Aroniowa Vita

Mieszkania na sprzedaż oferowane bezpośrednio przez Develia

Warszawa, Białołęka, Kobiałka, ul. Ruskowy Bród 57C

Aroniowa Vita

Warszawa, Białołęka, Kobiałka, ul. Ruskowy Bród 57C

Termin oddania

4 kw. 2027

Powierzchnie

32 - 77/m²

Przedział pokoi

1 - 4

Kondygnacje

Budynki

Stand. wykończenia

Standard deweloperski

Mieszkania w inwestycji (74)

Sortuj

Numer	Pokoje	Metraż	Piętro
1.0.05	1	31,93 m²	Parter
2.0.08	1	31,91 m²	Parter
1.0.02	1	32,67 m²	Parter
2.1.21	1	32,03 m²	1
1.1.14	1	32,82 m²	1
2.2.34	1	32,03 m²	2
1.2.27	1	32,82 m²	2
2.1.24	1	32,85 m²	1
2.0.11	1	32,7 m²	Parter
1.2.30	1	32,03 m²	2
1.1.17	1	32,03 m²	1
2.2.37	1	32,85 m²	2
1.0.01	2	38,03 m²	Parter
1.0.09	2	37,55 m²	Parter
1.0.12	2	37,01 m²	Parter
2.0.04	2	37,55 m²	Parter
1.1.13	2	38,15 m²	1
1.1.25	2	39,65 m²	1
2.0.12	2	38,12 m²	Parter
2.1.13	2	39,59 m²	1

Przystanek Autobusowy - 284 m

Dojazd do centrum: pokaż

Linie komunikacyjne w okolicy:

W pobliżu 1 km od tej inwestycji znajdują się:

2 kawiarnie i restauracje, 4 sklepy, 12 obiektów sportowych, 1 placówka medyczna, 19 placówek edukacyjnych, 10 placów zabaw

Zdjęcia z budowy

Zobacz na jakim etapie budowy jest ta inwestycja

Udogodnienia Inwestycji

Standard i bezpieczeństwo

monitoring
winda
Standard deweloperski

Instalacje i energetyka

instalacja fotowoltaiczna
pompa ciepła

Rekreacja

plac zabaw

Przyroda w okolicy

las
rezerwat przyrody

Szczegóły inwestycji

Realizacja inwestycji:	rozpoczęcie budowy w 4 kw. 2025 roku, planowane oddanie do użytkowania w 4 kw. 2027 roku
Liczba budynków:	cała inwestycja składa się z 2 budynków
Liczba kondygnacji:	budynki posiadają 3 kondygnacje naziemne wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną
Liczba mieszkań:	cała inwestycja składa się z 76 lokali mieszkalnych
Wysokość pomieszczeń:	na wszystkich kondygnacjach po 266 cm wysokości
Standard wykończenia	standard deweloperski Ogrzewanie gazowe
Rodzaj własności:	odrębna własność z własnością gruntu
Powierzchnie dodatkowe:	balkon, ogródek
Komórki lokatorskie:	nie przewidziano
Miejsca postojowe:	w inwestycji przewidziano: miejsca postojowe podziemne (60 miejsc) w cenie 38 000 zł : nieobowiązkowy zakup miejsca postojowe naziemne (13 miejsc) w cenie 25 000 zł : nieobowiązkowy zakup
Przyroda:	w okolicy inwestycji znajduje się las, rezerwat przyrody

Aktualna oferta

Dostępne mieszkania:	aktualnie dostępne są 74 mieszkania
Powierzchnie mieszkań:	od 32 do 77 m²
Liczba pokoi:	dostępne są mieszkania 1, 2, 3, 4-pokojowe
Opis płatności:	Harmonogram zgodny z postępem prac budowlanych
Warunki rezerwacji:	5 000 zł
Zabezpieczenie środków klienta:	otwarty mieszkaniowy rachunek powierniczy
Wysokość czynszu:	planowany czynsz będzie w wysokości 15 zł/m²

Opis inwestycji

Białołęka to dynamicznie rozwijająca się dzielnica Warszawy, ale zachowująca wszystkie cechy podmiejskie – spokój, mnóstwo zieleni, atrakcyjne tereny rekreacyjne, a przy tym dostępność potrzebnej infrastruktury. W bliskim sąsiedztwie urokliwego Kanału Żerańskiego powstanie Aroniowa Vita, która zaoferuje komfortowe mieszkania dla rodzin z dziećmi, szukających cichej okolicy ze wszystkimi udogodnieniami potrzebnymi do życia. W bezpośrednim sąsiedztwie powstają osiedla oraz trasy do wycieczek pieszych i rowerowych, a nad Jezioro Zegrzyńskie można dojechać w 15 minut samochodem.

W dwóch 3-kondygnacyjnych budynkach o prostej i eleganckiej formie, przewidziano 76 mieszkań o metrażach od ok. 29 do 77 mkw. W ofercie znajdą się zarówno mieszkania mniejsze z opcją jedno- lub dwupokojową, idealne na start, jak również komfortowe lokale odpowiadające na potrzeby rodzin z dziećmi potrzebujących więcej przestrzeni. Mieszkania będą miały funkcjonalny rozkład oraz balkony na wyższych kondygnacjach. Dla wybranych mieszkań parterowych przewidziano ogródki.

Projekt mieszkaniowy obejmie także dwa garaże podziemne i miejsca postojowe naziemne na terenie osiedla. Zamontowane zostaną stojaki na rowery. Plac zabaw dla dzieci, ławeczki i piękne tereny leśne wokół inwestycji pozwolą na wygodne i spokojne życie niedaleko centrum Warszawy.

Inwestycja Aroniowa Vita znajduje się na Kobiałce, ul. Ruskowy Bród 57C (13.9 km od centrum Warszawy), jest realizowana przez Develia.

Inwestycja obecnie jest w trakcie budowy z planowanym na 4 kw. 2027 roku terminem oddania do użytkowania.

Cały projekt składa się z 76 nowych mieszkań znajdujących się w 2 budynkach. Budynki posiadają 3 kondygnacje naziemne wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną.

Aktualnie w inwestycji Aroniowa Vita w sprzedaży są 74 nowe mieszkania o powierzchni od 32 do 77 metrów kwadratowych, w cenie od 9 900 zł za metr kwadratowy.

Dla przyszłych mieszkańców Aroniowa Vita deweloper przewidział:

miejsca postojowe podziemne (60 miejsc) w cenie 38 000 zł
miejsca postojowe naziemne (13 miejsc) w cenie 25 000 zł

Lokalizacja inwestycji

Białołęka to północna, druga pod względem wielkości powierzchni, dzielnica Warszawy odznaczająca się najszybszym rozwojem. Występują tutaj zarówno osiedla domów jednorodzinnych w północnej części obszaru, jak również wysoka, nowoczesna zabudowa mieszkaniowa. Dużą popularnością nadal cieszą się białołęckie osiedla z wielkiej płyty: Nowy Tarchomin, Nowodwory i Nowe Świdry. W strefie centralnej i południowej rozwija się infrastruktura handlowo-usługowa, więc obszar ten ma szansę stać się czymś więcej, niż kolejną warszawską "sypialnią". Białołęka jest jedną z najspokojniejszych dzielnic, a wypoczynek umożliwiają: kompleksy leśne, parki, rezerwaty przyrody i ścieżki rowerowe. Dogodnym sposobem dojazdu do centrum miasta są tutaj liczne linie autobusowe z pętlą Nowodwory, zaś do głównych arterii dzielnicy należą fragmenty dróg krajowych: ul. Modlińska i Trasa Toruńska, a także ul. Płochocińska.

Komunikacja

Jak wygląda komunikacja w okolicy inwestycji Aroniowa Vita?

Na terenie dzielnicy Białołęka znajdują się 4 stacje PKP. Kursują stąd autobusy, a także tramwaje umożliwiające bezpośrednie dotarcie do centrum Warszawy.

Przyszli mieszkańcy inwestycji Aroniowa Vita mogą korzystać z rozbudowanej sieci połączeń komunikacyjnych. W odległości 300 metrów od inwestycji Aroniowa Vita znajduje się najbliższy punkt komunikacyjny - Mańkowska 01.

Edukacja

Czy w pobliżu inwestycji Aroniowa Vita znajdują się szkoły/przedszkola?

Mieszkańcy mogą korzystać z bogatej oferty edukacyjnej. W najbliższej okolicy inwestycji Aroniowa Vita znajduje się 19 placówek edukacyjnych. Najbliżej położone to: przedszkole w odległości 100 m.

Opieka medyczna

Dużym atutem inwestycji Aroniowa Vita jest bliskość ośrodków zdrowotnych. Dostęp do opieki medycznej zapewnią położone w pobliżu: DENT-LAND w odległości 900 m.

Sklepy i usługi

Jak daleko jest do najbliższego sklepu?

Na infrastrukturę handlowo-usługową inwestycji Aroniowa Vita składa się wiele punktów. Nieopodal, w odległości 50 m znajduje się sklep osiedlowy.

Sport

Bliskość terenów rekreacyjnych oraz obiektów sportowych to mocna strona tej lokalizacji. W najbliższej okolicy inwestycji Aroniowa Vita w odległości 300 m znajduje się boisko / kort.