Twoja przeglądarka nie jest obsługiwana

Nowa odsłona RynkuPierwotnego została stworzona w oparciu o najnowsze technologie zapewniające szybsze działanie serwisu i maksymalne bezpieczeństwo. Niestety, Twoja aktualna przeglądarka nie wspiera tych technologii.

Sugerujemy pobranie najnowszej wersji jednej z poniższych wyszukiwarek:

INFOLINIA

+48 579 779 123

+0 km

Nowe mieszkania na sprzedaż Warszawa, Odolany

250 ofert w 5 inwestycjach

  • % Promocje

    Trzcinowa Vita to nowoczesna inwestycja mieszkaniowa zlokalizowana w spokojnej, zielonej części dzielnicy Włochy. Projekt inspirowany ideą miasta-ogrodu Ebenezera Howarda harmonijnie łączy komfort życia wśród przyrody z wygodnym dostępem do infrastruktury miejskiej oraz doskonałą komunikacją z centrum Warszawy. W ramach I etapu powstaną dwa budynki, w których zaprojektowano 117 funkcjonalnych

    ul. Trzcinowa 18

    Trzcinowa Vita | Develia

    Park: 710 mAutobus: 340 m

    1-5 pokoi | Metraż 27-113 m2

    Oddanie: IV kwartał 2027

    od486 09712 100 zł/m2
  • Splot Wola łączy dla Ciebie wszystkie dobre pierwiastki dzielnicy z nowoczesnym podejściem do projektowania miejsc do mieszkania. Otwarte, przyjazne, wypełnione zielenią osiedle idealnie wpisze się we współczesny styl życia. Codzienny komfort mieszkańców splata się tu z troską o ekologię, a dobrze wyważona, estetyczna architektura z przemyślaną funkcjonalnością. By mieszkać wygodnie, przyjemnie i
    Park: 280 mAutobus: 220 m

    2-3 pokoje | Metraż 37-59 m2

    Oddanie: III kwartał 2026

    od786 00020 354 zł/m2
  • Nowoczesna architektura, przestronne tarasy i kameralne położenie na spokojnym końcu ulicy sprawiają, że Jana Kazimierza 72 harmonijnie łączy rytm miasta z komfortem codziennego życia. Westo Wola to dopracowany w każdym detalu budynek mieszkaniowy z lokalami usługowymi na parterze, garażem podziemnym oraz funkcjonalnymi mieszkaniami na wyższych kondygnacjach. Inwestycja powstaje na warszawskiej

    ul. Jana Kazimierza 72

    Westo Wola | Alides

    Park: 620 mAutobus: 230 m

    1-4 pokoje | Metraż 31-73 m2

    Oddanie: II kwartał 2028

    od618 52418 500 zł/m2
  • Udogodnienia: strefa coworkingowa, sauna i strefa fitness, znakomita restauracja, sala rekreacyjna z bilardem, stylowe lobby Miejsce jest doskonale skomunikowane z centrum miasta. Nie będzie również problemu z pozostawieniem samochodu, ponieważ w inwestycji zaprojektowano parking podziemny. Zyskaj nawet 25% w 3 lata (średnia stopa zwrotu: 8,33% rocznie od ceny netto lokalu niewykończonego). Model

    ul. Prądzyńskiego 21

    OVAL SKY | Platforma Mieszkaniowa

    Stacja SKM: 340 mPark: 760 mAutobus: 50 m

    3 pokoje | Metraż 51-56 m2

    Gotowe do odbioru

    od527 20017 531 zł/m2
  • % Promocje

    Osiedle Stacja Wola to idealne miejsce dla szukających równowagi między dynamicznym życiem w centrum miasta a spokojem zielonej oazy. Ten nowoczesny, wieloetapowy kompleks został zaprojektowany z myślą o Twoim komforcie i codziennych potrzebach. Stacja Wola to nie tylko Twoje nowe mieszkanie na Woli – to inwestycja w
    Park: 800 mAutobus: 580 m

    1-5 pokoi | Metraż 30-133 m2

    Oddanie: III kwartał 2027

    od839 49015 900 zł/m2
  • Wiktoria Mościszko
    Róża Parzyszek
    Daniel Reinert

    Zostaw kontakt, a doradca przygotuje dla Ciebie zestawienie mieszkań.

    Bezpłatnie wyselekcjonujemy mieszkania idealnie dopasowane do Twoich potrzeb.

    Oszczędzimy Twój czas, odrzucając nietrafione ogłoszenia.

    Zapewnimy Ci wsparcie doradcy mieszkaniowego na każdym etapie.

  • Zapis na powiadomienia Odolany

    Odolany

    Chcesz być na bieżąco z ofertami w tej lokalizacji?

    Zapisz się na powiadomienia i otrzymuj ofetry zgodne z Twoimi preferencjami

  • getHome

    Zobacz najnowsze oferty z rynku wtórnego w lokalizacji Odolany

Nowe mieszkania na Odolanach – dlaczego warto tu zamieszkać?

Warszawskie osiedle znajduje się w południowo-zachodniej części Woli. Odolany położone są po lewej stronie Wisły, na terenie jednej z najszybciej rozwijających się dzielnic stolicy. W systemie lokalnego oznakowania m.st. Warszawy widnieje jako obszar, którego granice wyznaczają 3 linie kolejowe oraz ulica Wolska. Osiedle jest doskonale skomunikowane z pozostałymi częściami miasta. Z dzielnicy Wola do Śródmieścia można dotrzeć szybko i wygodnie samochodem lub środkami komunikacji miejskiej.

Odolany – oferta deweloperska

Osiedle znajduje się w bliskim sąsiedztwie centrum miasta i należy do najbardziej zaludnionych regionów Warszawy. Odolany to dynamicznie rozwijająca się część dzielnicy Wola, która wcześniej była zdominowana przez zabudowę przemysłową, torowiska kolejowe, wielkie blokowiska. Obecnie powstaje tam wiele nowych inwestycji mieszkaniowych, które zostały zaprojektowane z dbałością o nawet najmniejszy szczegół. Większość z nich została oddana do użytkowania w podwyższonym standardzie i wyróżnia się oryginalnymi detalami architektonicznymi.

Nowe mieszkania – Warszawa Odolany

W południowo-zachodniej części Woli znajduje się wiele nowoczesnych oraz kameralnych osiedli mieszkaniowych. Zdecydowana większość usytuowana jest w bliskiej odległości od metra, przystanków autobusowych, centrów biznesowych, terenów rekreacyjnych, placówek edukacyjnych i medycznych, punktów handlowo-usługowych. W pobliżu znajduje się starannie zaprojektowana zieleń oraz elementy małej architektury. Nowe mieszkania na Odolanach mają zróżnicowaną powierzchnię użytkową. W większości przypadków przynależy do nich przestronny balkon, loggia lub taras.

Nowe mieszkania na sprzedaż na Odolanach

Największą popularnością cieszą się nieruchomości zlokalizowane na terenie kameralnych osiedli, które usytuowane są w bliskim otoczeniu miejskich placów oraz skwerów zieleni. W tej części miasta znajduje się wiele parków, odrestaurowanych ogrodów czy obiektów sportowych. Właściciele nowych mieszkań na Odolanach mają dostęp do komórek lokatorskich, podziemnych miejsc garażowych oraz przestronnych wind. Mogą także w pełni korzystać z rozwiniętej infrastruktury miejskiej.

Jesteś zainteresowany zakupem nieruchomości w województwie mazowieckim? Sprawdź bogatą ofertę nowych mieszkań w Warszawie na Odolanach na portalu RynekPierwotny.pl i znajdź lokal odpowiadający Twoim potrzebom.

Raport rynkowy – mieszkania Odolany, sierpień 2026

Sprawdź aktualny stan rynku nowych mieszkań na Odolanach: liczba ofert, ceny, metraże oraz terminy oddania inwestycji deweloperskich.

Dane pochodzą z bazy RynekPierwotny.pl i są aktualne na 15.08.2026.

Dostępna oferta mieszkań

Na Odolanach dostępnych jest w sprzedaży 378 ofert nowych mieszkań znajdujących się w 5 inwestycjach deweloperskich.

W ofercie deweloperów na Odolanach dominują mieszkania 2-pokojowe, które stanowią 50.8 % wszystkich mieszkań.

Struktura oferty wg typu mieszkania – Odolany, sierpień 2026 (dane z RynekPierwotny.pl)
Typ mieszkaniaLiczba lokaliProcent oferty deweloperów
Kawalerki7118.8 %
Mieszkania 2-pokojowe19250.8 %
Mieszkania 3-pokojowe8923.5 %
Mieszkania 4-pokojowe236.1 %
Mieszkania 5-pokojowe i większe30.8 %

Ceny i dostępne metraże

  • Najniższa cena: Najtańsze nowe mieszkanie na Odolanach kosztuje 486 097 zł.
  • Rozpiętość metraży: Metraże lokali zaczynają się od 27 m² i sięgają 133 m².
Ceny i metraże nowych mieszkań według liczby pokoi – Odolany, sierpień 2026 (dane z RynekPierwotny.pl)
Liczba pokoiŚredni metraż (mkw.)Średnia cena za mkw. (zł)Cena min. (zł)Cena średnia (zł)
Kawalerki3222 011486 097704 426
2 pokoje3822 179548 465840 615
3 pokoje6117 409780 8251 054 263
4 pokoje8121 1481 020 6461 740 340
5+ pokoi12622 5741 607 7062 906 538

Terminy oddania do użytku

Aktualnie na Odolanach dostępne są 143 oferty nowych mieszkań gotowych do odbioru.

W trakcie budowy jest 486 mieszkań. Najpóźniejszy planowany termin oddania inwestycji do użytkowania to koniec II kwartał 2028.

Dostępność mieszkań według terminu oddania – Odolany, sierpień 2026 (dane z RynekPierwotny.pl)
Termin oddania do użytkuLiczba lokali
Gotowe do odbioru143
Oddanie do 6 miesięcy162
Oddanie od 6 do 12 miesięcy0
Oddanie powyżej roku73

Rozkład oferty według przedziałów cenowych

Liczba mieszkań według przedziałów cenowych – Odolany, sierpień 2026 (dane z RynekPierwotny.pl)
Zakres cenowyLiczba lokali
Poniżej 400 000 zł0
400 001 – 600 000 zł23
600 001 – 800 000 zł95
800 001 – 1 000 000 zł172
Powyżej 1 000 000 zł88

Najwięcej ofert nowych mieszkań na Odolanach jest dostępnych w przedziale 800 001 – 1 000 000 zł.

Aktualne promocje

Aktualnie na rynku pierwotnym na Odolanach obowiązują 2 oferty promocyjne.

Zapisz się do newslettera, aby otrzymać powiadomienie o obniżkach cen w tym regionie.

Nagrody i wyróżnienia dla rynekpierwotny.pl

Nagroda Forbes 2022
Nagroda Forbes 2021
Nagroda Digital Excellence Awards 2022
Nagroda Laur Klienta 2023
Nagroda Dobry Pracodawca 2023
Nagroda Gazele Biznesu 2023