+0 km

  • Warszawa

    mazowieckie, Warszawa

    12999 ofert

  • Wrocław

    dolnośląskie, Wrocław

    6893 oferty

  • Kraków

    małopolskie, Kraków

    5736 ofert

  • Poznań

    wielkopolskie, Poznań

    5004 oferty

  • Łódź

    łódzkie, Łódź

    3437 ofert

Dodaj lokalizację

filtruj

sortuj

alerty

Mapa

Nowe mieszkania na sprzedaż Warszawa, Ochota, Szczęśliwice

285 ofert w 6 inwestycjach

+0 km

  • Warszawa

    mazowieckie, Warszawa

    12999 ofert

  • Wrocław

    dolnośląskie, Wrocław

    6893 oferty

  • Kraków

    małopolskie, Kraków

    5736 ofert

  • Poznań

    wielkopolskie, Poznań

    5004 oferty

  • Łódź

    łódzkie, Łódź

    3437 ofert

Szukaj

Filtruj

Sortuj

Mapa

Powiadomienia

Zobacz na mapie
Polecane
Najnowsze
Najtańsze
Najtańsze (za m2)
Termin oddania
  • Osiedle Urbino
    4 kw. 2024
    DOLCE VITA, CZYLI SŁODKIE ŻYCIE Włoska kultura kojarzy się ze smakowaniem życia, komfortem, pięknem i dbałością o detal. Klimat ten przywołuje Osiedle Urbino, nasza nowa inwestycja, której nazwa nawiązuje do współczesnej myśli urbanistycznej. Wyróżnia ją nowoczesna architektura, intrygujący design, wszechobecna zieleń i wygodne części wspólne. Nieprzypadkowo na lokalizację naszego osiedla

    Osiedle Urbino

    ul. Równoległa 9a , Raków, Włochy, Warszawa(5.7 km od centrum)
    Dom Development S.A.
  • In Place 2
    3 kw. 2025
    IN PLACE to nowoczesne, dwuetapowe osiedle przy ul. Instalatorów 7 w Warszawie, realizowane przez Marvipol Development, dewelopera z 27-letnim doświadczeniem na rynku nieruchomości. ZAMIESZKAJ NA GRANICY OCHOTY I WŁOCH: • mieszkania 1-,2-,3-,4-,5- pokojowe od 27 do 118 M2 • balkony, loggie, ogródki oraz tarasy na wyższych kondygnacjach • pakiet SMART home w standardzie • 300 metrów do tramwaju

    In Place 2

    ul. Instalatorów 7 , Raków, Włochy, Warszawa(5 km od centrum)
    Marvipol Development
  • In Place 1
    3 kw. 2024
    IN PLACE to nowoczesne osiedle przy ul. Instalatorów 5 w Warszawie, realizowane przez Marvipol Development, dewelopera z 25-letnim doświadczeniem na rynku nieruchomości. ZAMIESZKAJ NA GRANICY OCHOTY I WŁOCH: • mieszkania 1-,2-,3-,4-,5- pokojowe od 27 do 93 m2 • balkony, loggie, ogródki oraz tarasy na wyższych kondygnacjach • pakiet SMART home w standardzie • 300 metrów do tramwaju przy ul.

    In Place 1

    ul. Instalatorów 7 , Raków, Włochy, Warszawa(5 km od centrum)
    Marvipol Development
  • Krakowska Vita
    2 kw. 2025
    Oferta W ramach inwestycji powstanie łącznie 300 mieszkań o przemyślanych i funkcjonalnych rozkładach: od kompaktowych kawalerek, po przestronne, kilkupokojowe lokale o powierzchniach nawet do 113 m². Projekt inwestycji wyróżnia kaskadowa zabudowa (od 5 do 10 pięter). Na terenie osiedla przewidziano strefę rekreacyjną dla mieszkańców oraz atrakcyjny plac zabaw dla najmłodszych. Budynek będzie

    Krakowska Vita

    od 15 299 /m2
    Aleja Krakowska 279 , Raków, Włochy, Warszawa(5.1 km od centrum)
    Develia
  • Naukowa 55
    gotowe

    Naukowa 55

    od 14 500 /m2
    ul. Naukowa 22 , Stare Włochy, Włochy, Warszawa(5.7 km od centrum)
    Poziom Inwestycje Sp. z o.o. Sp.K.
  • Włodarzewska 59
    3 kw. 2024

    Włodarzewska 59

    ul. Włodarzewska 59 , Szczęśliwice, Ochota, Warszawa(5 km od centrum)
    VINCI Immobilier Polska
  • getHome

    Zobacz najnowsze oferty z rynku wtórnego w lokalizacji Szczęśliwice

Zobacz wyprzedane oferty w tej lokalizacji.

Te nieruchomości znalazły już swoich właścicieli.

  • Ogrody Ochota II
    Oferta archiwalna
    OTWÓRZ SIĘ NA SZCZĘŚCIE. Są takie miejsca, które mają swoją niepowtarzalną aurę. Miejsca, do których chce się wracać, takie, w których czujesz, że naprawdę żyjesz. W zgodzie z sobą i harmonii z całym otaczającym światem, wolny i bezpieczny. Miejsca, które przynoszą Ci szczęście. Znajdź takie własne szczęśliwe miejsce. Zamieszkaj na osiedlu Ogrody Ochota II OTWÓRZ SIĘ NA PRZESTRZEŃ I KOMFORT

    Ogrody Ochota II

    al. Krakowska 281 , Raków, Włochy, Warszawa(5 km od centrum)
    Testowy Deweloper
  • Kaskady Krakowska
    Oferta archiwalna
    Kaskady Krakowska to najnowszy projekt VINCI Immobilier Polska położony przy Alei Krakowskiej 289 na styku dwóch zielonych i tętniących życiem dzielnic Warszawy – Włoch i Ochoty. Inwestycja ta powstaje z myślą o ludziach młodych, dynamicznych, poszukujących miejsca z charakterem. Nowatorska bryła budynku i świetna lokalizacja pozwalają na realizację marzeń o mieszkaniu nowoczesnym i bliskim

    Kaskady Krakowska

    al. Aleja Krakowska 289 , Raków, Włochy, Warszawa(5 km od centrum)
    VINCI Immobilier Polska
  • Lirowa
    Oferta archiwalna
    Apartamenty LIROWA to inwestycja położona nieopodal Parku Szczęśliwickiego. Bliskość zieleni, niska zabudowa to kolejny dowód na to, że liczymy się z potrzebami człowieka i tworzymy otoczenie przyjazne każdemu z nas. Dwie kameralne kamienice, wykonane z największą dbałością o detal, mają przepiękne elewacje skomponowane z wysokiej jakości materiałów, m.in. szarego klinkieru, szkła, drewna,

    Lirowa

    ul. Lirowa 16 , Szczęśliwice, Ochota, Warszawa(4.7 km od centrum)
    Lirowa Apartments
  • Siewierska 18
    Oferta archiwalna
    Luksusowa i wyróżniająca się propozycja apartamentowa, usługowa i biurowa w samym sercu Starej Ochoty. Stonowana i elegancka elewacja w połączeniu z architektoniczną atmosferą Starej Ochoty tworzą miejsce o niepowtarzalnym klimacie. Inwestycja dysponuje metrażami 50-280 mkw. Indywidualna aranżacja daje możliwość stworzenia lokalu idealnego dla mieszkańców Siewierskiej

    Siewierska 18

    ul. Siewierska 18 , Stara Ochota, Ochota, Warszawa(3.1 km od centrum)
    Sawa Apartments
  • Golden Space
    Oferta archiwalna
    Inwestycja zlokalizowana przy ul. Budki Szczęśliwieckie, to wyjątkowe miejsce, sąsiadujące z najpiękniejszymi zakątkami urokliwej Ochoty. To niezwykle kameralne osiedle oferuje 83 mieszkania, o pow. od 27 do 65 mkw. Starannie przemyślane przestrzenie od 1 do 3 pokojowych, zaprojektowane z myślą o osobach ceniących jakość i komfort, będą odpowiednie zarówno dla singli, młodych par, jak i rodzin z

    Golden Space

    ul. Budki Szczęśliwickie , Stare Włochy, Włochy, Warszawa(5.7 km od centrum)
    Nexity Polska Sp. z o.o.
  • Lirowa
    Oferta archiwalna
    Apartamentowiec LIROWA to kameralny, sześciopiętrowy budynek położony w zielonej części Ochoty. Jego nowoczesna i elegancka architektura idealnie wpisuje się w otaczającą zabudowę, a także podkreśla willowy charakter dzielnicy. Inspirowana duchem Le Corbusier, przykuwa uwagę surowym pięknem, prostą lecz niebanalną formą. W budynku zaprojektowano 70 komfortowych mieszkań charakteryzujących się

    Lirowa

    od 10 500 /m2
    ul. Lirowa , Szczęśliwice, Ochota, Warszawa(4.6 km od centrum)
    SGI Sp. z o.o.
  • Borsucza 55
    Oferta archiwalna
    Borsucza 55 to nowoczesny, elegancki budynek położony w północnej części dzielnicy Włochy – Raków. Jego zróżnicowana wysokość od 3 do 7 kondygnacji nadaje mu wrażenie lekkości i kameralności. Wewnątrz znajdzie się 147 doskonale zaprojektowanych mieszkań od 1 do 4 pokojowych o metrażach od ok 24 do ok. 112 mkw. Zaproponowany układ ścian konstrukcyjnych daje duże możliwości indywidualnej aranżacji

    Borsucza 55

    od 11 300 /m2
    ul. Borsucza 55 , Raków, Włochy, Warszawa(5.3 km od centrum)
    Buszrem S.A.
  • Insta 21
    Oferta archiwalna
    INSTA 21 wyróżnia nowoczesna architektura, dbałość o detale i kameralny klimat, a także bliskość głównych arterii komunikacyjnych Warszawy. Zakończenie budowy planowane jest na III kwartał 2022 roku. Kameralny projekt składa się z 87 mieszkań znajdujących się na 6 kondygnacjach naziemnych w jednym budynku wielorodzinnym. Zainteresowani znajdą tu 2-, 3- i 4-pokojowe mieszkania o powierzchniach od

    Insta 21

    od 11 400 /m2
    ul. Instalatorów 21 , Raków, Włochy, Warszawa(5.4 km od centrum)
    Polski Holding Nieruchomości S.A.
  • Vangard
    Oferta archiwalna
    Vangard Residence to kameralna inwestycja w standardzie premium – kompleks 2 budynków mieści 24 apartamenty o powierzchniach od 36m² do 178 m². Przestronne wnętrza z wysokimi, 3-metrowymi stropami, panoramicznymi oknami oraz instalacjami do podłączenia klimatyzacji. Połączenie ponadczasowej elegancji, nowoczesnych rozwiązań a zarazem bliskości terenów zielonych. Wysoki standard wykończenia części

    Vangard

    od 14 000 /m2
    ul. Maszynowa 14-16 , Szczęśliwice, Ochota, Warszawa(5.1 km od centrum)
    Magnitar S.A.
  • Villa Park
    Oferta archiwalna
    Villa Park został zaprojektowany tak, by we wszystkich lokalach dostępne były tarasy lub ogródki. Te najbardziej okazałe znajdują się na skrajnych kondygnacjach. Przy odpowiedniej aranżacji stworzą doskonałe enklawy, idealne do wypoczynku po pracy. Kameralny budynek oferuje 12 mieszkań na trzech kondygnacjach. Budynek Villi Park gwarantuje lokatorom wygodę przestrzeni. Do każdego z mieszkań

    Villa Park

    od 18 000 /m2
    ul. Przy Parku , Szczęśliwice, Ochota, Warszawa(4.8 km od centrum)
    Yuniversal Development
  • Moja Ochota 2
    Oferta archiwalna
    Moja Ochota 2 to inwestycja powstająca przy ul. Szybkiej. Osiedle graniczy z należącymi do dzielnicy Ochota Szczęśliwicami oraz z Wiktorynem i Rakowem, które są częścią dzielnicy Włochy. Położenie Mojej Ochoty 2 nie tylko zapewnia komfort życia w dobrze rozwiniętej części miasta, ale też gwarantuje kameralny charakter osiedla. Inwestycja zaplanowana jest na 111 mieszkań o powierzchniach od 28 m2

    Moja Ochota 2

    ul. Szybka , Raków, Włochy, Warszawa(5.5 km od centrum)
    Grupa Victoria Dom
  • Apartamenty Raków
    Oferta archiwalna
    Apartamenty Raków to kolejna, po osiedlu Nowy Raków i Apartamentach Bakalarska, nasza propozycja mieszkaniowa w dzielnicy Włochy. Dzięki doskonałej lokalizacji i podwyższonym standardzie Apartamenty Raków spełnią oczekiwania nawet najbardziej wymagających mieszkańców. Oto bowiem stworzyliśmy miejsce, które pozwoli Ci żyć tak, jak zawsze chciałeś – wygodnie i przyjemnie.Apartamenty Raków to pięć

    Apartamenty Raków

    od 9 450 /m2
    ul. Borsucza , Raków, Włochy, Warszawa(5.3 km od centrum)
    Park Leśny Rembertów
  • Pod Różami
    Oferta archiwalna
    Kto z nas nie chciałby żyć zdrowo, w harmonii z naturą, a jednocześnie ze szczyptą romantyzmu? Dom Development przedstawia nowe, niezwykłe miejsce – kontynuację cieszącego się niezwykłą popularnością Osiedla Pod Różami. III etap Osiedla Pod Różami składać się będzie z kameralnych, trzypiętrowych budynków typu willa miejska położonych w zielonej i bliskiej centrum Warszawy dzielnicy Ochota. Nazwa

    Pod Różami

    ul. Włodarzewska 66/62 , Szczęśliwice, Ochota, Warszawa(5 km od centrum)
    Dom Development S.A.
  • Apartamenty Włodarzewska 30
    Oferta archiwalna
    Dom Development po raz kolejny ma przyjemność zaprosić Państwa do pełnej uroku dzielnicy Ochota. Kontynuując najlepsze rozwiązania naszych poprzednich inwestycji: Osiedla pod Różami i Willi na Harfowej przedstawiamy tym razem Apartamenty Włodarzewska 30. Pięciopiętrowy budynek Apartamentów Włodarzewska 30 to nowoczesna i elegancka architektura. Dwie główne elewacje zaprojektowaliśmy w różnym

    Apartamenty Włodarzewska 30

    ul. Włodarzewska 30 , Szczęśliwice, Ochota, Warszawa(4.5 km od centrum)
    Dom Development S.A.
  • Apartamenty Park Szczęśliwicki
    Oferta archiwalna
    Przedstawiamy Apartamenty Park Szczęśliwicki, których adres - ulica Przy Parku 6 - określa charakter tego miejsca. Są one usytuowane w jednej z najstarszych dzielnic Warszawy, Ochocie – z centrum będącym w zasięgu ręki. Z okien tarasów i balkonów będzie można podziwiać piękny widok na park Szczęśliwicki, który znajduje się zaledwie kilka kroków od inwestycji. Na inwestycję składają się cztery

    Apartamenty Park Szczęśliwicki

    ul. Przy Parku 6 , Szczęśliwice, Ochota, Warszawa(4.7 km od centrum)
    Dom Development S.A.
  • Willa Ochota
    Oferta archiwalna
    Willa Ochota - Zamieszkaj kameralnie na Ochocie! Ochota jest jedną z najstarszych i najchętniej wybieranych dzielnic do życia w Warszawie. To właśnie tutaj przy ul. Mszczonowskiej 9 powstaje kameralna inwestycja Willa Ochota. Doskonała lokalizacja pozwoli przyszłym mieszkańcom na wyjątkowo szybki dojazd do centrum stolicy, dzięki stacji kolejki WKD, jak również odpoczynek po ciężkim dniu od

    Willa Ochota

    od 8 899 /m2
    ul. Mszczonowska 9 , Szczęśliwice, Ochota, Warszawa(4.7 km od centrum)
    Home Invest Sp. z o.o.
  • Eden Włodarzewska
    Oferta archiwalna
    EDEN Włodarzewska to miejsce, w którym życie nabiera barw. Zatopione w zieleni, a jednocześnie otwarte na świat. Przyjazne dla singli i dla całych rodzin. Pogodne i towarzyskie. Jedyne w swoim rodzaju. Osiedle składa się z 6 kameralnych domów w zabudowie szeregowej oraz trzypiętrowego budynku wielorodzinnego oferującego 91 przestronnych mieszkań. Domy to oryginalne, współczesne rezydencje,

    Eden Włodarzewska

    ul. Włodarzewska 76 , Szczęśliwice, Ochota, Warszawa(5.2 km od centrum)
    Yareal Polska Sp. z o. o.
  • Willa Banacha
    Oferta archiwalna
    Willa Banacha przy ul. Przemyskiej 9 w Warszawie to połączenie nowoczesności z tradycją. Budynek wkomponowany został w zabudowę starej części Ochoty. To miejsce, gdzie teraźniejszość spotyka przeszłość. • kameralna miejska willa, cztery kondygnacje i tylko 12 komfortowych mieszkań • wszystkie mieszkania w pełni wykończone w wysokim standardzie, gotowe do zamieszkania. Bez znoszenia hałasów

    Willa Banacha

    od 14 051 /m2
    ul. Przemyska 9 , Stara Ochota, Ochota, Warszawa(3.1 km od centrum)
    SAP-Property Sp. z o.o.
  • Apartamenty Włodarzewska 70
    Oferta archiwalna
    - ekskluzywne wille miejskie - dziewięć 2-piętrowych budynków, które stworzą wyjątkowe, kameralne osiedle - starannie zaprojektowana zieleń i ogródki przydomowe - 102 apartamenty o zróżnicowanych metrażach - przemyślana architektura w standardzie

    Apartamenty Włodarzewska 70

    ul. Włodarzewska 70 , Szczęśliwice, Ochota, Warszawa(5.2 km od centrum)
    Dom Development S.A.
  • Osiedle Nowy Raków budynek 15 i 16
    Oferta archiwalna
    Przy ulicy Instalatorów, na obszarze ponad 8 hektarów, powstaje nowa przestrzeń mieszkalna wraz z infrastrukturą handlową i użytkową. Osiedle „Nowy Raków” to kolejna inwestycja mieszkaniowa Grupy Radius Projekt, znajdująca się w szybko zmieniającej swój charakter warszawskiej dzielnicy Włochy, w sąsiedztwie Parku Szczęśliwickiego i Alei Krakowskiej. Rozpoczęcie prac budowlanych nastąpiło w

    Osiedle Nowy Raków budynek 15 i 16

    od 8 000 /m2
    ul. Instalatorów , Raków, Włochy, Warszawa(5.3 km od centrum)
    Park Leśny Rembertów
  • Active City
    Oferta archiwalna
    Active City jest najnowszą propozycją mieszkaniową firmy Longbridge, która powstaje w Warszawie przy ul. Instalatorów 5. W tym niewielkim, sześciokondygnacyjnym budynku, zostało ulokowanych 128 lokali mieszkalnych 1,2 i 3-pokojowych, o powierzchniach od 30 do 75 m2 oraz część usługowa na poziomie parteru. Pod budynkiem znajduje się parking podziemny ze 143 miejscami parkingowymi. Koncepcja

    Active City

    ul. Instalatorów 5 , Raków, Włochy, Warszawa(5.2 km od centrum)
    Longbridge
  • Boutiq Park
    Oferta archiwalna
    Boutiq Park to to ponadprzeciętny standard dedykowany ludziom ceniącym doskonałą lokalizację, estetykę i wysoki komfort życia. Zarówno sam projekt, jak i jego wykonanie powierzyliśmy profesjonalistom pracującym dla najbardziej wymagających klientów. Efektem pracy są wysokie, ustawne mieszkania, duże okna z widokiem na otaczające tereny zielone, przestronne, przeszklone balkony i loggie, a także

    Boutiq Park

    ul. Szczęśliwicka 60 , Szczęśliwice, Ochota, Warszawa(3.6 km od centrum)
    Longbridge
  • Osiedle Nowy Raków budynek 17 i 18
    Oferta archiwalna
    Przy ulicy Instalatorów, na obszarze ponad 8 hektarów, powstaje nowa przestrzeń mieszkalna wraz z infrastrukturą handlową i użytkową. Osiedle „Nowy Raków” to kolejna inwestycja mieszkaniowa Grupy Radius Projekt, znajdująca się w szybko zmieniającej swój charakter warszawskiej dzielnicy Włochy, w sąsiedztwie Parku Szczęśliwickiego i Alei Krakowskiej. Rozpoczęcie prac budowlanych nastąpiło w

    Osiedle Nowy Raków budynek 17 i 18

    od 7 700 /m2
    ul. Instalatorów , Raków, Włochy, Warszawa(5.3 km od centrum)
    Park Leśny Rembertów
  • Dom Awangarda
    Oferta archiwalna
    W zacisznej części Ochoty przy ulicy Szczęśliwickiej, wtopiony w sąsiedztwo parkowej zieleni i niskiej zabudowy - urzeka uniwersalną elegancją Dom Awangarda. Ten nowoczesny, sześciopiętrowy budynek oferuje 313 atrakcyjnych mieszkań, parking podziemny oraz powierzchnię handlowo-usługową. Charakteryzuje się jasną kolorystyką elewacji, przełamaną ażurowymi balustradami i podokiennymi zdobieniami.

    Dom Awangarda

    od 8 650 /m2
    ul. Szczęśliwicka , Stara Ochota, Ochota, Warszawa(3.3 km od centrum)
    Unidevelopment S.A.

Przyspiesz swoje poszukiwania

W 3 krokach skonfiguruj swoje idealne mieszkanie, a nasz system rekomendacji dobierze konkretne nieruchomości, idealnie dostosowane do Twoich potrzeb.

Skonfiguruj mieszkanie

Oferty, które mogą Cię zainteresować:

  • Szczęśliwice to część dzielnicy Ochota w Warszawie. Jest znana zwłaszcza z obecnego tu Parku Szczęśliwickiego, a także bogatej historii, której pozostałości są widoczne w postaci pomników, a także licznych kamienic wzdłuż ulicy Opaczewskiej. Dzięki bliskości do centrum i atrakcyjnym terenom coraz więcej osób szuka tu mieszkania. Szczęśliwice dzielą się na obszary o zabudowie mieszkaniowej oraz biurowo-handlowej. Wśród tej pierwszej znajdują się osiedla z wielkiej płyty, domki jednorodzinne i nowoczesne bloki, wchodzące w skład luksusowych osiedli. Niektóre obszary współczesnego budownictwa są uznawane jako elitarne przez mieszkańców. Odzwierciedla się to w cenach oraz popycie na mieszkania, na tych nowoczesnych osiedlach. Do zabudowy biurowo-handlowej można zaliczyć centra handlowe oraz wieżowce wzdłuż fragmentu Alei Jerozolimskich w północnej części Szczęśliwic. Centrum osiedla jest zdominowane przez zieleń. Ten sposób zabudowy świadczy o przemyśleniu architektury tych terenów. Jakie jeszcze zalety ma mieszkanie na Szczęśliwicach?

    Mieszkania na Szczęśliwicach

    W tej części Ochoty można wybrać między życiem w kamienicy, wysokim bloku, domku jednorodzinnym i nisko kondygnacyjnym budynku. Coraz więcej powstaje zamkniętych nowoczesnych osiedli, a także apartamentowców. Są one wyposażone w podziemne parkingi, które stanowią dużą zaletę w tej części miasta ze względu na problem z miejscami parkingowymi. Ponadto nowoczesne osiedla wpisują się w potrzeby mieszkańców. Można wśród nich znaleźć wiele takich, na których deweloperzy zdecydowali się wdrożyć wiele udogodnień dla lokatorów. Należą do nich m.in. wózkarnie, rowerownie, ścieżki rowerowe, place zabaw i zielone dziedzińce. O bezpieczeństwo dba monitoring wraz z ochroną. Nowoczesne mieszkanie na Szczęśliwicach to także przemyślana architektura: szerokie korytarze i alejki, bezproblemowe wjazdy i bramy dla pieszych, a także optymalne połączenie budynków z roślinnością. Z powyższych względów cieszą się one znacznie większą popularnością niż lokale w kamienicach czy starszych blokach. Tym bardziej, że ich cena jest niewiele wyższa niż koszt M z rynku wtórnego.

    Cena mieszkania na Szczęśliwicach

    W tej części Warszawy lokale na rynku pierwotnym oraz wtórnym cieszą się dużą popularnością wśród kupujących. W związku z tym nie dziwi, że średnia cena nieruchomości mieszkalnych na Ochocie wynosi ok. 8 500 zł/mkw. Mieszkania na Szczęśliwicach kosztują średnio ok. 9 900 zł/mkw. Warto jednak zwrócić uwagę na to, że wartość ta obejmuje lokale nowe i używane. Cena tych pierwszych może dochodzić nawet do 13 000 zł/mkw., w zależności od standardu i lokalizacji. Natomiast na rynku wtórnym można się spotkać z kosztem od 6 000 zł/mkw. (mieszkanie przeznaczone całkowicie do remontu) do 10 000 zł/mkw. W porównaniu do średniej dla całej stolicy - 7 700 zł/mkw., mieszkania na Szczęśliwicach wypadają dość drogo. Jednak cena ta wynika z ogromnego popytu i korzystnej lokalizacji. Do tego powstaje tu wiele apartamentowców. Koszt zakupu zwraca się także w przypadku wynajmu, zarówno długo-, jak i krótkoterminowego. Ze względu na duży popyt cena mieszkań na Ochocie, na Szczęśliwicach, raczej będzie rosnąć niż maleć. Z tego względu nie warto zwlekać i czekać na obniżkę.

    Inwestycje w nowe mieszkania: Ochota Szczęśliwice

    Ta część Warszawy to atrakcyjna lokalizacja dla inwestorów w nieruchomości, zarówno mieszkaniowe, jak i biurowe. Przede wszystkim dużą korzyść stanowią: brak problemu ze znalezieniem nabywcy/najemcy oraz szybki zwrot z inwestycji. Duży popyt wynika m.in. z powodu dobrej infrastruktury drogowej i bliskości centrum. Zwrot z inwestycji natomiast wynosi średnio ok. 4-5%. Więcej w przypadku wynajmu krótkoterminowego, o ile właściciel ma pełne obłożenie. Wynajmować można turystom oraz biznesmenom, w tym głównie cudzoziemcom, których coraz więcej pojawia się w Polsce. Dzięki temu osoby, które chcą zainwestować w nowe mieszkanie na Ochocie, na Szczęśliwicach, mogą osiągnąć zyski większe niż w przypadku założenia lokaty bankowej. Inwestycje w nieruchomości stanowią świetną alternatywę dla innych sposobów powiększenia kapitału. Nawet biorąc pod uwagę opłaty kredytowe, można liczyć na zysk. Takie mieszkania niejako same się spłacają, dodatkowo przynosząc zarobek właścicielowi. Dlatego nie dziwi coroczny wzrost ilości osób, które decydują się na taki sposób powiększenia kapitału.

    Komunikacja

    Pod tym względem Szczęśliwice są bardzo korzystną lokalizacją dla tych, którym zależy na szybkim dojeździe do centrum i wyjeździe z miasta. Przede wszystkim przebiega tędy droga S7, stanowiąca główny dojazd do obwodnicy Warszawy. Kolejnymi większymi ulicami są tu: Bitwy Warszawskiej 1920, Szczęśliwicka, Karola Dickensa, Grójecka, Drawska, Śmigłowca. Również w zakresie komunikacji miejskiej osiedle to może się poszczycić wieloma możliwościami. Poza dziennymi oraz nocnymi liniami autobusowymi i dziennymi tramwajowymi, znajduje sią tu dwie stacje WKD: Warszawa Reduta Ordona, a także Warsaw Al. Jerozolimskie. Na tej drugiej zatrzymują się również pociągi linii: R8, RL, S1, S2, S3. Listę tę uzupełniają stacje rowerów miejskich Veturilo i liczne ścieżki rowerowe. Do centrum dojazd zajmuje średnio ok. 25 minut, oczywiście jest on dłuższy w godzinach szczytu. Ze Szczęśliwic blisko jest również na Lotnisko Chopina, co stanowi duży atut zwłaszcza dla osób często podróżujących tym środkiem komunikacji.

    Zalety mieszkania na Szczęśliwicach

    W tej części dzielnicy Ochota jest niemalże wszystko: nowoczesne osiedla, bogata infrastruktura handlowo-usługowa, siedziby wielu firm. Jednym z najważniejszych obiektów jest Park Szczęśliwicki, w którym znajdują się m.in.: Górka Szczęśliwicka, Glinianki Szczęśliwickie, liczne place zabaw, odkryty basen, Park Kalisteniki, Warszawski Klub Narciarski. Kolejnym obszarem zielonym jest Skwer Dobrego Maharadży, który ciągnie się od ul. Grójeckiej wzdłuż ul. Opaczewskiej, aż do ul. Szczęśliwickiej. Ponadto istotne są również dwa duże centra handlowe: Blue City oraz Centrum Handlowe Atrium Reduta. Co ciekawe, znajdują się one praktycznie naprzeciwko siebie, po dwóch stronach S7. Ze znanych firm, których siedziby są ulokowane w tym obszarze, warto wymienić: Orange, Bayer, CM Lux Med, Compensa, Innogy Polska czy Universal Music Polska. Na Szczęśliwicach zachował się w dobrym stanie Fort Szczęśliwice, który stanowi kolejny duży obszar zieleni. Ciekawym obiektem jest także Gospodarstwo Tadeusza Kubalskiego - ślad dawnego charakteru tej części Warszawy.

    Nowe mieszkania na sprzedaż na Szczęśliwicach

    Na Szczęśliwicach dostępne są 293 oferty nowych mieszkań znajdujące się w 6 inwestycjach deweloperskich.

    Deweloperzy na Szczęśliwicach mają w sprzedaży nowe mieszkania powierzchniach od 33 do 168 m², w tym:

    • kawalerki - 1 lokal
    • mieszkania 2-pokojowe - 143 lokale
    • mieszkania 3-pokojowe - 103 lokale
    • mieszkania 4-pokojowe - 21 lokali
    • mieszkania 5-pokojowe i więcej - 17 lokali

    Ile kosztuje nowe mieszkanie na Szczęśliwicach?

    Najtańsze nowe mieszkanie na Szczęśliwicach dostępne w sprzedaży kosztuje 592 786 zł. Aktualnie średnia cena za m2 mieszkania na Szczęśliwicach wynosi 0.

    Aktualnie na rynku pierwotnym na Szczęśliwicach nie obowiązują oferty specjalne na mieszkania.

    Szczęśliwice - mieszkania gotowe do odbioru

    Obecnie deweloperzy na Szczęśliwicach oddali do użytku 1 lokal mieszkalny. 1 lokal mieszkalny zostanie oddany do 3 miesięcy. 1 lokal mieszkalny zostanie oddany do 6 miesięcy. 113 lokali mieszkalnych zostanie oddanych do roku.

    Oferty dostępne na portalu

    Na portalu rynekpierwotny.pl dostępne są oferty nowych mieszkań na Szczęśliwicach, dostosowane do potrzeb odbiorców, w tym:

    • mieszkania na parterze - 24 lokale
    • mieszkania na parterze z ogródkiem - 16 lokali
    • mieszkania na niskich piętrach - 180 lokali
    • mieszkania na wysokich piętrach - 89 lokali
    • mieszkania na ostatnich piętrach - 0 lokali
    • mieszkania na ostatnich piętrach z tarasem - 0 lokali

    Chcesz mieszkać w domu z własnym ogródkiem? Poznaj ofertę nowych domów na Szczęśliwicach i znajdź nieruchomość dopasowaną do swoich potrzeb.

    Nagrody i wyróżnienia

    nagroda forbes 2022
    nagroda forbes 2021
    nagroda digital excellence awards 2022
    nagroda laur klienta 2023
    nagroda dobry pracodawca 2023
    nagroda gazele biznesu 2023
    Twoja przeglądarka nie jest obsługiwana

    Nowa odsłona RynkuPierwotnego została stworzona w oparciu o najnowsze technologie zapewniające szybsze działanie serwisu i maksymalne bezpieczeństwo. Niestety, Twoja aktualna przeglądarka nie wspiera tych technologii.

    Sugerujemy pobranie najnowszej wersji jednej z poniższych wyszukiwarek: