Nowe mieszkania południowo zachodnie okolice Warszawy

1 896 ofert w 51 inwestycjach w tym 22 oferty promocyjne

Sortuj

OFERTA SPECJALNA NOWOCZESNY APARTAMENT w NOWEJ WOLI gm. Lesznowola! Inwestycja oddana do użytkowania - apartamenty gotowe do odbioru. Pozwól sobie na luksus mieszkania w podmiejskim zespole willowym, etap 6 inwestycji oferuje nieruchomości o powierzchniach: APARTAMENT 57,1 m2 Apartamenty położone na parterze o powierzchni około 57,1m2 mieszczą: dwie sypialnie, przestronny salon z aneksem
Zespół willowy Zielona Polana - etap 6
od 624 500 zł
gotowe
piaseczyński, Nowa Wola,
ul. Plonowa 36
3-4 pokoje, Metraż 60-73 m2
Viva Piastów to wyjątkowe, kameralne osiedle mieszkaniowe spółki Totalbud Development. W budynku znajdzie się zaledwie 58 komfortowych mieszkań, zaprojektowanych z myślą o codziennej wygodzie. Mieszkania na parterze posiadają przestronne ogródki o powierzchni nawet do 212 m², a mieszkania na wyższych kondygnacjach – wygodne, duże balkony. Największym atutem inwestycji jest jej znakomita
Viva Piastów
od 545 600 zł
gotowe
Piastów, ul. Emilii Plater 11
2-4 pokoje, Metraż 37-68 m2
Hej Baniocha to osiedle, które sprawi, że zakochasz się w swoim nowym mieszkaniu. Otoczone malowniczymi stawami, budynki zostały stworzone z myślą o komforcie i niezależności – wszystko to w atrakcyjnej cenie. Każdy szczegół w tej inwestycji został starannie dopracowany. Mieszkania wyposażone są w klimatyzację, ogrzewanie podłogowe i urokliwy kominek. • 176 lokali • Metraże 55-79 m2 •
HEJ! Baniocha K
od 575 000 zł
3 kwartał 2027
piaseczyński, Baniocha,
ul. Spokojna
4 pokoje, Metraż 63-66 m2
Jabłonova to nowoczesne osiedle realizowane przez Totalbud Development, które powstaje w dwóch etapach. Pierwszy etap (A) zostanie oddany do użytkowania już w 2026 roku. Projekt łączy komfort mieszkania z doskonałą lokalizacją, nowoczesną infrastrukturą drogową oraz przemyślanymi, ekologicznymi rozwiązaniami. W ramach inwestycji zaprojektowano instalacje fotowoltaiczne oraz kolektory słoneczne,
Jabłonova
od 485 527 zł
4 kwartał 2026
Piaseczno, ul. Jabłoniowa
1-4 pokoje, Metraż 35-71 m2
Chcesz zobaczyć lepiej dopasowane oferty?
Dopasuj liczbę pokoi
- 1
- 2
- 3
- 4
- 5+
Hej Baniocha to osiedle, które sprawi, że zakochasz się w swoim nowym mieszkaniu. Otoczone malowniczymi stawami, budynki zostały stworzone z myślą o komforcie i niezależności – wszystko to w atrakcyjnej cenie. Każdy szczegół w tej inwestycji został starannie dopracowany. Mieszkania wyposażone są w klimatyzację, ogrzewanie podłogowe i urokliwy kominek. • 176 lokali • Metraże 55-79 m2 •
HEJ! Baniocha H
od 540 000 zł
3 kwartał 2027
piaseczyński, Baniocha,
ul. Spokojna
4 pokoje, Metraż 54-66 m2
Żyj bezpiecznie i komfortowo! Zielone Zamienie X to kolejny etap cieszącej się dużym zainteresowaniem inwestycji, która tworzy przestronne osiedle nowoczesnych, kameralnych budynków wielorodzinnych o ciekawej architekturze. To wyjątkowe i klimatyczne miejsce zlokalizowane jest w miejscowości Zamienie (gmina Lesznowola), przy ul. Czekoladowej/Herbacianej. Zielona okolica z niską zabudową to
Zielone Zamienie X
od 508 326 zł
2 kwartał 2027
piaseczyński, Zamienie,
ul. Czekoladowa
2-3 pokoje, Metraż 44-67 m2
W południowo zachodnich okolicach Warszawy czekają 22 osiedla z promocjami
Sprawdź oferty promocyjne
Witaj w Mieście Polskich Mistrzów Olimpijskich – miejscu, gdzie codzienność przenika duch sportu i pasja. To przestrzeń, która budzi ambicje, inspiruje do marzeń i motywuje do działania. Przyjaźń, szacunek, samodoskonalenie się tworzą tu unikalne miejsce do życia. Pierwszy etap – „Paryż” – to harmonia zieleni i elegancji, inspirowana magią Champs-Élysées. Spacerując zielonym deptakiem, poczujesz
Miasto Polskich Mistrzów Olimpijskich
od 460 473 zł
4 kwartał 2026
piaseczyński, Mysiadło,
ul. Olimpijska
1-5 pokoi, Metraż 26-119 m2
Podaj swój budżet, aby zobaczyć lepiej dopasowane oferty
Kwota maksymalna
Rata kredytu
2 000 000
zł
Żyj bezpiecznie i komfortowo! Zielone Zamienie IX to kolejny etap cieszącej się dużym zainteresowaniem inwestycji, która tworzy przestronne osiedle nowoczesnych, kameralnych budynków wielorodzinnych o ciekawej architekturze. To wyjątkowe i klimatyczne miejsce zlokalizowane jest w miejscowości Zamienie (gmina Lesznowola), przy ul. Czekoladowej. Na aktualny, IX etap inwestycji składa się 196
Zielone Zamienie IX
od 543 774 zł
gotowe
piaseczyński, Zamienie,
ul. Czekoladowa
2 pokoje, Metraż 47 m2
StaLove – mieszkania w sercu Grodziska Mazowieckiego Oferujemy na sprzedaż mieszkania w inwestycji StaLove, zlokalizowanej przy ul. Cegielnianej w centrum Grodziska Mazowieckiego. Osiedle zostało zaprojektowane z myślą o osobach, które szukają połączenia spokoju, komfortu i wygody życia w mieście, z dostępem do natury i pełnej infrastruktury. Atuty osiedla: • Funkcjonalne układy – szeroki wybór
Osiedle StaLove etap I
od 762 564 zł
gotowe
Grodzisk Mazowiecki,
ul. Cegielniana 3
3-5 pokoi, Metraż 72-109 m2
% Promocje
Nowoczesne mieszkania w zielonym sercu Julianowa ul. Urbanistów, Julianów (k. Piaseczna) Julianów Verde wkracza w kolejny etap – budynek B, który łączy nowoczesną architekturę, funkcjonalność i komfort codziennego życia w kameralnym otoczeniu zieleni. To kolejna odsłona spójnej, dopracowanej inwestycji stworzonej z myślą o wymagających mieszkańcach, którzy chcą żyć wygodnie, spokojnie i
Julianów Verde II
od 513 612 zł
1 kwartał 2028
piaseczyński, Julianów,
ul. Urbanistów
2-3 pokoje, Metraż 39-68 m2
Bez wkładu własnego
Osiedle Młodych – Woda. Zieleń. Dom Osiedle Młodych stanowi innowacyjną ofertę mieszkaniową, adresowaną zarówno do rodzin, jak i singli, usytuowaną na południowy-wschód od Warszawy, w urokliwych Janczewicach. Jego cechą charakterystyczną jest obecność dużego stawu, który stanowi centralny punkt inwestycji, będący jednocześnie panoramą z okna dla wielu mieszkańców. W ramach osiedla, zaplanowano
Osiedle Młodych etap IV
od 549 000 zł
gotowe
piaseczyński, Janczewice,
ul. Jedności
3 pokoje, Metraż 60 m2
Hej Baniocha to osiedle, które sprawi, że zakochasz się w swoim nowym mieszkaniu. Otoczone malowniczymi stawami, budynki zostały stworzone z myślą o komforcie i niezależności – wszystko to w atrakcyjnej cenie. Każdy szczegół w tej inwestycji został starannie dopracowany. Mieszkania wyposażone są w klimatyzację, ogrzewanie podłogowe i urokliwy kominek. • 176 lokali • Metraże 55-79 m2 •
HEJ! Baniocha G
od 540 000 zł
2 kwartał 2027
piaseczyński, Baniocha,
ul. Spokojna
4 pokoje, Metraż 54 m2
Bez wkładu własnego
Osiedle Młodych w Janczewicach – rozsądna alternatywa dla drożejących mieszkań w stolicy Osiedle Młodych w Janczewicach to świetna opcja dla osób, które mają dość rosnących cen mieszkań w Warszawie, ale nadal chcą mieszkać blisko miasta i mieć wygodny dojazd do pracy. To propozycja idealna na start, bez kompromisów w kwestii komfortu życia. Inwestycja znajduje się zaledwie 4 km od granicy
Osiedle Młodych etap VI
od 499 000 zł
3 kwartał 2026
piaseczyński, Janczewice,
ul. Jedności
3 pokoje, Metraż 55 m2
Bez wkładu własnego
Osiedle Młodych w Janczewicach – rozsądna alternatywa dla drożejących mieszkań w stolicy Osiedle Młodych w Janczewicach to świetna opcja dla osób, które mają dość rosnących cen mieszkań w Warszawie, ale nadal chcą mieszkać blisko miasta i mieć wygodny dojazd do pracy. To propozycja idealna na start, bez kompromisów w kwestii komfortu życia. Inwestycja znajduje się zaledwie 4 km od granicy
Osiedle Młodych etap X
od 519 000 zł
3 kwartał 2026
piaseczyński, Janczewice,
ul. Jedności
3 pokoje, Metraż 55 m2
Bez wkładu własnego
NA WSPÓLNEJ WÓLKA GRODZISKA Poznaj naszą inwestycję NA WSPÓLNEJ zlokalizowaną w Wólce Grodziskiej przy Grodzisku Mazowieckim. To miejsce, które wyróżnia estetyczny i nowoczesny design, funkcjonalne rozkłady mieszkań, a także spokojna okolica przy jednoczesnej bliskości miasta. Inwestycja składa się z dwóch pięciopiętrowych budynków, w których znajdą się zarówno mieszkania jak i lokale usługowe.
Na Wspólnej
od 429 852 zł
1 kwartał 2027
mazowieckie, grodziski, Wólka Grodziska,
ul. Wspólna 5
2-3 pokoje, Metraż 38-62 m2
% Promocje
Miasteczko Julianów 2 to kolejny etap kameralnej ale nowoczesnej inwestycji w podwarszawskim Julianowie. Doskonała lokalizacja nieopodal Piaseczna – blisko natury i blisko miasta – zapewnia wygodny dojazd do centrum Warszawy, spacerową odległość do licznych placówek edukacyjnych, sklepów, restauracji i ośrodka sportów oraz sąsiedztwo terenów zielonych. Osiedle składa się z 2 budynków w
Miasteczko Julianów etap 2
od 449 083 zł
4 kwartał 2027
piaseczyński, Julianów,
ul. Architektów
1-5 pokoi, Metraż 27-105 m2
„Osiedle Zdrój" położone jest przy ul. Królewskiej w Milanówku - "mieście-ogród", znajdującym się około 30 km na zachód od centrum Warszawy. Bogactwo zieleni, w jakim zatopiony jest Milanówek, zachwyca i działa korzystnie na zdrowie. Dwustuletnie drzewa oraz przedwojenne wille przyciągają nie tylko pasjonatów przyrody i architektury, ale również wszystkich tych, którzy szukają ciekawego miejsca
Osiedle Zdrój
od 488 523 zł
4 kwartał 2026
Milanówek, ul. Królewska
2-4 pokoje, Metraż 38-97 m2
Bez wkładu własnego
Inwestycja zakłada budowę trzech budynków mieszkalnych wielorodzinnych wraz z garażami podziemnymi, parkingami, częścią handlowo-usługową w parterze oraz niezbędną infrastrukturą. W trzech sześciokondygnacyjnych budynkach Apartamentów Grójeckie Ogrody zaplanowano mieszkania o różnorodnych metrażach, co pozwoli każdemu znaleźć idealną przestrzeń. Na osiedlu powstaną również lokale usługowe, a w
Apartamenty Grójeckie Ogrody
od 388 542 zł
gotowe
Grójec, ul. Słowackiego 97
2-3 pokoje, Metraż 45-73 m2
StaLove – mieszkania w sercu Grodziska Mazowieckiego Oferujemy na sprzedaż mieszkania w inwestycji StaLove, zlokalizowanej przy ul. Cegielnianej w centrum Grodziska Mazowieckiego. Osiedle zostało zaprojektowane z myślą o osobach, które szukają połączenia spokoju, komfortu i wygody życia w mieście, z dostępem do natury i pełnej infrastruktury. Atuty osiedla: • Funkcjonalne układy – szeroki wybór
Osiedle StaLove etap II
od 395 000 zł
3 kwartał 2026
Grodzisk Mazowiecki,
ul. Cegielniana 3
1-4 pokoje, Metraż 27-90 m2
Inwestycja Primacasa to nowoczesny apartamentowiec o wyjątkowym charakterze. Dzięki dogodnej lokalizacji nieopodal kluczowej infrastruktury gwarantuje wysoki standard życia oraz szybki dojazd do centrum Warszawy. Nowoczesny budynek zaprojektowany został z myślą o komforcie każdego mieszkańca. Apartamenty są starannie zaplanowane, przestronne i dobrze doświetlone. W budynku znajdują się również
Primacasa
od 423 046 zł
gotowe
Piaseczno, ul. Jana Pawła II 11
1-4 pokoje, Metraż 29-75 m2
% Promocje
Miasteczko Julianów to nowe osiedle położone w malowniczym otoczeniu, powstające z myślą o osobach szukających odskoczni od dynamicznego życia w dużym mieście. Osiedle charakteryzuje się niską zabudową, która doskonale wkomponowuje się w zielone otoczenie, zapewniając mieszkańcom poczucie spokoju i komfortu. Lokalizacja zapewnia szybki i łatwy dostęp do centrum Piaseczna oraz wszystkich
Miasteczko Julianów
od 535 269 zł
gotowe
piaseczyński, Julianów,
ul. Urbanistów 12
2 pokoje, Metraż 36-46 m2
Bez wkładu własnego
Nowy budynek w inwestycji „Zielone Sady – Etap III” to propozycja dla osób poszukujących komfortowego mieszkania w spokojnej, zielonej okolicy z wygodnym dostępem do miasta. Kameralna zabudowa oraz przemyślana architektura tworzą idealne miejsce do życia – zarówno dla rodzin, jak i osób ceniących prywatność i funkcjonalność. W budynku powstanie 55 mieszkań o zróżnicowanych metrażach i układach –
Zielone Sady etap III B2
od 333 680 zł
1 kwartał 2028
Tarczyn, ul. Zielone Sady
2-4 pokoje, Metraż 34-81 m2
Ogrody Staszica – Twoje nowe, zielone miejsce na mapie Pruszkowa! ZIELONE SERCE PRUSZKOWA! Inwestycja Ogrody Staszica powstaje w Pruszkowie przy ul. Staszica 1H, w obrębie dynamicznie rozwijającej się części miasta. Obszar ten charakteryzuje nowoczesna, kameralna zabudowa oraz liczne tereny zielone, które pozwalają na odpoczynek na łonie natury. W najbliższej okolicy znajdują się szkoły i
Ogrody Staszica
od 606 080 zł
1 kwartał 2027
Pruszków, ul. Staszica 1H
1-4 pokoje, Metraż 46-88 m2
Osiedle przy Ryżowej tworzy kompleks 6-piętrowych budynków. Jasną elewację urozmaicą balustrady w różnych kolorach oraz zastosowanie w przyziemiu mineralnej płytki klinkierowej. Atrakcyjne wnętrza zaprojektowano przy użyciu wysokiej jakości materiałów, typu: laminaty, tapety i gres. Oprócz nowoczesnej architektury w ramach osiedla powstanie zielona przestrzeń wspólna dla mieszkańców, służąca
Osiedle Przy Ryżowej etap II
od 888 250 zł
gotowe
Warszawa, Ursus, Skorosze,
ul. Ryżowa 62
2 pokoje, Metraż 44 m2
Zostaw kontakt, a doradca przygotuje dla Ciebie zestawienie mieszkań.
Bezpłatnie wyselekcjonujemy mieszkania idealnie dopasowane do Twoich potrzeb.
Oszczędzimy Twój czas, odrzucając nietrafione ogłoszenia.
Zapewnimy Ci wsparcie doradcy mieszkaniowego na każdym etapie.
Przejdź do kolejnej strony

Raport rynkowy – mieszkania południowo zachodnie okolice Warszawy, lipiec 2026

Sprawdź aktualny stan rynku nowych mieszkań w południowo zachodnich okolicach Warszawy: liczba ofert, ceny, metraże oraz terminy oddania inwestycji deweloperskich.

Dane pochodzą z bazy RynekPierwotny.pl i są aktualne na 06.07.2026.

Dostępna oferta mieszkań

W południowo zachodnich okolicach Warszawy dostępne są w sprzedaży 2 063 oferty nowych mieszkań znajdujące się w 51 inwestycjach deweloperskich.

W ofercie deweloperów w południowo zachodnich okolicach Warszawy dominują mieszkania 2-pokojowe, które stanowią 48.6 % wszystkich mieszkań.

Struktura oferty wg typu mieszkania – południowo zachodnie okolice Warszawy, lipiec 2026 (dane z RynekPierwotny.pl)
Typ mieszkania	Liczba lokali	Procent oferty deweloperów
Kawalerki	97	4.7 %
Mieszkania 2-pokojowe	1 003	48.6 %
Mieszkania 3-pokojowe	689	33.4 %
Mieszkania 4-pokojowe	252	12.2 %
Mieszkania 5-pokojowe i większe	22	1.1 %

Ceny i dostępne metraże

Najniższa cena: Najtańsze nowe mieszkanie w południowo zachodnich okolicach Warszawy kosztuje 333 680 zł.
Rozpiętość metraży: Metraże lokali zaczynają się od 25 m² i sięgają 176 m².

Ceny i metraże nowych mieszkań według liczby pokoi – południowo zachodnie okolice Warszawy, lipiec 2026 (dane z RynekPierwotny.pl)
Liczba pokoi	Średni metraż (mkw.)	Średnia cena za mkw. (zł)	Cena min. (zł)	Cena średnia (zł)
Kawalerki	37	14 487	395 000	530 286
2 pokoje	44	13 605	333 680	595 595
3 pokoje	61	11 944	437 360	734 504
4 pokoje	75	11 925	540 000	904 781
5+ pokoi	153	15 375	2 298 900	2 356 373

Terminy oddania do użytku

Aktualnie w południowo zachodnich okolicach Warszawy dostępnych jest 249 ofert nowych mieszkań gotowych do odbioru.

W trakcie budowy jest 1 810 mieszkań. Najpóźniejszy planowany termin oddania inwestycji do użytkowania to koniec II kwartał 2028.

Dostępność mieszkań według terminu oddania – południowo zachodnie okolice Warszawy, lipiec 2026 (dane z RynekPierwotny.pl)
Termin oddania do użytku	Liczba lokali
Gotowe do odbioru	249
Oddanie do 6 miesięcy	611
Oddanie od 6 do 12 miesięcy	239
Oddanie powyżej roku	964

Rozkład oferty według przedziałów cenowych

Liczba mieszkań według przedziałów cenowych – południowo zachodnie okolice Warszawy, lipiec 2026 (dane z RynekPierwotny.pl)
Zakres cenowy	Liczba lokali
Poniżej 400 000 zł	14
400 001 – 600 000 zł	814
600 001 – 800 000 zł	792
800 001 – 1 000 000 zł	283
Powyżej 1 000 000 zł	157

Najwięcej ofert nowych mieszkań w południowo zachodnich okolicach Warszawy jest dostępnych w przedziale 400 001 – 600 000 zł.

Aktualne promocje

Aktualnie na rynku pierwotnym w południowo zachodnich okolicach Warszawy obowiązują 22 oferty promocyjne.

Zapisz się do newslettera, aby otrzymać powiadomienie o obniżkach cen w tym regionie.

Pobliskie lokalizacje

Oferty w południowo zachodnich okolicach Warszawy

Powiązane wyszukiwania

Oferty promocyjne południowo zachodnie okolice Warszawy