Nowe mieszkania 5 pokojowe na sprzedaż Warszawa, Włochy
21 ofert w 5 inwestycjach
Średnia cena nieruchomości w tej lokalizacji 17 195 zł/m²
- Orzechowa 2 to najnowsza warszawska inwestycja belgijskiej spółki GH Development, inspirowana rytmem nowoczesnego miasta. W inwestycji zaplanowano 120 mieszkań o różnych metrażach i układach. Na parterze budynku powstaną lokale oferujące mieszkańcom niezbędne na co dzień usługi. Z połączenia prostej i nowoczesnej architektury z najwyższą jakością wykonania powstanie harmonijna całość, która
Orzechowa 2
od 497 323 zł
1 kwartał 2028
Warszawa, Włochy, Raków,
ul. Orzechowa 1
5 pokoi, Metraż 25-92 m2
% Promocje
Miejski styl i codzienna wygoda. Neo Nova Ochota to osiedle, które harmonijnie łączy miejski styl z komfortem codziennego życia. Czwarty etap inwestycji powstaje w drugiej linii zabudowy od ul. Łopuszańskiej, co zapewnia mieszkańcom większą prywatność i spokój. Jednocześnie doskonała komunikacja – bliskość WKD, autobusów i tramwajów – pozwala szybko i wygodnie przemieszczać się po mieście. WNeo Nova Ochota 4
od 558 386 zł
4 kwartał 2026
Warszawa, Włochy, Raków,
ul. Opackiego
5 pokoi, Metraż 31-120 m2
- Trzcinowa Vita to nowoczesna inwestycja mieszkaniowa zlokalizowana w spokojnej, zielonej części dzielnicy Włochy. Projekt inspirowany ideą miasta-ogrodu Ebenezera Howarda harmonijnie łączy komfort życia wśród przyrody z wygodnym dostępem do infrastruktury miejskiej oraz doskonałą komunikacją z centrum Warszawy. W ramach I etapu powstaną dwa budynki, w których zaprojektowano 117 funkcjonalnych
Trzcinowa Vita
od 475 424 zł
4 kwartał 2027
Warszawa, Włochy, Nowe Włochy,
ul. Trzcinowa 18
5 pokoi, Metraż 27-113 m2
- ŻYJ PEŁNIĄ ŻYCIA! Nowa część Osiedla Bokserska 71 to kontynuacja projektu, położonego w prężnie rozwijającym się fragmencie Służewca. Inwestycję wyróżni nowoczesny design oraz atrakcyjnie zaaranżowane zielone dziedzińce, a lokalizacja w pobliżu centrum biznesowego, Galerii Mokotów oraz wygodna komunikacja z centrum ułatwią korzystanie z bogatej oferty wielkiego miasta. Osiedle Bokserska 71 to
Osiedle Bokserska 71 Etap 2 Faza 3
od 525 390 zł
3 kwartał 2027
Warszawa, Ursynów, Osiedle Wyczółki,
ul. Bokserska 71
5 pokoi, Metraż 25-86 m2
- Skorosze Vita to kameralna inwestycja na warszawskich Skoroszach. Dwa pięciopiętrowe budynki oferują 172 mieszkania od 25 do 125 mkw. z balkonami, loggiami lub tarasami. Nowoczesną zabudowę uzupełniają zielone przestrzenie i komfortowe części wspólne. Atuty • Kameralne osiedle ze 172 mieszkaniami • Metraże od 25 do 125 mkw. • Balkony, loggie i tarasy w każdym lokalu • Zielone dziedzińce i strefy
Skorosze Vita
od 455 016 zł3 kwartał 2028
Warszawa, Ursus, Skorosze,
ul. Świętej Rodziny
5 pokoi, Metraż 25-142 m2
Zostaw kontakt, a doradca przygotuje dla Ciebie zestawienie mieszkań.
Bezpłatnie wyselekcjonujemy mieszkania idealnie dopasowane do Twoich potrzeb.
Oszczędzimy Twój czas, odrzucając nietrafione ogłoszenia.
Zapewnimy Ci wsparcie doradcy mieszkaniowego na każdym etapie.
Włochy
Chcesz być na bieżąco z ofertami w tej lokalizacji?
Zapisz się na powiadomienia i otrzymuj ofetry zgodne z Twoimi preferencjami
Zobacz najnowsze oferty z rynku wtórnego w lokalizacji Włochy
Wiadomości na temat Włoch
:format(jpg)/articles/gallery/image/12126/dzielnica-wlochy-cover_b4194d.jpg)
Zamieszkaj we Włochach
23 października 2024
Redakcja
Raport rynkowy – mieszkania Włochy, lipiec 2026
Sprawdź aktualny stan rynku nowych mieszkań na Włochach: liczba ofert, ceny, metraże oraz terminy oddania inwestycji deweloperskich.
Dane pochodzą z bazy RynekPierwotny.pl i są aktualne na 06.07.2026.
Dostępna oferta mieszkań
Na Włochach dostępnych jest w sprzedaży 1 387 ofert nowych mieszkań znajdujących się w 29 inwestycjach deweloperskich.
W ofercie deweloperów na Włochach dominują mieszkania 2-pokojowe, które stanowią 43.8 % wszystkich mieszkań.
| Typ mieszkania | Liczba lokali | Procent oferty deweloperów |
|---|---|---|
| Kawalerki | 111 | 8.0 % |
| Mieszkania 2-pokojowe | 608 | 43.8 % |
| Mieszkania 3-pokojowe | 520 | 37.5 % |
| Mieszkania 4-pokojowe | 126 | 9.1 % |
| Mieszkania 5-pokojowe i większe | 22 | 1.6 % |
Ceny i dostępne metraże
- Najniższa cena: Najtańsze nowe mieszkanie na Włochach kosztuje 455 016 zł.
- Średnia cena za mkw.: Cena metra kwadratowego mieszkania na rynku pierwotnym na Włochach wynosi 17 195 zł.
- Rozpiętość metraży: Metraże lokali zaczynają się od 25 m² i sięgają 142 m².
| Liczba pokoi | Średni metraż (mkw.) | Średnia cena za mkw. (zł) | Cena min. (zł) | Cena średnia (zł) |
|---|---|---|---|---|
| Kawalerki | 29 | 19 353 | 455 016 | 550 948 |
| 2 pokoje | 41 | 17 751 | 532 309 | 724 738 |
| 3 pokoje | 59 | 16 430 | 699 497 | 968 800 |
| 4 pokoje | 77 | 15 996 | 897 710 | 1 236 556 |
| 5+ pokoi | 94 | 15 682 | 1 313 636 | 1 469 498 |
Terminy oddania do użytku
Aktualnie na Włochach dostępnych jest 126 ofert nowych mieszkań gotowych do odbioru.
W trakcie budowy jest 945 mieszkań. Najpóźniejszy planowany termin oddania inwestycji do użytkowania to koniec III kwartał 2028.
| Termin oddania do użytku | Liczba lokali |
|---|---|
| Gotowe do odbioru | 126 |
| Oddanie do 6 miesięcy | 313 |
| Oddanie od 6 do 12 miesięcy | 193 |
| Oddanie powyżej roku | 755 |
Rozkład oferty według przedziałów cenowych
| Zakres cenowy | Liczba lokali |
|---|---|
| Poniżej 400 000 zł | 0 |
| 400 001 – 600 000 zł | 108 |
| 600 001 – 800 000 zł | 525 |
| 800 001 – 1 000 000 zł | 487 |
| Powyżej 1 000 000 zł | 267 |
Najwięcej ofert nowych mieszkań na Włochach jest dostępnych w przedziale 600 001 – 800 000 zł.
Aktualne promocje
Aktualnie na rynku pierwotnym na Włochach obowiązuje 14 ofert promocyjnych.
Zapisz się do newslettera, aby otrzymać powiadomienie o obniżkach cen w tym regionie.
Pobliskie lokalizacje
- Mieszkania na sprzedaż Bemowo (1034 oferty)
- Mieszkania na sprzedaż Białołęka (2275 ofert)
- Mieszkania na sprzedaż Bielany (277 ofert)
- Mieszkania na sprzedaż Mokotów (1276 ofert)
- Mieszkania na sprzedaż Ochota (108 ofert)
- Mieszkania na sprzedaż Praga-Północ (704 oferty)
- Mieszkania na sprzedaż Praga-Południe (1012 ofert)
- Mieszkania na sprzedaż Rembertów (284 oferty)
- Mieszkania na sprzedaż Śródmieście (223 oferty)
- Mieszkania na sprzedaż Targówek (660 ofert)
- Mieszkania na sprzedaż Ursus (601 ofert)
- Mieszkania na sprzedaż Ursynów (826 ofert)
- Mieszkania na sprzedaż Wawer (141 ofert)
- Mieszkania na sprzedaż Wilanów (96 ofert)
- Mieszkania na sprzedaż Wola (1145 ofert)
- Mieszkania na sprzedaż Żoliborz (272 oferty)
