Nowe mieszkania Warszawa i okolice - Strona 4

12 071 ofert w 311 inwestycjach w tym 143 oferty promocyjne

Wszystkie oferty

Promocyjne

zobacz na mapie

Sortuj

% Promocje
Przestrzeń w której można się cieszyć życiem. Osiedle Metro Art 11 to nowoczesny kompleks mieszkaniowy zaprojektowany z myślą o zapewnieniu komfortu życia swoim mieszkańcom. Wyjątkowa lokalizacja, liczne przestrzenie wspólne sprzyjają integracji i budowaniu sąsiedzkich relacji. Bliskość terenów zielonych i parków sprawia, że jest to idealne miejsce dla osób ceniących spokój, kontakt z naturą, a
Metro Art 11
od 633 057 zł
gotowe
Warszawa, Praga-Południe, Grochów,
ul. Żupnicza
1-3 pokoje, Metraż 33-55 m2
Bez wkładu własnego
Olchowy Park to wieloetapowe osiedle na warszawskiej Białołęce z wyjątkową zieloną strefą wspólną dla mieszkańców. Na 4.600 m² zaprojektowano klimatyczne alejki spacerowe, miejsce na ognisko z licznymi stołami i domkami dla sąsiedzkich spotkań, strefę dla najmłodszych, boisko i zielony teren do beztroskiej zabawy. Na terenie osiedla przewidziano aż 5 placów zabaw. Sąsiedztwo pętli autobusowej i
Olchowy Park III
od 461 372 zł
4 kwartał 2026
Warszawa, Białołęka, Kobiałka,
ul. Marii Callas 20
2-4 pokoje, Metraż 31-74 m2
Nasza nowa inwestycja ROBYG - Rytm Mokotowa - usytuowana jest w malowniczym zakątku Mokotowa, u zbiegu ulic Antoniewskiej i Piramowicza. W ramach projektu wybudujemy nowoczesne, otoczone zielenią, osiedle w wysokim standardzie, bogate w wiele udogodnień i innowacji wspierających ochronę środowiska. Jego wyróżnikiem będzie indywidualnie zaprojektowany mural wykonany farbami antysmogowymi. Na
Rytm Mokotowa - etap 2A
od 533 568 zł
gotowe
Warszawa, Mokotów, Augustówka,
ul. Antoniewska
1-4 pokoje, Metraż 32-87 m2
% Promocje
Osiedle Ursus Vita jest położone przy ulicy Herbu Oksza. Jest to północno-wschodnia część dzielnicy, zwana Szamotami. Lokalizacja osiedla została zaprojektowana tak, aby zapewnić komfort zarówno osobom aktywnym zawodowo, jak i rodzinom, które chcą wychowywać swoje dzieci w przyjaznym otoczeniu. Ursus Vita to wyjątkowe osiedle składające się z 6 budynków, tworzących kolejne etapy inwestycji.
Ursus Vita - bud. D
od 708 320 zł
gotowe
Warszawa, Ursus, Szamoty,
ul. Herbu Oksza 12C
2-3 pokoje, Metraż 47-64 m2
Chcesz zobaczyć lepiej dopasowane oferty?
Dopasuj liczbę pokoi
- 1
- 2
- 3
- 4
- 5+
Nowy Marysin VII na Wawrze – Odkryj najnowszy rozdział wieloetapowego osiedla! Zaprojektowane z myślą o różnorodności potrzeb, osiedle oferuje od kompaktowych kawalerek po przestronne, czteropokojowe apartamenty, wszystkie z balkonem lub ogródkiem. Położone w Marysinie Wawerskim, zapewnia mieszkańcom bezpieczeństwo i wygodę, łącząc spokojną lokalizację z łatwym dostępem do centrum miasta –
Apartamenty Nowy Marysin VII
od 722 865 zł
2 kwartał 2026
Warszawa, Wawer, Marysin Wawerski,
ul. Goździków
2-4 pokoje, Metraż 44-88 m2
Dom wokół drzewa Główną inspiracją w 5. etapie Holm House był usytuowany w centralnej części działki około 150-letni dąb, który stał się sercem tego projektu. Dzięki ścisłej współpracy inwestora, projektantów i ekspertów udało się nie tylko uratować historyczne drzewo, ale też zbudować wokół niego unikalną koncepcję zrównoważonego domu, którego mieszkańcy będą mogli żyć bliżej natury. Ostatni
Holm House 5
od 879 000 zł
gotowe
Warszawa, Mokotów, Ksawerów,
ul. Mariana Zdziechowskiego
1-3 pokoje, Metraż 29-63 m2
W Warszawie i okolicach czekają 143 osiedla z promocjami
Sprawdź oferty promocyjne
Bez wkładu własnego
Nowy budynek w inwestycji „Zielone Sady – Etap III” to propozycja dla osób poszukujących komfortowego mieszkania w spokojnej, zielonej okolicy z wygodnym dostępem do miasta. Kameralna zabudowa oraz przemyślana architektura tworzą idealne miejsce do życia – zarówno dla rodzin, jak i osób ceniących prywatność i funkcjonalność. W budynku powstanie 55 mieszkań o zróżnicowanych metrażach i układach –
Zielone Sady etap III B2
od 333 680 zł
1 kwartał 2028
Tarczyn, ul. Zielone Sady
2-4 pokoje, Metraż 34-81 m2
Podaj swój budżet, aby zobaczyć lepiej dopasowane oferty
Kwota maksymalna
Rata kredytu
2 000 000
zł
ŻYJ PEŁNIĄ ŻYCIA! Nowa część Osiedla Bokserska 71 to kontynuacja projektu, położonego w prężnie rozwijającym się fragmencie Służewca. Inwestycję wyróżni nowoczesny design oraz atrakcyjnie zaaranżowane zielone dziedzińce, a lokalizacja w pobliżu centrum biznesowego, Galerii Mokotów oraz wygodna komunikacja z centrum ułatwią korzystanie z bogatej oferty wielkiego miasta. Osiedle Bokserska 71 to
Osiedle Bokserska 71 etap II
od 713 124 zł
2 kwartał 2027
Warszawa, Ursynów, Osiedle Wyczółki,
ul. Bokserska 71
2-3 pokoje, Metraż 38-61 m2
Kup apartament inwestycyjny w Marimonte i zyskaj pasywny dochód Stacja METRO SŁODOWIEC 3 min pieszo! Zainwestuj w swoją przyszłość Marimonte to prestiżowa inwestycja zlokalizowana na zielonych Bielanach, łącząca nowoczesną architekturę z wysokim standardem wykończenia. Szeroki wybór metraży pozwala idealnie dopasować lokal do indywidualnych potrzeb, a znakomita lokalizacja w pobliżu terenów
Marimonte - lokale inwestycyjne
2 kwartał 2027
Warszawa, Bielany, Marymont Kaskada,
ul. Marymoncka 4
1-4 pokoje, Metraż 31-95 m2
Bez wkładu własnego
Talarowa Park to inwestycja największego fińskiego dewelopera – YIT. Talarowa Park będzie miejscem idealnym dla osób pragnących połączyć bliskość natury z bliskością miasta. W niskiej, czteropiętrowej zabudowie w ramach drugiego etapu powstanie 109 mieszkań. Ich uzupełnieniem są garaż podziemny oraz naziemne miejsca parkingowe. Dla bezpieczeństwa mieszkańców osiedle będzie monitorowane. Tworząc
Talarowa Park II
od 421 097 zł
3 kwartał 2026
Warszawa, Białołęka, Tarchomin,
ul. Talarowa
1-4 pokoje, Metraż 27-90 m2
Osiedle mieszkaniowe JURANDA VILLAGE z lokalizowane jest przy skrzyżowaniu ulicy Piasta Kołodzieja oraz Krzemiennej w dzielnicy Białołęka w Warszawie. W pobliżu inwestycji znajdują się liczne sklepy, miejsca edukacji w tym szkoła podstawowa, przedszkole oraz żłobek. Ponadto w niedalekiej odległości skorzystać można z obiektów rekreacji sportowej oraz terenów zielonych. Dogodny dojazd na osiedle
Juranda Village etap II
od 1 150 000 zł
gotowe
Warszawa, Białołęka, Brzeziny,
ul. Kołodzieja
5 pokoi, Metraż 112-113 m2
Bez wkładu własnego
Białołęka to dynamicznie rozwijająca się dzielnica Warszawy, ale zachowująca wszystkie cechy podmiejskie – spokój, mnóstwo zieleni, atrakcyjne tereny rekreacyjne, a przy tym dostępność potrzebnej infrastruktury. W bliskim sąsiedztwie urokliwego Kanału Żerańskiego powstanie Aroniowa Vita, która zaoferuje komfortowe mieszkania dla rodzin z dziećmi, szukających cichej okolicy ze wszystkimi
Aroniowa Vita
od 392 730 zł
4 kwartał 2027
Warszawa, Białołęka, Kobiałka,
ul. Ruskowy Bród 57C
1-4 pokoje, Metraż 32-77 m2
APARTAMENTY ORKANA – nowa definicja luksusu Zapraszamy do wyjątkowej inwestycji w najbardziej atrakcyjnej części Warszawy – na zielonym, prestiżowym Mokotowie. Apartamenty Orkana to oaza, wymarzone miejsce na chwilę wytchnienia od pulsującego życiem miasta. Pozwól sobie na luksus posiadania wyjątkowego miejsca w architektonicznym sercu Warszawy, który staje się integralną częścią nowoczesnego
Apartamenty Orkana
od 1 481 190 zł
gotowe
Warszawa, Mokotów, Ksawerów,
ul. Władysława Orkana 12
2-5 pokoi, Metraż 51-194 m2
INWESTYCJA ZAKOŃCZONA, MIESZKANIA GOTOWE DO ODBIORU. Osiedle Natura Life – nowe mieszkania na sprzedaż w Łomiankach Dolnych przy Parku Miejskim Mieszkaj blisko przyrody Osiedle NATURA LIFE gwarantuje spokój, bezpieczeństwo oraz bliskość wielu terenów zielonych. Nadwiślański teren spacerowy, Park Miejski, jezioro Fabryczne i Pawłowskie – okazji do spędzenia czasu na świeżym powietrzu nie
Osiedle Natura Life budynki JK
od 451 557 zł
gotowe
warszawski zachodni, Łomianki Dolne,
ul. Wiślana 47
1-4 pokoje, Metraż 34-70 m2
LIVO to nowoczesna, kameralna inwestycja mieszkaniowa realizowana przez BLD przy ul. Tajemnej 12 na warszawskiej Białołęce. Projekt łączy komfort życia w spokojnej, zielonej okolicy z wygodnym dostępem do rozwiniętej infrastruktury i komunikacji miejskiej. W ofercie znajdują się funkcjonalne mieszkania od 2 do 4 pokoi, o metrażach dopasowanych zarówno do potrzeb singli i par, jak i rodzin z
Livo
od 554 367 zł
3 kwartał 2027
Warszawa, Białołęka, Grodzisk,
ul. Tajemna 12
2-4 pokoje, Metraż 39-74 m2
Bez wkładu własnego
Osiedle Młodych w Janczewicach – rozsądna alternatywa dla drożejących mieszkań w stolicy Osiedle Młodych w Janczewicach to świetna opcja dla osób, które mają dość rosnących cen mieszkań w Warszawie, ale nadal chcą mieszkać blisko miasta i mieć wygodny dojazd do pracy. To propozycja idealna na start, bez kompromisów w kwestii komfortu życia. Inwestycja znajduje się zaledwie 4 km od granicy
Osiedle Młodych etap IX
od 519 000 zł
3 kwartał 2026
piaseczyński, Janczewice,
ul. Jedności
3 pokoje, Metraż 55 m2
% Promocje
Miasteczko Julianów to nowe osiedle położone w malowniczym otoczeniu, powstające z myślą o osobach szukających odskoczni od dynamicznego życia w dużym mieście. Osiedle charakteryzuje się niską zabudową, która doskonale wkomponowuje się w zielone otoczenie, zapewniając mieszkańcom poczucie spokoju i komfortu. Lokalizacja zapewnia szybki i łatwy dostęp do centrum Piaseczna oraz wszystkich
Miasteczko Julianów
od 535 269 zł
gotowe
piaseczyński, Julianów,
ul. Urbanistów 12
2 pokoje, Metraż 36-46 m2
Bez wkładu własnego
Osiedle Zielony Zakątek zlokalizowane jest w Wołominie w rejonie ul. Legionów i ul. Zielonej. Osiedle usytuowane jest w spokojnej okolicy, w bliskim sąsiedztwie Rezerwatu Przyrody „Grabicz” oraz w sąsiedztwie domów jednorodzinnych, co czyni z osiedla świetne miejsce do mieszkania i odpoczynku. Nasza inwestycja składała się będzie z 7 budynków mieszkalnych wielorodzinnych, które będą budowane i
Osiedle Zielony Zakątek- etap II
od 450 000 zł
gotowe
Wołomin, ul. Legionów 142A
2-4 pokoje, Metraż 44-68 m2
Bez wkładu własnego
Osiedle Ogrodowa w Radzyminie to kompleks trzydziestu sześciu bezczynszowych, trzy i czteropokojowych, dwupoziomowych lokali w zabudowie bliźniaczej. Lokale mają powierzchnię od 57m² do 63m² , każdy z miejscem postojowym przed domem. Teren inwestycji ulokowany jest w cichym miejscu w otoczeniu zieleni i niskiej zabudowy jednorodzinnej. W najbliższej okolicy siedziba Urzędu Miasta, szpital,
Osiedle Ogrodowa
od 499 000 zł
gotowe
Radzymin, ul. Ogrodowa
3-4 pokoje, Metraż 57-66 m2
W nowych budynkach (H oraz J) zaprojektowano mieszkania o zróżnicowanych metrażach: od 30 m2 do 120 m2. W ofercie znajdują się kawalerki idealne na start lub pod wynajem, duże mieszkania, umożliwiające swobodną aranżację przestrzeni, a także mieszkania z tarasami. V etap tworzą dwa, kontrastujące ze sobą kolorystycznie oraz fakturowo budynki. Wspólnym mianownikiem obu brył jest ceramiczna
19. Dzielnica Etap V
od 1 084 160 zł
gotowe
Warszawa, Wola, Czyste,
ul. Kolejowa
1-4 pokoje, Metraż 39-116 m2
Apartamenty Grajewska
od 481 950 zł
gotowe
Warszawa, Praga-Północ, Szmulowizna,
ul. Grajewska
1-2 pokoje, Metraż 26-40 m2
% Promocje
Piastova Osada – nowe osiedle w Ursusie. Piastova Osada to nowoczesne, kameralne osiedle zaprojektowane z myślą o rodzinach, młodych parach i wszystkich, którzy szukają równowagi między miejską wygodą a spokojem codziennego życia. Osiedle powstaje przy ul. Henryka II Pobożnego, w zacisznej części warszawskiego Ursusa – Gołąbkach. To miejsce o przyjaznym, sąsiedzkim charakterze, gdzie nowoczesna
Piastova Osada
od 484 852 zł
4 kwartał 2026
Warszawa, Ursus, Gołąbki,
ul. Henryka II Pobożnego
1-3 pokoje, Metraż 30-63 m2
% Promocje
Autonomia Praska
od 712 800 zł
gotowe
Warszawa, Praga-Północ, Nowa Praga,
ul. Namysłowska 6B
1-3 pokoje, Metraż 38-53 m2
Aura Nova to wyjątkowa inwestycja zlokalizowana w doskonale skomunikowanej z Warszawą, dynamicznie rozwijającej się części Ożarowa Mazowieckiego. Znajdziesz tutaj wszystko, czego potrzebujesz do wygodnego życia. Kameralna, niska zabudowa, funkcjonalne mieszkania, bliskość usług, terenów zielonych oraz rekreacyjnych, a także wygodny dostęp do stolicy. Położenie inwestycji zapewnia możliwość
Aura Nova etap II
od 499 277 zł
gotowe
Ożarów Mazowiecki, ul. Kapucka
2-4 pokoje, Metraż 38-75 m2
Zostaw kontakt, a doradca przygotuje dla Ciebie zestawienie mieszkań.
Bezpłatnie wyselekcjonujemy mieszkania idealnie dopasowane do Twoich potrzeb.
Oszczędzimy Twój czas, odrzucając nietrafione ogłoszenia.
Zapewnimy Ci wsparcie doradcy mieszkaniowego na każdym etapie.
Przejdź do kolejnej strony

Wiadomości na temat Warszawy i okolic

Remont łazienki 2025 - jaki koszt? Aktualne stawki i porady
19 marca 2026
Dominika Rostek
Gdzie znaleźć najtańsze domy w Warszawie?
22 maja 2026
Redakcja
Fatum Zegrza nad deweloperami?
03 lutego 2025
Jarosław Jędrzyński
Deweloperzy polubili „ścianę wschodnią”?
01 czerwca 2021
Andrzej Prajsnar

Raport rynkowy – mieszkania Warszawa i okolice, czerwiec 2026

Sprawdź aktualny stan rynku nowych mieszkań w Warszawie i okolicach: liczba ofert, ceny, metraże oraz terminy oddania inwestycji deweloperskich.

Dane pochodzą z bazy RynekPierwotny.pl i są aktualne na 27.06.2026.

Dostępna oferta mieszkań

W Warszawie i okolicach dostępnych jest w sprzedaży 12 898 ofert nowych mieszkań znajdujących się w 312 inwestycjach deweloperskich.

W ofercie deweloperów w Warszawie i okolicach dominują mieszkania 2-pokojowe, które stanowią 45.5 % wszystkich mieszkań.

Struktura oferty wg typu mieszkania – Warszawa i okolice, czerwiec 2026 (dane z RynekPierwotny.pl)
Typ mieszkania	Liczba lokali	Procent oferty deweloperów
Kawalerki	1 294	10.0 %
Mieszkania 2-pokojowe	5 874	45.5 %
Mieszkania 3-pokojowe	4 107	31.8 %
Mieszkania 4-pokojowe	1 421	11.0 %
Mieszkania 5-pokojowe i większe	202	1.6 %

Ceny i dostępne metraże

Najniższa cena: Najtańsze nowe mieszkanie w Warszawie i okolicach kosztuje 278 000 zł.
Rozpiętość metraży: Metraże lokali zaczynają się od 25 m² i sięgają 246 m².

Ceny i metraże nowych mieszkań według liczby pokoi – Warszawa i okolice, czerwiec 2026 (dane z RynekPierwotny.pl)
Liczba pokoi	Średni metraż (mkw.)	Średnia cena za mkw. (zł)	Cena min. (zł)	Cena średnia (zł)
Kawalerki	35	20 150	278 000	697 398
2 pokoje	42	17 691	333 680	747 292
3 pokoje	60	15 857	425 044	966 782
4 pokoje	77	15 787	429 000	1 253 795
5+ pokoi	153	16 369	1 895 223	2 448 071

Terminy oddania do użytku

Aktualnie w Warszawie i okolicach dostępnych jest 1 916 ofert nowych mieszkań gotowych do odbioru.

W trakcie budowy jest 11 300 mieszkań. Najpóźniejszy planowany termin oddania inwestycji do użytkowania to koniec IV kwartał 2028.

Dostępność mieszkań według terminu oddania – Warszawa i okolice, czerwiec 2026 (dane z RynekPierwotny.pl)
Termin oddania do użytku	Liczba lokali
Gotowe do odbioru	1 916
Oddanie do 6 miesięcy	3 466
Oddanie od 6 do 12 miesięcy	1 847
Oddanie powyżej roku	5 669

Rozkład oferty według przedziałów cenowych

Liczba mieszkań według przedziałów cenowych – Warszawa i okolice, czerwiec 2026 (dane z RynekPierwotny.pl)
Zakres cenowy	Liczba lokali
Poniżej 400 000 zł	129
400 001 – 600 000 zł	2 576
600 001 – 800 000 zł	4 181
800 001 – 1 000 000 zł	2 792
Powyżej 1 000 000 zł	3 195

Najwięcej ofert nowych mieszkań w Warszawie i okolicach jest dostępnych w przedziale 600 001 – 800 000 zł.

Aktualne promocje

Aktualnie na rynku pierwotnym w Warszawie i okolicach obowiązują 143 oferty promocyjne.

Zapisz się do newslettera, aby otrzymać powiadomienie o obniżkach cen w tym regionie.

Pobliskie lokalizacje

Oferty w Warszawie i okolicach

Powiązane wyszukiwania

Oferty promocyjne Warszawa i okolice