Twoja przeglądarka nie jest obsługiwana

Nowa odsłona RynkuPierwotnego została stworzona w oparciu o najnowsze technologie zapewniające szybsze działanie serwisu i maksymalne bezpieczeństwo. Niestety, Twoja aktualna przeglądarka nie wspiera tych technologii.

Sugerujemy pobranie najnowszej wersji jednej z poniższych wyszukiwarek:

INFOLINIA

+48 579 779 123

+0 km

Nowe mieszkania na sprzedaż Warszawa, Ulrychów

106 ofert w 3 inwestycjach

  • Splot Wola łączy dla Ciebie wszystkie dobre pierwiastki dzielnicy z nowoczesnym podejściem do projektowania miejsc do mieszkania. Otwarte, przyjazne, wypełnione zielenią osiedle idealnie wpisze się we współczesny styl życia. Codzienny komfort mieszkańców splata się tu z troską o ekologię, a dobrze wyważona, estetyczna architektura z przemyślaną funkcjonalnością. By mieszkać wygodnie, przyjemnie i
    Park: 280 mAutobus: 220 m

    2-5 pokoi | Metraż 37-124 m2

    Oddanie: III kwartał 2026

    od786 00019 871 zł/m2
  • Nowoczesna architektura, przestronne tarasy i kameralne położenie na spokojnym końcu ulicy sprawiają, że Jana Kazimierza 72 harmonijnie łączy rytm miasta z komfortem codziennego życia. Westo Wola to dopracowany w każdym detalu budynek mieszkaniowy z lokalami usługowymi na parterze, garażem podziemnym oraz funkcjonalnymi mieszkaniami na wyższych kondygnacjach. Inwestycja powstaje na warszawskiej

    ul. Jana Kazimierza 72

    Westo Wola | Alides

    Park: 620 mAutobus: 230 m

    1-4 pokoje | Metraż 31-73 m2

    Oddanie: II kwartał 2028

    od618 52418 500 zł/m2
  • Kiedy świat zaskakuje – Ty po prostu ŻYJ INACZEJ W warszawskiej dzielnicy Wola, pod adresem Redutowa 9 powstaje niezwykłe miejsce do życia - CITYFLOW. Ten nowatorski projekt łączy zalety mieszkania w wielkim mieście z sielanką znaną ze wzgórz Toskanii. Mieszkańcy CITYFLOW znajdą tu spokój i propozycję wielu różnorodnych form odpoczynku na świeżym powietrzu, pozostając przy tym w centrum wydarzeń
    Park: 720 mAutobus: 260 m

    3 pokoje | Metraż 93 m2

    Gotowe do odbioru

    od2 321 25025 000 zł/m2

Oferty nieaktywne

  • Oferta nieaktywna

    Żyj lepiej! Zamieszkaj w przestrzeni, która oferuje więcej niż mieszkanie. CITYFLOW łączy energię miejskiego życia z urokami rozległych terenów zielonych. Osiedle to - zlokalizowane bezpośrednio przy 8-hektarowym Parku Powstańców Warszawy i zaprojektowane z myślą o mieszkańcach – jest nowatorskim projektem z licznymi udogodnieniami, wpisanym w zielone otoczenie rozwijającej się dzielnicy Wola

    2-4 pokoje | Metraż 52-115 m2

    Gotowe do odbioru

    od1 074 94420 140 zł/m2
  • Oferta nieaktywna

    Apartamenty Nakielska to nowa inwestycja mieszkaniowa blisko centrum Warszawy, zlokalizowana w zielonej części Woli, nieopodal Parku Powstańców Warszawy i Parku Moczydło. Budynek będzie miał 7 pięter, reprezentacyjny hol wejściowy, wewnętrzny zielony dziedziniec i garaż podziemny. Przeważać będą mieszkania 3 i 4-pokojowe – wszystkie z balkonami lub loggiami. Na parterze przygotowane zostaną

    1-4 pokoje | Metraż 30-110 m2

    Gotowe do odbioru

  • Oferta archiwalna

    2-3 pokoje | Metraż 42-64 m2

    Gotowe do odbioru

  • Oferta archiwalna

    Jest takie miejsce w Warszawie, gdzie można jednocześnie być blisko natury i czuć puls miasta. A to wszystko w przystępnej cenie oferującej życie na wysokim poziomie. I to dosłownie, bo takie właśnie są mieszkania na naszej inwestycji na Bemowie przy ulicy Strąkowej, w niedalekim sąsiedztwie Placu Kasztelańskiego. Bemowo wyróżnia się doskonałą zieloną lokalizacją na mapie stolicy, dynamicznie

    0 pokoi | Metraż 0 m2

    Gotowe do odbioru

  • Oferta archiwalna

    Osiedle Dobra Wola to doskonały wybór dla osób młodych, aktywnych, ceniących sobie miejski styl życia. W pobliżu inwestycji znajduje się pięć dużych parków, m.in. Park Sowińskiego ze słynnym amfiteatrem, Parku Moczydło z kompleksem basenów i stawów. Pełna infrastruktura miejska gwarantuje bliskość prywatnych i publicznych placówek oświatowych, a także nieograniczony dostęp do kultury i rozrywki.

    ul. Jana Kazimierza

    Dobra Wola | Dantex

    3 pokoje | Metraż 68 m2

    Gotowe do odbioru

  • Oferta archiwalna

    Inwestycja zrealizowana. OSTATNIE WOLNE MIESZKANIA.Przy ul. Jana Olbrachta w Dzielnicy Bemowo, zrealizowaliśmy kameralne osiedle mieszkaniowe złożone z dwóch budynków IV – kondygnacyjnych z antresolą w poziomie poddasza użytkowego. W kondygnacji piwnicznej pod budynkami znajduje się hala garażowa.Dojazd do osiedla prowadzący od ul. Jana Olbrachta jest usytuowany pomiędzy budynkami.Zbudowano

    0 pokoi | Metraż 0 m2

    Gotowe do odbioru

  • Oferta archiwalna

    NOWE MIESZKANIA W ZASIĘGU CENTRUM MIASTA Budowane w sercu Woli osiedle łączy w sobie cechy wyróżniające miejsce, w którym żyje się komfortowo. Bliskość centrum miasta, bezpośredni dostęp do punktów handlowych i sąsiedztwo terenów zielonych sprawiają, że lokalizacja zyskuje uniwersalny charakter. Powstaje tu niemal 300 mieszkań o zróżnicowanych układach, o powierzchni od 32 do ponad 100 m². Na

    3 pokoje | Metraż 60 m2

    Gotowe do odbioru

  • Oferta archiwalna

    Przestronny budynek o podwyższonym standardzie, składający się w całości z nowoczesnych, 2 poziomowych apartamentów z duszą miejskiego loftu. Ta kameralna inwestycja to 32 wyjątkowe mieszkania, każde z przestronnym salonem o wysokości 5.8 m. Jeśli szukasz wyjątkowego miejsca dla siebie, miejsca z charakterem, które wyróżnia się na tle powtarzalnych projektów – sprawdź N.01! Wysoki standard

    2-4 pokoje | Metraż 56-113 m2

    Gotowe do odbioru

  • Oferta archiwalna

    Mieszkańcy osiedla Wola 01 zamieszkają w tej części Woli, która już od lat cieszy się dobrą infrastrukturą. Tu nie trzeba będzie czekać latami, aż powstanie tkanka miejska z prawdziwego zdarzenia. Na sąsiednich osiedlach działają: sklepy, usługi, poczta. Jest i bazarek ze świeżymi owocami czy warzywami. W okolicy są także szkoły, przedszkola, przychodnie, basen i kościół. Tym samym zarówno

    ul. Redutowa 25

    Wola 01 | Spravia

    4 pokoje | Metraż 83 m2

    Gotowe do odbioru

  • Oferta archiwalna

    Inwestycja Osiedle Bravo zlokalizowana jest na ul. Jana Kazimierza na warszawskiej Woli. Na projekt osiedla składa się 167 nowych mieszkań. Na sprzedaż ostatnie mieszkanie 3 pokojowe, bardzo widne i ustawne z oddzielną kuchnią. Lokal posiada ogródek 7,8 m2. Mieszkańcy korzystać będą mogli z dodatkowych udogodnień, takich jak cichobieżne windy, komórki lokatorskie, a także parking podziemny.

    ul. Jana Kazimierza 51

    Osiedle Bravo | Victoria Dom S.A.

    3 pokoje | Metraż 60 m2

    Gotowe do odbioru

    od406 0006 812 zł/m2
  • Oferta archiwalna

    Osiedle Jana Kazimierza to elegancki kompleks mieszkaniowy, składający się z 292 mieszkań o różnej wielkości, rozplanowaniu pomieszczeń i ilości sypialni, począwszy od jednopokojowych 29 m2, poprzez szeroki wybór mieszkań dwupokojowych, zaczynających się od 48 m2, a skończywszy na mieszkaniach trzypokojowych 88 m2. W ofercie są mieszkania z loggiami, a na wyższych kondygnacjach apartamenty z

    0 pokoi | Metraż 0 m2

    Gotowe do odbioru

  • Oferta archiwalna

    Osiedle Verdis to nowa inwestycja wiodącego na rynku nieruchomości dewelopera Ronson Development. Kompleks 8 budynków z wewnętrznym parkiem – wymarzona przestrzeń do odpoczynku od wyzwań codzienności. Prestiż inwestycji podnosi położenie osiedla w doskonale zurbanizowanej okolicy.

    0 pokoi | Metraż 0 m2

    Gotowe do odbioru

  • Oferta archiwalna

    Poczuj energię miasta Osiedle Espresso to wyjątkowe miejsce na Woli dla energicznych ludzi, którzy lubią dynamiczny bieg zdarzeń oraz wygodny dostęp do oferty kulturalnej i wydarzeń w samym sercu miasta. To miejsce zachwyci zarówno młodych ludzi, ale też każdego, kto ceni miejski, dynamiczny rytm dnia. W II etapie, który zostanie oddany do użytku w II Q 2016 roku powstają 152 mieszkania i lokale

    0 pokoi | Metraż 0 m2

    Gotowe do odbioru

  • Oferta archiwalna

    Osiedle Espresso. Pobudza do życia! Bestsellerowe osiedle Espresso od Ronson Development to wyjątkowe miejsce na Woli dla energicznych ludzi, którzy lubią dynamiczny bieg zdarzeń oraz wygodny dostęp do oferty kulturalnej i wydarzeń w samym sercu miasta. To miejsce zachwyci zarówno młodych ludzi, ale też każdego, kto ceni miejski, dynamiczny rytm dnia. Na osiedlu Espresso każdy znajdzie coś dla

    3 pokoje | Metraż 71 m2

    Gotowe do odbioru

  • Oferta archiwalna

    Mieszkania gotowe! Osiedle Trzy Korony przy ulicy Zaborowskiej i Grodkowskiej to inwestycja zrealizowana w Warszawie przez Spółkę mLocum. Osiedle znajduje się na granicy Woli i Bemowa, w pobliżu Wola Parku i składa się z 3 budynków VI i VII piętrowych o ciekawej, nowoczesnej architekturze. W sumie zostało wybudowanych 280 mieszkań. Teren wokół budynków jest kompleksowo zagospodarowany w zakresie

    ul. Zaborowska3/Grodkowska4/Grodkowska8

    Trzy Korony | art.Locum S.A.

    4 pokoje | Metraż 118 m2

    Gotowe do odbioru

    od675 0005 722 zł/m2
  • Oferta archiwalna

    Lokalizacja Osiedle na Woli powstaje w sercu warszawskiej dzielnicy Wola. Inwestycja ma wyjątkowe usytuowanie ze względu na bezpośrednie sąsiedztwo trzech parków: Powstańców Warszawy, Sowińskiego i Szymańskiego. Ma również zapewnioną dobrą komunikację z centrum stolicy jak również z innymi dzielnicami Warszawy. Posiada dobrze rozwiniętą infrastrukturę z dostępem do szkół, przedszkoli, punktów

    ul. Fort Wola 14

    Na Woli | Develia

    1-4 pokoje | Metraż 31-79 m2

    Gotowe do odbioru

    od439 72710 650 zł/m2
  • Oferta archiwalna

    Inwestycja JK 51 została zrealizowana w dwóch etapach: podczas pierwszego, zostało oddanych 168 mieszkań i 4 lokale usługowe; podczas drugiego – 114 mieszkań i 3 lokale usługowe. Budynek liczy od 6 do 9 kondygnacji oraz posiada 1-kondygnacyjny parking podziemny. Deweloper przewidział dla mieszkańców 281 miejsc parkingowych. Projekt JK 51 harmonizuje z sąsiednią nową zabudową mieszkalno-biurową,

    ul. Jana Kazimierza 51

    JK 51 | Hochtief Polska S.A.

    0 pokoi | Metraż 0 m2

    Gotowe do odbioru

  • Oferta archiwalna

    W roku 2009 zakończyliśmy nową inwestycję “Apartamenty Elekcyjna” usytuowaną w sąsiedztwie parków Sowińskiego i Szymańskiego.  Pośród zieleni wolskich parków powstał kameralny budynek o wysokim standardzie i ciekawej architekturze, harmonijnie wkomponowany w otoczenie.  Na szczególną uwagę zasługuje reprezentacyjny marmurowy hol  wejściowy z widokiem na zielony dziedziniec. Przyjazna kolorystyka

    0 pokoi | Metraż 0 m2

    Gotowe do odbioru

  • Oferta archiwalna

    Architektura. Mieszkania i apartamenty Rezydencja Grodkowska to nowoczesna, ciekawa architektura odległa o 15 minut od centrum Warszawy zlokalizowana przy Wola Parku. Jest  to kameralny, 9 kondygnacyjny budynek z 52 mieszkaniami i 52 miejscami garażowymi. Mieszkania są widne, mają od 31,56 m2 do 106,94 m2 i posiadają duże, przeszklone balkony. Wysoki standard wykończenia budynku łączy się

    0 pokoi | Metraż 0 m2

    Gotowe do odbioru

  • Oferta archiwalna

    "Mieszkania w programie Mieszkanie dla Młodych. Mieszkania tańsze niż Najem. O szczegóły zapytaj Doradcę Klienta Murapol S.A. OSIEDLE W OTOCZENIU PARKÓW, SZEROKI WYBÓR METRAŻY MIESZKAŃ, OGRÓDKI I TARASY, GARAŻ DLA MIESZKAŃCÓW – POZNAJ NASZĄ INWESTYCJĘ MURAPOL JANA KAZIMIERZA Standard, czyli nowoczesny budynek z ogródkami i garażem Inwestycja Murapol Jana Kazimierza to VII-kondygnacyjny,

    0 pokoi | Metraż 0 m2

    Gotowe do odbioru

  • Oferta archiwalna

    Nowe Odolany to spójne architektonicznie osiedle złożone z trzech niezależnych budynków mieszkalnych połączonych wspólną dwukondygnacyjną platformą garażową. Budynki zaprojektowano w różnych wysokościach, oraz dynamicznej elewacji mającej na celu rozbicie wizualne i akustyczne pierzei. Jako główny trend stylistyczny projektu, przyjęto założenia modernistyczne. Większość mieszkań zaprojektowano z

    3 pokoje | Metraż 52 m2

    Gotowe do odbioru

  • Wiktoria Mościszko
    Róża Parzyszek
    Daniel Reinert

    Zostaw kontakt, a doradca przygotuje dla Ciebie zestawienie mieszkań.

    Bezpłatnie wyselekcjonujemy mieszkania idealnie dopasowane do Twoich potrzeb.

    Oszczędzimy Twój czas, odrzucając nietrafione ogłoszenia.

    Zapewnimy Ci wsparcie doradcy mieszkaniowego na każdym etapie.

Nowe mieszkania w Warszawie - Ulrychów na Woli

Będący częścią Woli Ulrychów wziął swoją nazwę od Jana Krystiana Ulricha, właściciela jednego z największych gospodarstw ogrodniczych XIX-wiecznej Warszawy. Nazwa ta po raz pierwszy pojawiła się na mapach w latach 80. - wcześniej ten obszar określano mianem Ogrodów Ulrycha. Osiedle zajmuje obszar Woli położony pomiędzy ul. Górczewską od północy, dzielnicą Bemowo od zachodu, ul. Wolską od południa i al. Prymasa Tysiąclecia od wschodu. Tutejsza zabudowa mieszkaniowa składa się zarówno ze starszych bloków, budowanych od początku lat 50. XX wieku, jak również realizowanych na bieżąco inwestycji deweloperskich. Nowe mieszkania na Ulrychowie powstają w sercu osiedla, w pobliżu trzech dużych parków: Powstańców Warszawy, Sowińskiego i Szymańskiego. Potencjalni nabywcy nie będą zatem mogli narzekać na brak terenów rekreacyjnych.

Jak budują deweloperzy na Ulrychowie?

Zabudowa mieszkaniowa na Ulrychowie jest zróżnicowana. Składają się na nią zarówno budynki niskie, jak i wielokondygnacyjne. Bryły bloków są wykonane według nowoczesnych projektów – przyciągają wzrok estetyką i ciekawym designem. Jasna, optymistyczna kolorystyka elewacji działa odprężająco. Deweloperzy starają się wyposażać swoje osiedla w duże okna zapewniające odpowiednie doświetlenie wnętrz i balkony, które mogą służyć jako dodatkowa przestrzeń użytkowa. Nowe mieszkania na Ulrychowie mają różne metraże – nawet niewielkie lokale będą się cieszyć zainteresowaniem inwestorów nastawionych na wynajem. Większość projektów zakłada dużą funkcjonalność i ustawność pomieszczeń, tak aby stworzyć możliwość dowolnej aranżacji. Niektórzy deweloperzy dodatkowo oferują klientom usługi w zakresie profesjonalnego wykończenia nowego mieszkania.

Raport rynkowy – mieszkania Ulrychów, wrzesień 2026

Sprawdź aktualny stan rynku nowych mieszkań na Ulrychowie: liczba ofert, ceny, metraże oraz terminy oddania inwestycji deweloperskich.

Dane pochodzą z bazy RynekPierwotny.pl i są aktualne na 11.09.2026.

Dostępna oferta mieszkań

Na Ulrychowie dostępnych jest w sprzedaży 106 ofert nowych mieszkań znajdujących się w 3 inwestycjach deweloperskich.

W ofercie deweloperów na Ulrychowie dominują mieszkania 2-pokojowe, które stanowią 57.5 % wszystkich mieszkań.

Struktura oferty wg typu mieszkania – Ulrychów, wrzesień 2026 (dane z RynekPierwotny.pl)
Typ mieszkaniaLiczba lokaliProcent oferty deweloperów
Kawalerki1312.3 %
Mieszkania 2-pokojowe6157.5 %
Mieszkania 3-pokojowe1716.0 %
Mieszkania 4-pokojowe1312.3 %
Mieszkania 5-pokojowe i większe21.9 %

Ceny i dostępne metraże

  • Najniższa cena: Najtańsze nowe mieszkanie na Ulrychowie kosztuje 618 524 zł.
  • Rozpiętość metraży: Metraże lokali zaczynają się od 31 m² i sięgają 124 m².
Ceny i metraże nowych mieszkań według liczby pokoi – Ulrychów, wrzesień 2026 (dane z RynekPierwotny.pl)
Liczba pokoiŚredni metraż (mkw.)Średnia cena za mkw. (zł)Cena min. (zł)Cena średnia (zł)
Kawalerki3221 800618 524688 819
2 pokoje4221 925786 000926 370
3 pokoje6421 1011 122 0171 349 459
4 pokoje7221 4901 308 4471 553 910
5+ pokoi11523 4762 599 0002 699 000

Terminy oddania do użytku

Aktualnie na Ulrychowie dostępna jest 1 oferta nowych mieszkań gotowych do odbioru.

W trakcie budowy jest 105 mieszkań. Najpóźniejszy planowany termin oddania inwestycji do użytkowania to koniec II kwartał 2028.

Dostępność mieszkań według terminu oddania – Ulrychów, wrzesień 2026 (dane z RynekPierwotny.pl)
Termin oddania do użytkuLiczba lokali
Gotowe do odbioru1
Oddanie do 6 miesięcy17
Oddanie powyżej roku88

Rozkład oferty według przedziałów cenowych

Liczba mieszkań według przedziałów cenowych – Ulrychów, wrzesień 2026 (dane z RynekPierwotny.pl)
Zakres cenowyLiczba lokali
Poniżej 400 000 zł0
400 001 – 600 000 zł0
600 001 – 800 000 zł13
800 001 – 1 000 000 zł52
Powyżej 1 000 000 zł41

Najwięcej ofert nowych mieszkań na Ulrychowie jest dostępnych w przedziale 800 001 – 1 000 000 zł.

Aktualne promocje

Aktualnie na rynku pierwotnym na Ulrychowie nie obowiązują oferty promocyjne na mieszkania.

Zapisz się do newslettera, aby otrzymać powiadomienie o obniżkach cen w tym regionie.

Nagrody i wyróżnienia dla rynekpierwotny.pl

Nagroda Forbes 2022
Nagroda Forbes 2021
Nagroda Digital Excellence Awards 2022
Nagroda Laur Klienta 2023
Nagroda Dobry Pracodawca 2023
Nagroda Gazele Biznesu 2023