Twoja przeglądarka nie jest obsługiwana

Nowa odsłona RynkuPierwotnego została stworzona w oparciu o najnowsze technologie zapewniające szybsze działanie serwisu i maksymalne bezpieczeństwo. Niestety, Twoja aktualna przeglądarka nie wspiera tych technologii.

Sugerujemy pobranie najnowszej wersji jednej z poniższych wyszukiwarek:

INFOLINIA

+48 579 779 123

INFOLINIA

+48 579 779 123

+0 km

Nowe mieszkania na sprzedaż Warszawa, Ulrychów

126 ofert w 3 inwestycjach

  • Kiedy świat zaskakuje – Ty po prostu ŻYJ INACZEJ W warszawskiej dzielnicy Wola, pod adresem Redutowa 9 powstaje niezwykłe miejsce do życia - CITYFLOW. Ten nowatorski projekt łączy zalety mieszkania w wielkim mieście z sielanką znaną ze wzgórz Toskanii. Mieszkańcy CITYFLOW znajdą tu spokój i propozycję wielu różnorodnych form odpoczynku na świeżym powietrzu, pozostając przy tym w centrum wydarzeń

    CityFlow

    od 2 321 250 zł
    Okam Capital Sp. z o.o.

    gotowe

    Warszawa, Wola, Ulrychów,

    ul. Redutowa 9

    3 pokoje, Metraż 93 m2

  • Nowoczesna architektura, przestronne tarasy i kameralne położenie na spokojnym końcu ulicy sprawiają, że Jana Kazimierza 72 harmonijnie łączy rytm miasta z komfortem codziennego życia. Westo Wola to dopracowany w każdym detalu budynek mieszkaniowy z lokalami usługowymi na parterze, garażem podziemnym oraz funkcjonalnymi mieszkaniami na wyższych kondygnacjach. Inwestycja powstaje na warszawskiej

    Westo Wola

    od 618 524 zł
    Alides

    2 kwartał 2028

    Warszawa, Wola, Odolany,

    ul. Jana Kazimierza 72

    1-4 pokoje, Metraż 31-92 m2

  • Splot Wola łączy dla Ciebie wszystkie dobre pierwiastki dzielnicy z nowoczesnym podejściem do projektowania miejsc do mieszkania. Otwarte, przyjazne, wypełnione zielenią osiedle idealnie wpisze się we współczesny styl życia. Codzienny komfort mieszkańców splata się tu z troską o ekologię, a dobrze wyważona, estetyczna architektura z przemyślaną funkcjonalnością. By mieszkać wygodnie, przyjemnie i

    Splot Wola

    od 784 000 zł
    Matexi Polska Sp. z o.o.

    3 kwartał 2026

    Warszawa, Wola, Odolany,

    ul. Sowińskiego 28

    2-5 pokoi, Metraż 37-128 m2

  • Wiktoria Mościszko
    Róża Parzyszek
    Daniel Reinert

    Zostaw kontakt, a doradca przygotuje dla Ciebie zestawienie mieszkań.

    Bezpłatnie wyselekcjonujemy mieszkania idealnie dopasowane do Twoich potrzeb.

    Oszczędzimy Twój czas, odrzucając nietrafione ogłoszenia.

    Zapewnimy Ci wsparcie doradcy mieszkaniowego na każdym etapie.

  • Zapis na powiadomienia Ulrychów

    Ulrychów

    Chcesz być na bieżąco z ofertami w tej lokalizacji?

    Zapisz się na powiadomienia i otrzymuj ofetry zgodne z Twoimi preferencjami

  • getHome

    Zobacz najnowsze oferty z rynku wtórnego w lokalizacji Ulrychów

Nowe mieszkania w Warszawie - Ulrychów na Woli

Będący częścią Woli Ulrychów wziął swoją nazwę od Jana Krystiana Ulricha, właściciela jednego z największych gospodarstw ogrodniczych XIX-wiecznej Warszawy. Nazwa ta po raz pierwszy pojawiła się na mapach w latach 80. - wcześniej ten obszar określano mianem Ogrodów Ulrycha. Osiedle zajmuje obszar Woli położony pomiędzy ul. Górczewską od północy, dzielnicą Bemowo od zachodu, ul. Wolską od południa i al. Prymasa Tysiąclecia od wschodu. Tutejsza zabudowa mieszkaniowa składa się zarówno ze starszych bloków, budowanych od początku lat 50. XX wieku, jak również realizowanych na bieżąco inwestycji deweloperskich. Nowe mieszkania na Ulrychowie powstają w sercu osiedla, w pobliżu trzech dużych parków: Powstańców Warszawy, Sowińskiego i Szymańskiego. Potencjalni nabywcy nie będą zatem mogli narzekać na brak terenów rekreacyjnych.

Jak budują deweloperzy na Ulrychowie?

Zabudowa mieszkaniowa na Ulrychowie jest zróżnicowana. Składają się na nią zarówno budynki niskie, jak i wielokondygnacyjne. Bryły bloków są wykonane według nowoczesnych projektów – przyciągają wzrok estetyką i ciekawym designem. Jasna, optymistyczna kolorystyka elewacji działa odprężająco. Deweloperzy starają się wyposażać swoje osiedla w duże okna zapewniające odpowiednie doświetlenie wnętrz i balkony, które mogą służyć jako dodatkowa przestrzeń użytkowa. Nowe mieszkania na Ulrychowie mają różne metraże – nawet niewielkie lokale będą się cieszyć zainteresowaniem inwestorów nastawionych na wynajem. Większość projektów zakłada dużą funkcjonalność i ustawność pomieszczeń, tak aby stworzyć możliwość dowolnej aranżacji. Niektórzy deweloperzy dodatkowo oferują klientom usługi w zakresie profesjonalnego wykończenia nowego mieszkania.

Raport rynkowy – mieszkania Ulrychów, lipiec 2026

Sprawdź aktualny stan rynku nowych mieszkań na Ulrychowie: liczba ofert, ceny, metraże oraz terminy oddania inwestycji deweloperskich.

Dane pochodzą z bazy RynekPierwotny.pl i są aktualne na 12.07.2026.

Dostępna oferta mieszkań

Na Ulrychowie dostępnych jest w sprzedaży 126 ofert nowych mieszkań znajdujących się w 3 inwestycjach deweloperskich.

W ofercie deweloperów na Ulrychowie dominują mieszkania 2-pokojowe, które stanowią 56.3 % wszystkich mieszkań.

Struktura oferty wg typu mieszkania – Ulrychów, lipiec 2026 (dane z RynekPierwotny.pl)
Typ mieszkaniaLiczba lokaliProcent oferty deweloperów
Kawalerki1310.3 %
Mieszkania 2-pokojowe7156.3 %
Mieszkania 3-pokojowe2116.7 %
Mieszkania 4-pokojowe1915.1 %
Mieszkania 5-pokojowe i większe21.6 %

Ceny i dostępne metraże

  • Najniższa cena: Najtańsze nowe mieszkanie na Ulrychowie kosztuje 618 524 zł.
  • Rozpiętość metraży: Metraże lokali zaczynają się od 31 m² i sięgają 128 m².
Ceny i metraże nowych mieszkań według liczby pokoi – Ulrychów, lipiec 2026 (dane z RynekPierwotny.pl)
Liczba pokoiŚredni metraż (mkw.)Średnia cena za mkw. (zł)Cena min. (zł)Cena średnia (zł)
Kawalerki3221 800618 524688 819
2 pokoje4221 870784 000918 948
3 pokoje6320 8511 033 4051 308 506
4 pokoje7521 4821 292 1151 613 536
5+ pokoi11924 2152 756 0002 860 500

Terminy oddania do użytku

Aktualnie na Ulrychowie dostępna jest 1 oferta nowych mieszkań gotowych do odbioru.

W trakcie budowy jest 87 mieszkań. Najpóźniejszy planowany termin oddania inwestycji do użytkowania to koniec II kwartał 2028.

Dostępność mieszkań według terminu oddania – Ulrychów, lipiec 2026 (dane z RynekPierwotny.pl)
Termin oddania do użytkuLiczba lokali
Gotowe do odbioru1
Oddanie do 6 miesięcy29
Oddanie od 6 do 12 miesięcy0
Oddanie powyżej roku96

Rozkład oferty według przedziałów cenowych

Liczba mieszkań według przedziałów cenowych – Ulrychów, lipiec 2026 (dane z RynekPierwotny.pl)
Zakres cenowyLiczba lokali
Poniżej 400 000 zł0
400 001 – 600 000 zł0
600 001 – 800 000 zł16
800 001 – 1 000 000 zł58
Powyżej 1 000 000 zł52

Najwięcej ofert nowych mieszkań na Ulrychowie jest dostępnych w przedziale 800 001 – 1 000 000 zł.

Aktualne promocje

Aktualnie na rynku pierwotnym na Ulrychowie nie obowiązują oferty promocyjne na mieszkania.

Zapisz się do newslettera, aby otrzymać powiadomienie o obniżkach cen w tym regionie.

Nagrody i wyróżnienia dla rynekpierwotny.pl

Nagroda Forbes 2022
Nagroda Forbes 2021
Nagroda Digital Excellence Awards 2022
Nagroda Laur Klienta 2023
Nagroda Dobry Pracodawca 2023
Nagroda Gazele Biznesu 2023