Zamieszkaj we Włochach

Włochy to dzielnica zlokalizowana w południowo-zachodniej części Warszawy. Dzięki licznym inwestycjom dynamicznie się rozwija i staje się coraz atrakcyjniejszym miejscem do zamieszkania. Dowiedz się, dlaczego warto tutaj kupić lokum.

W artykule znajdziesz odpowiedź m.in. na następujące pytania:

• jakie inwestycje mają powstać we Włochach
• jakie są zalety i wady mieszkania w tej dzielnicy 
• jakie są najważniejsze linie komunikacji miejskiej 

Włochy – informacje ogólne

Włochy to jedna z najmniejszych dzielnic Warszawy pod względem liczby mieszkańców (44 343 osoby). Gęstość zaludnienia wynosi 1549 os./km², a powierzchnia 28,63 km².

Dzielnica dzieli się na 8 osiedli. Są to:

• Paluch–Gorzkiewki,
• Załuski,
• Raków-Wiktoryn,
• Okęcie,
• Opacz Wielka,
• Salomea,
• Nowe Włochy,
• Stare Włochy.

W dzielnicy dominuje willowa, niska zabudowa. Swoje siedziby ma tutaj wiele polskich i międzynarodowych firm, które zapewniają miejsca pracy dla mieszkańców, m.in. w branży motoryzacyjnej, informatycznej, elektronicznej czy kosmetycznej.

Nowe mieszkania Warszawa Włochy

Położenie dzielnicy na mapie Warszawy

Włochy są zlokalizowane w lewobrzeżnej, południowo-zachodniej części stolicy. Graniczą z sześcioma innymi dzielnicami – Mokotowem, Ochotą, Wolą, Bemowem, Ursynowem i Ursusem.

Planowany rozwój dzielnicy

W 2023 we Włochach planowana jest realizacja wielu inwestycji z budżetu obywatelskiego. Zostanie m.in. założony monitoring w Parku Cietrzewia i zakupione stojaki na hulajnogi na terenie dzielnicy. W planach są także inwestycje w tereny zielone, w tym nasadzenia krzewów na Placu Wolności oraz drzew i krzewów na zieleńcu przy ulicy Naukowej.

W tej części miasta powstają również duże inwestycje deweloperskie, np. przy Alei Krakowskiej czy ulicy Czereśniowej.

W ramach Centralnego Portu Komunikacyjnego planowane jest wydrążenie 9-kilometrowego tunelu pod terenami kolejowymi w obrębie Włoch. Będzie on przeznaczony dla pociągów kolei dużych prędkości w kierunku Wrocławia i Łodzi.

Atrakcje i miejsca warte zobaczenia

Na terenie Włoch znajduje się wiele atrakcji turystycznych i miejsc, które warto odwiedzić. Można do nich zaliczyć zwłaszcza:

• Park ze Stawami Cietrzewia,
• Park Kombatantów,
• Fort Okęcie,
• Fort Włochy,
• Fort Zbarż,
• Międzynarodowy Port Lotniczy im. Fryderyka Chopina z tarasem widokowym (Terminal A),
• Muzeum LOT-u,
• monumentalny kościół świętej Teresy od Dzieciątka Jezus i Męczenników Rzymskich.

Bezpieczeństwo dzielnicy

Lokalizacja od wielu lat jest uznawana za jedną z najmniej bezpiecznych w całej Warszawie. W statystykach policyjnych do najczęstszych wykroczeń zalicza się przekraczanie dopuszczalnej prędkości przez kierowców.

W dzielnicy tej znajduje się sporo niebezpiecznych przejść dla pieszych, np. na skrzyżowaniu ulic Radarowej i Komitetu Obrony Robotników. Wielu kierowców wyprzedza bezpośrednio przed lub na pasach, co zagraża bezpieczeństwu mieszkańców. Policja notuje liczne przypadki wypadków i potrąceń pieszych.

Oferta dla dzieci

Włochy to dzielnica przyjazna dla rodzin z dziećmi. Na jej terenie znajduje się wiele nowoczesnych placów zabaw, m.in. w Park ze Stawami Cietrzewia, Park Kombatantów czy Park Kotańskiego. Dzieci mogą korzystać z karuzeli, piaskownic, huśtawek, zjeżdżalni, ścianek wspinaczkowych czy trampolin.

Komunikacja we Włochach

Lokalizacja jest dobrze skomunikowana z pozostałymi częściami Warszawy. Można do nich dotrzeć pociągiem, autobusem lub tramwajem. W dzielnicy znajduje się także Międzynarodowy Port Lotniczy im. Fryderyka Chopina.

Przez Włochy przebiega Południowa Obwodnica Warszawy (S2), a także dwie drogi wylotowe – Aleje Jerozolimskie i Aleja Krakowska.

Ile zajmuje dojazd do centrum?

Do Śródmieścia można dotrzeć komunikacją miejską maksymalnie w około 40 minut. Najmniej – kilkanaście minut – zajmuje dojazd ze stacji kolejowej Warszawa Włochy. Z głównego przystanku P+R Aleja Krakowska można dotrzeć do centrum autobusem lub tramwajem w około pół godziny.

Z przystanku P+R Al. Krakowska do ścisłego centrum dojedzie się tramwajem w 30 minut. Dojazd rowerem zajmuje natomiast około 25-45 minut.

Tramwaje

Trasy linii tramwajowych we Włochach rozpoczynają się najczęściej w zajezdni tramwajowo-autobusowej P+R Al. Krakowska. Do najważniejszych linii zaliczają się następujące numery:

• 15: przez Ochotę i Śródmieście na Żoliborz,
• 9: przez Ochotę i Śródmieście na Pragę-Południe,
• 7: przez Ochotę i Śródmieście na Pragę-Północ.

Autobusy

Sprawna komunikacja w dzielnicy to głównie zasługa rozwiniętej sieci połączeń autobusowych. Do najważniejszych przystanków zaliczają się: P+R Al. Krakowska, Łopuszańska, Popularna, Nowe Włochy i Hynka.

Do najpopularniejszych linii należą:

• 141: P+R Aleja Krakowska - Witolin,
• 220: P+R Al. Krakowska - Nowe Bemowo,
• 189: Osiedle Górczewska - Sadyba,
• 317: P+R Aleja Krakowska –-Wilanów,
• 154: Dw. Zachodni - P+R Aleja Krakowska,
• 328: Osmańska-DHL - Popularna.

Metro

Aktualnie mieszkańcy Włoch nie mają na terenie swojej dzielnicy ani jednej stacji metra. Będą jednak mogli korzystać z mającej powstać w 2024 roku nowej stacji metra II linii w Bemowie o nazwie Karolin. Znajdzie się ona kilkaset metrów od granicy z Włochami – przy skrzyżowaniu ulic Połczyńskiej i Sochaczewskiej.

Dworce / zajezdnie

We Włochach nie ma żadnego dworca kolejowego, natomiast funkcjonują tutaj przystanki kolejowe – Warszawa Włochy, Warszawa Lotnisko Chopina, Warszawa Raków i Warszawa Salomea.

W dzielnicy znajduje się zajezdnia autobusowa Kleszczowa oraz pętla tramwajowo-autobusowa przy przystanku P+R Al. Krakowska.

Ścieżki rowerowe w dzielnicy Włochy

Włochy nie są przyjazną lokalizacją dla rowerzystów. Znajdują się tutaj nieliczne ścieżki rowerowe. Najdłuższa z nich biegnie z Parku ze Stawami Cietrzewia przez Lasek Bielański do Woli. Trasy dla rowerzystów biegną także wzdłuż ulicy 17 stycznia, Wirażowej czy Alei Jerozolimskich.

Korki – gdzie najczęściej występują?

Zatory drogowe najczęściej powstają w godzinach szczytu w rejonach głównych arterii dzielnicy – przy Al. Krakowskiej, ul. Łopuszańskiej, Instalatorów i Bakalskiej, a także przy Alejach Jerozolimskich.

Planowane inwestycje drogowe

W najbliższych czasie we Włochach zostanie zrealizowanych kilka inwestycji drogowych. Dojdzie m.in. do przebudowy odcinka ulicy Świerszcza między ulicą Obywatelską a przejazdem pod torami kolejowymi. Zostanie w tym miejscu wybudowany chodnik i kanalizacja deszczowa. Planowany jest także montaż oświetlenia i wytyczenie przejścia dla pieszych.

W planach znajduje się również wybudowanie schodków do skarpy handlowej przy ulicach Popularnej i Chrobrego, a także przejścia dla pieszych oświetlonego lampami LED przy ulicach Chrościckiego i Szuberta.

Jeszcze inna przyszła inwestycja drogowa to powstanie sygnalizacji świetlnych na przejściach dla pieszych przy skrzyżowaniach ulic Radarowej i Komitetu Obrony Robotników. Dojdzie również do przebudowy chodnika w celu oddzielenia przystanku autobusowego i drogi dla rowerzystów.

Edukacja w dzielnicy Włochy

Dzielnica oferuje bogatą ofertę placówek dydaktycznych – zarówno publicznych, jak i prywatnych. W lokalizacji tej znajduje się jednak tylko jedna uczelnia.

Żłobki i przedszkola

Rodzice mieszkający we Włochach mają zapewniony łatwy dostęp do żłobków i przedszkoli. W dzielnicy tej znajduje się kilka publicznych żłobków, w tym żłobek nr 29 m.st. Warszawy Akademia malucha i nowo otwarty żłobek nr 71 przy ul. Astronautów mieszczący 150 dzieci.

Do dyspozycji mieszkańców jest także kilkanaście publicznych i kilka niepublicznych przedszkoli. Można zapisać dziecko np. do Publicznego Integracyjnego Przedszkola Montessori Pięterko.

Szkoły podstawowe

W lokalizacji znajduje się obecnie 6 publicznych szkół podstawowych, w tym placówki z oddziałami integracyjnymi, a także kilka szkół niepublicznych. Przykładowe placówki publiczne to Szkoła Podstawowa nr 88 im. Gabriela Narutowicza i Szkoła Podstawowa nr 66 im. ks. Juliana Chrościckiego.

Licea i technika

We Włochach funkcjonuje aktualnie 5 liceów ogólnokształcących, w tym 2 publiczne. Za najbardziej prestiżowe liceum uchodzi CLIX LO im. Króla Jana III Sobieskiego. Sporą popularnością cieszy się również Technikum nr 9 Lotnicze im. Bohaterów Narwiku.

Uczelnie wyższe

Absolwenci szkół średnich mogą studiować na Uczelni Techniczno-Handlowej im. H. Chodkowskiej. Jest to jedna z pierwszych uczelni niepublicznych w Polsce.

Rekreacja w dzielnicy Włochy

W lokalizacji znajduje się wiele terenów zielonych i innych miejsc przeznaczonych do rekreacji. Oferta jest przystosowana do mieszkańców w każdym wieku.

Tereny zielone

Włochy słyną z wielu atrakcyjnych terenów zielonych – są to głównie parki i zieleńce. Największym obszarem jest Park ze Stawami Cietrzewia, którego powierzchnia zajmuje przeszło 8 ha. Sporą popularnością wśród mieszkańców cieszą się również Park Kombatantów przy ul. Chrościckiego i Park ze Stawem Koziorożca.

W lokalizacji znajdują się także liczne zieleńce, m.in. przy ul. 1 sierpnia, Dymnej, Geologicznej, Wirażowej i Emaliowej. Na terenie dzielnicy jest także kilkanaście pomników przyrody, np. lipy drobnolistne przy ul. Iłżeckiej.

Miejsca przeznaczone do rekreacji

Mieszkańcy Włoch mogą korzystać z wielu miejsc przeznaczonych do rekreacji. Do najważniejszych z nich zalicza się Ośrodek Sportu i Rekreacji z siłownią, basenem, halą sportową oraz salą do gry w bilard i kręgle.

Na terenie dzielnicy znajdują się także siłownie plenerowe, korty tenisowe i boiska do gier zespołowych. W sezonie wakacyjnym dla osób mieszkających we Włochach organizowane są bezpłatne zajęcia rekreacyjne, m.in. joga, gimnastyka, pływanie, nordic walking czy pilates.

Wartym uwagi miejscem do rekreacji jest poddany rewitalizacji Fort V „Włochy”. W miejscu tym można korzystać z obszaru do grillowania, boiska ze sztuczną nawierzchnią, placu zabaw dla dzieci, stołów do pingponga czy przestrzeni do biwakowania.

Gastronomia i kultura – dzielnica Włochy

Dzielnica zapewnia zróżnicowaną ofertę lokali gastronomicznych i obiektów kultury. W lokalizacji tej można zjeść specjały kulinarne z różnych części świata oraz tradycyjne polskie potrawy. Rozrywkę mieszkańcom zapewnia zwłaszcza Dom Kultury „Włochy”.

Gdzie zjeść w dzielnicy?

Najwięcej restauracji ma swoje placówki w biznesowych osiedlach – Nowe Włochy i Okęcie. Sporą popularnością cieszą się lokale oferujące regionalne dania kuchni włoskiej. Znanym w całej Warszawie punktem gastronomicznym jest także restauracja Olimp, gdzie można zamówić różne jedzenie na wagę.

Rozrywka w dzielnicy

Rozrywkę Mieszkańcom warszawskich Włoch zapewnia głównie miejscowy Dom Kultury Włochy. W jego ramach funkcjonuje m.in. Kino Studyjne ADA, Artystyczny Dom Animacji i Okęcka Sala Widowiskowa. Instytucja ta organizuje także Cykl Spotkań Podróżniczych, Teatralną Scenę Talentów, a także spektakle teatralne, koncerty i inne wydarzenia kulturalne.

W okresie letnim filmy są również wyświetlane w kinach plenerowych na terenie Parku ze Stawami Cietrzewia i Osiedla Astronautów.

Gdzie wybrać się na zakupy?

W lokalizacji znajdują się liczne supermarkety, dyskonty, sklepy budowlane i meblowe, w tym Biedronka, Lidl, OBI, Auchan, Leroy Merlin czy Castorama.

Na zakupy można również wybrać się do centrum handlowego Okęcie Park, gdzie do dyspozycji mieszkańców są sklepy m.in. z branży rozrywkowej, spożywczej, elektronicznej i wykończenia wnętrz.

Inny duży obiekt handlowo-usługowy to Centrum Łopuszańska 22, gdzie znajdują się głównie sklepy odzieżowe, punkty usługowe oraz kilkanaście restauracji.

Popularną strefą handlową jest także Targowisko Bakalarska, gdzie mieści się kilkaset pawilonów i zadaszonych stoisk. Warto również udać się na Giełdę Rolno-Spożywczą Okęcie, aby kupić sezonowe owoce i warzywa.

Zdrowie – oferta dzielnicy Włochy

Infrastruktura służby zdrowia w dzielnicy nie jest zbyt rozbudowana, lecz mieszkańcy mają do swojej dyspozycji sieć przychodni. Mogą także zadbać o swoje zdrowie, korzystając z bezpłatnych zajęć sportowo-rekreacyjnych na terenie miejscowych parków.

Jakość powietrza i wody

Pomimo sporej powierzchni terenów zielonych, jakość powietrza we Włochach z roku na rok się pogarsza. Wynika to m.in. ze wzrastającego natężenia ruchu drogowego i ogrzewania mieszkań starymi piecami na paliwa stałe.

Miasto próbuje rozwiązać problem smogu, organizując dla mieszkańców Włoch spotkania informacyjno-konsultacyjne z ekodoradcą. Można w ich trakcie dowiedzieć się m.in., jak otrzymać dofinansowanie na wymianę źródła ciepła. Inwestowane są także środki w nasadzenie bylin i krzewów pochłaniających smog.

Woda w lokalizacji spełnia wszelkie normy jakości i bezpieczeństwa. Jej picie bez przegotowywania nie zagraża więc zdrowiu.

Oferta placówek medycznych

Na obszarze dzielnicy funkcjonują 4 przychodnie Samodzielnego Zespołu Publicznych Zakładów Lecznictwa Otwartego Warszawa Bemowo-Włochy: przy ul. Janiszowskiej, 1 Sierpnia, Szybowcowej i Cegielnianej. Przy ul. 1 sierpnia została również otwarta poradnia dziecięca – obiekt ma powierzchnię przeszło 270 m². We Włochach nie ma obecnie ani jednego szpitala.

Warto wiedzieć o dzielnicy Włochy w Warszawie

Włochy to dzielnica położona w południowo-zachodniej części stolicy. Na jej terenie znajduje się sporo zieleni, dobrze rozwinięta sieć połączeń komunikacji miejskiej, a także bogata oferta żłobków, przedszkoli i lokali gastronomicznych. Swoje siedziby ma tutaj wiele firm, które zapewniają mieszkańcom miejsca pracy.

Do głównych wad lokalizacji można zaliczyć częste korki, niski poziom bezpieczeństwa, brak szpitali oraz ubogą ofertę szkolnictwa wyższego.