Wiadomości mieszkaniowe

Marzena Zbierska

Marzena Zbierska

Nieruchomości - Regionalne - Poznań

Oddaj swój głos!

Podpoznańskie gminy dobrą lokalizacją dla deweloperów

Z roku na rok ubywa mieszkańców Poznania, a deweloperzy poszukują gruntów pod inwestycje w podpoznańskich gminach. Co przyciąga nowych mieszkańców do małych miejscowości poza miastem?

Podpoznańskie gminy dobrą lokalizacją dla deweloperów

Według danych Głównego Urzędu Statystycznego od 2012 roku liczba osób zamieszkujących na stałe stolicę Wielkopolski systematycznie spada. Za to liczba ludności powiatu poznańskiego to trend wzrostowy. We wszystkich gminach graniczących z miastem mieszkańców przybywa. Przyrost ten widoczny jest szczególnie w gminie Swarzędz, Komorniki i Dopiewo. Do tej czołówki ma szansę dołączyć Luboń, Suchy Las i Mosina, bo tam również koncentrują się inwestycje mieszkaniowe.

Niesłabnące zainteresowanie zakupem domów i mieszkań w podpoznańskich gminach jest sygnałem dla deweloperów. O tym, że warto inwestować w mniejszych miejscowościach, przekonał się Akropol-Inwestycje. Firma rozwija swoją działalność w Wielkopolsce wyłącznie na terenie gmin powiatu poznańskiego. Obecnie prowadzi inwestycje w gminie Luboń i Swarzędz, Komorniki, Suchy Las i Dopiewo.

- Obserwujemy duże zainteresowanie inwestycjami w podpoznańskich miejscowościach. Szczególnie dobrze sprzedają się nieruchomości zlokalizowane w Luboniu, Wirach i Komornikach oraz w Biedrusku, Zakrzewie i Swarzędzu – mówi Marcin Lisiecki, dyrektor sprzedaży Akropol-Inwestycje. – Dla klientów duże znaczenie ma dobry dojazd do Poznania. Miejscowości, które mają dobre połączenie drogowe lub komunikację autobusową to najlepsze lokalizacje dla inwestycji deweloperskich.

Nie bez znaczenia jest również cena. W podpoznańskich miejscowościach za m2 nowej nieruchomości trzeba zapłacić ok. 4 tys. zł, w Poznaniu ponad 5 tys. zł. Przy zakupie kilkudziesięciometrowej nieruchomości taka różnica istotnie wpływa na ostateczną kwotę, którą trzeba wydać na własne lokum.

- Dobrze sprzedają się nieruchomości w miejscowościach położonych blisko Poznania, ale nie tylko komunikacja brana jest pod uwagę przy zakupie. Ważna jest także rozbudowana infrastruktura miejska, bliskość szkoły, przedszkola, miejsc odpoczynku i rekreacji – zauważa Adam Haidar, prezes spółki Invest Complex, która inwestuje obecnie w Komornikach i Luboniu.

Deweloperzy zgodnie przyznają, że wciąż poszukują gruntów pod nowe inwestycje w gminach sąsiadujących z Poznaniem, bo zainteresowanie zamieszkaniem poza dużym miastem nie słabnie. Inwestowanie poza miastem jest atrakcyjne również dla firm, które budują w stolicy Wielkopolski. Jedną z nich jest poznański deweloper, spółka Family House, która już od 8 lat działa poza Poznaniem.

- Dzięki rozmowom z klientami widzimy, co jest dla nich ważne i przede wszystkim, jakie są ich możliwości finansowe. W odpowiedzi na te oczekiwania w podpoznańskich Czapurach oferujemy mieszkania w przystępnej cenie i dobrej lokalizacji. Coraz częściej kupujący zwracają uwagę właśnie na otoczenie osiedla. Dużym atutem jest położenie w pobliżu lasu i terenów zielonych, gdzie można aktywnie wypoczywać czy udać się na spacer z psem. Aby podnieść atrakcyjność naszej inwestycji, na terenie osiedla wybudowaliśmy w tym roku żłobek i przedszkole. Jest też plac zabaw i sklepy spożywcze – wymienia Katarzyna Rzepecka z Family House.

Ostatecznie, im więcej nowych nieruchomości powstaje poza granicami Poznania, tym więcej zachęt dla poznaniaków, aby skorzystać z oferty mieszkaniowej sąsiednich gmin. Jest w czym wybierać, bo niemal w każdej gminie sąsiadującej z Poznaniem powstają nowe nieruchomości. Są to zarówno domy w zabudowie szeregowej, jaki i budynki wielorodzinne. Standardem stały się osiedlowe place zabaw, utwardzone drogi, oświetlenie uliczne, a także miejsca rekreacji dla mieszkańców, np. ogólnodostępna siłownia na świeżym powietrzu.

Jeśli chcesz być na bieżąco z informacjami z rynku pierwotnego,
polub nasz fanpage Mieszkaniowe Inspiracje

Podoba Ci się ten artykuł? Udostępnij go!

Dodaj komentarz

Komentowanie dostępne tylko dla zalogowanych użytkowników.
Pola oznaczone gwiazdką * są obowiązkowe.

0 Komentarzy