Nowe mieszkania na sprzedaż Warszawa, Odolany
250 ofert w 5 inwestycjach
% Promocje
Trzcinowa Vita to nowoczesna inwestycja mieszkaniowa zlokalizowana w spokojnej, zielonej części dzielnicy Włochy. Projekt inspirowany ideą miasta-ogrodu Ebenezera Howarda harmonijnie łączy komfort życia wśród przyrody z wygodnym dostępem do infrastruktury miejskiej oraz doskonałą komunikacją z centrum Warszawy. W ramach I etapu powstaną dwa budynki, w których zaprojektowano 117 funkcjonalnychul. Trzcinowa 18
Trzcinowa Vita | Develia
Park: 710 mAutobus: 340 m1-5 pokoi | Metraż 27-113 m2
Oddanie: IV kwartał 2027
od486 097zł12 100 zł/m2- Splot Wola łączy dla Ciebie wszystkie dobre pierwiastki dzielnicy z nowoczesnym podejściem do projektowania miejsc do mieszkania. Otwarte, przyjazne, wypełnione zielenią osiedle idealnie wpisze się we współczesny styl życia. Codzienny komfort mieszkańców splata się tu z troską o ekologię, a dobrze wyważona, estetyczna architektura z przemyślaną funkcjonalnością. By mieszkać wygodnie, przyjemnie i
ul. Sowińskiego 28
Splot Wola | Matexi Polska Sp. z o.o.
Park: 280 mAutobus: 220 m2-3 pokoje | Metraż 37-59 m2
Oddanie: III kwartał 2026
od786 000zł20 354 zł/m2 - Nowoczesna architektura, przestronne tarasy i kameralne położenie na spokojnym końcu ulicy sprawiają, że Jana Kazimierza 72 harmonijnie łączy rytm miasta z komfortem codziennego życia. Westo Wola to dopracowany w każdym detalu budynek mieszkaniowy z lokalami usługowymi na parterze, garażem podziemnym oraz funkcjonalnymi mieszkaniami na wyższych kondygnacjach. Inwestycja powstaje na warszawskiej
ul. Jana Kazimierza 72
Westo Wola | Alides
Park: 620 mAutobus: 230 m1-4 pokoje | Metraż 31-73 m2
Oddanie: II kwartał 2028
od618 524zł18 500 zł/m2 - Udogodnienia: strefa coworkingowa, sauna i strefa fitness, znakomita restauracja, sala rekreacyjna z bilardem, stylowe lobby Miejsce jest doskonale skomunikowane z centrum miasta. Nie będzie również problemu z pozostawieniem samochodu, ponieważ w inwestycji zaprojektowano parking podziemny. Zyskaj nawet 25% w 3 lata (średnia stopa zwrotu: 8,33% rocznie od ceny netto lokalu niewykończonego). Model
ul. Prądzyńskiego 21
OVAL SKY | Platforma Mieszkaniowa
Stacja SKM: 340 mPark: 760 mAutobus: 50 m3 pokoje | Metraż 51-56 m2
Gotowe do odbioru
od527 200zł17 531 zł/m2 % Promocje
Osiedle Stacja Wola to idealne miejsce dla szukających równowagi między dynamicznym życiem w centrum miasta a spokojem zielonej oazy. Ten nowoczesny, wieloetapowy kompleks został zaprojektowany z myślą o Twoim komforcie i codziennych potrzebach. Stacja Wola to nie tylko Twoje nowe mieszkanie na Woli – to inwestycja wul. Gumińska
Stacja Wola - Etap III | Archicom S.A.
Park: 800 mAutobus: 580 m1-5 pokoi | Metraż 30-133 m2
Oddanie: III kwartał 2027
od839 490zł15 900 zł/m2


Zostaw kontakt, a doradca przygotuje dla Ciebie zestawienie mieszkań.
Bezpłatnie wyselekcjonujemy mieszkania idealnie dopasowane do Twoich potrzeb.
Oszczędzimy Twój czas, odrzucając nietrafione ogłoszenia.
Zapewnimy Ci wsparcie doradcy mieszkaniowego na każdym etapie.

Odolany
Chcesz być na bieżąco z ofertami w tej lokalizacji?
Zapisz się na powiadomienia i otrzymuj ofetry zgodne z Twoimi preferencjami
Zobacz najnowsze oferty z rynku wtórnego w lokalizacji Odolany
Nowe mieszkania na Odolanach – dlaczego warto tu zamieszkać?
Warszawskie osiedle znajduje się w południowo-zachodniej części Woli. Odolany położone są po lewej stronie Wisły, na terenie jednej z najszybciej rozwijających się dzielnic stolicy. W systemie lokalnego oznakowania m.st. Warszawy widnieje jako obszar, którego granice wyznaczają 3 linie kolejowe oraz ulica Wolska. Osiedle jest doskonale skomunikowane z pozostałymi częściami miasta. Z dzielnicy Wola do Śródmieścia można dotrzeć szybko i wygodnie samochodem lub środkami komunikacji miejskiej.
Odolany – oferta deweloperska
Osiedle znajduje się w bliskim sąsiedztwie centrum miasta i należy do najbardziej zaludnionych regionów Warszawy. Odolany to dynamicznie rozwijająca się część dzielnicy Wola, która wcześniej była zdominowana przez zabudowę przemysłową, torowiska kolejowe, wielkie blokowiska. Obecnie powstaje tam wiele nowych inwestycji mieszkaniowych, które zostały zaprojektowane z dbałością o nawet najmniejszy szczegół. Większość z nich została oddana do użytkowania w podwyższonym standardzie i wyróżnia się oryginalnymi detalami architektonicznymi.
Nowe mieszkania – Warszawa Odolany
W południowo-zachodniej części Woli znajduje się wiele nowoczesnych oraz kameralnych osiedli mieszkaniowych. Zdecydowana większość usytuowana jest w bliskiej odległości od metra, przystanków autobusowych, centrów biznesowych, terenów rekreacyjnych, placówek edukacyjnych i medycznych, punktów handlowo-usługowych. W pobliżu znajduje się starannie zaprojektowana zieleń oraz elementy małej architektury. Nowe mieszkania na Odolanach mają zróżnicowaną powierzchnię użytkową. W większości przypadków przynależy do nich przestronny balkon, loggia lub taras.
Nowe mieszkania na sprzedaż na Odolanach
Największą popularnością cieszą się nieruchomości zlokalizowane na terenie kameralnych osiedli, które usytuowane są w bliskim otoczeniu miejskich placów oraz skwerów zieleni. W tej części miasta znajduje się wiele parków, odrestaurowanych ogrodów czy obiektów sportowych. Właściciele nowych mieszkań na Odolanach mają dostęp do komórek lokatorskich, podziemnych miejsc garażowych oraz przestronnych wind. Mogą także w pełni korzystać z rozwiniętej infrastruktury miejskiej.
Jesteś zainteresowany zakupem nieruchomości w województwie mazowieckim? Sprawdź bogatą ofertę nowych mieszkań w Warszawie na Odolanach na portalu RynekPierwotny.pl i znajdź lokal odpowiadający Twoim potrzebom.
Raport rynkowy – mieszkania Odolany, sierpień 2026
Sprawdź aktualny stan rynku nowych mieszkań na Odolanach: liczba ofert, ceny, metraże oraz terminy oddania inwestycji deweloperskich.
Dane pochodzą z bazy RynekPierwotny.pl i są aktualne na 15.08.2026.
Dostępna oferta mieszkań
Na Odolanach dostępnych jest w sprzedaży 378 ofert nowych mieszkań znajdujących się w 5 inwestycjach deweloperskich.
W ofercie deweloperów na Odolanach dominują mieszkania 2-pokojowe, które stanowią 50.8 % wszystkich mieszkań.
| Typ mieszkania | Liczba lokali | Procent oferty deweloperów |
|---|---|---|
| Kawalerki | 71 | 18.8 % |
| Mieszkania 2-pokojowe | 192 | 50.8 % |
| Mieszkania 3-pokojowe | 89 | 23.5 % |
| Mieszkania 4-pokojowe | 23 | 6.1 % |
| Mieszkania 5-pokojowe i większe | 3 | 0.8 % |
Ceny i dostępne metraże
- Najniższa cena: Najtańsze nowe mieszkanie na Odolanach kosztuje 486 097 zł.
- Rozpiętość metraży: Metraże lokali zaczynają się od 27 m² i sięgają 133 m².
| Liczba pokoi | Średni metraż (mkw.) | Średnia cena za mkw. (zł) | Cena min. (zł) | Cena średnia (zł) |
|---|---|---|---|---|
| Kawalerki | 32 | 22 011 | 486 097 | 704 426 |
| 2 pokoje | 38 | 22 179 | 548 465 | 840 615 |
| 3 pokoje | 61 | 17 409 | 780 825 | 1 054 263 |
| 4 pokoje | 81 | 21 148 | 1 020 646 | 1 740 340 |
| 5+ pokoi | 126 | 22 574 | 1 607 706 | 2 906 538 |
Terminy oddania do użytku
Aktualnie na Odolanach dostępne są 143 oferty nowych mieszkań gotowych do odbioru.
W trakcie budowy jest 486 mieszkań. Najpóźniejszy planowany termin oddania inwestycji do użytkowania to koniec II kwartał 2028.
| Termin oddania do użytku | Liczba lokali |
|---|---|
| Gotowe do odbioru | 143 |
| Oddanie do 6 miesięcy | 162 |
| Oddanie od 6 do 12 miesięcy | 0 |
| Oddanie powyżej roku | 73 |
Rozkład oferty według przedziałów cenowych
| Zakres cenowy | Liczba lokali |
|---|---|
| Poniżej 400 000 zł | 0 |
| 400 001 – 600 000 zł | 23 |
| 600 001 – 800 000 zł | 95 |
| 800 001 – 1 000 000 zł | 172 |
| Powyżej 1 000 000 zł | 88 |
Najwięcej ofert nowych mieszkań na Odolanach jest dostępnych w przedziale 800 001 – 1 000 000 zł.
Aktualne promocje
Aktualnie na rynku pierwotnym na Odolanach obowiązują 2 oferty promocyjne.
Zapisz się do newslettera, aby otrzymać powiadomienie o obniżkach cen w tym regionie.





