Nowe mieszkania na sprzedaż Warszawa, Ulrychów
146 ofert w 4 inwestycjach
Sortuj
- Splot Wola łączy dla Ciebie wszystkie dobre pierwiastki dzielnicy z nowoczesnym podejściem do projektowania miejsc do mieszkania. Otwarte, przyjazne, wypełnione zielenią osiedle idealnie wpisze się we współczesny styl życia. Codzienny komfort mieszkańców splata się tu z troską o ekologię, a dobrze wyważona, estetyczna architektura z przemyślaną funkcjonalnością. By mieszkać wygodnie, przyjemnie i
Splot Wola
od 784 000 zł
3 kwartał 2026
Warszawa, Wola, Odolany,
ul. Sowińskiego 28
2-5 pokoi, Metraż 37-128 m2
- Kiedy świat zaskakuje – Ty po prostu ŻYJ INACZEJ W warszawskiej dzielnicy Wola, pod adresem Redutowa 9 powstaje niezwykłe miejsce do życia - CITYFLOW. Ten nowatorski projekt łączy zalety mieszkania w wielkim mieście z sielanką znaną ze wzgórz Toskanii. Mieszkańcy CITYFLOW znajdą tu spokój i propozycję wielu różnorodnych form odpoczynku na świeżym powietrzu, pozostając przy tym w centrum wydarzeń
CityFlow
od 1 406 880 zł
gotowe
Warszawa, Wola, Ulrychów,
ul. Redutowa 9
3 pokoje, Metraż 59-93 m2
- Żyj lepiej! Zamieszkaj w przestrzeni, która oferuje więcej niż mieszkanie. CITYFLOW łączy energię miejskiego życia z urokami rozległych terenów zielonych. Osiedle to - zlokalizowane bezpośrednio przy 8-hektarowym Parku Powstańców Warszawy i zaprojektowane z myślą o mieszkańcach – jest nowatorskim projektem z licznymi udogodnieniami, wpisanym w zielone otoczenie rozwijającej się dzielnicy Wola
CityFlow etap II
od 1 074 944 zł
gotowe
Warszawa, Wola, Ulrychów,
ul. Redutowa 7
2-4 pokoje, Metraż 52-123 m2
- Nowoczesna architektura, przestronne tarasy i kameralne położenie na spokojnym końcu ulicy sprawiają, że Jana Kazimierza 72 harmonijnie łączy rytm miasta z komfortem codziennego życia. Westo Wola to dopracowany w każdym detalu budynek mieszkaniowy z lokalami usługowymi na parterze, garażem podziemnym oraz funkcjonalnymi mieszkaniami na wyższych kondygnacjach. Inwestycja powstaje na warszawskiej
Westo Wola
od 630 772 zł
2 kwartał 2028
Warszawa, Wola, Odolany,
ul. Jana Kazimierza 72
1-4 pokoje, Metraż 31-92 m2



Zostaw kontakt, a doradca przygotuje dla Ciebie zestawienie mieszkań.
Bezpłatnie wyselekcjonujemy mieszkania idealnie dopasowane do Twoich potrzeb.
Oszczędzimy Twój czas, odrzucając nietrafione ogłoszenia.
Zapewnimy Ci wsparcie doradcy mieszkaniowego na każdym etapie.

Ulrychów
Chcesz być na bieżąco z ofertami w tej lokalizacji?
Zapisz się na powiadomienia i otrzymuj ofetry zgodne z Twoimi preferencjami
Zobacz najnowsze oferty z rynku wtórnego w lokalizacji Ulrychów
Nowe mieszkania w Warszawie - Ulrychów na Woli
Będący częścią Woli Ulrychów wziął swoją nazwę od Jana Krystiana Ulricha, właściciela jednego z największych gospodarstw ogrodniczych XIX-wiecznej Warszawy. Nazwa ta po raz pierwszy pojawiła się na mapach w latach 80. - wcześniej ten obszar określano mianem Ogrodów Ulrycha. Osiedle zajmuje obszar Woli położony pomiędzy ul. Górczewską od północy, dzielnicą Bemowo od zachodu, ul. Wolską od południa i al. Prymasa Tysiąclecia od wschodu. Tutejsza zabudowa mieszkaniowa składa się zarówno ze starszych bloków, budowanych od początku lat 50. XX wieku, jak również realizowanych na bieżąco inwestycji deweloperskich. Nowe mieszkania na Ulrychowie powstają w sercu osiedla, w pobliżu trzech dużych parków: Powstańców Warszawy, Sowińskiego i Szymańskiego. Potencjalni nabywcy nie będą zatem mogli narzekać na brak terenów rekreacyjnych.
Jak budują deweloperzy na Ulrychowie?
Zabudowa mieszkaniowa na Ulrychowie jest zróżnicowana. Składają się na nią zarówno budynki niskie, jak i wielokondygnacyjne. Bryły bloków są wykonane według nowoczesnych projektów – przyciągają wzrok estetyką i ciekawym designem. Jasna, optymistyczna kolorystyka elewacji działa odprężająco. Deweloperzy starają się wyposażać swoje osiedla w duże okna zapewniające odpowiednie doświetlenie wnętrz i balkony, które mogą służyć jako dodatkowa przestrzeń użytkowa. Nowe mieszkania na Ulrychowie mają różne metraże – nawet niewielkie lokale będą się cieszyć zainteresowaniem inwestorów nastawionych na wynajem. Większość projektów zakłada dużą funkcjonalność i ustawność pomieszczeń, tak aby stworzyć możliwość dowolnej aranżacji. Niektórzy deweloperzy dodatkowo oferują klientom usługi w zakresie profesjonalnego wykończenia nowego mieszkania.
Raport rynkowy – mieszkania Ulrychów, czerwiec 2026
Sprawdź aktualny stan rynku nowych mieszkań na Ulrychowie: liczba ofert, ceny, metraże oraz terminy oddania inwestycji deweloperskich.
Dane pochodzą z bazy RynekPierwotny.pl i są aktualne na 01.06.2026.
Dostępna oferta mieszkań
Na Ulrychowie dostępnych jest w sprzedaży 146 ofert nowych mieszkań znajdujących się w 4 inwestycjach deweloperskich.
W ofercie deweloperów na Ulrychowie dominują mieszkania 2-pokojowe, które stanowią 51.4 % wszystkich mieszkań.
| Typ mieszkania | Liczba lokali | Procent oferty deweloperów |
|---|---|---|
| Kawalerki | 13 | 8.9 % |
| Mieszkania 2-pokojowe | 75 | 51.4 % |
| Mieszkania 3-pokojowe | 23 | 15.8 % |
| Mieszkania 4-pokojowe | 33 | 22.6 % |
| Mieszkania 5-pokojowe i większe | 2 | 1.4 % |
Ceny i dostępne metraże
- Najniższa cena: Najtańsze nowe mieszkanie na Ulrychowie kosztuje 630 772 zł.
- Rozpiętość metraży: Metraże lokali zaczynają się od 31 m² i sięgają 128 m².
| Liczba pokoi | Średni metraż (mkw.) | Średnia cena za mkw. (zł) | Cena min. (zł) | Cena średnia (zł) |
|---|---|---|---|---|
| Kawalerki | 32 | 21 831 | 630 772 | 689 761 |
| 2 pokoje | 42 | 21 973 | 784 000 | 930 737 |
| 3 pokoje | 63 | 20 976 | 1 053 569 | 1 324 258 |
| 4 pokoje | 82 | 21 244 | 1 292 115 | 1 738 445 |
| 5+ pokoi | 119 | 23 771 | 2 659 000 | 2 812 000 |
Terminy oddania do użytku
Aktualnie na Ulrychowie dostępnych jest 9 ofert nowych mieszkań gotowych do odbioru.
W trakcie budowy jest 85 mieszkań. Najpóźniejszy planowany termin oddania inwestycji do użytkowania to koniec II kwartał 2028.
| Termin oddania do użytku | Liczba lokali |
|---|---|
| Gotowe do odbioru | 9 |
| Oddanie do 6 miesięcy | 38 |
| Oddanie od 6 do 12 miesięcy | 0 |
| Oddanie powyżej roku | 99 |
Rozkład oferty według przedziałów cenowych
| Zakres cenowy | Liczba lokali |
|---|---|
| Poniżej 400 000 zł | 0 |
| 400 001 – 600 000 zł | 0 |
| 600 001 – 800 000 zł | 13 |
| 800 001 – 1 000 000 zł | 63 |
| Powyżej 1 000 000 zł | 70 |
Najwięcej ofert nowych mieszkań na Ulrychowie jest dostępnych w przedziale Powyżej 1 000 000 zł.
Aktualne promocje
Aktualnie na rynku pierwotnym na Ulrychowie nie obowiązują oferty promocyjne na mieszkania.
Zapisz się do newslettera, aby otrzymać powiadomienie o obniżkach cen w tym regionie.





