Krakowska Vita

Ta oferta bierze udział w konkursie

Mieszkania na sprzedaż Aleja Krakowska, oferowane bezpośrednio przez

Develia

Warszawa, Włochy, Raków, Aleja Krakowska 279

Ceny od: 15 299 zł/m²

6 zdjęć

konkurs - wygraj 100000zł na dobry start

Termin oddania

2 kw. 2025

Powierzchnie

33 - 68/m²

Przedział pokoi

1 - 3

Kondygnacje

Budynki

Stand. wykończenia

Standard deweloperski

Mieszkania w inwestycji (95)

od 15 299 zł/m²

Pokoje

Piętra

Metraż

Stacja kolejowa - Warszawa Rakowiec 02 - 348 m

Przystanek Tramwajowy - 233 m

Przystanek Autobusowy - 65 m

W pobliżu 1 km od tej inwestycji znajdują się:

7 placówek medycznych, 38 placówek edukacyjnych, 35 kawiarni i restauracji, 53 sklepy, 36 obiektów sportowych, 34 place zabaw

Udogodnienia Inwestycji

Standard i bezpieczeństwo

ochrona całodobowa
monitoring
winda
wózkarnia
Standard deweloperski

Rekreacja

plac zabaw

Przyroda w okolicy

3 parki w okolicy

Szczegóły inwestycji

Realizacja inwestycji:

rozpoczęcie budowy w 2 kw. 2022 roku, planowane oddanie do użytkowania w 2 kw. 2025 roku

Liczba budynków:

cała inwestycja składa się z 1 budynku wielorodzinnego

Liczba kondygnacji:

budynek posiada 11 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 2 kondygnacje podziemne

Liczba mieszkań:

cała inwestycja składa się z 307 lokali mieszkalnych

Wysokość pomieszczeń:

w zależności od kondygnacji od 260 do 280 cm wysokości

Standard wykończenia

standard deweloperski

Ogrzewanie

miejskie

Rodzaj własności:

odrębna własność z własnością gruntu

Powierzchnie dodatkowe:

taras, ogródek, balkon

Komórki lokatorskie:

posiada (203): 2m2 - 6,6m2

Miejsca postojowe:

w inwestycji przewidziano:

miejsca postojowe podziemne (360 miejsc) : garaże w bryle budynku, cena 38 000zł; miejsce rodzinne 57 000zł, zakup jest obowiązkowy

Przyroda:

w okolicy inwestycji znajduje się park

Aktualna oferta

Dostępne mieszkania:

aktualnie dostępnych jest 95 mieszkań

Powierzchnie mieszkań:

od 33 do 68 m²

Liczba pokoi:

dostępne są mieszkania 1, 2, 3-pokojowe

Ceny mieszkań:

kształtują się w zakresie od 599 660 do 1 049 549 zł
koszt metra kwadratowego wynosi od 15 299 do 18 199 zł

Opis płatności:

harmonogram płatności zgodny z postępem prac na budowie

Warunki rezerwacji:

Informacja u dewelopera

Zabezpieczenie środków klienta:

otwarty mieszkaniowy rachunek powierniczy

Wysokość czynszu:

informacja u dewelopera

Opis inwestycji

Oferta

W ramach inwestycji powstanie łącznie 300 mieszkań o przemyślanych i funkcjonalnych rozkładach: od kompaktowych kawalerek, po przestronne, kilkupokojowe lokale o powierzchniach nawet do 113 m². Projekt inwestycji wyróżnia kaskadowa zabudowa (od 5 do 10 pięter). Na terenie osiedla przewidziano strefę rekreacyjną dla mieszkańców oraz atrakcyjny plac zabaw dla najmłodszych. Budynek będzie posiadał lokale usługowe oraz duży garaż podziemny, zapewniający wygodne i bezpieczne parkowanie. Przestrzeń dodatkową mieszkań zlokalizowanych na parterze będą stanowić ogródki, zaś lokali na wyższych kondygnacjach – balkony lub tarasy.

Lokalizacja

Osiedle powstaje przy Alei Krakowskiej w warszawskiej dzielnicy Włochy, w odległości 6 km od ścisłego centrum. To dynamicznie rozwijająca się okolica, z doskonałymi połączeniami komunikacyjnymi i drogowymi. Znajdujące się w pobliżu przystanki autobusowe i tramwajowe oraz stacja SKM umożliwiają łatwe przemieszczanie się po mieście. Bezpośrednio przy inwestycji przebiegają również liczne ścieżki rowerowe, które pozwalają wygodnie poruszać się po okolicy miłośnikom jednośladów. Najbliższe otoczenie wyróżnia rozwinięta infrastruktura, zapewniająca codzienny dostęp do takich udogodnień jak sklepy, restauracje czy punkty usługowe. Dużym atutem lokalizacji osiedla jest również atrakcyjna oferta edukacyjna oraz bliskość terenów zielonych i rekreacyjnych, m.in. Parku Szczęśliwickiego.

Atuty inwestycji:

• Atrakcyjne położenie blisko centrum miasta

• Bezpośredni dostęp do komunikacji miejskiej: autobus, tramwaj, SKM

• Duży wybór mieszkań o zróżnicowanych metrażach i funkcjonalnych układach

• Trzy parki w okolicy: Park Szczęśliwicki, Park im. Marka Kotańskiego i Park Forty Korotyńskiego

• Lokale usługowe na parterze budynku

• Miejsca parkingowe w garażu podziemnym

• Bogato rozwinięta infrastruktura otoczenia: sklepy, restauracje, punkty usługowe oraz szkoły i przedszkola

• Kaskadowa zabudowa, od 5 do 10 kondygnacji

• Rozbudowana sieć ścieżek rowerowych

Gwarancja stałej ceny

Adres strony internetowej: https://develia.pl/pl/mieszkania/warszawa/krakowska-vita/

Niniejszy materiał nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

Inwestycja Krakowska Vita znajduje się na Rakowie (5.1 km od centrum Warszawy), jest realizowana przez Develia.

Inwestycja obecnie jest w trakcie budowy z planowanym na 2 kw. 2025 roku terminem oddania do użytkowania.

Cały projekt składa się z 307 nowych mieszkań znajdujących się w 1 budynku wielorodzinnym. Budynek posiada 11 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 2 kondygnacje podziemne.

Aktualnie w inwestycji Krakowska Vita w sprzedaży jest 95 nowych mieszkań o powierzchni od 33 do 68 metrów kwadratowych , w cenie od 15 299 zł za metr kwadratowy.

Dla przyszłych mieszkańców Develia przewidział:

miejsca postojowe podziemne (360 miejsc)

W inwestycji znajdują się 203 komórki lokatorskie 2m2 - 6,6m2.

Lokalizacja inwestycji

Włochy to warszawska dzielnica o powierzchni ok. 29 km2, która położona jest na południowo-zachodnim krańcu miasta. Charakterystyczną częścią obszaru jest największy w Polsce port lotniczy Warszawa-Okęcie. Ze względu na obecność lotniska występuje tutaj niska zabudowa: nowoczesne domy wielorodzinne oraz budynki biurowo-usługowe, będące siedzibami znanych firm, np. Avon, Philips, Microsoft, Mercedes-Benz. Włochy zamieszkuje obecnie ok. 39 tys. osób, lecz intensywny rozwój osiedli mieszkaniowych powoduje wzrost liczby ludności. W obrębie dzielnicy znajdują się przestrzenie zielonego krajobrazu: Park Kombatantów, Park Staw Koziorożca, Park Stawy Cietrzewia oraz kilka zieleńców. Tereny zielone wyposażone są w place zabaw, siłownie, place wypoczynkowe i pomosty dla wędkarzy. Pociągi Szybkiej Kolei Miejskiej i Warszawskiej Kolei Dojazdowej pozwalają dojechać do centrum w czasie 15-20 minut. Ważnymi trasami wylotowymi są Al. Jerozolimskie i Al. Krakowska, a arteriami miejskimi – 2 obwodnice.

Komunikacja

Jak wygląda komunikacja w okolicy inwestycji Krakowska Vita?

Podróż pociągami Szybkiej Kolei Miejskiej lub Warszawskiej Kolei Dojazdowej z dzielnicy Włochy do Śródmieścia trwa od 15 do 20 minut, zaś dojazd do stacji kolejowych umożliwiają linie tramwajowe i autobusowe. Przez teren dzielnicy przebiegają trasy wylotowe: Al. Jerozolimskie oraz Al. Krakowska, a także obwodnice: Nowolazurowa i Południowa.

Przyszli mieszkańcy inwestycji Krakowska Vita mogą korzystać z rozbudowanej sieci połączeń komunikacyjnych. W odległości 348 metrów od inwestycji Krakowska Vita znajduje się najbliższy punkt komunikacyjny - Warszawa Rakowiec 02.

Edukacja

Czy w pobliżu inwestycji Krakowska Vita znajdują się szkoły/przedszkola?

Mieszkańcy mogą korzystać z bogatej oferty edukacyjnej. W najbliższej okolicy inwestycji Krakowska Vita znajduje się 38 placówek edukacyjnych. Najbliżej położone to: przedszkole w odległości 327 m, Przedszkole nr 78 w odległości 328 m, przedszkole w odległości 378 m.

Opieka medyczna

Dużym atutem inwestycji Krakowska Vita jest bliskość ośrodków zdrowotnych. Dostęp do opieki medycznej zapewnią położone w pobliżu: EstheDent w odległości 429 m, gabinet lekarski / przychodnia / szpital w odległości 446 m, Zoomdent w odległości 471 m.

Sklepy i usługi

Jak daleko jest do najbliższego sklepu?

Na infrastrukturę handlowo-usługową inwestycji Krakowska Vita składa się wiele punktów. Nieopodal, w odległości 140 m znajduje się Top Market, w odległości 175 m znajduje się Dziesięć Deko, w odległości 181 m znajduje się Grzybki.

Sport

Bliskość terenów rekreacyjnych oraz obiektów sportowych to mocna strona tej lokalizacji. W najbliższej okolicy inwestycji Krakowska Vita w odległości 272 m znajduje się siłownia na świeżym powietrzu, w odległości 412 m znajduje się bieżnia / tor, w odległości 421 m znajduje się bieżnia / tor.