Sprawdź nowe mieszkania na sprzedaż Poznań, Grunwald, Junikowo

Junikowo jest częścią dzielnicy Grunwald w Poznaniu. To osiedle znane ze spokojnych, rodzinnych terenów oraz dobrej komunikacji z pozostałą częścią miasta. Obecność obszarów zielonych sprawia, że wiele osób zastanawia się nad zamieszkaniem na Junikowie. Przyczynia się do tego również duża ilość ofert tanich mieszkań. Junikowo w Poznaniu cieszy się także jedną z najlepszych opinii pod względem bezpieczeństwa. Wszystkie powyższe cechy to tylko niewielka część zalet życia w tej części Grunwaldu. Czy warto kupić mieszkanie na Junikowie w Poznaniu? Z wielu względów należałoby podać odpowiedź twierdzącą. To miejsce idealne dla osób lubiących ciszę i spokój, a jednocześnie chcących skorzystać z zalet typowych dla życia w wielkim mieście. Dodając do powyższych atutów jeszcze te związane z bliskością lotniska czy autostrady A2, można zdecydowanie stwierdzić, że opłaca się kupić mieszkanie na Junikowie. W Poznaniu, mimo że to niewielkie miasto, nie ma zbyt wielu miejsc na obrzeżach, które mogłyby się pochwalić tyloma korzyściami, co życie w tej części Grunwaldu. 

Mieszkania na Junikowie w Poznaniu

Budowane są w nowoczesnych blokach, na kameralnych osiedlach i w atrakcyjnej cenie. Osiedla zazwyczaj wyróżniają się niskim budownictwem, wzbogaconym dodatkowo o takie udogodnienia, jak windy, podziemne parkingi, duże loggie, balkony czy ogródki. Zastosowanie wysokiej jakości materiałów do wybudowania bloków również jest dużą zaletą. Dzięki temu nie tylko nie słychać sąsiadów zza ściany, ale również mieszkania są znacznie cieplejsze. Lepsza izolacja świetnie działa też latem. Lokale nie nagrzewają się tak bardzo, z czym problem mają mieszkania na Junikowie w poznańskich blokach z wielkiej płyty. Oprócz powyższych, do zalet należy zaliczyć również atrakcyjne metraże. Najwięcej ofert dotyczy powierzchni od 40 do 70 mkw., ale obecne są zarówno większe, jak i mniejsze lokale. Mieszkania są ustawne, można zakupić takie z otwartą oraz zamkniętą kuchnią. Ich zaletą wydaje się również piękny widok z okien. 

Same osiedla wzbogacono o dodatkowe elementy w postaci zieleni, miejsc rekreacyjnych dla mieszkańców, rowerowni czy placów zabaw. Osiedla znajdują się również w niewielkiej odległości od punktów komunikacyjnych i ważnych dróg. Zaletą są okoliczne parki, sklepy i lokale usługowe. Znalezienie idealnego mieszkania na Junikowie w Poznaniu nie powinno stanowić problemu. Ofert jest tu dużo, a każda z inwestycji wyróżnia się ciekawym designem oraz mnogością udogodnień. To, która z nich skusi kupujących, w dużej mierze zależy od indywidualnych preferencji, a także od ceny. 

Cena mieszkania na Junikowie w Poznaniu

Nieruchomości w Poznaniu nie należą do najtańszych. Średnia cena za mkw. wynosi tu ok. 7 100 zł/mkw. i wciąż wzrasta. Przy czym można oczywiście zauważyć, że lokalizacje atrakcyjne pod kątem pracy i rozwiniętej infrastruktury miejskiej są zdecydowanie droższe niż pozostałe. Wyjątkiem mogą być właśnie mieszkania na Junikowie w Poznaniu. Średnia cena to ok. 6 800 zł/mkw., przy czym nowe lokale można znaleźć już za ok. 6 400 zł/mkw. Rynek wtórny jest tutaj nieco tańszy od pierwotnego, jednak warto pamiętać, że oferuje on zazwyczaj wielką płytę, która nadaje się do remontu. Dlatego często o wiele bardziej opłaca się zakup nowego budownictwa. Wraz z walorami estetycznymi zyskuje się również wiele udogodnień i przede wszystkim bardziej jakościowe budownictwo. 

Najwyższe ceny mieszkań na Junikowie w Poznaniu sięgają nawet 7 600 zł/mkw. Wartość nieruchomości położonych w tym rejonie wzrasta, co jest dobrą wiadomością dla inwestorów, ale nie dla kupujących. Dlatego nie warto zwlekać z zakupem mieszkania - za rok ta sama jakość i podobny metraż mogą kosztować znacznie więcej. Popyt na nowe lokale stale rośnie i nieraz zdarza się, że wiele nieruchomości jest wykupionych już w przedsprzedaży. Największą popularnością cieszą się te, które powstają w pobliżu zabudowy jednorodzinnej. Estetyczne otoczenie również wpływa na podniesienie wartości nieruchomości. 

Mieszkania w Poznaniu na Junikowie pod wynajem

Inwestycja w nieruchomość tu położoną również ma duże szanse okazać się zyskowna. Mieszkania w Poznaniu na Junikowie szukają zarówno rodziny z dziećmi, jak i studenci czy osoby pracujące. Wpływa na to obecność np. wydziałów uniwersytetów czy wielu ofert pracy. Nie bez znaczenia są niższe ceny za najem. Inwestycja w mieszkania na Junikowie, na poznańskim Grunwaldzie może przynieść w skali roku od 2 do 6% wartości nieruchomości.