytach OSB i drewnie (-8%).

Ile kosztowały mieszkania we wrześniu? Sprawdź

Ceny materiałów budowlanych: prognozy 2024

Najbardziej wiarygodnym prognostykiem rozwoju koniunktury na rodzimym rynku materiałów budowlanych jest sytuacja na pierwotnym rynku mieszkaniowym.

Czeka Cię wykończenie domu? Zobacz oferty - stawki od 1200 zł/m2

Czy ceny materiałów budowlanych spadną w 2024 r.?

Jak wynika z danych PSB, wrzesień przyniósł spadek cen we wszystkich grupach asortymentowych wyrobów budowlanych. Wielu inwestorów, którzy indywidualnie budują swoje domy, stara się wykorzystać ten moment.

- W tej sytuacji nie dziwi ożywienie w budownictwie jednorodzinnym. I to mimo wciąż niskiej dostępności kredytów – komentuje Marek Wielgo, ekspert portalu RynekPierwotny.pl.

Z danych GUS wynika, że w ciągu dziewięciu miesięcy tego roku inwestorzy indywidualni rozpoczęli budowę blisko 61,4 tys. mieszkań (głównie domów jednorodzinnych). Oznacza to blisko 11% wzrost w porównaniu z analogicznym okresem rok temu. Jednak to ożywienie nie jest na tyle duże, aby zatrzymać spadek cen wielu wyrobów budowlanych. W dodatku spada aktywność inwestycyjna firm deweloperskich.

Ceny materiałów budowlanych 2024: podsumowanie

Na wysokość cen materiałów budowlanych wpływa wiele czynników. W dużej mierze zależy ona od aktualnej sytuacji na rynku mieszkaniowym. Nie bez znaczenia jest także inflacja, sytuacja na rynku surowców i polityka gospodarcza. Warto zatem śledzić rynek i czytać analizy ekspertów i tym samym dostosować się do zmieniającej się sytuacji. Dlaczego? Przede wszystkim ze względu na własny interes - odpowiednie planowanie zakupów, prac i potencjalnych wydatków.