Twoja przeglądarka nie jest obsługiwana

Nowa odsłona RynkuPierwotnego została stworzona w oparciu o najnowsze technologie zapewniające szybsze działanie serwisu i maksymalne bezpieczeństwo. Niestety, Twoja aktualna przeglądarka nie wspiera tych technologii.

Sugerujemy pobranie najnowszej wersji jednej z poniższych wyszukiwarek:

Osiedle TEMPO

od 485 650
11 000 /m2

Estymowana rata kredytu: 2 456 zł

Mieszkania na sprzedaż oferowane bezpośrednio przez Ippon Group Sp. z o.o.

Olsztyn, Jaroty, ul. Sikorskiego

Osiedle TEMPO

Olsztyn, Jaroty, ul. Sikorskiego

Termin oddania

2 kw. 2028

Powierzchnie

44 - 86/m2

Przedział pokoi

2 - 4

Kondygnacje

5

Budynki

1

Stand. wykończenia

Standard deweloperski podwyższony

Mieszkania w inwestycji (57)

Budżet

Pokoje

Metraż

Piętra

Sortuj

Dostępne lokale w inwestycji Osiedle TEMPO
RzutNumerPokojeMetrażPiętroCena

A6

2

45,09 m²

Parter

A2

2

44,15 m²

Parter

A10

2

45,09 m²

Parter

A11

2

45,09 m²

Parter

A9

2

45,09 m²

Parter

A15

2

46,72 m²

Parter

A16

2

46,72 m²

Parter

A19

2

44,15 m²

1

A20

2

44,15 m²

1

A24

2

45,09 m²

1

A17

2

46,72 m²

Parter

A25

2

45,09 m²

1

A28

2

45,09 m²

1

A26

2

45,09 m²

1

A35

2

46,72 m²

1

A38

2

44,15 m²

2

A27

2

45,09 m²

1

A41

2

45,09 m²

2

A29

2

45,09 m²

1

A42

2

45,09 m²

2

Przystanek Tramwajowy - 189 m

Przystanek Autobusowy - 77 m

Dojazd do centrum: pokaż

W pobliżu 1 km od tej inwestycji znajdują się:

25 kawiarni i restauracji, 42 sklepy, 26 obiektów sportowych, 13 placówek medycznych, 19 placówek edukacyjnych, 104 place zabaw

Zdjęcia z budowy

Zobacz na jakim etapie budowy jest ta inwestycja

Udogodnienia Inwestycji

Standard i bezpieczeństwo

  • winda
  • rowerownia
  • monitoring
  • Standard deweloperski podwyższony

Instalacje i energetyka

  • inteligentny dom
  • instalacja fotowoltaiczna

Rekreacja

  • plac zabaw

Usługi na terenie osiedla

  • paczkomat

Szczegóły inwestycji

Realizacja inwestycji:

rozpoczęcie budowy w 1 kw. 2026 roku, planowane oddanie do użytkowania w 2 kw. 2028 roku

Liczba budynków:

cała inwestycja składa się z 1 budynku

Liczba kondygnacji:

budynek posiada 5 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 2 kondygnacje podziemne

Liczba mieszkań:

cała inwestycja składa się z 86 lokali mieszkalnych

Wysokość pomieszczeń:

na wszystkich kondygnacjach po 272 cm wysokości

Standard wykończenia

standard deweloperski podwyższony

Ogrzewanie

miejskie

Rodzaj własności:

informacja u dewelopera

Powierzchnie dodatkowe:

loggia, ogródek, balkon

Komórki lokatorskie:

posiada: nieobowiązkowy zakup

Miejsca postojowe:

w inwestycji przewidziano:
  • miejsca postojowe podziemne : nieobowiązkowy zakup

Przyroda:

informacja u dewelopera

Aktualna oferta

Dostępne mieszkania:

aktualnie dostępnych jest 57 mieszkań

Powierzchnie mieszkań:

od 44 do 86 m²

Liczba pokoi:

dostępne są mieszkania 2, 3, 4-pokojowe

Ceny mieszkań:

  • kształtują się w zakresie od 485 650 do 976 885 zł
  • koszt metra kwadratowego wynosi od 11 000 do 11 600 zł

Opis płatności:

Informacja u dewelopera

Warunki rezerwacji:

Informacja u dewelopera

Zabezpieczenie środków klienta:

informacja u dewelopera

Wysokość czynszu:

informacja u dewelopera

Opis inwestycji

Osiedle TEMPO – nowoczesne mieszkania w najlepszej lokalizacji w Olsztynie

Pakiet Smart Home w Standardzie

Osiedle TEMPO to najnowsza inwestycja mieszkaniowa od Ippon Group, zlokalizowana przy ul. Sikorskiego – jednej z najbardziej dynamicznie rozwijających się części Olsztyna. To idealne miejsce dla osób aktywnych, które chcą mieć wszędzie blisko: do centrum, do pracy, na uczelnię czy na zakupy.

Nowoczesna architektura i wysoki standard

Na osiedle składają się trzy budynki mieszkalne, w których łącznie powstanie 264 mieszkań o powierzchniach od 28 do 85 m². Projekt wyróżnia nowoczesna forma, funkcjonalne układy mieszkań oraz przemyślane części wspólne zaprojektowane dla wygody przyszłych mieszkańców.

Smart Home w standardzie – jedyne takie mieszkania w Olsztynie

TEMPO jako jedyna inwestycja w mieście oferuje pakiet Smart Home w standardzie:

- matryca sterująca zintegrowana z instalacją mieszkania,

- inteligentne głowice termostatyczne z możliwością zdalnej regulacji,

- elektrozawory umożliwiające zdalne odcięcie wody,

- możliwość rozbudowy o moduły sterowania oświetleniem i kolejne elementy inteligentnego domu.

Dodatkowo każde mieszkanie wyposażone jest w elektroniczne klamki na kod lub kartę, zwiększające bezpieczeństwo i wygodę użytkowania.

Komfort, który czuć na każdym kroku

Osiedle zaprojektowano z myślą o codziennej wygodzie:

- dwupoziomowy garaż podziemny,

- komórki lokatorskie i rowerownie,

- bliźniacze windy w każdej klatce,

- paczkomat w budynku,

- strefa zero waste dla sąsiedzkiej wymiany rzeczy,

- pomieszczenie do mycia psów i rowerów

Ekologiczne i energooszczędne rozwiązania

Części wspólne zostaną zasilone energią z paneli fotowoltaicznych, co przełoży się na realne oszczędności w kosztach eksploatacyjnych. W całej inwestycji zastosowano oświetlenie LED oraz rozwiązania ograniczające zużycie energii.

Najlepsza komunikacja w mieście

Lokalizacja przy ul. Sikorskiego zapewnia:

- bezpośredni dostęp do tramwajów i autobusów,

- szybki dojazd do centrum, Galerii Warmińskiej, UWM i głównych punktów miasta,

- wygodną ścieżkę rowerową biegnącą wzdłuż osiedla,

- wjazd na teren inwestycji z dwóch stron: od Sikorskiego i ul. Jarockiej.

To idealne miejsce dla osób ceniących mobilność, wygodę i miejskie życie.

Oferta mieszkań

W sprzedaży dostępne są:

- mieszkania 1-, 2-, 3- i 4-pokojowe,

- metraże od 28 do 86 m²,

- funkcjonalne układy z dużymi oknami,

Osiedle TEMPO to inwestycja, która wyznacza kierunek rozwoju nowoczesnego budownictwa w Olsztynie – połączenie technologii, ekologii i najwyższego komfortu życia. Idealne dla singli, rodzin i inwestorów.

Inwestycja Osiedle TEMPO znajduje się na Jarotach, ul. Sikorskiego (4.2 km od centrum Olsztyna), jest realizowana przez Ippon Group Sp. z o.o.

Inwestycja obecnie jest w trakcie budowy z planowanym na 2 kw. 2028 roku terminem oddania do użytkowania.

Cały projekt składa się z 86 nowych mieszkań znajdujących się w 1 budynku. Budynek posiada 5 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 2 kondygnacje podziemne.

Aktualnie w inwestycji Osiedle TEMPO w sprzedaży jest 57 nowych mieszkań o powierzchni od 44 do 86 metrów kwadratowych, w cenie od 11 000 zł za metr kwadratowy.

Dla przyszłych mieszkańców Osiedle TEMPO deweloper przewidział:

  • miejsca postojowe podziemne

W inwestycji znajdują się komórki lokatorskie nieobowiązkowy zakup.

Lokalizacja inwestycji

Olsztyn jest stolicą województwa warmińsko-mazurskiego. Znajduje się w nim siedziba władz ziemskiego powiatu olsztyńskiego, kurii archidiecezji warmińskiej i luterańskiej diecezji mazurskiej. Podzielone jest na kilkadziesiąt osiedli - jednostek pomocniczych gminy, które są najniższym, pomocniczym szczeblem samorządu miejskiego. Ich działanie obejmuje załatwianie spraw publicznych o zasięgu lokalnym. Około 30 procent powierzchni całego miasta zajmują lasy. Ponad połowa z tego to zwarty kompleks Lasu Miejskiego, który pełni głównie funkcje terenów rekreacyjno-wypoczynkowych oraz turystyczno-krajoznawczych.

Komunikacja

Jak wygląda komunikacja w okolicy inwestycji Osiedle TEMPO?

Sprawną komunikację w obrębie miasta zapewniają autobusy i tramwaje ZDZiT. W ramach przewozów pasażerskich funkcjonuje kilkadziesiąt linii autobusowych, w tym kilka nocnych i miejsko-podmiejskich. 3 linie tramwajowe poruszają się na trasie: Wysoka Brama – Kanta (linia nr 1), Dworzec Główny – Kanta (linia nr 2), Dworzec Główny – Uniwersytet-Prawocheńskiego (linia nr 3). Przez Olsztyn przebiegają trzy drogi krajowe oraz dwie wojewódzkie. W mieście prężnie działa także transport kolejowy. Obecnie znajduje się osiem stacji: Olsztyn Dajtki, Olsztyn Śródmieście, Olsztyn Główny, Olsztyn Gutkowo, Olsztyn Likusy, Olsztyn Redykajny, Olsztyn Jezioro Ukiel oraz Olsztyn Zachodni.

Przyszli mieszkańcy inwestycji Osiedle TEMPO mogą korzystać z rozbudowanej sieci połączeń komunikacyjnych. W odległości 100 metrów od inwestycji Osiedle TEMPO znajduje się najbliższy punkt komunikacyjny - Sikorskiego-Wilczyńskiego.

Edukacja

Czy w pobliżu inwestycji Osiedle TEMPO znajdują się szkoły/przedszkola?

Mieszkańcy mogą korzystać z bogatej oferty edukacyjnej. W najbliższej okolicy inwestycji Osiedle TEMPO znajduje się 19 placówek edukacyjnych. Najbliżej położone to: przedszkole w odległości 200 m.

Opieka medyczna

Dużym atutem inwestycji Osiedle TEMPO jest bliskość ośrodków zdrowotnych. Dostęp do opieki medycznej zapewnią położone w pobliżu: Dentino poradnia stomatologiczna w odległości 100 m.

Sklepy i usługi

Jak daleko jest do najbliższego sklepu?

Na infrastrukturę handlowo-usługową inwestycji Osiedle TEMPO składa się wiele punktów. Nieopodal, w odległości 200 m znajduje się Shell, w odległości 200 m znajduje się Piekarnia Tyrolska.

Sport

Bliskość terenów rekreacyjnych oraz obiektów sportowych to mocna strona tej lokalizacji. W najbliższej okolicy inwestycji Osiedle TEMPO w odległości 200 m znajduje się boisko / kort, w odległości 300 m znajduje się Dynamic fitness, w odległości 400 m znajduje się siłownia na świeżym powietrzu.

Data publikacji: 26.06.2026
Data aktualizacji: 06.07.2026
Ippon Group Sp. z o.o. logo

Ippon Group Sp. z o.o.

Strona internetowa inwestycji

Adres biura sprzedaży:

ul. Żelazna 4, 10-419 Olsztyn

Godziny otwarcia biura sprzedaży:

  • Poniedziałek: 09:00 - 17:00
  • Wtorek: 09:00 - 17:00
  • Środa: 09:00 - 17:00
  • Czwartek: 09:00 - 17:00
  • Piątek: 09:00 - 17:00

Oferty, które mogą Cię zainteresować

  • Nagrody i wyróżnienia dla rynekpierwotny.pl

    Nagroda Forbes 2022
    Nagroda Forbes 2021
    Nagroda Digital Excellence Awards 2022
    Nagroda Laur Klienta 2023
    Nagroda Dobry Pracodawca 2023
    Nagroda Gazele Biznesu 2023