Nowe mieszkania 5 pokojowe na sprzedaż Warszawa, Wola
8 ofert w 4 inwestycjach
Średnia cena nieruchomości w tej lokalizacji 32 904 zł/m²
- Splot Wola łączy dla Ciebie wszystkie dobre pierwiastki dzielnicy z nowoczesnym podejściem do projektowania miejsc do mieszkania. Otwarte, przyjazne, wypełnione zielenią osiedle idealnie wpisze się we współczesny styl życia. Codzienny komfort mieszkańców splata się tu z troską o ekologię, a dobrze wyważona, estetyczna architektura z przemyślaną funkcjonalnością. By mieszkać wygodnie, przyjemnie i
Splot Wola
od 784 000 zł
3 kwartał 2026
Warszawa, Wola, Odolany,
ul. Sowińskiego 28
5 pokoi, Metraż 37-128 m2
- Trzcinowa Vita to nowoczesna inwestycja mieszkaniowa zlokalizowana w spokojnej, zielonej części dzielnicy Włochy. Projekt inspirowany ideą miasta-ogrodu Ebenezera Howarda harmonijnie łączy komfort życia wśród przyrody z wygodnym dostępem do infrastruktury miejskiej oraz doskonałą komunikacją z centrum Warszawy. W ramach I etapu powstaną dwa budynki, w których zaprojektowano 117 funkcjonalnych
Trzcinowa Vita
od 475 424 zł
4 kwartał 2027
Warszawa, Włochy, Nowe Włochy,
ul. Trzcinowa 18
5 pokoi, Metraż 27-113 m2
- Inwestycja Wola Księcia Janusza to miejsce, gdzie absolutnie wyjątkowy styl spotyka się z tradycją, w samym sercu dynamicznie rozwijającej się Warszawskiej Woli. Projekt to elegancki, czterokondygnacyjny budynek o unikatowej monochromatycznej elewacji. Każdy detal został starannie przemyślany – od funkcjonalnego układu mieszkań, poprzez dopracowane korytarze i klatki schodowe, aż po
Wola Księcia Janusza
od 699 075 zł
4 kwartał 2026
Warszawa, Wola, Koło,
ul. Księcia Janusza
5 pokoi, Metraż 31-120 m2
% Promocje
Osiedle Stacja Wola to idealne miejsce dla szukających równowagi między dynamicznym życiem w centrum miasta a spokojem zielonej oazy. Ten nowoczesny, wieloetapowy kompleks został zaprojektowany z myślą o Twoim komforcie i codziennych potrzebach. Stacja Wola to nie tylko Twoje nowe mieszkanie na Woli – to inwestycja wStacja Wola - Etap III
od 839 490 zł
1 kwartał 2027
Warszawa, Wola, Odolany,
ul. Gumińska
5 pokoi, Metraż 30-133 m2
Zostaw kontakt, a doradca przygotuje dla Ciebie zestawienie mieszkań.
Bezpłatnie wyselekcjonujemy mieszkania idealnie dopasowane do Twoich potrzeb.
Oszczędzimy Twój czas, odrzucając nietrafione ogłoszenia.
Zapewnimy Ci wsparcie doradcy mieszkaniowego na każdym etapie.
Wola
Chcesz być na bieżąco z ofertami w tej lokalizacji?
Zapisz się na powiadomienia i otrzymuj ofetry zgodne z Twoimi preferencjami
Zobacz najnowsze oferty z rynku wtórnego w lokalizacji Wola
Wiadomości na temat Woli
:format(jpg)/articles/gallery/image/4499/najdrozsze-dzielnice-warszawy-cover_9bad90.jpg)
Które dzielnice Warszawy są najdroższe?
25 września 2025
Dominika Rostek
:format(jpg)/articles/gallery/image/10479/mieszkanie-na-start_099cff.jpg)
Kredyt Mieszkanie na Start: rząd wycofuje się z programu
30 lipca 2025
Ewelina Zajączkowska-Klec
:format(jpg)/articles/gallery/image/12087/dzielnica-wola_16ee4e.jpg)
Zamieszkaj na Woli
24 października 2024
Redakcja
:format(jpg)/articles/gallery/image/10812/13c084.jpg)
Podatek katastralny w Polsce odwołany
08 stycznia 2024
Jarosław Jędrzyński
Raport rynkowy – mieszkania Wola, lipiec 2026
Sprawdź aktualny stan rynku nowych mieszkań na Woli: liczba ofert, ceny, metraże oraz terminy oddania inwestycji deweloperskich.
Dane pochodzą z bazy RynekPierwotny.pl i są aktualne na 03.07.2026.
Dostępna oferta mieszkań
Na Woli dostępne są w sprzedaży 1 163 oferty nowych mieszkań znajdujące się w 22 inwestycjach deweloperskich.
W ofercie deweloperów na Woli dominują mieszkania 2-pokojowe, które stanowią 44.6 % wszystkich mieszkań.
| Typ mieszkania | Liczba lokali | Procent oferty deweloperów |
|---|---|---|
| Kawalerki | 256 | 22.0 % |
| Mieszkania 2-pokojowe | 519 | 44.6 % |
| Mieszkania 3-pokojowe | 268 | 23.0 % |
| Mieszkania 4-pokojowe | 111 | 9.5 % |
| Mieszkania 5-pokojowe i większe | 9 | 0.8 % |
Ceny i dostępne metraże
- Najniższa cena: Najtańsze nowe mieszkanie na Woli kosztuje 475 424 zł.
- Średnia cena za mkw.: Cena metra kwadratowego mieszkania na rynku pierwotnym na Woli wynosi 32 904 zł.
- Rozpiętość metraży: Metraże lokali zaczynają się od 26 m² i sięgają 142 m².
| Liczba pokoi | Średni metraż (mkw.) | Średnia cena za mkw. (zł) | Cena min. (zł) | Cena średnia (zł) |
|---|---|---|---|---|
| Kawalerki | 35 | 29 320 | 475 424 | 1 026 365 |
| 2 pokoje | 42 | 27 272 | 548 130 | 1 156 682 |
| 3 pokoje | 64 | 25 346 | 769 860 | 1 632 828 |
| 4 pokoje | 86 | 25 847 | 928 480 | 2 293 521 |
| 5+ pokoi | 110 | 23 986 | 1 607 706 | 2 640 568 |
Terminy oddania do użytku
Aktualnie na Woli dostępnych jest 377 ofert nowych mieszkań gotowych do odbioru.
W trakcie budowy jest 1 657 mieszkań. Najpóźniejszy planowany termin oddania inwestycji do użytkowania to koniec III kwartał 2028.
| Termin oddania do użytku | Liczba lokali |
|---|---|
| Gotowe do odbioru | 377 |
| Oddanie do 6 miesięcy | 556 |
| Oddanie od 6 do 12 miesięcy | 139 |
| Oddanie powyżej roku | 91 |
Rozkład oferty według przedziałów cenowych
| Zakres cenowy | Liczba lokali |
|---|---|
| Poniżej 400 000 zł | 0 |
| 400 001 – 600 000 zł | 26 |
| 600 001 – 800 000 zł | 106 |
| 800 001 – 1 000 000 zł | 238 |
| Powyżej 1 000 000 zł | 791 |
Najwięcej ofert nowych mieszkań na Woli jest dostępnych w przedziale Powyżej 1 000 000 zł.
Aktualne promocje
Aktualnie na rynku pierwotnym na Woli obowiązują 2 oferty promocyjne.
Zapisz się do newslettera, aby otrzymać powiadomienie o obniżkach cen w tym regionie.
Pobliskie lokalizacje
- Mieszkania na sprzedaż Bemowo (1058 ofert)
- Mieszkania na sprzedaż Białołęka (2272 oferty)
- Mieszkania na sprzedaż Bielany (281 ofert)
- Mieszkania na sprzedaż Mokotów (1281 ofert)
- Mieszkania na sprzedaż Ochota (108 ofert)
- Mieszkania na sprzedaż Praga-Północ (755 ofert)
- Mieszkania na sprzedaż Praga-Południe (1046 ofert)
- Mieszkania na sprzedaż Rembertów (286 ofert)
- Mieszkania na sprzedaż Śródmieście (228 ofert)
- Mieszkania na sprzedaż Targówek (695 ofert)
- Mieszkania na sprzedaż Ursus (604 oferty)
- Mieszkania na sprzedaż Ursynów (699 ofert)
- Mieszkania na sprzedaż Wawer (143 oferty)
- Mieszkania na sprzedaż Wilanów (106 ofert)
- Mieszkania na sprzedaż Włochy (1219 ofert)
- Mieszkania na sprzedaż Żoliborz (272 oferty)
