Nowe mieszkania na sprzedaż Poznań, Ławica
219 ofert w 4 inwestycjach
Oferty nieaktywne
Oferta nieaktywna
Funkcjonalne przestrzenie dopasowane do potrzeb Zacisze Marcelin to nowoczesna, rodzinna inwestycja, która powstanie na poznańskiej Ławicy, w sąsiedztwie Lasku Marcelińskiego. Będzie to wyjątkowe miejsce, które przyciągnie osoby ceniące życie z dala od zgiełku, z dobrym dostępem do centrum miasta. Etapy IA i IB obejmą 6 budynków trzypiętrowych, które wyposażone zostaną w cichobieżne windy. Wul. Leśnych Skrzatów
Zacisze Marcelin IB | ATAL S.A.
3 pokoje | Metraż 62-64 m2
Gotowe do odbioru
Oferta nieaktywna
Inwestycja składa się z 9 budynków jednorodzinnych z dwoma lokalami mieszkalnymi i 1 budynku jednorodzinnego z jednym lokalem mieszkalnym. Jest to budynek szeregowy, a do każdego lokalu mieszkalnego przynależy garaż podziemny. Mieszkania parterowe posiadają ogrodzone ogródki. Lokale na piętrze posiadają tarasy na dachu. Budynki wyróżniają się nowoczesnym designem i wysokim standardem wykonania.ul. Makowej Panienki
Makowej Panienki | Arkadia Broker
3-4 pokoje | Metraż 64-103 m2
Gotowe do odbioru
od641 700zł10 000 zł/m2Oferta archiwalna
Przyszli lokatorzy do wyboru będą mieli mieszkania 2-, 3- i 4-pokojowe. Od wygodnych i ustawnych kawalerek o powierzchni 36 mkw. po komfortowe i przestronne apartamenty o metrażu 66 mkw. Przestrzeń mieszkaniowa zostanie powiększona o ogródki na parterze, a lokale na wyższych kondygnacjach posiadać będą balkony. Poszczególne piętra połączy winda, którą będzie można zjechać do parkingu podziemnego.ul. Cisowa
Apartamenty Cisowa | Hreit
2-4 pokoje | Metraż 33-74 m2
Gotowe do odbioru
od317 965zł8 500 zł/m2Oferta archiwalna
Świerzawska 19 to nowa inwestycja PWD Deweloper, w której mieszkanie znajdą osoby, które cenią sobie wygodę miasta oraz bliskość terenów zielonych i rekreacyjnych. Inwestycja zlokalizowana jest na poznańskim Grunwaldzie w okolicy Lasku Marcelińskiego, której zakończenie zaplanowane jest na pierwszą połowę 2024 roku. W siedmiopiętrowym budynku znajdą się 62 mieszkania z balkonami lub tarasami oul. Świerzawska 19
Świerzawska 19 | PWD Deweloper Sp. z o.o.
4 pokoje | Metraż 91 m2
Gotowe do odbioru
Oferta archiwalna
Bułgarska 59 – witaj w domu! W ramach II etapu inwestycji Bułgarska 59 powstaną dwa budynki: B2 składający się z piętnastu kondygnacji oraz sześciokondygnacyjny budynek B3. W sumie znajdować się w nich będzie 229 funkcjonalnych mieszkań. W pierwszym etapie inwestycji zrealizowane zostały dwa budynki zlokalizowane bezpośrednio przy ulicy Bułgarskiej. Budynek A składający się z 16 kondygnacji orazul. Bułgarska 59
Bułgarska 59 | SJM Apartments Sp. z o.o.
3 pokoje | Metraż 68 m2
Gotowe do odbioru
od514 000złOferta archiwalna
Osiedle mieszkaniowe "Mały i Duży" składające się z dwóch budynków wielokondygnacyjnych. W ramach oferty posiadamy nowocześnie wykończone mieszkania dwupokojowe, każde mieszkanie posiada loggię oraz miejsce postojowe w garażu podziemnym. Mieszkania zarówno na sprzedaż, jak i na wynajem. Lokalizacja osiedla pozwala na korzystanie z okolicznych tras rowerowych i ścieżek rekreacyjnych usytuowanych0 pokoi | Metraż 0 m2
Gotowe do odbioru
Oferta archiwalna
Zapraszamy do zapoznania się z ofertą osiedla Wille Bukowska, oferującego domy z ogrodami w niedalekiej odległości od centrum miasta. Dwupoziomowe lokale zaprojektowane zostały zgodnie z najnowszymi trendami, z dużym naciskiem na komfort. Osiedle jest eleganckie i kameralne, zadowoli nawet najbardziej wymagających. Inwestorowi przyświecała idea przyjaznego układu wnętrza, w którym otwartaul. Sławińska
Wille Bukowska | Vox Active Sp. z o.o. Sp. K.
4-5 pokoi | Metraż 108-134 m2
Gotowe do odbioru
od770 000zł7 118 zł/m2Oferta archiwalna
Osiedle Nowy Marcelin budowane jest na poznańskim Grunwaldzie, tuż obok Lasku Marcelińskiego. Nowy Marcelin składać się będzie z trzech monitorowanych osiedli z portierniami ochrony, bezpiecznymi placami zabaw dla dzieci i podziemnymi halami parkingowymi dla samochodów osobowych oraz dla rowerów. Wybudowane zostanie również centrum sportowe. Budynki o zróżnicowanej wysokości od trzech doul. Marcelińska
Nowy Marcelin etap I | Ataner Sp. z o.o.
2-3 pokoje | Metraż 40-71 m2
Gotowe do odbioru
Oferta archiwalna
Osiedle Nowy Marcelin budowane jest na poznańskim Grunwaldzie, tuż obok Lasku Marcelińskiego. Nowy Marcelin składać się będzie z trzech monitorowanych osiedli z portierniami ochrony, bezpiecznymi placami zabaw dla dzieci i podziemnymi halami parkingowymi dla samochodów osobowych oraz dla rowerów. Wybudowane zostanie również centrum sportowe. Budynki o zróżnicowanej wysokości od trzech doul. Marcelińska 94
Nowy Marcelin etap III | Ataner Sp. z o.o.
3-4 pokoje | Metraż 53-87 m2
Gotowe do odbioru
od403 940zł7 400 zł/m2Oferta archiwalna
W etapie IA inwestycji zaplanowano trzy trzypiętrowe budynki. Szeroki wachlarz dostępnych mieszkań o metrażach od 27 do 88 mkw. i układach od 1 do 4 pokoi pozwoli przyszłym nabywcom na wybór lokalu idealnie dopasowanego do ich potrzeb. Funkcjonalne wnętrza zostaną wzbogacone o duże przeszklenia i przestronne balkony z widokiem na tereny zielone. Do dyspozycji mieszkańców dostępne będą miejscaul. Leśnych Skrzatów
Zacisze Marcelin IA | ATAL S.A.
3 pokoje | Metraż 61 m2
Gotowe do odbioru
Oferta archiwalna
Kameralna, nowoczesna i dynamicznie rozwijająca się część Poznania. Zabudowa wielorodzinna oraz biurowa w jednym miejscu sprawiają, że liczne firmy - w tym światowe marki - prowadzą tutaj swoją działalność. Ten wyjątkowy mix sprawia, że wiele osób poszukuje i wybiera mieszkanie właśnie tutaj - by mieć blisko do pracy i do terenów rekreacyjnych. Obecnie własne "4 kąty" to zdecydowanie za mało.ul. Świerzawska 11
Fiqus Marcelin | Nickel Development Sp. z o.o.
1 pokój | Metraż 42 m2
Gotowe do odbioru
Oferta archiwalna
Ptasia 20 to inwestycja utrzymana w nowoczesnym klimacie. Budynki będą mieścić się w jednej z najbardziej rozpoznawalnych i znanych dzielnic miasta, na poznańskim Grunwaldzie. Atrakcyjna lokalizacja, bliskość terenów rekreacyjnych i rozrywkowych oraz rozbudowana infrastruktura komunikacyjna dzielnicy sprawią, że Ptasia 20 stanie się doskonałym miejscem do zamieszkania, ale także idealnąul. Ptasia 20
Ptasia 20 | ATAL S.A.
3-4 pokoje | Metraż 68-89 m2
Gotowe do odbioru
od527 454zł7 464 zł/m2Oferta archiwalna
Wszędzie dobrze, ale na Marcelinie najlepiej Świerzawska 4 to spokojne osiedle, które powstaje na poznańskim Grunwaldzie tuż obok Lasku Marcelińskiego. Osiedle składać się będzie z dwóch budynków o wysokości 7-8 pięter, w których znajdą się funkcjonalne mieszkania z balkonami lub tarasami o powierzchniach od 26 m2 (kawalerki) do 100 m2 (czteropokojowe). Na parterze będą lokale usługowe. Sklepy iul. Świerzawska 4
Świerzawska 4 | Ataner Sp. z o.o.
2-3 pokoje | Metraż 52-66 m2
Gotowe do odbioru
od405 790zł7 700 zł/m2Oferta archiwalna
Marcelinove to nowoczesny budynek stworzony na planie litery U, z kameralnym dziedzińcem. Atutem inwestycji są funkcjonalne układy mieszkań i różnorodne metraże do wyboru spośród 135 mieszkań. Możesz wybrać mieszkanie z ogródkiem, przestronnym tarasem lub balkonem. Tutaj szybko zapomnisz, że nadal jesteś w mieście. Marcelinove znajduje się tuż przy Lasku Marcelińskim. Piękne tereny spacerowe,ul. Wałbrzyska 5
Marcelinove | Konimpex-Invest
3-4 pokoje | Metraż 73-110 m2
Gotowe do odbioru
od413 250zł5 400 zł/m2Oferta archiwalna
Polecana Inwestycja to realizacja nowoczesnego energooszczędnego 2-piętrowego budynku, o nowoczesnej architekturze idealnie wpasowującego się w charakter ulicy Złotowskiej. Położona w bliskim sąsiedztwie centrum miasta, ale z dala od zgiełku i hałasu. Zlokalizowana w spokojnej okolicy z pełną infrastrukturą miejską. Na szczególną uwagę zasługuje fakt, że wszystkie mieszkania cechować będzieul. Złotowska 55
Osiedle Złotowska | Belveder
0 pokoi | Metraż 0 m2
Gotowe do odbioru
Oferta archiwalna
Osiedle Marcelin I – Osiedle Marcelin składać się będzie z czterech monitorowanych części z systemem telewizji dozorowej i portierniami ochrony oraz podziemnymi halami garażowymi. Wewnętrzna część każdego z osiedli przeznaczona zostanie tylko dla mieszkańców i zagospodarowana będzie małą architekturą, placami zabaw i krzewami ozdobnymi. Ciekawa architektura uzyskana zostanie dzięki zróżnicowanejul. Marcelińska 96
Marcelin I | Ataner Sp. z o.o.
0 pokoi | Metraż 0 m2
Gotowe do odbioru
Oferta archiwalna
Do sprzedanie mieszkanie w nowej inwestycji deweloperskiej położonej przy ul. Bułgarskiej. Odbiór kluczy jeszcze w tym roku. Wysoki standard wykończenia, bardzo niski czynsz - brak funduszu remontowego przez kilkanaście lat - nowy budynek objęty jest rękojmią dewelopera! Bez dodatkowych kosztów jak podatki czy prowizje - jedynie koszt podpisania umowy notarialnej ok. 2000 PLN. Cena garażu 23.000ul. Bułgarska 59
Apartamenty Poznań | Nordmar Sp z o.o.
3 pokoje | Metraż 60-61 m2
Gotowe do odbioru
od394 650zł6 393 zł/m2Oferta archiwalna
Trwa budowa czwartego etapu Osiedla Marcelin. Składać się będzie z jednego 6-o piętrowego budynku. Znajdą się tutaj mieszkania jedno, dwu, trzy i czteropokojowe o powierzchniach od 31 do 88m kw. Do każdego mieszkania zostanie doprowadzony światłowód pozwalający na dostęp do szerokopasmowego Internetu oraz umożliwiający korzystanie z telewizji HD i 3D. Mieszkania będą także wyposażone w koloroweul. Marcelińska 100
Marcelin IV | Ataner Sp. z o.o.
0 pokoi | Metraż 0 m2
Gotowe do odbioru
Oferta archiwalna
Oferta archiwalna
W zachodniej części Poznania w lubianej przez poznaniaków dzielnicy Grunwald, na Osiedlu Bajkowym przy ulicy Barwickiej powstała nowa inwestycja mieszkaniowa, zakończona w 2014 roku. Z tego miejsca ścieżką spacerowo-rowerową docieramy w ciągu 5 minut na skraj Lasku Marcelińskiego (230 ha żywej zieleni). Dla mieszkańców to możliwość ciągłego kontaktu z naturą. Spacery z psem, jogging czy rowerowaul. Barwicka 14
Osiedle Bajkowe | Masterm City Sp. z o.o. sp.k.
3 pokoje | Metraż 55 m2
Gotowe do odbioru
od321 845zł5 900 zł/m2
Zostaw kontakt, a doradca przygotuje dla Ciebie zestawienie mieszkań.
Bezpłatnie wyselekcjonujemy mieszkania idealnie dopasowane do Twoich potrzeb.
Oszczędzimy Twój czas, odrzucając nietrafione ogłoszenia.
Zapewnimy Ci wsparcie doradcy mieszkaniowego na każdym etapie.
Nowe mieszkania – Poznań-Ławica i okolice
Poznańskie osiedle usytuowane jest w zachodniej części miasta. Ławica przynależy częściowo do dawnej dzielnicy Jeżyce oraz Grunwald. Osiedle jest doskonale skomunikowane z najważniejszymi punktami miasta. Na jego terenie funkcjonuje międzynarodowy Port Lotniczy Poznań-Ławica i Tor Poznań. W okolicy krzyżują się ważne szlaki komunikacyjne m.in. droga europejska E30 oraz krajowa 261.
Mieszkania Poznań Ławica – rynek pierwotny
Na terenie miasta funkcjonują 42 jednostki pomocnicze zwane osiedlami. Jednym z dynamicznie rozwijających się obszarów Poznania jest Ławica. Dominuje tutaj niska zabudowa jedno- i wielorodzinna. Na lokalnym rynku nieruchomości nie brakuje ciekawych ofert. Dużym zainteresowaniem cieszą się zwłaszcza nowe mieszkania. Poznań-Ławica jest osiedlem, które z każdym rokiem zyskuje na popularności wśród inwestorów. Nieruchomości na sprzedaż i wynajem szybko znajdują swoich nabywców.
Nowe mieszkania – Ławica i zachodnia część Poznania
Na obszarze poznańskiego osiedla powstaje coraz większa liczba inwestycji deweloperskich. Oferowane przez deweloperów nieruchomości usytuowane są w dogodnej lokalizacji. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się ścieżki spacerowe i rowerowe oraz rozbudowane place zabaw. W bliskiej odległości od nowoczesnych osiedli usytuowane są punkty handlowo-usługowe, centra handlowe, przedszkola, szkoły, obiekty sportowo-rekreacyjne, przystanki autobusowe, placówki medyczne i kulturalne.
Nowe mieszkania (Poznań-Ławica) mają zróżnicowany metraż i funkcjonalny rozkład pomieszczeń. Do większości nieruchomości z rynku pierwotnego przynależy przestronny balkon lub taras. Mieszkania zlokalizowane na parterze mają z reguły dostęp do prywatnego ogródka. W nowoczesnych budynkach wielorodzinnych znajdują się rowerownie, podziemne miejsca parkingowe oraz windy dostosowane do osób niepełnosprawnych. Na terenie ogrodzonych osiedli deweloperskich usytuowane są liczne skwery zieleni, parkingi naziemne, siłownie plenerowe oraz funkcjonalne stojaki na rowery.
Mieszkania na sprzedaż na terenie poznańskiej Ławicy
Największym zainteresowaniem cieszą się nieruchomości o metrażu do 50 metrów kwadratowych. Na szczególną uwagę zasługują mieszkania (Poznań-Ławica, ul. Leśnych Skrzatów, Bułgarska, Świerzawska). Dużym powodzeniem cieszą się również ogłoszenia, tj. domy na sprzedaż w zabudowie bliźniaczej lub szeregowej. Na tutejszym rynku ceny nieruchomości są atrakcyjniejsze niż na Starym Mieście. Rodziny z dziećmi poszukują najczęściej przestronnych i nowoczesnych apartamentów, które składają się z trzech pokoi. Single inwestują zazwyczaj w mieszkania dwupokojowe o powierzchni ok. 40 metrów kwadratowych.
Jesteś zainteresowany zakupem nieruchomości w województwie wielkopolskim? Sprawdź bogatą ofertę nowych mieszkań na terenie Ławicy w Poznaniu na portalu RynekPierwotny.pl i znajdź lokal odpowiadający Twoim potrzebom.
Raport rynkowy – mieszkania Ławica, wrzesień 2026
Sprawdź aktualny stan rynku nowych mieszkań na Ławicy: liczba ofert, ceny, metraże oraz terminy oddania inwestycji deweloperskich.
Dane pochodzą z bazy RynekPierwotny.pl i są aktualne na 16.09.2026.
Dostępna oferta mieszkań
Na Ławicy dostępnych jest w sprzedaży 219 ofert nowych mieszkań znajdujących się w 4 inwestycjach deweloperskich.
W ofercie deweloperów na Ławicy dominują mieszkania 2-pokojowe, które stanowią 48.9 % wszystkich mieszkań.
| Typ mieszkania | Liczba lokali | Procent oferty deweloperów |
|---|---|---|
| Kawalerki | 2 | 0.9 % |
| Mieszkania 2-pokojowe | 107 | 48.9 % |
| Mieszkania 3-pokojowe | 72 | 32.9 % |
| Mieszkania 4-pokojowe | 36 | 16.4 % |
| Mieszkania 5-pokojowe i większe | 2 | 0.9 % |
Ceny i dostępne metraże
- Najniższa cena: Najtańsze nowe mieszkanie na Ławicy kosztuje 440 792 zł.
- Rozpiętość metraży: Metraże lokali zaczynają się od 30 m² i sięgają 111 m².
| Liczba pokoi | Średni metraż (mkw.) | Średnia cena za mkw. (zł) | Cena min. (zł) | Cena średnia (zł) |
|---|---|---|---|---|
| Kawalerki | 33 | 14 649 | 440 792 | 476 902 |
| 2 pokoje | 45 | 14 046 | 501 370 | 632 124 |
| 3 pokoje | 65 | 13 503 | 692 662 | 872 604 |
| 4 pokoje | 93 | 13 508 | 1 016 004 | 1 258 246 |
| 5+ pokoi | 83 | 12 190 | 991 453 | 1 007 124 |
Terminy oddania do użytku
Aktualnie na Ławicy dostępne są 93 oferty nowych mieszkań gotowych do odbioru.
W trakcie budowy jest 126 mieszkań. Najpóźniejszy planowany termin oddania inwestycji do użytkowania to koniec IV kwartał 2027.
| Termin oddania do użytku | Liczba lokali |
|---|---|
| Gotowe do odbioru | 93 |
| Oddanie od 6 do 12 miesięcy | 49 |
| Oddanie powyżej roku | 77 |
Rozkład oferty według przedziałów cenowych
| Zakres cenowy | Liczba lokali |
|---|---|
| Poniżej 400 000 zł | 0 |
| 400 001 – 600 000 zł | 35 |
| 600 001 – 800 000 zł | 83 |
| 800 001 – 1 000 000 zł | 62 |
| Powyżej 1 000 000 zł | 39 |
Najwięcej ofert nowych mieszkań na Ławicy jest dostępnych w przedziale 600 001 – 800 000 zł.
Aktualne promocje
Aktualnie na rynku pierwotnym na Ławicy obowiązują 3 oferty promocyjne.
Zapisz się do newslettera, aby otrzymać powiadomienie o obniżkach cen w tym regionie.
