Nowe mieszkania na sprzedaż Poznań, Grunwald, Górczyn

Nowe mieszkania w Poznaniu? Górczyn ma wiele do zaoferowania

Górczyn to część Poznania zajmująca powierzchnię ok. 4,33 km kw. i licząca ok. 13,2 tys. mieszkańców. Przez kilka stuleci funkcjonował jako wieś, w 1900 r. włączony został do Poznania. Oryginalna zabudowa mieszkalna tej części miasta datuje się na czasy międzywojenne. W pierwszej połowie XX w. zbudowano osiedle z nowymi mieszkaniami w Poznaniu na Górczynie, przeznaczone głównie dla robotników i ich rodzin. Kolonię tworzyły dwukondygnacyjne budynki o skromnych elewacjach, podzielone na część mieszkalną i usługową, oraz szkoła i plac zabaw. Osiedle przetrwało w praktycznie niezmienionym stanie do dziś, co wpływa na charakter obecnie realizowanych inwestycji. Deweloperzy starają się harmonijnie wkomponować swoje projekty w istniejącą już zabudowę, zwłaszcza że część starych domów jest modernizowana przez miasto z zachowaniem ich oryginalnego charakteru. Dzięki takim decyzjom zarówno władz, jak i deweloperów Górczyn rozwija się i zyskuje w oczach mieszkańców, jednocześnie nie tracąc swojej tożsamości.

Wysyp nowych mieszkań w Poznaniu na Górczynie

Tereny Górczyna można określić mianem „międzymieścia” – obszaru z jednej strony peryferyjnego, a z drugiej pełniącego ważne funkcje mieszkalne, komunikacyjne i gospodarcze. Wydaje się to dobrym połączeniem dla poszukujących nowych mieszkań w Poznaniu. Górczyn oferuje spokój i odpoczynek od miejskiego zgiełku, ale jednocześnie nie ma tu problemów z dostępem do przedszkoli, szkół, sklepów i punktów usługowych. Jest to obszar dobrze skomunikowany – główna arteria Górczyna, ulica Głogowska, łączy centrum i południe Poznania i jest też częścią drogi wojewódzkiej nr 196. Znajdują się tutaj również pętla tramwajowa i stacja kolejowa, skąd można podróżować w kierunku Zbąszynka, Nowego Tomyśla i Zielonej Góry. Z Górczyna łatwo się też dostać do Komornik i do Lubonia, gdzie znajduje się Factory Outlet, a poruszając się w dół ul. Głogowskiej można dotrzeć do stref rekreacyjnych nad Strumieniem Junikowskim i stawem Nowakowskiego. Inne obszary zieleni miejskiej, gdzie przyjemnie spędzi się czas, to Park Jasińskiego, Kasprowicza i Park Górczyński.

Nowe mieszkania w Poznaniu na Górczynie - świeża wizja

Deweloperzy na Górczynie realizują zarówno inwestycje nawiązujące do klasyki, jak i nowoczesne, a także industrialne. Osiedla z pewnością przyciągają uwagę –  stanowią dopracowaną całość wkomponowaną w otoczenie. Projektanci łączą styl i estetykę z funkcjonalnymi rozwiązaniami, dzięki którym będzie się tu komfortowo mieszkało. Nowe mieszkania w Poznaniu na Górczynie mają duże okna i balkony, a także dużo przeszkleń, dzięki czemu są dobrze doświetlone. Lokale na parterze często mają dostęp do własnego ogródka. Wnętrza są dobrze rozplanowane, ustawne i przestronne. Dodatkowo niektórzy deweloperzy oferują możliwość podzielenia jednego dużego mieszkania na dwa lub trzy mniejsze. W większości przypadków w standardzie znajdują się miejsca postojowe o różnych wielkościach i komórki lokatorskie. Osiedla z nowymi mieszkaniami w Poznaniu na Górczynie bywają też wyposażone w rowerownie i wózkownie, co docenią osoby aktywne i rodziny z małymi dziećmi. Wiele z nich przewiduje udogodnienia dla osób niepełnosprawnych.

Nowe oblicze Górczyna

Górczyn to osiedle, które się rozwija. Spotykają się tam przedstawiciele różnych grup wiekowych i każda z nich docenia spokój, zieleń i bliskość punktów realizujących codzienne potrzeby. Ma ono swój własny „mikroklimat”, w którym dobrze odnajdują się mieszkańcy. Podjęte działania rewitalizacyjne mają na celu uczynienie osiedla jeszcze bardziej przyjaznym, zachęcającym do zamieszkania, inwestowania i spędzania wolnego czasu. Służy temu zapewnienie dostępu do infrastruktury handlowo-usługowej, przestrzeni publicznych, terenów zielonych oraz stref rekreacyjnych i sportowych. Niewątpliwym sukcesem w tej dziedzinie jest modernizacja Parku Górczyńskiego, który wyposażono w oświetlenie, plac zabaw i nowe miejsca do aktywnego wypoczynku. Jednym z nich jest siłownia plenerowa przystosowana do potrzeb osób niepełnosprawnych.

Władze osiedla dbają również o działania aktywizujące mieszkańców i budujące społeczny kapitał Górczyna. Duże znaczenie ma organizacja lokalnych wydarzeń kulturalnych i sportowych i promowanie kontaktów sąsiedzkich. Im lepiej zagospodarowana przestrzeń publiczna, tym chętniej mieszkańcy będą brać udział w takich inicjatywach. Z kolei wysoka aktywność społeczna oznacza rozwój małej przedsiębiorczości, takiej jak kiermasze i lokale gastronomiczne, co dodatkowo zacieśnia więzy sąsiedzkie. Nowoczesne inwestycje deweloperskie, wyposażone w rozwiązania technologiczne z górnej półki, również zmieniają obraz osiedla – przyciągają osoby młode, aktywne i ceniące sobie work-life balance. To kolejny impuls prowokujący do zmian i realizacji potencjału osiedla.