Modena II

Oferta archiwalna

Mieszkania na sprzedaż oferowane bezpośrednio przez Cordia Polska

Poznań, Jeżyce, Osiedle Jeżyce, ul. Jackowskiego

Oferta archiwalna

Uwaga! Wizytówka niniejszej inwestycji jest nieaktywna. Informacje na jej temat pomagają nam jednak tworzyć wiarygodną bazę informacji na temat lokalnego rynku nieruchomości.

Mamy dla Ciebie 249 ofert w najbliższej okolicy!

Etap II

W sprzedaży

Etap I

Sprzedany

Podobne oferty w najbliższej okolicy

Prezentacja oferty archiwalnej

Modena II

Poznań, Jeżyce, Osiedle Jeżyce, ul. Jackowskiego

Udogodnienia Inwestycji

Standard i bezpieczeństwo

ochrona całodobowa
monitoring
rowerownia
wózkarnia
Standard deweloperski

Instalacje i energetyka

klimatyzacja
instalacja fotowoltaiczna
miejsce do ładowania samochodów elektrycznych

Rekreacja

plac zabaw

Przyroda w okolicy

park

Szczegóły inwestycji

Realizacja inwestycji:	rozpoczęcie budowy w 4 kw. 2024 roku, planowane oddanie do użytkowania w 1 kw. 2027 roku
Liczba budynków:	cała inwestycja składa się z 1 budynku
Liczba kondygnacji:	budynek posiada 8 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 2 kondygnacje podziemne
Liczba mieszkań:	cała inwestycja składa się z 199 lokali mieszkalnych
Wysokość pomieszczeń:	na wszystkich kondygnacjach po 270 cm wysokości
Standard wykończenia	standard deweloperski Ogrzewanie miejskie
Rodzaj własności:	informacja u dewelopera
Powierzchnie dodatkowe:	nie przewidziano powierzchni dodatkowych
Komórki lokatorskie:	posiada (144): (nieobowiązkowy zakup)
Miejsca postojowe:	w inwestycji przewidziano: miejsca postojowe podziemne (182 miejsca) : (nieobowiązkowy zakup)
Przyroda:	w okolicy inwestycji znajduje się park

Opis inwestycji

Na terenie dawnych zakładów odzieżowych "Modena" rozpoczyna się kolejny etap inwestycji. Pomiędzy ulicami Jackowskiego i Kraszewskiego powstanie drugi budynek realizowany przez dewelopera Cordia Polska. Obiekt będzie miał 7-8 kondygnacji, obejmował 199 mieszkań o układzie od 1 do 5 pokoi oraz jeden lokal usługowy.

Nowy budynek swoją skalą, stylem architektonicznym i jakością wykończenia będzie przypominał ten zrealizowany w pierwszym etapie inwestycji. Elewacja zostanie utrzymana w stonowanej, jasnej kolorystyce, z detalami inspirowanymi ceglaną zabudową charakterystyczną dla tej dzielnicy. Tektonikę elewacji nadadzą balkony, loggie oraz tarasy na najwyższym piętrze, wzbogacone o różnorodne balustrady. Powierzchnia mieszkań będzie zróżnicowana i wyniesie od 27 do 116 m². W podobnej, co gotowy już budynek, eleganckiej czarno-białej stylistyce będą utrzymane również wnętrza części wspólnych budynku.

W strefie wejściowej inwestycji na ścianach zewnętrznych i wewnętrznych pojawią się mozaiki inspirowane historią zakładów odzieżowych Modena, wykonane przez lokalnego artystę-rzemieślnika.

Nowy budynek mieszkalny będzie wyposażony w wygodny, dwukondygnacyjny garaż podziemny mieszczący 182 miejsca parkingowe (w tym miejsca z możliwością ładowania samochodów elektrycznych), aż 200 miejsc dla rowerów, a także boksy dla jednośladów. Zostały też zaprojektowane wózkownie i komórki lokatorskie (144). Budynek zostanie objęty ochroną i monitoringiem oraz wyposażony w nowoczesny system rozpoznawania tablic rejestracyjnych mieszkańców na wjeździe do garażu.

W nowej części przeprowadzona zostanie rewitalizacja drugiej części zabytkowej alei ponad 100-letnich platanów, wyznaczającej oś całej inwestycji Modena by Cordia. Powstaną także nowe nasadzenia, w tym: drzewa, krzewy, żywopłoty, byliny i trawy ozdobne, do podlewania których będzie wykorzystywany kolejny zbiornik retencyjny na wodę deszczową.

Każdy lokal wyposażony w preinstalację dla klimatyzacji (dedykowane miejsca pod jednostki zewnętrzne, przygotowane przejścia przez ściany zewnętrzne, oraz instalacja zasilająca urządzenia)

Inwestycja Modena II znajduje się na Jeżycach, ul. Jackowskiego (1.8 km od centrum Poznania), jest realizowana przez Cordia Polska.

Inwestycja obecnie jest w trakcie budowy z planowanym na 1 kw. 2027 roku terminem oddania do użytkowania.

Cały projekt składa się z 199 nowych mieszkań znajdujących się w 1 budynku. Budynek posiada 8 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 2 kondygnacje podziemne.

Aktualnie w inwestycji Modena II nie ma nowych mieszkań w sprzedaży.

Dla przyszłych mieszkańców Modena II deweloper przewidział:

miejsca postojowe podziemne (182 miejsca)

W inwestycji znajdują się 144 komórki lokatorskie (nieobowiązkowy zakup).

Lokalizacja inwestycji

Jeżyce to dzielnica Poznania rozmieszczona na planie niemal idealnego kwadratu. Na jego zachodzie można znaleźć Jezioro Kerskie, natomiast południową granicę wyznacza obszar Lotniska Poznań-Ławica. Na wschodzie dzielnicę ogranicza ul. Obornicka a na północy osiedla Suchy Las i Jelonek. Jeżyce składają się głównie z zabytkowych, przedwojennych kamienic, które coraz częściej dzięki renowacji okazują się być perełkami architektonicznymi miasta. Na Jeżycach na powierzchni 2 km kw mieszka ok. 24 tys. mieszkańców. Największy zakład opieki zdrowotnej to Szpital Rehabilitacyjny dla dzieci. W odległości ok. 500 metrów na wschód mieści się wydział Nauk Politycznych i Dziennikarstwa Uniwersytetu im. Adama Mickiewicza. W odległości ok. 1 km od granic dzielnicy można znaleźć liczne centra handlowe, kina i teatry. Największe centrum handlowe okolicy to Galeria Podolany, jednak w odległości ok. 1 km na południe i wschód można znaleźć inne sklepy wielkopowierzchniowe, takie jak CH Poznań Plaza, Galeria Pestka czy King Cross Marcelin.

Komunikacja

Jak wygląda komunikacja w okolicy inwestycji Modena II?

W dzielnicy kursują autobusy i tramwaje miejskie. Jednak o jej wyjątkowym charakterze świadczy lotnisko Poznań-Ławica, mieszczące się na jej południu. Samoloty odlatują stąd do 25 europejskich portów lotniczych. Dzielnicę ze wschodu na zachód przecina też droga krajowa nr 92.

Przyszli mieszkańcy inwestycji Modena II mogą korzystać z rozbudowanej sieci połączeń komunikacyjnych. W odległości 100 metrów od inwestycji Modena II znajduje się najbliższy punkt komunikacyjny - Szylinga.

Edukacja

Czy w pobliżu inwestycji Modena II znajdują się szkoły/przedszkola?

Mieszkańcy mogą korzystać z bogatej oferty edukacyjnej. W najbliższej okolicy inwestycji Modena II znajduje się 37 placówek edukacyjnych. Najbliżej położone to: Żłobek "Kalinka" w odległości 200 m, I Liceum Ogólnokształcące im. Karola Marcinkowskiego w odległości 400 m.

Opieka medyczna

Dużym atutem inwestycji Modena II jest bliskość ośrodków zdrowotnych. Dostęp do opieki medycznej zapewnią położone w pobliżu: Poradnie w odległości 200 m.

Sklepy i usługi

Jak daleko jest do najbliższego sklepu?

Na infrastrukturę handlowo-usługową inwestycji Modena II składa się wiele punktów. Nieopodal, w odległości 100 m znajduje się Pod Strzechą.

Sport

Bliskość terenów rekreacyjnych oraz obiektów sportowych to mocna strona tej lokalizacji. W najbliższej okolicy inwestycji Modena II w odległości 200 m znajduje się boisko / kort, w odległości 400 m znajduje się siłownia na świeżym powietrzu.