Nowe mieszkania na sprzedaż Wrocław

5 840 ofert w 118 inwestycjach w tym 38 ofert promocyjnych

Średnia cena nieruchomości w tej lokalizacji 15 236 zł/m²

Wszystkie oferty

Promocyjne

zobacz na mapie

Sortuj

Bez wkładu własnego
WUWA Vita – nowoczesne mieszkania na zielonych Nowych Żernikach To miejsce stworzone dla osób, które cenią wygodę, spokój i dobrze zaprojektowaną przestrzeń. WUWA Vita na Nowych Żernikach łączy funkcjonalne mieszkania, zielone otoczenie i wyjątkową architekturę inspirowaną ideą WUWA 2, tworząc komfortową przestrzeń do życia każdego dnia. Atuty inwestycji: • Zielona lokalizacja na Nowych
ul. Tadeusza Brzozy, Fabryczna
WUWA Vita | Develia
Park: 280 mTramwaj: 840 m
1-4 pokoje | Metraż 27-79 m2
Oddanie: I kwartał 2027
od413 980zł11 099 zł/m2
Apartamenty Nad Rzeką powstaną w jednej z najlepszych wrocławskich lokalizacji, w samym sercu miasta. Łączą̨ wyjątkowy charakter zabytkowego centrum z niezwykle pożądaną bliskością Odry. Centra biznesowe i kulturalne, klimatyczne restauracje, galerie sztuki, kina i teatry – to wszystko sprawia, że Apartamenty Nad Rzeką to wyjątkowy adres na mapie Wrocławia. Apartamenty Nad Rzeką powstaną w
ul. Michalczyka 3, Stare Miasto
Apartamenty nad Rzeką | Dom Development S.A.
Kolej: 790 mPark: 510 mRezerwat: 2160 mAutobus: 210 m
3-4 pokoje | Metraż 77-86 m2
Gotowe do odbioru
od1 055 976zł13 130 zł/m2
Bez wkładu własnego
Przy Parku Vita – mieszkania w zielonej części Wrocławia Przy Parku Vita to nowoczesna inwestycja mieszkaniowa zlokalizowana na wrocławskim Tarnogaju, w sąsiedztwie Parku Tarnogajskiego. Osiedle łączy bliskość natury, komfort miejskiego życia oraz funkcjonalnie zaprojektowane mieszkania. Atuty inwestycji: • Bezpośrednie sąsiedztwo Parku Tarnogajskiego • Zielona lokalizacja na wrocławskich
ul. Międzyleska 2, Krzyki
Przy Parku Vita | Develia
Park: 670 mLas: 670 mAutobus: 510 m
1-4 pokoje | Metraż 29-101 m2
Oddanie: IV kwartał 2027
od451 828zł12 399 zł/m2
Miejsce, które opowie Ci nową historię ATAL Grabiszyn to kameralna inwestycja, która powstanie przy ul. Grochowej we Wrocławiu. To miejsce stworzone dla tych, którzy szukają czegoś więcej niż tylko adresu. Przestrzeni, która odpowie na potrzeby codzienności, ale i da szansę na chwilę zatrzymania się – przy porannej kawie, popołudniowym spacerze po parku czy wieczornym spotkaniu w jednej z
ul. Grochowa, Fabryczna
ATAL Grabiszyn | ATAL S.A.
Autobus: 210 m
1-3 pokoje | Metraż 28-73 m2
Oddanie: II kwartał 2027
od427 358zł13 553 zł/m2
Chcesz zobaczyć lepiej dopasowane oferty?
Dopasuj liczbę pokoi
- 1
- 2
- 3
- 4
- 5+
Elewator to adres dla tych, którzy cenią autentyczność i wyjątkowy klimat miejsca. To przestrzeń stworzona, by żyć wygodnie — w rytmie rzeki i miasta. Rewitalizacja dawnego elewatora to opowieść o kultowym miejscu Wrocławia Zapisaną w detalach, w wodzie i świetle przenikającym przez panoramiczne okna. Odra tuż obok niesie spokój i oddech — tu możesz się w końcu zatrzymać. W pobliżu Starego Kanału
ul. Rychtalska, Psie Pole
Elewator - Mieszkania i Lofty | RealCo Property Investment and Development Sp. z o.o.
Park: 1400 mAutobus: 330 m
1-4 pokoje | Metraż 27-102 m2
Oddanie: I kwartał 2028
od484 850zł13 608 zł/m2
Legnicka Vita – gotowe mieszkania w dynamicznej części Wrocławia Legnicka Vita to zakończona inwestycja mieszkaniowa zlokalizowana we Wrocławiu, przy jednej z najważniejszych arterii miasta – ul. Legnickiej. Nowoczesny kompleks mieszkaniowy łączy wygodę codziennego życia, funkcjonalne układy mieszkań oraz doskonałą komunikację z centrum Wrocławia i innymi dzielnicami miasta. Atuty inwestycji: •
ul. Legnicka 52, Fabryczna
Legnicka Vita | Develia
Park: 900 mRezerwat: 810 mAutobus: 130 m
2-5 pokoi | Metraż 40-123 m2
Gotowe do odbioru
od688 180zł12 799 zł/m2
We Wrocławiu czeka 38 osiedli z promocjami
Sprawdź oferty promocyjne
Podaj swój budżet, aby zobaczyć lepiej dopasowane oferty
- do 400 tys
- do 500 tys
- do 600 tys
DĘBOWA ALEJA ZAPRASZA Wille Biskupin to nasza nowa inwestycja o podwyższonym standardzie położona w kameralnej i jednej z najpiękniejszych części Wrocławia – na Wielkiej Wyspie. To tu znajdują się tereny miejskiego Zoo, Parku Szczytnickiego ze słynnym Ogrodem Japońskim i wpisana na Listę Światowego Dziedzictwa UNESCO Hala Stulecia. Malowniczy krajobraz tworzą zielone brzegi Odry, liczne parki i
ul. Braci Gierymskich, Śródmieście
Wille Biskupin Etap 2.2 | Dom Development S.A.
3-5 pokoi | Metraż 57-107 m2
Oddanie: III kwartał 2027
od1 078 932zł18 800 zł/m2
Nowa Pabianicka to unikalne miejsce we Wrocławiu, położone w otoczeniu najważniejszych punktów na mapie. Inwestycja stworzona dla osób, które pragną korzystać z uroków dużego miasta. Idealnie skomunikowana lokalizacja umożliwia przemieszczanie się bez konieczności wsiadania do samochodu. W pobliżu znajdują się liczne placówki edukacyjne, uczelnie wyższe i biurowce. W zaledwie 10 minut można dojść
ul. Pabianicka 25, Krzyki
Nowa Pabianicka | RealCo Property Investment and Development Sp. z o.o.
Park: 510 mRezerwat: 2430 mAutobus: 140 m
1-6 pokoi | Metraż 30-164 m2
Gotowe do odbioru
od529 866zł15 136 zł/m2
Bez wkładu własnego
WITAJ W ARKADII Zapraszamy do Arkadii – nowego osiedla mieszkaniowego zlokalizowanego w zielonej i kameralnej części Wrocławia – Poświętne. Inwestycję zaprojektowano w duchu 15-minutowego miasta – tu wszystkie codzienne potrzeby zrealizujesz w zasięgu krótkiego spaceru lub przejażdżki rowerem. To połączenie spokoju, natury i wygodnej przestrzeni
ul. Ramiszewska 6, Psie Pole
Osiedle Arkadia etap 2 | Dom Development S.A.
Park: 1810 mAutobus: 280 m
2-4 pokoje | Metraż 34-79 m2
Oddanie: III kwartał 2027
od481 664zł10 735 zł/m2
% Promocje
LOKUM PORTO – TWOJA PRZYSTAŃ W SERCU WROCŁAWIA Osiedle Lokum Porto mieści się przy ul. Długiej/Gnieźnieńskiej, w sąsiedztwie Odry. To unikalne usytuowanie łączy bliskość tętniącego życiem centrum miasta z zielonymi terenami rekreacyjnymi biegnącymi wzdłuż rzeki. W ofercie znajdują się mieszkania gotowe do odbioru. ODKRYJ ATUTY LOKUM PORTO: • nowoczesne osiedle z placami zabaw, siłownią terenową
ul. Gnieźnieńska, Stare Miasto
Lokum Porto etap VI | Lokum Deweloper
Kolej: 570 mPark: 1240 mTramwaj: 510 m
1-5 pokoi | Metraż 27-152 m2
Gotowe do odbioru
od479 000zł12 518 zł/m2
START PARK to nowoczesna inwestycja zlokalizowana przy al. Paderewskiego 35 we Wrocławiu, na Wielkiej Wyspie, w bezpośrednim sąsiedztwie Stadionu Olimpijskiego i rozległych terenów zielonych Parku Szczytnickiego. To wyjątkowe połączenie prestiżowej lokalizacji, zielonego otoczenia oraz bardzo dobrej komunikacji z centrum miasta i uczelniami wyższymi. W pobliżu znajdują się m.in. Hala Stulecia,
al. Ignacego Jana Paderewskiego 35, Śródmieście
START PARK | Dolnośląskie Inwestycje Spółka Akcyjna S.K.A.
Park: 780 mAutobus: 350 m
1-2 pokoje | Metraż 17-95 m2
Oddanie: IV kwartał 2028
Nowa estetyka dawnych czasów Inwestycja Nowa Kurkowa już na pierwszy rzut oka zachwyca swoją wyjątkową architekturą i elewacją, która nawiązuje do wyglądu XIX-wiecznych kamienic. Jej projekt, wykonany przy użyciu nowoczesnych technologii CNC, odtwarza historyczne detale z niezwykłą precyzją. Każda z płyt elewacyjnych została indywidualnie obrobiona, aby uzyskać trójwymiarowy efekt, a finalne
ul. Kurkowa 36, Śródmieście
Nowa Kurkowa | Akademia Development Sp. z o.o.
1-2 pokoje | Metraż 39-47 m2
Gotowe do odbioru
od611 537zł14 958 zł/m2
DĘBOWA ALEJA ZAPRASZA Wille Biskupin to nasza nowa inwestycja o podwyższonym standardzie położona w kameralnej i jednej z najpiękniejszych części Wrocławia – na Wielkiej Wyspie. To tu znajdują się tereny miejskiego Zoo, Parku Szczytnickiego ze słynnym Ogrodem Japońskim i wpisana na Listę Światowego Dziedzictwa UNESCO Hala Stulecia. Malowniczy krajobraz tworzą zielone brzegi Odry, liczne parki i
ul. Braci Gierymskich, Śródmieście
Wille Biskupin II | Dom Development S.A.
Park: 330 mAutobus: 290 m
2-4 pokoje | Metraż 45-76 m2
Gotowe do odbioru
od937 928zł18 700 zł/m2
W RYTMIE MIASTA Zapraszamy do nowej inwestycji zlokalizowanej przy ulicy Hubskiej 100, w samym sercu Wrocławia. Doskonała lokalizacja oferuje łatwy dostęp do pełnej infrastruktury handlowo-usługowej, a znane murale przy ul. Paczkowskiej po odnowieniu nadadzą osiedlu oryginalnego charakteru. Hubska 100 to znakomita propozycja dla tych, którzy cenią sobie komfort codziennego życia. WSZĘDZIE BLISKO
ul. Hubska 100, Krzyki
Hubska 100 | Dom Development S.A.
Park: 370 mAutobus: 450 m
1-3 pokoje | Metraż 31-51 m2
Gotowe do odbioru
od494 604zł14 800 zł/m2
% Promocje
WYBRANE APARTAMENTY INWESTYCYJNE W PAKIECIE Z MIEJSCEM POSTOJOWYM W CENIE 25000 ZŁ- 60500 ZŁ. O SZCZEGÓŁY ZAPYTAJ DEWELOPERA. Murapol Motivo to nowoczesny projekt nieruchomościowy zaprojektowany w oryginalnej stylistyce na terenie dawnej dzielnicy Fabrycznej. Niegdyś funkcjonowały tutaj największe zakłady przemysłowe w regionie, natomiast rewitalizacja pofabrycznych terenów czyni to miejsce dziś
ul. Fabryczna, Fabryczna
Murapol Motivo | Murapol Real Estate
Kolej: 760 mPark: 1700 mRezerwat: 1890 mAutobus: 270 m
1 pokój | Metraż 28-51 m2
Oddanie: IV kwartał 2026
ZAMIESZKAJ PRZY PARKU Odkryj zaciszne oblicze Wrocławia. Apartamenty Kamieńskiego tworzą dwa kameralne budynki zlokalizowane w bezpośrednim sąsiedztwie Parku im. Marii Dąbrowskiej na wrocławskich Karłowicach-Różance. Nowa inwestycja Dom Development zachwyca elegancką architekturą i dopracowanymi detalami, a lokalizacja zapewnia wygodę życia w mieście. To propozycja dla miłośników miejskiego stylu
ul. Kamieńskiego 53a, Psie Pole
Apartamenty Kamieńskiego | Dom Development S.A.
Park: 330 mAutobus: 110 m
1-5 pokoi | Metraż 32-104 m2
Oddanie: IV kwartał 2027
od509 277zł14 100 zł/m2
% Promocje
Ekskluzywny widok na przyszłość Luksus, na który zasługujesz Komfortowe przestrzenie odpowiadające na zróżnicowane preferencje. Lokalizacja łącząca wielkomiejskość z oazą spokoju. To Murapol RiverSide – Twoje nowe miejsce do życia. Do zapisywania kart codzienności równie wyjątkowej jak otoczenie, w którym ją przeżywasz. Murapol RiverSide to inwestycja, w której architektura, lokalizacja i styl
ul. Gnieźnieńska, Stare Miasto
Murapol RiverSide | Murapol Real Estate
Kolej: 230 mPark: 900 mRezerwat: 2400 mAutobus: 200 m
1-4 pokoje | Metraż 25-61 m2
Oddanie: III kwartał 2028
od434 592zł16 080 zł/m2
DĘBOWA ALEJA ZAPRASZA Wille Biskupin to nasza nowa inwestycja o podwyższonym standardzie położona w kameralnej i jednej z najpiękniejszych części Wrocławia – na Wielkiej Wyspie. To tu znajdują się tereny miejskiego Zoo, Parku Szczytnickiego ze słynnym Ogrodem Japońskim i wpisana na Listę Światowego Dziedzictwa UNESCO Hala Stulecia. Malowniczy krajobraz tworzą zielone brzegi Odry, liczne parki i
ul. Braci Gierymskich, Śródmieście
Wille Biskupin III | Dom Development S.A.
Park: 340 mAutobus: 300 m
2-4 pokoje | Metraż 45-77 m2
Oddanie: IV kwartał 2026
od882 980zł18 100 zł/m2
Bez wkładu własnego
WYBRANE MIESZKANIA W PAKIECIE Z MIEJSCEM POSTOJOWYM W CENIE 15000 ZŁ. O SZCZEGÓŁY ZAPYTAJ DEWELOPERA. Murapol Osiedle Ferrovia to kameralne osiedle, zaprojektowane z dala od zgiełku miasta, a jednocześnie zaledwie kwadrans od wypełnionego atrakcjami serca Wrocławia. Współczesna architektura w połączeniu z nowoczesnymi i ekologicznymi rozwiązaniami pozwoli mieszkańcom poczuć się jak w wymarzonym
ul. Konduktorska, Krzyki
Murapol Osiedle Ferrovia | Murapol Real Estate
Park: 1540 mAutobus: 410 m
5 pokoi | Metraż 88-98 m2
Oddanie: II kwartał 2027
od1 020 600zł11 180 zł/m2
W RYTMIE MIASTA Zapraszamy do nowej inwestycji zlokalizowanej przy ulicy Hubskiej 100, w samym sercu Wrocławia. Doskonała lokalizacja oferuje łatwy dostęp do pełnej infrastruktury handlowo-usługowej, a znane murale przy ul. Paczkowskiej po odnowieniu nadadzą osiedlu oryginalnego charakteru. Hubska 100 to znakomita propozycja dla tych, którzy cenią sobie komfort codziennego życia. WSZĘDZIE BLISKO
ul. Hubska 100, Krzyki
Hubska 100 etap 2 | Dom Development S.A.
Park: 370 mAutobus: 450 m
1-2 pokoje | Metraż 29-41 m2
Oddanie: III kwartał 2026
od510 650zł16 100 zł/m2
DĘBOWA ALEJA ZAPRASZA Wille Biskupin to nasza nowa inwestycja o podwyższonym standardzie położona w kameralnej i jednej z najpiękniejszych części Wrocławia – na Wielkiej Wyspie. To tu znajdują się tereny miejskiego Zoo, Parku Szczytnickiego ze słynnym Ogrodem Japońskim i wpisana na Listę Światowego Dziedzictwa UNESCO Hala Stulecia. Malowniczy krajobraz tworzą zielone brzegi Odry, liczne parki i
ul. Braci Gierymskich, Śródmieście
Wille Biskupin Etap 2.1 | Dom Development S.A.
Park: 630 mAutobus: 160 m
2-5 pokoi | Metraż 47-102 m2
Oddanie: III kwartał 2027
od918 808zł17 700 zł/m2
TWOJE ZIELONE MIEJSCE Osiedle Zielna zlokalizowane jest w spokojnej, zielonej, a jednocześnie dobrze skomunikowanej z centrum Wrocławia historycznej części miasta - Psim Polu. Bliskość natury w połączeniu z łatwą komunikacją i licznymi placówkami oświatowymi sprawiają, że Zielna to idealne miejsce dla rodzin z dziećmi. Doskonała lokalizacja Osiedle Zielna położone jest w doskonale skomunikowanej
ul. Zielna, Psie Pole
Osiedle Zielna IV faza 2 | Dom Development S.A.
Park: 2490 mAutobus: 370 m
4 pokoje | Metraż 76 m2
Oddanie: IV kwartał 2026
od831 561zł10 900 zł/m2
DĘBOWA ALEJA ZAPRASZA Wille Biskupin to nasza nowa inwestycja o podwyższonym standardzie położona w kameralnej i jednej z najpiękniejszych części Wrocławia – na Wielkiej Wyspie. To tu znajdują się tereny miejskiego Zoo, Parku Szczytnickiego ze słynnym Ogrodem Japońskim i wpisana na Listę Światowego Dziedzictwa UNESCO Hala Stulecia. Malowniczy krajobraz tworzą zielone brzegi Odry, liczne parki i
ul. Braci Gierymskich 156, Śródmieście
Wille Biskupin | Dom Development S.A.
Park: 340 mAutobus: 300 m
4 pokoje | Metraż 77 m2
Gotowe do odbioru
od1 407 270zł18 300 zł/m2
Apartamenty nad Oławką to nowa inwestycja premium w ofercie Dom Development, zlokalizowana tuż nad malowniczą rzeką Oławą – w otoczeniu bulwarów, Parku na Niskich Łąkach i Lasu Rakowieckiego. Nowoczesna architektura, eleganckie wnętrza, wysoka jakość materiałów oraz doskonała lokalizacja sprawiają, że jest to wyjątkowe miejsce na mapie Wrocławia. Lokalizacja jest jednym z największych atutów
ul. Krakowska 98, Krzyki
Apartamenty nad Oławką etap II | Dom Development S.A.
Park: 1260 mTramwaj: 290 m
1-4 pokoje | Metraż 29-90 m2
Oddanie: III kwartał 2026
od495 387zł13 400 zł/m2
Zostaw kontakt, a doradca przygotuje dla Ciebie zestawienie mieszkań.
Bezpłatnie wyselekcjonujemy mieszkania idealnie dopasowane do Twoich potrzeb.
Oszczędzimy Twój czas, odrzucając nietrafione ogłoszenia.
Zapewnimy Ci wsparcie doradcy mieszkaniowego na każdym etapie.
Kolejna strona

Wiadomości na temat Wrocławia

Plany ogólny Wrocław – gdzie jest szansa na tanie mieszkania, a gdzie ceny wzrosną?
09 lipca 2026
Ewelina Zajączkowska-Klec
10 najtańszych inwestycji we Wrocławiu – ranking 2026
13 lipca 2026
Dominika Rostek
Najlepsze miejscowości do wyprowadzki z Wrocławia w 2026. Ceny i porady
29 lipca 2026
Edyta Wara-Wąsowska
Targi mieszkaniowe we Wrocławiu 2026: kiedy odbywają się targi mieszkań i domów?
16 kwietnia 2026
Dominika Rostek

Nowe mieszkania we Wrocławiu - dlaczego warto tu zamieszkać w 2026 r.?

Wrocław to jeden z największych rynków nieruchomości w Polsce. We Wrocławiu silne są branże IT, inżynierii oraz usług BPO/SSC. Obecność dużych międzynarodowych korporacji, takich jak Volvo, Nokia czy Amazon, przyciąga specjalistów. Według danych GUS z przełomu 2025/2026 r. stopa bezrobocia wynosi zaledwie 2 proc., a przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto przekracza 10 000 zł. Wrocaw to warte uwagi miejsce zarówno do życia, jak i długoterminowego lokowania kapitału.

Dla kogo buduje się we Wrocławiu w 2026 r.?

Działający we Wrocławiu deweloperzy odpowiadają na potrzeby różnych głównych grup kupujących. W ofercie mają zarówno:

mieszkania 2-pokojowe we Wrocławiu w pobliżu dużych ośrodków biurowych - dla singli,
mieszkania 3-pokojowe we Wrocławiu, blisko terenów rekreacyjnych i placówek edukacyjnych, np. na zielonym południu i zachodzie miasta - dla rodzin z dziećmi.

Szukasz konkretnego metrażu? W wyszukiwarce RynekPierwotny.pl możesz odfiltrować lokale według wybranych kryteriów powierzchni, na przykład:

Komunikacja i dojazdy we Wrocławiu w 2026

Transport publiczny opiera się na sieci tramwajowej i zintegrowanych pociągach aglomeracyjnych (Koleje Dolnośląskie).

Węzły przesiadkowe: Plac Grunwaldzki (Rondo Reagana), Plac Dominikański, Dworzec Główny PKP.
Dla kierowców: Autostradowa Obwodnica Wrocławia (AOW/A8) i Wschodnia Obwodnica Wrocławia obsługują ruch międzydzielnicowy i tranzytowy, pozwalając ominąć centrum.

Szczegółowe połączenia komunikacyjne i odległości od przystanków sprawdzisz bezpośrednio na mapie każdej inwestycji na portalu RynekPierwotny.pl.

Wrocław - najważniejsze punkty na mapie

Edukacja: Politechnika Wrocławska, Uniwersytet Wrocławski, Uniwersytet Medyczny oraz XIV LO i III LO.
Zdrowie: Uniwersytecki Szpital Kliniczny (ul. Borowska) i Szpital im. T. Marciniaka.
Handel i obiekty publiczne: Wroclavia, Magnolia Park, Narodowe Forum Muzyki, Hala Stulecia.

Skorzystaj z interaktywnej mapy na stronie opisu wybranej inwestycji na RynekPierwotny.pl i sprawdź dostępność ważnych dla ciebie miejsc w najbliższej okolicy.

Gdzie szukać mieszkania we Wrocławiu w 2026 r.?

W 2026 r. we Wrocławiu najwięcej nowych inwestycji realizowanych jest w Fabrycznej oraz na Krzykach. Najmniejszy wybór dotyczy Śródmieścia i Starego Miasta.

Popowice i Port Popowice - oddana w 2023 r. trasa tramwajowa pozwala dojechać stąd do centrum w 15 minut.
Olimpia Port i Swojczyce - wschodnia część miasta zyskuje po przebudowie Mostów Chrobrego. Miasto przygotowuje przedłużenie linii tramwajowej z Sępolna, co w przyszłości skróci dojazdy o co najmniej 10-15 minut.
Jagodno - południowe osiedle z gęstą zabudową. Otwarta w maju 2025 r. wydzielona trasa autobusowa skróciła dojazd do Dworca Głównego do 20 minut. Projektanci opracowują obecnie docelową linię tramwajową.
Krzyki (Borek, Partynice) - dzielnica z bezpośrednim dostępem do Parku Południowego i pełną infrastrukturą handlowo-usługową.
Biskupin i Sępolno (Wielka Wyspa) - otwarta Aleja Wielkiej Wyspy pozwala kierowcom dojechać stąd na południe miasta w 10-12 minut.

Za ile mieszkanie we Wrocławiu w 2026 r.?

Ceny wrocławskich nieruchomości są ściśle uzależnione od dystansu do centrum. Wybór odpowiedniej dzielnicy to kompromis między ceną za metr kwadratowy a czasem dojazdu.

Fabryczna i Psie Pole pozostają najtańszymi dzielnicami Wrocławia - odpowiednio ok. 13,2 tys. i 14,1 tys. zł za metr kwadratowy. Najdroższe według pozostaje Stare Miasto (ok. 20,1 tys. zł/m kw.) oraz Śródmieście (18,6 tys. zł/m kw.).

Rok 2025 we Wrocławiu przyniósł jedno z najmocniejszych wyhamowań wzrostów cen w kraju. Średnia cena metra kwadratowego w styczniu 2026 r. wyniosła ok. 15,2 tys. zł, co w skali roku oznacza zaledwie 4-procentowy wzrost po sześciu latach dwucyfrowych podwyżek. Jednak rosnące koszty gruntów i budowy systematycznie podnoszą dolną granicę cen. Mieszkań poniżej 8 tys. zł za metr praktycznie już nie ma. Jeszcze trzy lata temu można je było znaleźć na Krzykach i Psim Polu. Dziś realny próg wejścia zaczyna się od 10 tys. zł." - Marek Wielgo, ekspert portalu RynekPierwotny.pl.

Jak kupić mieszkanie we Wrocławiu?

W wyszukiwarce mieszkań RynekPierwotny.pl wybierz budżet i liczbę pokoi - użyj suwaka ceny lub podaj widełki: mieszkania Wrocław do 400 tys., mieszkania Wrocław do 500 tys. lub mieszkania Wrocław do 800 tys. zł.
Wybierz dzielnicę na mapie lub filtruj według czasu dojazdu komunikacją miejską.
Sprawdź termin oddania - w zakładce "Termin oddania" zaznacz "Gotowe do obdioru", jeżeli chcesz szybko odebrać klucze.
Porównaj inwestycje - w razie potrzeby pomoże ci doradca mieszkaniowy portalu RynekPierwotny.pl.

Oszacuj swoją zdolność kredytową - uruchom kalkulator zdolności kredytowej w portalu RynekPierwotny.pl.

Nowe mieszkanie we Wrocławiu – często zadawane pytania

W których dzielnicach Wrocławia mieszkania są najtańsze w 2026 roku?

Najtańszymi dzielnicami Wrocławia w 2026 r. są Fabryczna i Psie Pole: odpowiednio ok. 13,2 tys. i 14,1 tys. zł za metr.

Gdzie we Wrocławiu zamieszkać blisko terenów zielonych?

Rodziny najczęściej wybierają dzielnicę Krzyki (Borek, Partynice), która gwarantuje szybki dostęp do Parku Południowego, oraz osiedla na Wielkiej Wyspie (Biskupin, Sępolno).

Jak najłatwiej sprawdzić, co znajduje się w okolicy wybranego osiedla?

Skorzystaj z interaktywnej mapy na stronie opisu wybranej inwestycji na RynekPierwotny.pl. Dziękij niej łatwo sprawdzisz odległość mieszkania do najbliższych sklepów, szkół czy przystanków komunikacji miejskiej.

Raport rynkowy – mieszkania Wrocław, lipiec 2026

Sprawdź aktualny stan rynku nowych mieszkań we Wrocławiu: liczba ofert, ceny, metraże oraz terminy oddania inwestycji deweloperskich.

Dane pochodzą z bazy RynekPierwotny.pl i są aktualne na 29.07.2026.

Dostępna oferta mieszkań

We Wrocławiu dostępnych jest w sprzedaży 5 913 ofert nowych mieszkań znajdujących się w 103 inwestycjach deweloperskich.

W ofercie deweloperów we Wrocławiu dominują mieszkania 2-pokojowe, które stanowią 38.9 % wszystkich mieszkań.

Struktura oferty wg typu mieszkania – Wrocław, lipiec 2026 (dane z RynekPierwotny.pl)
Typ mieszkania	Liczba lokali	Procent oferty deweloperów
Kawalerki	1 274	21.5 %
Mieszkania 2-pokojowe	2 302	38.9 %
Mieszkania 3-pokojowe	1 625	27.5 %
Mieszkania 4-pokojowe	614	10.4 %
Mieszkania 5-pokojowe i większe	98	1.7 %

Ceny i dostępne metraże

Najniższa cena: Najtańsze nowe mieszkanie we Wrocławiu kosztuje 341 765 zł.
Średnia cena za mkw.: Cena metra kwadratowego mieszkania na rynku pierwotnym we Wrocławiu wynosi 15 236 zł.
Zmiana rok do roku: Ceny nowych mieszkań we Wrocławiu wzrosły o 4 % w porównaniu rok do roku.
Rozpiętość metraży: Metraże lokali zaczynają się od 17 m² i sięgają 237 m².

Ceny i metraże nowych mieszkań według liczby pokoi – Wrocław, lipiec 2026 (dane z RynekPierwotny.pl)
Liczba pokoi	Średni metraż (mkw.)	Średnia cena za mkw. (zł)	Cena min. (zł)	Cena średnia (zł)
Kawalerki	33	17 019	341 765	588 309
2 pokoje	43	15 472	404 202	670 700
3 pokoje	61	13 775	554 415	838 405
4 pokoje	85	15 163	621 093	1 389 155
5+ pokoi	196	19 581	2 830 000	3 914 501

Terminy oddania do użytku

Aktualnie we Wrocławiu dostępnych jest 1 481 ofert nowych mieszkań gotowych do odbioru.

W trakcie budowy jest 7 590 mieszkań. Najpóźniejszy planowany termin oddania inwestycji do użytkowania to koniec IV kwartał 2028.

Dostępność mieszkań według terminu oddania – Wrocław, lipiec 2026 (dane z RynekPierwotny.pl)
Termin oddania do użytku	Liczba lokali
Gotowe do odbioru	1 481
Oddanie do 6 miesięcy	2 372
Oddanie od 6 do 12 miesięcy	1 251
Oddanie powyżej roku	809

Rozkład oferty według przedziałów cenowych

Liczba mieszkań według przedziałów cenowych – Wrocław, lipiec 2026 (dane z RynekPierwotny.pl)
Zakres cenowy	Liczba lokali
Poniżej 400 000 zł	61
400 001 – 600 000 zł	1 506
600 001 – 800 000 zł	2 019
800 001 – 1 000 000 zł	1 061
Powyżej 1 000 000 zł	737

Najwięcej ofert nowych mieszkań we Wrocławiu jest dostępnych w przedziale 600 001 – 800 000 zł.

Rozkład oferty według lokalizacji

Największy wybór nowych lokali we Wrocławiu deweloperzy oferują w dzielnicy Fabryczna, gdzie dostępnych jest 2 115 ofert. Najniższa średnia cena obowiązuje w dzielnicy Fabryczna.

Liczba ofert i średnie ceny według dzielnic – Wrocław, lipiec 2026 (dane z RynekPierwotny.pl)
Lokalizacja inwestycji	Liczba lokali	Średnia cena zł/mkw.
Fabryczna	2 115	13 158
Krzyki	1 633	14 971
Psie Pole	1 172	15 268
Stare Miasto	949	20 217
Śródmieście	1 100	21 415

Aktualne promocje

Aktualnie na rynku pierwotnym we Wrocławiu obowiązuje 38 ofert promocyjnych.

Zapisz się do newslettera, aby otrzymać powiadomienie o obniżkach cen w tym regionie.