Twoja przeglądarka nie jest obsługiwana

Nowa odsłona RynkuPierwotnego została stworzona w oparciu o najnowsze technologie zapewniające szybsze działanie serwisu i maksymalne bezpieczeństwo. Niestety, Twoja aktualna przeglądarka nie wspiera tych technologii.

Sugerujemy pobranie najnowszej wersji jednej z poniższych wyszukiwarek:

INFOLINIA

+48 579 779 123

+0 km

Nowe mieszkania na sprzedaż Warszawa, Odolany

220 ofert w 4 inwestycjach

  • Trzcinowa Vita Trzcinowa Vita to kameralna inwestycja na warszawskich Włochach, w otoczeniu zieleni i niskiej zabudowy. To propozycja dla osób, które szukają spokojnego miejsca do życia, ale nie chcą rezygnować z szybkiego dostępu do centrum Warszawy. W dwóch etapach powstanie 163 mieszkań od 2 do 4 pokoi, z balkonami lub ogródkami. Atuty inwestycji: • 163 mieszkania od 2 do 4 pokoi – wybierz

    ul. Trzcinowa 18

    Trzcinowa Vita | Develia

    Park: 710 mAutobus: 340 m

    1-5 pokoi | Metraż 27-113 m2

    Oddanie: IV kwartał 2027

    od486 09712 100 zł/m2
  • Splot Wola łączy dla Ciebie wszystkie dobre pierwiastki dzielnicy z nowoczesnym podejściem do projektowania miejsc do mieszkania. Otwarte, przyjazne, wypełnione zielenią osiedle idealnie wpisze się we współczesny styl życia. Codzienny komfort mieszkańców splata się tu z troską o ekologię, a dobrze wyważona, estetyczna architektura z przemyślaną funkcjonalnością. By mieszkać wygodnie, przyjemnie i
    Park: 280 mAutobus: 220 m

    2-5 pokoi | Metraż 37-124 m2

    Oddanie: III kwartał 2026

    od790 00019 871 zł/m2
  • Nowoczesna architektura, przestronne tarasy i kameralne położenie na spokojnym końcu ulicy sprawiają, że Jana Kazimierza 72 harmonijnie łączy rytm miasta z komfortem codziennego życia. Westo Wola to dopracowany w każdym detalu budynek mieszkaniowy z lokalami usługowymi na parterze, garażem podziemnym oraz funkcjonalnymi mieszkaniami na wyższych kondygnacjach. Inwestycja powstaje na warszawskiej

    ul. Jana Kazimierza 72

    Westo Wola | Alides

    Park: 620 mAutobus: 230 m

    1-4 pokoje | Metraż 31-73 m2

    Oddanie: II kwartał 2028

    od618 52418 500 zł/m2
  • Udogodnienia: strefa coworkingowa, sauna i strefa fitness, znakomita restauracja, sala rekreacyjna z bilardem, stylowe lobby Miejsce jest doskonale skomunikowane z centrum miasta. Nie będzie również problemu z pozostawieniem samochodu, ponieważ w inwestycji zaprojektowano parking podziemny. Zyskaj nawet 25% w 3 lata (średnia stopa zwrotu: 8,33% rocznie od ceny netto lokalu niewykończonego). Model

    ul. Prądzyńskiego 21

    OVAL SKY | Platforma Mieszkaniowa

    Stacja SKM: 340 mPark: 760 mAutobus: 50 m

    3 pokoje | Metraż 51-56 m2

    Gotowe do odbioru

    od527 20017 531 zł/m2

Oferty nieaktywne

  • Oferta nieaktywna

    Żyj lepiej! Zamieszkaj w przestrzeni, która oferuje więcej niż mieszkanie. CITYFLOW łączy energię miejskiego życia z urokami rozległych terenów zielonych. Osiedle to - zlokalizowane bezpośrednio przy 8-hektarowym Parku Powstańców Warszawy i zaprojektowane z myślą o mieszkańcach – jest nowatorskim projektem z licznymi udogodnieniami, wpisanym w zielone otoczenie rozwijającej się dzielnicy Wola

    2-4 pokoje | Metraż 52-115 m2

    Gotowe do odbioru

    od1 074 94420 140 zł/m2
  • Oferta nieaktywna

    Osiedle Stacja Wola to idealne miejsce dla szukających równowagi między dynamicznym życiem w centrum miasta a spokojem zielonej oazy. Ten nowoczesny, wieloetapowy kompleks został zaprojektowany z myślą o Twoim komforcie i codziennych potrzebach. Stacja Wola to nie tylko Twoje nowe mieszkanie na Woli – to inwestycja w
    Park: 800 mAutobus: 580 m

    1-5 pokoi | Metraż 30-133 m2

    Oddanie: III kwartał 2027

    od839 49015 900 zł/m2
  • Oferta archiwalna

    Ostoja Włochy to wyjątkowa inwestycja deweloperska, składającą się z nowoczesnych lokali mieszkalnych w zabudowie szeregowej. Projekt łączy w sobie funkcjonalność, estetykę oraz komfort codziennego życia, zapewniając przyszłym mieszkańcom wysoką jakość oraz dogodną lokalizację. Projekt obejmuje kompleks nowoczesnych lokali mieszkalnych w zabudowie szeregowej, każdy o powierzchni prawie 150m2!

    5-6 pokoi | Metraż 148-150 m2

    Gotowe do odbioru

  • Oferta archiwalna

    2-3 pokoje | Metraż 42-64 m2

    Gotowe do odbioru

  • Oferta archiwalna

    Warszawa to pewien sen. To miasto otwarte, przyjazne, nowoczesne. Miasto nowych technologii, egalitarne, mądre. Miasto czerpiące z doświadczeń, ale otwarte na technologiczną rewolucję. My, niebieskie kołnierzyki, słoiki, korpoludki, hipsterska klasa kreatywna – to my, urodzeni w latach 80. i 90. w różnych miejscach w Polsce tworzymy Warszawę. Stacja Wola to nowe podejście do myślenia o

    3 pokoje | Metraż 71-74 m2

    Gotowe do odbioru

    od759 31610 300 zł/m2
  • Oferta archiwalna

    MIEJSCEProjektowany budynek będzie znajdować się na działce położonej przy ul. Czółenkowej w Warszawie, na terenie Dzielnicy Włochy. Inwestycja zlokalizowana  jest na Starych Włochach niedaleko skrzyżowania Al. Jerozolimskich z ulicą Popularną. Budynek usytuowany jest w sąsiedztwie kameralnej zabudowy jednorodzinnej i niskiej zabudowy budynków wielorodzinnych o podobnej wysokości do naszej

    0 pokoi | Metraż 0 m2

    Gotowe do odbioru

  • Oferta archiwalna

    Osiedle Dobra Wola to doskonały wybór dla osób młodych, aktywnych, ceniących sobie miejski styl życia. W pobliżu inwestycji znajduje się pięć dużych parków, m.in. Park Sowińskiego ze słynnym amfiteatrem, Parku Moczydło z kompleksem basenów i stawów. Pełna infrastruktura miejska gwarantuje bliskość prywatnych i publicznych placówek oświatowych, a także nieograniczony dostęp do kultury i rozrywki.

    ul. Jana Kazimierza

    Dobra Wola | Dantex

    3 pokoje | Metraż 68 m2

    Gotowe do odbioru

  • Oferta archiwalna

    NOWE MIESZKANIA W ZASIĘGU CENTRUM MIASTA Budowane w sercu Woli osiedle łączy w sobie cechy wyróżniające miejsce, w którym żyje się komfortowo. Bliskość centrum miasta, bezpośredni dostęp do punktów handlowych i sąsiedztwo terenów zielonych sprawiają, że lokalizacja zyskuje uniwersalny charakter. Powstaje tu niemal 300 mieszkań o zróżnicowanych układach, o powierzchni od 32 do ponad 100 m². Na

    3 pokoje | Metraż 60 m2

    Gotowe do odbioru

  • Oferta archiwalna

    Villa Arte to inwestycja zlokalizowana przy ul. Jana Kazimierza 49 na warszawskiej Woli, zaledwie 5 km od Pałacu Kultury i Nauki. Projekt zakłada wybudowanie 3 zespołów budynków skupiających ok. 700 mieszkań na terenie o powierzchni 2,5 ha. W pierwszym zespole zaprojektowano dwa budynki, z których do sprzedaży w pierwszej kolejności przeznaczono budynek z 93 mieszkaniami i dwoma lokalami

    0 pokoi | Metraż 0 m2

    Gotowe do odbioru

  • Oferta archiwalna

    Inwestycja Osiedle Bravo zlokalizowana jest na ul. Jana Kazimierza na warszawskiej Woli. Na projekt osiedla składa się 167 nowych mieszkań. Na sprzedaż ostatnie mieszkanie 3 pokojowe, bardzo widne i ustawne z oddzielną kuchnią. Lokal posiada ogródek 7,8 m2. Mieszkańcy korzystać będą mogli z dodatkowych udogodnień, takich jak cichobieżne windy, komórki lokatorskie, a także parking podziemny.

    ul. Jana Kazimierza 51

    Osiedle Bravo | Victoria Dom S.A.

    3 pokoje | Metraż 60 m2

    Gotowe do odbioru

    od406 0006 812 zł/m2
  • Oferta archiwalna

    Nowoczesny budynek na Woli z podziemnymi miejscami parkingowymi, funkcjonalne mieszkania z obszernymi balkonami, wygodny dojazd do Śródmieścia - sprawdź inwestycję Ordona 1 Ordona 1 to nowoczesna inwestycja zlokalizowana na warszawskiej Woli - Odolanach. Zaprojektowano tu 8-piętrowy budynek, a w nim 166 mieszkań: to kawalerki, a także mieszkania dwu, trzy oraz czteropokojowe. Metraże lokali

    2-4 pokoje | Metraż 33-67 m2

    Gotowe do odbioru

    od309 0008 400 zł/m2
  • Oferta archiwalna

    Osiedle Jana Kazimierza to elegancki kompleks mieszkaniowy, składający się z 292 mieszkań o różnej wielkości, rozplanowaniu pomieszczeń i ilości sypialni, począwszy od jednopokojowych 29 m2, poprzez szeroki wybór mieszkań dwupokojowych, zaczynających się od 48 m2, a skończywszy na mieszkaniach trzypokojowych 88 m2. W ofercie są mieszkania z loggiami, a na wyższych kondygnacjach apartamenty z

    0 pokoi | Metraż 0 m2

    Gotowe do odbioru

  • Oferta archiwalna

    Poczuj energię miasta Osiedle Espresso to wyjątkowe miejsce na Woli dla energicznych ludzi, którzy lubią dynamiczny bieg zdarzeń oraz wygodny dostęp do oferty kulturalnej i wydarzeń w samym sercu miasta. To miejsce zachwyci zarówno młodych ludzi, ale też każdego, kto ceni miejski, dynamiczny rytm dnia. W II etapie, który zostanie oddany do użytku w II Q 2016 roku powstają 152 mieszkania i lokale

    0 pokoi | Metraż 0 m2

    Gotowe do odbioru

  • Oferta archiwalna

    Osiedle Espresso. Pobudza do życia! Bestsellerowe osiedle Espresso od Ronson Development to wyjątkowe miejsce na Woli dla energicznych ludzi, którzy lubią dynamiczny bieg zdarzeń oraz wygodny dostęp do oferty kulturalnej i wydarzeń w samym sercu miasta. To miejsce zachwyci zarówno młodych ludzi, ale też każdego, kto ceni miejski, dynamiczny rytm dnia. Na osiedlu Espresso każdy znajdzie coś dla

    3 pokoje | Metraż 71 m2

    Gotowe do odbioru

  • Oferta archiwalna

    Inwestycja JK 51 została zrealizowana w dwóch etapach: podczas pierwszego, zostało oddanych 168 mieszkań i 4 lokale usługowe; podczas drugiego – 114 mieszkań i 3 lokale usługowe. Budynek liczy od 6 do 9 kondygnacji oraz posiada 1-kondygnacyjny parking podziemny. Deweloper przewidział dla mieszkańców 281 miejsc parkingowych. Projekt JK 51 harmonizuje z sąsiednią nową zabudową mieszkalno-biurową,

    ul. Jana Kazimierza 51

    JK 51 | Hochtief Polska S.A.

    0 pokoi | Metraż 0 m2

    Gotowe do odbioru

  • Oferta archiwalna

    Rodzinne osiedle we Włochach Camélia to nowoczesna inwestycja położona w południowo-zachodniej części Warszawy – w pełnej zieleni, przyjaznej rodzinie dzielnicy – Włochy. Bliskość punktów usługowych i wygodny dojazd do centrum to tylko niektóre z zalet tego miejsca. Architektura, która przypadnie ci do gustu: - szeroki wybór metraży, - mieszkania z balkonami, tarasami i ogródkami o zróżnicowanej

    1-3 pokoje | Metraż 41-60 m2

    Gotowe do odbioru

  • Oferta archiwalna

    Diamentowe Osiedle to wyjątkowa inwestycja, która z pewnością spodoba się nie tylko rodowitym warszawiakom, ale również osobom, które planują przeprowadzkę do stolicy. Jego główną zaletą jest dogodna lokalizacja – położenie na obrzeżach miasta, ale jednak w pobliżu ważnych tras komunikacyjnych, dzięki czemu szybko i wygodnie można dotrzeć do centrum Warszawy i najważniejszych dróg i arterii

    1-4 pokoje | Metraż 38-77 m2

    Gotowe do odbioru

  • Oferta archiwalna

    Termin realizacji: I etap inwestycji – budynki A i B – zrealizowany II etap – budynek C – zrealizowany III etap – budynek G – zrealizowany IV etap – budynki D, E, F – oddany do użytkowania INTENSO to projekt mieszkaniowo-usługowy o podwyższonym standardzie wykończenia, składający się z 7 budynków o zróżnicowanej liczbie kondygnacji, usytuowanych na wspólnym dwupoziomowym garażu podziemnym.

    0 pokoi | Metraż 0 m2

    Gotowe do odbioru

  • Oferta archiwalna

    "Mieszkania w programie Mieszkanie dla Młodych. Mieszkania tańsze niż Najem. O szczegóły zapytaj Doradcę Klienta Murapol S.A. OSIEDLE W OTOCZENIU PARKÓW, SZEROKI WYBÓR METRAŻY MIESZKAŃ, OGRÓDKI I TARASY, GARAŻ DLA MIESZKAŃCÓW – POZNAJ NASZĄ INWESTYCJĘ MURAPOL JANA KAZIMIERZA Standard, czyli nowoczesny budynek z ogródkami i garażem Inwestycja Murapol Jana Kazimierza to VII-kondygnacyjny,

    0 pokoi | Metraż 0 m2

    Gotowe do odbioru

  • Oferta archiwalna

    Nowe Odolany to spójne architektonicznie osiedle złożone z trzech niezależnych budynków mieszkalnych połączonych wspólną dwukondygnacyjną platformą garażową. Budynki zaprojektowano w różnych wysokościach, oraz dynamicznej elewacji mającej na celu rozbicie wizualne i akustyczne pierzei. Jako główny trend stylistyczny projektu, przyjęto założenia modernistyczne. Większość mieszkań zaprojektowano z

    3 pokoje | Metraż 52 m2

    Gotowe do odbioru

  • Wiktoria Mościszko
    Róża Parzyszek
    Daniel Reinert

    Zostaw kontakt, a doradca przygotuje dla Ciebie zestawienie mieszkań.

    Bezpłatnie wyselekcjonujemy mieszkania idealnie dopasowane do Twoich potrzeb.

    Oszczędzimy Twój czas, odrzucając nietrafione ogłoszenia.

    Zapewnimy Ci wsparcie doradcy mieszkaniowego na każdym etapie.

Nowe mieszkania na Odolanach – dlaczego warto tu zamieszkać?

Warszawskie osiedle znajduje się w południowo-zachodniej części Woli. Odolany położone są po lewej stronie Wisły, na terenie jednej z najszybciej rozwijających się dzielnic stolicy. W systemie lokalnego oznakowania m.st. Warszawy widnieje jako obszar, którego granice wyznaczają 3 linie kolejowe oraz ulica Wolska. Osiedle jest doskonale skomunikowane z pozostałymi częściami miasta. Z dzielnicy Wola do Śródmieścia można dotrzeć szybko i wygodnie samochodem lub środkami komunikacji miejskiej.

Odolany – oferta deweloperska

Osiedle znajduje się w bliskim sąsiedztwie centrum miasta i należy do najbardziej zaludnionych regionów Warszawy. Odolany to dynamicznie rozwijająca się część dzielnicy Wola, która wcześniej była zdominowana przez zabudowę przemysłową, torowiska kolejowe, wielkie blokowiska. Obecnie powstaje tam wiele nowych inwestycji mieszkaniowych, które zostały zaprojektowane z dbałością o nawet najmniejszy szczegół. Większość z nich została oddana do użytkowania w podwyższonym standardzie i wyróżnia się oryginalnymi detalami architektonicznymi.

Nowe mieszkania – Warszawa Odolany

W południowo-zachodniej części Woli znajduje się wiele nowoczesnych oraz kameralnych osiedli mieszkaniowych. Zdecydowana większość usytuowana jest w bliskiej odległości od metra, przystanków autobusowych, centrów biznesowych, terenów rekreacyjnych, placówek edukacyjnych i medycznych, punktów handlowo-usługowych. W pobliżu znajduje się starannie zaprojektowana zieleń oraz elementy małej architektury. Nowe mieszkania na Odolanach mają zróżnicowaną powierzchnię użytkową. W większości przypadków przynależy do nich przestronny balkon, loggia lub taras.

Nowe mieszkania na sprzedaż na Odolanach

Największą popularnością cieszą się nieruchomości zlokalizowane na terenie kameralnych osiedli, które usytuowane są w bliskim otoczeniu miejskich placów oraz skwerów zieleni. W tej części miasta znajduje się wiele parków, odrestaurowanych ogrodów czy obiektów sportowych. Właściciele nowych mieszkań na Odolanach mają dostęp do komórek lokatorskich, podziemnych miejsc garażowych oraz przestronnych wind. Mogą także w pełni korzystać z rozwiniętej infrastruktury miejskiej.

Jesteś zainteresowany zakupem nieruchomości w województwie mazowieckim? Sprawdź bogatą ofertę nowych mieszkań w Warszawie na Odolanach na portalu RynekPierwotny.pl i znajdź lokal odpowiadający Twoim potrzebom.

Raport rynkowy – mieszkania Odolany, wrzesień 2026

Sprawdź aktualny stan rynku nowych mieszkań na Odolanach: liczba ofert, ceny, metraże oraz terminy oddania inwestycji deweloperskich.

Dane pochodzą z bazy RynekPierwotny.pl i są aktualne na 05.09.2026.

Dostępna oferta mieszkań

Na Odolanach dostępnych jest w sprzedaży 348 ofert nowych mieszkań znajdujących się w 4 inwestycjach deweloperskich.

W ofercie deweloperów na Odolanach dominują mieszkania 2-pokojowe, które stanowią 52.9 % wszystkich mieszkań.

Struktura oferty wg typu mieszkania – Odolany, wrzesień 2026 (dane z RynekPierwotny.pl)
Typ mieszkaniaLiczba lokaliProcent oferty deweloperów
Kawalerki6318.1 %
Mieszkania 2-pokojowe18452.9 %
Mieszkania 3-pokojowe8123.3 %
Mieszkania 4-pokojowe174.9 %
Mieszkania 5-pokojowe i większe30.9 %

Ceny i dostępne metraże

  • Najniższa cena: Najtańsze nowe mieszkanie na Odolanach kosztuje 486 097 zł.
  • Rozpiętość metraży: Metraże lokali zaczynają się od 27 m² i sięgają 124 m².
Ceny i metraże nowych mieszkań według liczby pokoi – Odolany, wrzesień 2026 (dane z RynekPierwotny.pl)
Liczba pokoiŚredni metraż (mkw.)Średnia cena za mkw. (zł)Cena min. (zł)Cena średnia (zł)
Kawalerki3121 724486 097676 672
2 pokoje3822 138548 465835 788
3 pokoje6017 431792 0801 041 329
4 pokoje7319 8041 020 6461 438 434
5+ pokoi11520 3841 607 7062 335 235

Terminy oddania do użytku

Aktualnie na Odolanach dostępne są 143 oferty nowych mieszkań gotowych do odbioru.

W trakcie budowy jest 205 mieszkań. Najpóźniejszy planowany termin oddania inwestycji do użytkowania to koniec II kwartał 2028.

Dostępność mieszkań według terminu oddania – Odolany, wrzesień 2026 (dane z RynekPierwotny.pl)
Termin oddania do użytkuLiczba lokali
Gotowe do odbioru143
Oddanie do 6 miesięcy18
Oddanie powyżej roku187

Rozkład oferty według przedziałów cenowych

Liczba mieszkań według przedziałów cenowych – Odolany, wrzesień 2026 (dane z RynekPierwotny.pl)
Zakres cenowyLiczba lokali
Poniżej 400 000 zł0
400 001 – 600 000 zł22
600 001 – 800 000 zł92
800 001 – 1 000 000 zł161
Powyżej 1 000 000 zł73

Najwięcej ofert nowych mieszkań na Odolanach jest dostępnych w przedziale 800 001 – 1 000 000 zł.

Aktualne promocje

Aktualnie na rynku pierwotnym na Odolanach nie obowiązują oferty promocyjne na mieszkania.

Zapisz się do newslettera, aby otrzymać powiadomienie o obniżkach cen w tym regionie.

Nagrody i wyróżnienia dla rynekpierwotny.pl

Nagroda Forbes 2022
Nagroda Forbes 2021
Nagroda Digital Excellence Awards 2022
Nagroda Laur Klienta 2023
Nagroda Dobry Pracodawca 2023
Nagroda Gazele Biznesu 2023