Twoja przeglądarka nie jest obsługiwana

Nowa odsłona RynkuPierwotnego została stworzona w oparciu o najnowsze technologie zapewniające szybsze działanie serwisu i maksymalne bezpieczeństwo. Niestety, Twoja aktualna przeglądarka nie wspiera tych technologii.

Sugerujemy pobranie najnowszej wersji jednej z poniższych wyszukiwarek:

Mozilla Firefox

Mozilla Firefox

Google Chrome

Google Chrome

Microsoft Edge

Microsoft Edge

Safari

Safari

Opera

Opera

tda banner

+0 km

Nowe mieszkania na sprzedaż Warszawa - Strona 8

11 614 ofert w 235 inwestycjach w tym 62 oferty promocyjne

Średnia cena nieruchomości w tej lokalizacji 17 787 zł/m²

Zobacz na mapie
Osiedla
Mieszkania

Sortuj

  • Oliwska Vita

    % Promocje

    Kup mieszkanie – my zajmiemy się wynajmem! Kup mieszkanie w Develii, a my zajmiemy się jego wynajmem! W promocji „Pół roku najmu za 1 zł” zapewniamy znalezienie pierwszego najemcy i pół roku obsługi najmu za jedyne 1 zł! Szczegóły oferty w biurze sprzedaży. Lokalizacja inwestycji Oliwska Vita to nowy projekt na mieszkaniowej mapie Warszawy, który firma deweloperska Develia realizuje w dynamicznie

    Oliwska Vita

    Develia

    1 kwartał 2026

    Warszawa, Bródno, ul. Oliwska 5C, 11

    1-5 pokoi, Metraż 38-111 m2

  • Mirabelki 5
    Osiedle Mirabelki 5 to kameralny projekt na warszawskiej Białołęce, który wyróżnia się ekologicznymi rozwiązaniami oraz wyjątkowym komfortem życia. Kameralna, dwupiętrowa zabudowa z windami zapewnia spokój i prywatność mieszkańcom, a zastosowanie najwyższej jakości materiałów budowlanych gwarantuje trwałość, estetykę i bezpieczeństwo na lata. Inwestycja została wyposażona w nowoczesne instalacje

    Mirabelki 5

    Totalbud Development Sp. z o.o.

    2 kwartał 2026

    Warszawa, Białołęka, Brzeziny, ul. Mirabelki 5

    1-4 pokoje, Metraż 29-80 m2

  • Odkryj prezentacje wideo wyróżnionych osiedli

     
     
  • Nowy Kamionek
    Kameralna inwestycja W tej nowoczesnej inwestycji znajdzie się 114 apartamentów w metrażach od 29 do 147 m2. W każdym z nich zaplanowano panoramiczne okna typu portfenetr, dzięki czemu wnętrza mieszkań będą doświetlone naturalnym dziennym światłem. Mieszkania zaprojektowano ponadto w niezwykle funkcjonalnych układach, zapewniając w każdym z nich strefę dzienną i nocną. Do każdego apartamentu

    Nowy Kamionek

    Eiffage Immobilier Polska

    1 kwartał 2026

    Warszawa, Praga-Południe, Kamionek, ul. Chodakowska

    1-4 pokoje, Metraż 31-114 m2

  • Apartamenty Orkana
    APARTAMENTY ORKANA – nowa definicja luksusu Zapraszamy do wyjątkowej inwestycji w najbardziej atrakcyjnej części Warszawy – na zielonym, prestiżowym Mokotowie. Apartamenty Orkana to oaza, wymarzone miejsce na chwilę wytchnienia od pulsującego życiem miasta. Pozwól sobie na luksus posiadania wyjątkowego miejsca w architektonicznym sercu Warszawy, który staje się integralną częścią nowoczesnego

    Apartamenty Orkana

    APM Development Sp. z o.o.

    3 kwartał 2025

    Warszawa, Mokotów, Ksawerów, ul. Władysława Orkana 12

    2-4 pokoje, Metraż 51-140 m2

  • Chcesz zobaczyć lepiej dopasowane oferty?

    Dopasuj liczbę pokoi

    • 1
    • 2
    • 3
    • 4
    • 5+
  • Osiedle Fokus Ursus

    % Promocje

    WEŹ FOKUS NA URSUS! Osiedle Fokus Ursus położone jest w najnowszej części Ursusa, przy ul. Posagu 7 Panien oraz ul. Karola Taylora. Najbliższe sąsiedztwo jest niemal kompletną i samowystarczalną dzielnicą z szeroką ofertą edukacyjną, z licznymi sklepami, supermarketami i centrami handlowymi np. Factory Ursus. Dużym walorem dzielnicy jest sprawna komunikacja miejska: autobusy i przystanki

    Osiedle Fokus Ursus

    Equilis Poland

    2 kwartał 2026

    Warszawa, Ursus, Szamoty, ul. Posag 7 Panien

    2-3 pokoje, Metraż 38-77 m2

  • Powstańców Residence
    Kameralnie i w zielonej okolicy Powstańców Residence to inwestycja, która łączy wygodę życia w mieście z bliskością natury. Zlokalizowana w spokojnej okolicy, tuż obok Lasu Rembertowskiego, stanowi idealne miejsce dla osób szukających odpoczynku od miejskiego zgiełku. Jednocześnie, zapewnia wygodę codziennego życia w dobrze skomunikowanej przestrzeni. W pobliżu inwestycji znajdują się liczne

    Powstańców Residence

    Toscany Invest Małecki Wiewiór Spółka Komandytowa

    1 kwartał 2026

    Ząbki, ul. Powstańców 19

    2-4 pokoje, Metraż 41-78 m2

  • Młoda Białołęka II
    Osiedle Młoda Białołęka to kompleksowa inwestycja, która łączy w sobie wszystko to, czego potrzebujesz do komfortowego życia. Rozpoczynamy II etap tej ekscytującej podróży, oferując jeszcze więcej możliwości dla naszych przyszłych mieszkańców. W ramach tego etapu zapewniamy szeroki wybór metraży, dostosowanych do wszelkich potrzeb, oraz wyjątkowe udogodnienia, takie jak części wspólne z placem

    Młoda Białołęka II

    Polski Holding Nieruchomości S.A.

    gotowe

    Warszawa, Białołęka, Grodzisk, ul. Geodezyjna 72

    2-4 pokoje, Metraż 44-73 m2

  • Podaj swój budżet, aby zobaczyć lepiej dopasowane oferty

  • M Bemowo 3
    Kameralny budynek zaprojektowany z dbałością o detale oferuje przestrzeń pełną komfortu, harmonii i funkcjonalności. Idealna lokalizacja na Bemowie sprawia, że jest to miejsce, w którym można cieszyć się życiem na swoich warunkach. Dostępne mieszkania od 35 m² do 100 m², od dwu- do czteropokojowych, idealne zarówno dla singli, par, jak i rodzin. Każde mieszkanie wyposażone jest w balkon, loggię

    M Bemowo 3

    Bouygues Immobilier Polska Sp. z o.o.

    4 kwartał 2026

    Warszawa, Bemowo, Chrzanów, ul. Kopalniana

    2-4 pokoje, Metraż 36-87 m2

  • Łopuszańska 47 - etap 2
    Łopuszańska 47 to nasza najnowsza inwestycja w stolicy, która zapowiada zmiany na warszawskich Włochach. To eleganckie i ponadczasowe osiedle, idealne dla singli, rodzin z dziećmi oraz osób poszukujących inwestycji mieszkaniowych. Składające się z budynków mieszkalnych osiedle oferuje mieszkania o różnych metrażach - od kompaktowych kawalerek po przestronne lokale powyżej 110 metrów kwadratowych

    Łopuszańska 47 - etap 2

    SGI Sp. z o.o.

    4 kwartał 2025

    Warszawa, Włochy, Raków, ul. Łopuszańska 47

    2-4 pokoje, Metraż 39-95 m2

  • Ursus Vita - bud. D
    Osiedle Ursus Vita jest położone przy ulicy Herbu Oksza. Jest to północno-wschodnia część dzielnicy, zwana Szamotami. Lokalizacja osiedla została zaprojektowana tak, aby zapewnić komfort zarówno osobom aktywnym zawodowo, jak i rodzinom, które chcą wychowywać swoje dzieci w przyjaznym otoczeniu. Ursus Vita to wyjątkowe osiedle składające się z 6 budynków, tworzących kolejne etapy inwestycji.

    Ursus Vita - bud. D

    Dantex

    1 kwartał 2026

    Warszawa, Ursus, Szamoty, ul. Herbu Oksza 12C

    2-4 pokoje, Metraż 43-82 m2

  • Dzielnica Mieszkaniowa Metro Zachód - etap 10

    % Promocje

    METRO ZACHÓD - DZIELNICA Z CHARAKTEREM Dzielnica Mieszkaniowa Metro Zachód to doskonała propozycja dla osób żyjących w rytmie miasta, poszukujących wygody i niepowtarzalnego klimatu. W samym centrum inwestycji powstanie stacja drugiej linii metra Chrzanów, zapewniając mieszkańcom szybką i łatwą komunikację. Nowoczesna zabudowa zostanie wzbogacona o elementy artystyczne, m.in. neony, a teren

    Dzielnica Mieszkaniowa Metro Zachód - etap 10

    Dom Development S.A.

    3 kwartał 2025

    Warszawa, Bemowo, Chrzanów, ul. Lazurowa

    1-3 pokoje, Metraż 32-64 m2

  • Mochtyńska 56

    Mochtyńska 56

    W.W. Investment Sp. z o. o.

    gotowe

    Warszawa, Białołęka, Kobiałka, ul. Mochtyńska 56

    1-4 pokoje, Metraż 26-61 m2

  • Royal Residence 5
    Royal Residence to enklawa nowoczesnych, niskich budynków, zaprojektowanych z myślą o najbardziej wyrafinowanych gustach. Najwyższa jakość wykonania oraz zastosowanie szlachetnych materiałów zagwarantują mieszkańcom komfortowe miejsce do życia. W ramach projektu powstaną apartamenty wysokiej klasy, w metrażach od 25 m2 do 157 m2, w tym penthousy z przestronnymi tarasami. Wszystkie wyposażone będą

    Royal Residence 5

    ROBYG

    gotowe

    Warszawa, Wilanów, Błonia Wilanowskie, ul. Sarmacka

    1-3 pokoje, Metraż 34-76 m2

  • Osiedle Przy Alejach etap 4

    % Promocje

    WYGODA KAŻDEGO DNIA Jesteś zwolennikiem miejskiego stylu życia? Zamieszkaj na Osiedlu przy Alejach w dzielnicy Włochy! Najbliższa okolica oferuje łatwy dostęp do rozbudowanej infrastruktury handlowo-usługowej i zapewnia sprawną komunikację. Wybierz Osiedle przy Alejach i korzystaj z miasta do woli! MODERNISTYCZNA ARCHITEKTURA Osiedle przy Alejach zostało zaprojektowane w duchu Bauhausu, kierunku

    Osiedle Przy Alejach etap 4

    Dom Development S.A.

    4 kwartał 2025

    Warszawa, Włochy, Stare Włochy, Aleje Jerozolimskie

    2 pokoje, Metraż 49 m2

  • Park Skandynawia V
    Park Skandynawia V – Nowy etap Największe atuty osiedla: • Bogata infrastruktura miejska • Dogodna komunikacja - szybki dojazd do centrum • Funkcjonalne rozkłady pomieszczeń • Duży wybór mieszkań 2-pokojowych • Solidna jakość i ekologiczne rozwiązania • Zielone dziedzińce z miejscami rekreacji i wypoczynku Termin oddania: 1 kw. 2026 Park Skandynawia V to ostatni etap cieszącego się niesłabnącym

    Park Skandynawia V

    Skanska Residential Development Poland Sp. z o.o.

    1 kwartał 2026

    Warszawa, Praga-Południe, Gocław, ul. Precyzyjna 4,6

    1-4 pokoje, Metraż 25-74 m2

  • Ogrody Bysławska
    MIESZKANIA BEZCZYNSZOWE – „OGRODY BYSŁAWSKA” - WARSZAWA WAWER UL. BYSŁAWSKA. ZAKOŃCZENIE BUDOWY – GRUDZIEŃ 2025 Oferta bezpośrednio od developera. Bez prowizji. Kupujący zwolniony z 2% opłaty skarbowej PCC. PRZEDSPRZEDAŻ ROZPOCZĘTA – ZAREZERWUJ JUŻ DZIŚ OGRODY BYSŁAWSKA to kameralne osiedle mieszkań bezczynszowych. Na parterze i piętrze po dwa mieszkania. Mieszkania 3 pokojowe (z możliwością

    Ogrody Bysławska

    MH Construction

    4 kwartał 2025

    Warszawa, Wawer, Falenica, ul. Bysławska

    3 pokoje, Metraż 69-75 m2

  • Stilla
    Zlokalizowana na warszawskim Rakowie „Stilla” nawiązuje swą nazwą do szwedzkiego słowa symbolizującego ciszę i harmonię. Inwestycja ta to dwa starannie zaprojektowane budynki, cztero- i ośmiopiętrowy, oraz wewnętrzne patio. Przestrzeń wspólna została zaprojektowana w taki sposób, by sprzyjać integracji. Dziedziniec, z jednej strony osłonięty przez starodrzew, przemyślany jest w taki sposób, by

    Stilla

    Skanska Residential Development Poland Sp. z o.o.

    4 kwartał 2025

    Warszawa, Włochy, Raków, ul. Fajansowa 5

    1-3 pokoje, Metraż 27-68 m2

  • Olchowy Park VI
    Znajdź wymarzone mieszkanie dla Siebie i swojej rodziny! Dlaczego warto wybrać mieszkanie w Victoria Dom? Atrakcyjne lokalizacje: Mieszkania w najlepszych dzielnicach Warszawy. Dobrze zaplanowane: Zaprojektowane z myślą o komforcie i wygodzie. Przestrzeń zielona: Atrakcyjna, dobrze zaprojektowana zielona przestrzeń na naszych osiedlach. Gotowe do odbioru: Wybrane mieszkania dostępne od ręki.

    Olchowy Park VI

    Grupa Victoria Dom

    gotowe

    Warszawa, Białołęka, Kobiałka, ul. Mańkowska 2A

    3-4 pokoje, Metraż 62-71 m2

  • Łopuszańska 47 - etap 4
    Łopuszańska 47 to nasza kolejna inwestycja w stolicy, a także zapowiedź nadchodzących zmian na warszawskich Włochach. Osiedle, które wyróżnia się elegancją i ponadczasową prostotą, to idealna propozycja dla singli, rodzin z dziećmi, a także dla osób zainteresowanych zakupem mieszkania w celach inwestycyjnych. Łopuszańska 47 to zespół budynków wielorodzinnych, w których znajdą się mieszkania o

    Łopuszańska 47 - etap 4

    SGI Sp. z o.o.

    2 kwartał 2026

    Warszawa, Włochy, Raków, ul. Łopuszańska 47

    2-4 pokoje, Metraż 39-108 m2

  • Osiedle Hemara - etap III bud. 2 i 3
    Osiedle Hemara to miejsce, w którym każdy poczuje się jak w domu. Starannie zaprojektowana zieleń, bogata w różne gatunki krzewów, drzew i kwiatów oraz ogólnodostępna tężnia zapewnią relaks, a plenerowa siłownia pozwoli na aktywne spędzanie czasu tuż pod domem. Dzieci będą mogły korzystać z dobrze wyposażonego placu zabaw. Inwestycja znajduje się w bliskim sąsiedztwie szkół podstawowych, w tym

    Osiedle Hemara - etap III bud. 2 i 3

    PROFIT Development

    2 kwartał 2026

    Warszawa, Białołęka, Brzeziny, ul. Mariana Hemara

    1-4 pokoje, Metraż 32-87 m2

  • Enklawa Ursynów
    Twój komfort i funkcjonalność idą w parze Z przyjemnością przedstawiamy naszą najnowszą inwestycję Enklawa Ursynów przy ulicy Kłobuckiej 23A, gdzie komfort, funkcjonalność i doskonała lokalizacja łączą się w jedno, tworząc idealne warunki do życia blisko samego serca Warszawy. Osiedle oferuje 183 mieszkania 2-, 3-, 4-, 5- pokojowe o zróżnicowanych metrażach (32-97 m2). To znaczy, że każdy

    Enklawa Ursynów

    Home Invest Sp. z o.o.

    1 kwartał 2026

    Warszawa, Ursynów, Osiedle Wyczółki, ul. Kłobucka 23

    2-5 pokoi, Metraż 33-97 m2

  • Murapol Urcity

    % Promocje

    Zamieszkaj lub zainwestuj w sercu Ursusa Murapol Urcity to nowocześnie zaprojektowane osiedle mieszkaniowe w dynamicznie rozwijającym się warszawskim Ursusie. Inwestycja stanie się częścią nowego. atrakcyjnego miejsca do życia w stolicy, z którym coraz więcej osób chce wiązać przyszłość swoją i swojej rodziny. Takim wyborom sprzyja zarówno dobre skomunikowanie Szamot z pozostałymi częściami

    Murapol Urcity

    Platforma Mieszkaniowa

    4 kwartał 2026

    Warszawa, Ursus, Szamoty, ul. Posag 7 Panien

    1-4 pokoje, Metraż 32-60 m2

  • Osiedle Pastell
    OSIEDLE PASTELL - Tu życie nabiera kolorytu! Witajcie na osiedlu, gdzie z dala od zgiełku i ciągle pędzącego Centrum Warszawy, stworzycie swój nowy dom. W otoczeniu ciszy i spokoju rozpoczniecie kolejny, ekscytujący rozdział w swoim życiu. Gotowi? Pozwólcie, aby PASTELL wypełnił Was subtelną radością i równowagą, która sprawi, że życie tutaj będzie po prostu wygodne. Atuty osiedla Niemiecka

    Osiedle Pastell

    Weisenburger Development Sp. z o. o.

    4 kwartał 2025

    Warszawa, Białołęka, Henryków, ul. Kazimierza Pułaskiego 20

    3 pokoje, Metraż 89 m2

  • Chronos etap II
    Chronos uzupełnił pustą przestrzeń ulicy. Wypełnił lukę po istniejącej tu dawniej kamienicy. W naturalny, dostojny i elegancki sposób. Tak, jakby po prostu powinien tu być. Sylwetka Chronosa uzupełniająca pierzeję wprowadza uporządkowany rytm. Regularny podział elewacji oddaje dawne dostojeństwo tej części miasta. Lekko wycofane najwyższe kondygnacje zachowują naturalną linię pierzei, a wyraziste

    Chronos etap II

    Moderna Holding

    4 kwartał 2025

    Warszawa, Wola, Mirów, al. Solidarności

    2-3 pokoje, Metraż 42-71 m2

  • Przejdź do
    następnej strony

    Zobacz jeszcze 43 inwestycje

Przyspiesz swoje poszukiwania

W 3 krokach skonfiguruj swoje idealne mieszkanie, a nasz system rekomendacji dobierze konkretne nieruchomości, idealnie dostosowane do Twoich potrzeb.

Skonfiguruj mieszkanie

Wiadomości na temat Warszawy:

  • Najlepsze miasta do życia w Polsce - ranking miast

    Najlepsze miasta do życia w Polsce - ranking miast

    Gdzie w Polsce mieszka się najlepiej w 2025 roku? Miasta rywalizują dziś nie tylko o inwestorów, ale przede wszystkim o mieszkańców. To właśnie ci drudzy stawiają wymagania - oczekują rozsądnych cen najmu, czystego powietrza, rozwiniętej infrastruktury i bezpieczeństwa. W naszym rankingu miast na 2025 rok, opartym na twardych wskaźnikach, stawiamy na cztery filary: koszty życia i ceny nieruchomości, rynek pracy, ekologię i dostęp do zieleni oraz bezpieczeństwo i ogólną jakość życia.

    25 czerwca 2025

    Ewelina Zajączkowska-Klec

  • Przed nami Targi Mieszkań i Domów w Warszawie

    Przed nami Targi Mieszkań i Domów w Warszawie

    Zapraszamy na wiosenną edycję Targów Mieszkań i Domów na terenie Expo XXI. 12 i 13 kwietnia będzie można sprawdzić oferty deweloperów, doradców kredytowych, agentów nieruchomości i projektantów wnętrz. Jak zawsze na targach organizowanych przez spółkę Nowy Adres, nie zabraknie dawki rzetelnych informacji i porad na temat tego, jak znaleźć, kupić, sfinansować i urządzić swoje nowe mieszkanie.

    08 kwietnia 2025

    Redakcja

  • Najtańsze mieszkania w Polsce – gdzie i za ile?

    Najtańsze mieszkania w Polsce – gdzie i za ile?

    Gdzie znajdziemy najtańsze mieszkania? Sprawdziliśmy, w których miastach wojewódzkich można kupić stosunkowo tanie lokale. Doradzimy także na co uważać, szukając okazyjnych ofert mieszkań i odpowiemy na pytanie, czy kupując kawalerkę rzeczywiście płacimy mniej i oszczędzamy. Jeżeli nie chcesz przepłacać czytaj dalej!

    20 marca 2025

    Marlena Rzepniewska

  • Najbardziej oryginalne osiedla w Polsce

    Najbardziej oryginalne osiedla w Polsce

    Deweloperzy prześcigają się w budowaniu nowoczesnych, intrygujących oraz przykuwających wzrok inwestycji. Ma być oryginalnie i designersko! Tak, aby projekt stał się lokalną atrakcją na mapie miasta. Sprawdźcie najciekawsze inwestycje, które znajdziesz na portalu RynekPierwotny.pl!

    04 grudnia 2024

    Marlena Rzepniewska

Nowe mieszkania na sprzedaż w Warszawie

W Warszawie dostępnych jest 12 499 ofert nowych mieszkań znajdujących się w 235 inwestycjach deweloperskich.

Deweloperzy w Warszawie mają w sprzedaży nowe mieszkania powierzchniach od 23 do 213 m², w tym:

  • kawalerki - 1196 lokali
  • mieszkania 2-pokojowe - 5340 lokali
  • mieszkania 3-pokojowe - 3906 lokali
  • mieszkania 4-pokojowe - 1314 lokali
  • mieszkania 5-pokojowe i więcej - 143 lokale

Ile kosztuje nowe mieszkanie w Warszawie?

Najtańsze nowe mieszkanie w Warszawie dostępne w sprzedaży kosztuje 368 060 zł. Aktualnie średnia cena za m2 mieszkania w Warszawie wynosi 17 787 zł.

Aktualnie na rynku pierwotnym w Warszawie obowiązują 62 oferty promocyjne.

Warszawa - mieszkania gotowe do odbioru

Obecnie deweloperzy w Warszawie oddali do użytku 1 600 lokali mieszkalnych. 2 292 lokale mieszkalne zostaną oddane do 3 miesięcy. 3 577 lokali mieszkalnych zostanie oddanych do 6 miesięcy. 6 341 lokali mieszkalnych zostanie oddanych do roku.

Oferty dostępne na portalu

Na portalu rynekpierwotny.pl dostępne są oferty nowych mieszkań w Warszawie, dostosowane do potrzeb odbiorców, w tym:

  • mieszkania na parterze - 1949 lokali
  • mieszkania na parterze z ogródkiem - 1062 lokale
  • mieszkania na niskich piętrach - 8056 lokali
  • mieszkania na wysokich piętrach - 2493 lokale
  • mieszkania na ostatnich piętrach - 105 lokali
  • mieszkania na ostatnich piętrach z tarasem - 5 lokali

Chcesz mieszkać w domu z własnym ogródkiem? Poznaj ofertę nowych domów w Warszawie i znajdź nieruchomość dopasowaną do swoich potrzeb.

Polecane Lokalizacje

Miejsca w pobliżu

Oferty w Warszawie

Pozostałe oferty

Nagrody i wyróżnienia

Nagroda Forbes 2022
Nagroda Forbes 2021
Nagroda Digital Excellence Awards 2022
Nagroda Laur Klienta 2023
Nagroda Dobry Pracodawca 2023
Nagroda Gazele Biznesu 2023