Nowe mieszkania południowo zachodnie okolice Warszawy

2 189 ofert w 55 inwestycjach w tym 20 ofert promocyjnych

Sortuj

OFERTA SPECJALNA NOWOCZESNY APARTAMENT w NOWEJ WOLI gm. Lesznowola! Inwestycja oddana do użytkowania - apartamenty gotowe do odbioru. Pozwól sobie na luksus mieszkania w podmiejskim zespole willowym, etap 6 inwestycji oferuje nieruchomości o powierzchniach: APARTAMENT 57,1 m2 Apartamenty położone na parterze o powierzchni około 57,1m2 mieszczą: dwie sypialnie, przestronny salon z aneksem
ul. Plonowa 36, Nowa Wola
Zespół willowy Zielona Polana - etap 6 | Dynamic Development Sp. z o.o.
3-4 pokoje | Metraż 60-73 m2
Gotowe do odbioru
od624 500zł10 496 zł/m2
Viva Piastów to wyjątkowe, kameralne osiedle mieszkaniowe spółki Totalbud Development. W budynku znajdzie się zaledwie 58 komfortowych mieszkań, zaprojektowanych z myślą o codziennej wygodzie. Mieszkania na parterze posiadają przestronne ogródki o powierzchni nawet do 212 m², a mieszkania na wyższych kondygnacjach – wygodne, duże balkony. Największym atutem inwestycji jest jej znakomita
ul. Emilii Plater 11, Piastów
Viva Piastów | Totalbud Development Sp. z o.o.
Park: 400 mAutobus: 110 m
2-4 pokoje | Metraż 37-68 m2
Gotowe do odbioru
od545 600zł13 132 zł/m2
Bez wkładu własnego
Nowy budynek w inwestycji „Zielone Sady – Etap III” to propozycja dla osób poszukujących komfortowego mieszkania w spokojnej, zielonej okolicy z wygodnym dostępem do miasta. Kameralna zabudowa oraz przemyślana architektura tworzą idealne miejsce do życia – zarówno dla rodzin, jak i osób ceniących prywatność i funkcjonalność. W budynku powstanie 55 mieszkań o zróżnicowanych metrażach i układach –
ul. Zielone Sady, Tarczyn
Zielone Sady etap III B2 | BUD-RIM Development
Park: 1760 mAutobus: 170 m
2-4 pokoje | Metraż 34-81 m2
Oddanie: I kwartał 2028
od333 680zł8 000 zł/m2
% Promocje
Miasteczko Julianów 2 to kolejny etap kameralnej ale nowoczesnej inwestycji w podwarszawskim Julianowie. Doskonała lokalizacja nieopodal Piaseczna – blisko natury i blisko miasta – zapewnia wygodny dojazd do centrum Warszawy, spacerową odległość do licznych placówek edukacyjnych, sklepów, restauracji i ośrodka sportów oraz sąsiedztwo terenów zielonych. Osiedle składa się z 2 budynków w
ul. Architektów, Julianów
Miasteczko Julianów etap 2 | Grupa Victoria Dom
Autobus: 290 m
1-5 pokoi | Metraż 27-105 m2
Oddanie: IV kwartał 2027
od449 083zł11 800 zł/m2
Chcesz zobaczyć lepiej dopasowane oferty?
Dopasuj liczbę pokoi
- 1
- 2
- 3
- 4
- 5+
Witaj w Mieście Polskich Mistrzów Olimpijskich – miejscu, gdzie codzienność przenika duch sportu i pasja. To przestrzeń, która budzi ambicje, inspiruje do marzeń i motywuje do działania. Przyjaźń, szacunek, samodoskonalenie się tworzą tu unikalne miejsce do życia. „Paryż” – to harmonia zieleni i elegancji, inspirowana magią Champs-Élysées. Spacerując zielonym deptakiem, poczujesz atmosferę
ul. Olimpijska, Mysiadło
Miasto Polskich Mistrzów Olimpijskich II | PROFBUD
Park: 1150 m
1-5 pokoi | Metraż 29-176 m2
Oddanie: I kwartał 2028
od467 203zł11 800 zł/m2
Bez wkładu własnego
Osiedle Młodych w Janczewicach – rozsądna alternatywa dla drożejących mieszkań w stolicy Osiedle Młodych w Janczewicach to świetna opcja dla osób, które mają dość rosnących cen mieszkań w Warszawie, ale nadal chcą mieszkać blisko miasta i mieć wygodny dojazd do pracy. To propozycja idealna na start, bez kompromisów w kwestii komfortu życia. Inwestycja znajduje się zaledwie 4 km od granicy
ul. Jedności, Janczewice
Osiedle Młodych etap VII | Novisa Development Sp. z o.o.
Autobus: 370 m
3 pokoje | Metraż 55 m2
Oddanie: III kwartał 2026
od499 000zł9 081 zł/m2
W południowo zachodnich okolicach Warszawy czeka 20 osiedli z promocjami
Sprawdź oferty promocyjne
Podaj swój budżet, aby zobaczyć lepiej dopasowane oferty
Kwota maksymalna
Rata kredytu
2 000 000
zł
Skwer Witosa jest odpowiedzią na to, czego szuka coraz więcej osób – oferuje podmiejski spokój w bezpośrednim sąsiedztwie Warszawy. To propozycja dla tych, którzy marzą o połączeniu komfortowego życia w otoczeniu natury z łatwym dostępem do wielkomiejskich udogodnień. Kameralne, trzypiętrowe budynki, atrakcyjna lokalizacja zaledwie kilkanaście minut od centrum stolicy, dostępność komunikacji i
ul. Bodycha, Piastów
Skwer Witosa | ATAL S.A.
Park: 1100 mAutobus: 780 m
2-4 pokoje | Metraż 44-88 m2
Oddanie: IV kwartał 2027
od572 779zł12 185 zł/m2
Julianów Verde – Styl życia w najlepszym wydaniu ul. Urbanistów, Julianów (k. Piaseczna) Julianów Verde to nowoczesna i przemyślana inwestycja mieszkaniowa, która powstaje w spokojnej, zielonej części Julianowa – zaledwie kilka minut od Piaseczna i w dogodnej odległości od Warszawy. Projekt zakłada budowę trzech czterokondygnacyjnych budynków, w których łącznie powstanie 144 mieszkania. W
ul. Urbanistów, Julianów
Julianów Verde | BUD-RIM Development
Autobus: 110 m
2-3 pokoje | Metraż 40-60 m2
Oddanie: I kwartał 2027
od546 040zł11 400 zł/m2
Osiedle przy Ryżowej tworzy kompleks 6-piętrowych budynków. Jasną elewację urozmaicą balustrady w różnych kolorach oraz zastosowanie w przyziemiu mineralnej płytki klinkierowej. Atrakcyjne wnętrza zaprojektowano przy użyciu wysokiej jakości materiałów, typu: laminaty, tapety i gres. Oprócz nowoczesnej architektury w ramach osiedla powstanie zielona przestrzeń wspólna dla mieszkańców, służąca
ul. Ryżowa 62, Warszawa
Osiedle Przy Ryżowej etap II | Dom Development S.A.
Stacja SKM: 820 mPark: 1450 mAutobus: 240 m
2 pokoje | Metraż 44 m2
Gotowe do odbioru
od843 749zł19 150 zł/m2
Nowoczesny Apartamentowiec przy ulicy Hrabiego Potulickiego Nowy apartamentowiec powstanie przy centralnie położonej, a jednocześnie kameralnej ulicy hrabiego Antoniego Potulickiego – patrona ulicy, który złotymi zgłoskami zapisał się w historii Pruszkowa, dokonując urbanizacji i elektryfikacji osady, a także dbając o lokalną społeczność. Sam obiekt wyróżni się oryginalną, modernistyczną bryłą
ul. hr. A. Potulickiego 4/6, Pruszków
Apartamenty Potulickiego | Front Development
Kolej: 710 mPark: 660 mAutobus: 170 m
2-6 pokoi | Metraż 33-153 m2
Oddanie: III kwartał 2027
od592 242zł15 000 zł/m2
Bez wkładu własnego
Osiedle Młodych w Janczewicach – rozsądna alternatywa dla drożejących mieszkań w stolicy Osiedle Młodych w Janczewicach to świetna opcja dla osób, które mają dość rosnących cen mieszkań w Warszawie, ale nadal chcą mieszkać blisko miasta i mieć wygodny dojazd do pracy. To propozycja idealna na start, bez kompromisów w kwestii komfortu życia. Inwestycja znajduje się zaledwie 4 km od granicy
ul. Jedności, Janczewice
Osiedle Młodych etap VIII | Novisa Development Sp. z o.o.
Autobus: 200 m
3 pokoje | Metraż 55 m2
Gotowe do odbioru
od519 000zł9 445 zł/m2
Osiedle MIRA - Twoje komfortowe miejsce w zielonym Pruszkowie Osiedle MIRA to nowoczesna inwestycja mieszkaniowa w Pruszkowie - jednym z najszybciej rozwijających się miast satelitarnych Warszawy. To idealna propozycja dla osób, które chcą czerpać z możliwości, jakie daje stolica, a po intensywnym dniu wracać do spokojnego, zielonego otoczenia.W inwestycji znajduje się 226 komfortowych mieszkań
ul. Miry Zimińskiej-Sygietyńskiej 5, Pruszków
Mira | Pekabex Development Sp. z o.o.
Kolej: 670 mPark: 300 mAutobus: 410 m
1-4 pokoje | Metraż 29-83 m2
Oddanie: II kwartał 2028
od404 814zł12 600 zł/m2
Bez wkładu własnego
Osiedle zatopione w zieleni i ciszy z myślą o tych, którzy pragną odpocząć w zaciszu konstancińskich okolic. Teren wyróżnia się zielonym, leśnym sąsiedztwem Chojnowskiego Parku Krajobrazowego, który jest idealny na spacer z rodziną, drugą połówką czy czteronożnym pupilem. Subtelna, minimalistyczna architektura w połączeniu z nowoczesnymi udogodnieniami nadają inwestycji wysokiej wartości pod
ul. Szymanów 7, Szymanów
Szymanów Dom i Natura | BUD-RIM Development
Rezerwat: 1920 mAutobus: 10 m
2-3 pokoje | Metraż 38-61 m2
Oddanie: III kwartał 2026
od388 110zł8 300 zł/m2
Bez wkładu własnego
Osiedle Młodych w Janczewicach – rozsądna alternatywa dla drożejących mieszkań w stolicy Osiedle Młodych w Janczewicach to świetna opcja dla osób, które mają dość rosnących cen mieszkań w Warszawie, ale nadal chcą mieszkać blisko miasta i mieć wygodny dojazd do pracy. To propozycja idealna na start, bez kompromisów w kwestii komfortu życia. Inwestycja znajduje się zaledwie 4 km od granicy
ul. Jedności, Janczewice
Osiedle Młodych etap X | Novisa Development Sp. z o.o.
Autobus: 200 m
3 pokoje | Metraż 55 m2
Oddanie: III kwartał 2026
od519 000zł9 445 zł/m2
Hej Baniocha to osiedle, które sprawi, że zakochasz się w swoim nowym mieszkaniu. Otoczone malowniczymi stawami, budynki zostały stworzone z myślą o komforcie i niezależności – wszystko to w atrakcyjnej cenie. Każdy szczegół w tej inwestycji został starannie dopracowany. Mieszkania wyposażone są w klimatyzację, ogrzewanie podłogowe i urokliwy kominek. • 176 lokali • Metraże 55-79 m2 •
ul. Spokojna, Baniocha
HEJ! Baniocha H | JDM Deweloper Sp. z o.o.
Autobus: 520 m
4 pokoje | Metraż 54-66 m2
Oddanie: III kwartał 2027
od540 000zł10 004 zł/m2
Aparamenty Rusałki - Nowe mieszkania w Grodzisku Maz. W Grodzisku Mazowieckim, przy ulicy Rusałki, powstaną budynki mieszkalne które łączą nowoczesny styl z kameralnym charakterem. Projekt obejmuje dwa budynki wielorodzinne z garażem podziemnym, w których zaplanowano 126 mieszkań o powierzchni od 33 m² do 60 m². To zróżnicowana oferta, odpowiadająca na potrzeby zarówno singli i par, jak i rodzin
ul. Rusałki 2, Grodzisk Mazowiecki
Apartamenty Rusałki | aHouse
Park: 730 mRezerwat: 1040 mAutobus: 290 m
1-4 pokoje | Metraż 34-60 m2
Oddanie: I kwartał 2028
od436 000zł10 742 zł/m2
Bez wkładu własnego
Osiedle Młodych w Janczewicach – rozsądna alternatywa dla drożejących mieszkań w stolicy Osiedle Młodych w Janczewicach to świetna opcja dla osób, które mają dość rosnących cen mieszkań w Warszawie, ale nadal chcą mieszkać blisko miasta i mieć wygodny dojazd do pracy. To propozycja idealna na start, bez kompromisów w kwestii komfortu życia. Inwestycja znajduje się zaledwie 4 km od granicy
ul. Jedności, Janczewice
Osiedle Młodych etap VI | Novisa Development Sp. z o.o.
Autobus: 220 m
3 pokoje | Metraż 55 m2
Oddanie: III kwartał 2026
od499 000zł9 081 zł/m2
„Osiedle Zdrój" położone jest przy ul. Królewskiej w Milanówku - "mieście-ogród", znajdującym się około 30 km na zachód od centrum Warszawy. Bogactwo zieleni, w jakim zatopiony jest Milanówek, zachwyca i działa korzystnie na zdrowie. Dwustuletnie drzewa oraz przedwojenne wille przyciągają nie tylko pasjonatów przyrody i architektury, ale również wszystkich tych, którzy szukają ciekawego miejsca
ul. Królewska, Milanówek
Osiedle Zdrój | Trei Residential
Park: 880 mRezerwat: 1520 mAutobus: 410 m
2-4 pokoje | Metraż 38-93 m2
Oddanie: IV kwartał 2026
od488 523zł9 750 zł/m2
Stacja Grodzisk to nowoczesna inwestycja w Grodzisku Mazowieckim, która łączy wygodę codziennego życia z szybkim dojazdem do Warszawy. W budynku zaprojektowano 57 mieszkań o powierzchniach od 28 do 60 m² – od kawalerek, przez mieszkania dwupokojowe, po większe trzypokojowe. Każde mieszkanie powstaje tu z myślą o codziennym komforcie. Przemyślane układy sprawiają, że przestrzeń jest
ul. Traugutta, Grodzisk Mazowiecki
Stacja Grodzisk | Novdom Sp. z o.o.
Kolej: 620 mPark: 1050 mAutobus: 80 m
1-3 pokoje | Metraż 35-60 m2
Oddanie: IV kwartał 2027
od434 000zł10 663 zł/m2
Bez wkładu własnego
Inwestycja zakłada budowę trzech budynków mieszkalnych wielorodzinnych wraz z garażami podziemnymi, parkingami, częścią handlowo-usługową w parterze oraz niezbędną infrastrukturą. W trzech sześciokondygnacyjnych budynkach Apartamentów Grójeckie Ogrody zaplanowano mieszkania o różnorodnych metrażach, co pozwoli każdemu znaleźć idealną przestrzeń. Na osiedlu powstaną również lokale usługowe, a w
ul. Słowackiego 97, Grójec
Apartamenty Grójeckie Ogrody | KAVU Sp. z o.o.
Autobus: 370 m
2-3 pokoje | Metraż 45-73 m2
Gotowe do odbioru
od388 542zł8 200 zł/m2
Hej Baniocha to osiedle, które sprawi, że zakochasz się w swoim nowym mieszkaniu. Otoczone malowniczymi stawami, budynki zostały stworzone z myślą o komforcie i niezależności – wszystko to w atrakcyjnej cenie. Każdy szczegół w tej inwestycji został starannie dopracowany. Mieszkania wyposażone są w klimatyzację, ogrzewanie podłogowe i urokliwy kominek. • 176 lokali • Metraże 55-79 m2 •
ul. Spokojna, Baniocha
HEJ! Baniocha G | JDM Deweloper Sp. z o.o.
Autobus: 530 m
4 pokoje | Metraż 54 m2
Oddanie: II kwartał 2027
od540 000zł10 004 zł/m2
Nove Piaseczno to miejsce, które spełni marzenia zarówno rodzin, jak i singli. Osiedle składające się z domów wolnostojących zostało zaprojektowane tak, aby zapewnić mieszkańcom niezależność w naturalnym, zielonym otoczeniu. Inwestycja realizowana jest w podwyższonym standardzie. Każdy dom wyposażony jest w klimatyzację, ogrzewanie podłogowe oraz kominek. - Domy wolnostojące - Metraże od 59 do
ul. Witolda i Zofii Trzeciakowskich, Chylice-Pólko
Nove Piaseczno 2 etap H | JDM Deweloper Sp. z o.o.
Autobus: 130 m
3 pokoje | Metraż 54 m2
Oddanie: IV kwartał 2026
od664 000zł12 195 zł/m2
Żyj bezpiecznie i komfortowo! Zielone Zamienie XI to kolejny etap cieszącej się dużym zainteresowaniem inwestycji, która tworzy przestronne osiedle nowoczesnych, kameralnych budynków wielorodzinnych o ciekawej architekturze. To wyjątkowe i klimatyczne miejsce zlokalizowane jest w miejscowości Zamienie (gmina Lesznowola), przy ul. Zakładowej/Herbacianej. Zielona okolica z niską zabudową to
ul. Zakładowa, Zamienie
Zielone Zamienie XI | White Stone Development sp. z o.o.
Autobus: 480 m
1-3 pokoje | Metraż 40-67 m2
Oddanie: IV kwartał 2027
od498 002zł10 639 zł/m2
Żyj bezpiecznie i komfortowo! Zielone Zamienie IX to kolejny etap cieszącej się dużym zainteresowaniem inwestycji, która tworzy przestronne osiedle nowoczesnych, kameralnych budynków wielorodzinnych o ciekawej architekturze. To wyjątkowe i klimatyczne miejsce zlokalizowane jest w miejscowości Zamienie (gmina Lesznowola), przy ul. Czekoladowej. Na aktualny, IX etap inwestycji składa się 196
ul. Czekoladowa, Zamienie
Zielone Zamienie IX | White Stone Development sp. z o.o.
Autobus: 510 m
2 pokoje | Metraż 47 m2
Gotowe do odbioru
od543 774zł11 639 zł/m2
Zostaw kontakt, a doradca przygotuje dla Ciebie zestawienie mieszkań.
Bezpłatnie wyselekcjonujemy mieszkania idealnie dopasowane do Twoich potrzeb.
Oszczędzimy Twój czas, odrzucając nietrafione ogłoszenia.
Zapewnimy Ci wsparcie doradcy mieszkaniowego na każdym etapie.
Kolejna strona

Raport rynkowy – mieszkania południowo zachodnie okolice Warszawy, lipiec 2026

Sprawdź aktualny stan rynku nowych mieszkań w południowo zachodnich okolicach Warszawy: liczba ofert, ceny, metraże oraz terminy oddania inwestycji deweloperskich.

Dane pochodzą z bazy RynekPierwotny.pl i są aktualne na 27.07.2026.

Dostępna oferta mieszkań

W południowo zachodnich okolicach Warszawy dostępnych jest w sprzedaży 2 379 ofert nowych mieszkań znajdujących się w 55 inwestycjach deweloperskich.

W ofercie deweloperów w południowo zachodnich okolicach Warszawy dominują mieszkania 2-pokojowe, które stanowią 48.0 % wszystkich mieszkań.

Struktura oferty wg typu mieszkania – południowo zachodnie okolice Warszawy, lipiec 2026 (dane z RynekPierwotny.pl)
Typ mieszkania	Liczba lokali	Procent oferty deweloperów
Kawalerki	138	5.8 %
Mieszkania 2-pokojowe	1 143	48.0 %
Mieszkania 3-pokojowe	804	33.8 %
Mieszkania 4-pokojowe	273	11.5 %
Mieszkania 5-pokojowe i większe	21	0.9 %

Ceny i dostępne metraże

Najniższa cena: Najtańsze nowe mieszkanie w południowo zachodnich okolicach Warszawy kosztuje 306 133 zł.
Rozpiętość metraży: Metraże lokali zaczynają się od 19 m² i sięgają 176 m².

Ceny i metraże nowych mieszkań według liczby pokoi – południowo zachodnie okolice Warszawy, lipiec 2026 (dane z RynekPierwotny.pl)
Liczba pokoi	Średni metraż (mkw.)	Średnia cena za mkw. (zł)	Cena min. (zł)	Cena średnia (zł)
Kawalerki	35	14 827	306 133	510 126
2 pokoje	44	13 639	333 680	593 569
3 pokoje	61	12 262	437 360	752 698
4 pokoje	76	12 186	540 000	927 259
5+ pokoi	153	15 375	2 298 900	2 356 373

Terminy oddania do użytku

Aktualnie w południowo zachodnich okolicach Warszawy dostępnych jest 212 ofert nowych mieszkań gotowych do odbioru.

W trakcie budowy jest 1 625 mieszkań. Najpóźniejszy planowany termin oddania inwestycji do użytkowania to koniec IV kwartał 2028.

Dostępność mieszkań według terminu oddania – południowo zachodnie okolice Warszawy, lipiec 2026 (dane z RynekPierwotny.pl)
Termin oddania do użytku	Liczba lokali
Gotowe do odbioru	212
Oddanie do 6 miesięcy	552
Oddanie od 6 do 12 miesięcy	217
Oddanie powyżej roku	1 398

Rozkład oferty według przedziałów cenowych

Liczba mieszkań według przedziałów cenowych – południowo zachodnie okolice Warszawy, lipiec 2026 (dane z RynekPierwotny.pl)
Zakres cenowy	Liczba lokali
Poniżej 400 000 zł	26
400 001 – 600 000 zł	966
600 001 – 800 000 zł	821
800 001 – 1 000 000 zł	348
Powyżej 1 000 000 zł	211

Najwięcej ofert nowych mieszkań w południowo zachodnich okolicach Warszawy jest dostępnych w przedziale 400 001 – 600 000 zł.

Aktualne promocje

Aktualnie na rynku pierwotnym w południowo zachodnich okolicach Warszawy obowiązuje 20 ofert promocyjnych.

Zapisz się do newslettera, aby otrzymać powiadomienie o obniżkach cen w tym regionie.

Pobliskie lokalizacje

Oferty w południowo zachodnich okolicach Warszawy

Powiązane wyszukiwania

Oferty promocyjne południowo zachodnie okolice Warszawy