Krakowska Vita

od 680 504 zł

14 999 zł/m2

Estymowana rata kredytu: 3 441 zł

Mieszkania na sprzedaż oferowane bezpośrednio przez Develia

Warszawa, Włochy, Raków, al. Krakowska 279

Krakowska Vita

Warszawa, Włochy, Raków, al. Krakowska 279

Termin oddania

3 kw. 2027

Powierzchnie

35 - 94/m²

Przedział pokoi

2 - 4

Kondygnacje

7 - 11

Budynki

Stand. wykończenia

Standard deweloperski

Mieszkania w inwestycji (33)

Sortuj

Dostępne lokale w inwestycji Krakowska Vita
Numer	Pokoje	Metraż	Piętro	Cena
A/0/35	2	38,46 m²	Parter	Zobacz więcej
A/0/36	2	37,73 m²	Parter	Zobacz więcej
A/0/58	2	35,26 m²	Parter	Zobacz więcej
A/1/39	2	38,84 m²	1	Zobacz więcej
A/1/22	2	38,49 m²	1	Zobacz więcej
A/1/21	2	38,01 m²	1	Zobacz więcej
A/3/32	2	38,53 m²	3	Zobacz więcej
B/0/02	2	41,19 m²	Parter	Zobacz więcej
B/1/06	2	42,12 m²	1	Zobacz więcej
B/0/24	2	40,85 m²	Parter	Zobacz więcej
B/1/07	2	42,82 m²	1	Zobacz więcej
B/1/26	2	41,32 m²	1	Zobacz więcej
B/2/11	2	43 m²	2	Zobacz więcej
B/2/29	2	43,66 m²	2	Zobacz więcej
B/3/15	2	43 m²	3	Zobacz więcej
A/0/18	3	54,68 m²	Parter	Zobacz więcej
A/0/56	3	55,72 m²	Parter	Zobacz więcej
A/1/19	3	55,68 m²	1	Zobacz więcej
A/1/23	3	65,73 m²	1	Zobacz więcej
A/1/38	3	65,19 m²	1	Zobacz więcej

Stacja kolejowa - Warszawa Rakowiec - 344 m

Przystanek Tramwajowy - 228 m

Przystanek Autobusowy - 56 m

Dojazd do centrum: pokaż

W pobliżu 1 km od tej inwestycji znajdują się:

52 kawiarnie i restauracje, 63 sklepy, 45 obiektów sportowych, 12 placówek medycznych, 46 placówek edukacyjnych, 44 place zabaw

Zdjęcia z budowy

Zobacz na jakim etapie budowy jest ta inwestycja

Udogodnienia Inwestycji

Standard i bezpieczeństwo

ochrona całodobowa
monitoring
usługi w budynku
winda
wózkarnia
Standard deweloperski

Rekreacja

plac zabaw

Przyroda w okolicy

3 parki w okolicy
park

Szczegóły inwestycji

Realizacja inwestycji:	rozpoczęcie budowy w 3 kw. 2023 roku, planowane oddanie do użytkowania w 3 kw. 2027 roku
Liczba budynków:	cała inwestycja składa się z 3 budynków
Liczba kondygnacji:	budynki posiadają od 7 do 11 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 2 kondygnacje podziemne
Liczba mieszkań:	cała inwestycja składa się z 307 lokali mieszkalnych
Wysokość pomieszczeń:	w zależności od kondygnacji od 260 do 280 cm wysokości
Standard wykończenia	standard deweloperski Ogrzewanie miejskie
Rodzaj własności:	informacja u dewelopera
Powierzchnie dodatkowe:	ogródek, taras, balkon
Komórki lokatorskie:	posiada
Miejsca postojowe:	w inwestycji przewidziano: miejsca postojowe podziemne
Przyroda:	w okolicy inwestycji znajduje się park

Aktualna oferta

Dostępne mieszkania:	aktualnie dostępne są 33 mieszkania
Powierzchnie mieszkań:	od 35 do 94 m²
Liczba pokoi:	dostępne są mieszkania 2, 3, 4-pokojowe
Ceny mieszkań:	kształtują się w zakresie od 680 504 do 1 808 952 zł koszt metra kwadratowego wynosi od 14 999 do 19 800 zł
Opis płatności:	harmonogram płatności zgodny z postępem prac na budowie
Warunki rezerwacji:	Informacja u dewelopera
Zabezpieczenie środków klienta:	otwarty mieszkaniowy rachunek powierniczy
Wysokość czynszu:	informacja u dewelopera

Opis inwestycji

Oferta

W ramach inwestycji powstanie łącznie 417 mieszkań o przemyślanych i funkcjonalnych rozkładach: od kompaktowych kawalerek, po przestronne, kilkupokojowe lokale o powierzchniach nawet do 113 m². Projekt inwestycji wyróżnia kaskadowa zabudowa (od 5 do 10 pięter). Na terenie osiedla przewidziano strefę rekreacyjną dla mieszkańców oraz atrakcyjny plac zabaw dla najmłodszych. Budynek będzie posiadał lokale usługowe oraz duży garaż podziemny, zapewniający wygodne i bezpieczne parkowanie. Przestrzeń dodatkową mieszkań zlokalizowanych na parterze będą stanowić ogródki, zaś lokali na wyższych kondygnacjach – balkony lub tarasy.

Lokalizacja

Osiedle powstaje przy Alei Krakowskiej w warszawskiej dzielnicy Włochy, w odległości 6 km od ścisłego centrum. To dynamicznie rozwijająca się okolica, z doskonałymi połączeniami komunikacyjnymi i drogowymi. Znajdujące się w pobliżu przystanki autobusowe i tramwajowe oraz stacja SKM umożliwiają łatwe przemieszczanie się po mieście. Bezpośrednio przy inwestycji przebiegają również liczne ścieżki rowerowe, które pozwalają wygodnie poruszać się po okolicy miłośnikom jednośladów. Najbliższe otoczenie wyróżnia rozwinięta infrastruktura, zapewniająca codzienny dostęp do takich udogodnień jak sklepy, restauracje czy punkty usługowe. Dużym atutem lokalizacji osiedla jest również atrakcyjna oferta edukacyjna oraz bliskość terenów zielonych i rekreacyjnych, m.in. Parku Szczęśliwickiego.

Atuty inwestycji:

• Atrakcyjne położenie blisko centrum miasta

• Bezpośredni dostęp do komunikacji miejskiej: autobus, tramwaj, SKM

• Duży wybór mieszkań o zróżnicowanych metrażach i funkcjonalnych układach

• Trzy parki w okolicy: Park Szczęśliwicki, Park im. Marka Kotańskiego i Park Forty Korotyńskiego

• Lokale usługowe na parterze budynku

• Miejsca parkingowe w garażu podziemnym

• Bogato rozwinięta infrastruktura otoczenia: sklepy, restauracje, punkty usługowe oraz szkoły i przedszkola

• Kaskadowa zabudowa, od 5 do 10 kondygnacji

• Rozbudowana sieć ścieżek rowerowych

Termin zakończenia:

Etap I - III kwartał 2025 r. (zakończona)

Etap II - III kwartał 2027 r.

Niniejszy materiał nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

Szczegóły inwestycji oraz pełna oferta dostępne są na stronie internetowej:

https://develia.pl/pl/

Inwestycja Krakowska Vita znajduje się na Rakowie, al. Krakowska 279 (5.1 km od centrum Warszawy), jest realizowana przez Develia.

Inwestycja obecnie jest w trakcie budowy z planowanym na 3 kw. 2027 roku terminem oddania do użytkowania.

Cały projekt składa się z 307 nowych mieszkań znajdujących się w 3 budynkach. Budynki posiadają od 7 do 11 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 2 kondygnacje podziemne.

Aktualnie w inwestycji Krakowska Vita w sprzedaży są 33 nowe mieszkania o powierzchni od 35 do 94 metrów kwadratowych, w cenie od 14 999 zł za metr kwadratowy.

Dla przyszłych mieszkańców Krakowska Vita deweloper przewidział:

miejsca postojowe podziemne

W inwestycji znajdują się komórki lokatorskie.

Lokalizacja inwestycji

Włochy to warszawska dzielnica o powierzchni ok. 29 km2, która położona jest na południowo-zachodnim krańcu miasta. Charakterystyczną częścią obszaru jest największy w Polsce port lotniczy Warszawa-Okęcie. Ze względu na obecność lotniska występuje tutaj niska zabudowa: nowoczesne domy wielorodzinne oraz budynki biurowo-usługowe, będące siedzibami znanych firm, np. Avon, Philips, Microsoft, Mercedes-Benz. Włochy zamieszkuje obecnie ok. 39 tys. osób, lecz intensywny rozwój osiedli mieszkaniowych powoduje wzrost liczby ludności. W obrębie dzielnicy znajdują się przestrzenie zielonego krajobrazu: Park Kombatantów, Park Staw Koziorożca, Park Stawy Cietrzewia oraz kilka zieleńców. Tereny zielone wyposażone są w place zabaw, siłownie, place wypoczynkowe i pomosty dla wędkarzy. Pociągi Szybkiej Kolei Miejskiej i Warszawskiej Kolei Dojazdowej pozwalają dojechać do centrum w czasie 15-20 minut. Ważnymi trasami wylotowymi są Al. Jerozolimskie i Al. Krakowska, a arteriami miejskimi – 2 obwodnice.

Komunikacja

Jak wygląda komunikacja w okolicy inwestycji Krakowska Vita?

Podróż pociągami Szybkiej Kolei Miejskiej lub Warszawskiej Kolei Dojazdowej z dzielnicy Włochy do Śródmieścia trwa od 15 do 20 minut, zaś dojazd do stacji kolejowych umożliwiają linie tramwajowe i autobusowe. Przez teren dzielnicy przebiegają trasy wylotowe: Al. Jerozolimskie oraz Al. Krakowska, a także obwodnice: Nowolazurowa i Południowa.

Przyszli mieszkańcy inwestycji Krakowska Vita mogą korzystać z rozbudowanej sieci połączeń komunikacyjnych. W odległości 100 metrów od inwestycji Krakowska Vita znajduje się najbliższy punkt komunikacyjny - 1 Sierpnia 02.

Edukacja

Czy w pobliżu inwestycji Krakowska Vita znajdują się szkoły/przedszkola?

Mieszkańcy mogą korzystać z bogatej oferty edukacyjnej. W najbliższej okolicy inwestycji Krakowska Vita znajduje się 49 placówek edukacyjnych. Najbliżej położone to: przedszkole w odległości 327 m, Przedszkole nr 78 w odległości 328 m, przedszkole w odległości 378 m.

Opieka medyczna

Dużym atutem inwestycji Krakowska Vita jest bliskość ośrodków zdrowotnych. Dostęp do opieki medycznej zapewnią położone w pobliżu: Dobra Aura w odległości 400 m.

Sklepy i usługi

Jak daleko jest do najbliższego sklepu?

Na infrastrukturę handlowo-usługową inwestycji Krakowska Vita składa się wiele punktów. Nieopodal, w odległości 200 m znajduje się Top Market.

Sport

Bliskość terenów rekreacyjnych oraz obiektów sportowych to mocna strona tej lokalizacji. W najbliższej okolicy inwestycji Krakowska Vita w odległości 300 m znajduje się siłownia na świeżym powietrzu, w odległości 400 m znajduje się bieżnia / tor.